1.
1 SarandaSunsetResidence
Porta per te Investuar ne Shqiperi………
Rezidenca
Saranda Sunset
www.Albania-Estate.com©

2.
2 SarandaSunsetResidence
Pse Shqiperia?
 25% ritje ne cmimet e pronave ne Tirane dhe
Vlore ne 5 vitet e fundit
 22% ritje ne Turizem
 20% ritje ne numrin e pasagjereve qe udhetojne
nga Aeroporti i Tiranes
 Udhetime ditore direkte te British Airways,
Lufthansa, Austrian, Alitalia
 700 mill Euro investuar ne projekte te
ndryshme ne infrastrukture
 Anetar ne NATO qe nga viti 2009
 Anetar ne EU ne vitin 2014
 422 mil Euro nga fondet e EU
 10% takse te ardhurash
 Jo taksa per pronat
 Kosto të ulët jetese
 Mundësi për financim kredi
 Turizëm të fortë lokal që nënkupton kërkesë
për qiradhënie.
www.Albania-Estate.com©

3.
3 SarandaSunsetResidence
Natyra dhe ekologjia shqiptare krijon mundësi
për zhvillimin e turizmit bregdetar, atij malor,
turizmit aventuroz,etj.
 Një vend shumë i këndshëm me karakter individual dhe bukuri natyrore, Shqipëria shtrihet
përgjatë detit Jon dhe Adriatik.
Me mbi 180 ditë me diell në vit Shqipëria është një përzierje interesante e kulturës dhe natyrës, maja
malore dhe plazhet e shkreta, bukurinë dhe qytete me shumë jetë.
 E karakterizuar nga plazhet e bukura me rërë të artë, vargjet malore dhe pamje mahnitëse,
Shqipëria paraqet një mjedis të paprishur dhe të pacënuar. Deri tani Shqiperia ka qenë një sekret i
përbashkët vetëm në mesin e pushuesve kureshtar dhe aventureskë. Kjo po ndryshon. Restorante që
sigurojnë ushqim të cilësisë më të lartë, bukuri të mrekullueshme natyrore në bollëk, klimë e shkëlqyer,
histori interesante, njerëz miqësorë dhe mikpritës – kjo është Shqipëria!
 Shqipëria ka një sipërfaqe prej 28.748 km2. Ajo është e pozicionuar në pjesën jug
perëndimore të gadishullit Ballkanit dhe kufizohet në veri me Malin e Zi, në veri- lindje me Kosovën,
në lindje me Maqedoninë dhe në jug e jug -lindje me Greqinë. Në perëndim vendi laget nga ujërat e
deteteve Adriatik dhe Jon. Shqipëria ndahet në katër zona fiziko - gjeografike (Alpet e Shqipërisë,
Krahina Malore Qëndrore, Krahina Malore Jugore dhe Ultësira Perëndimore).
 Kështu pra me një akses të shpejtë dhe të përshtatshëm, dhe tërheqëse si një parajsë unike e
Mesdheut, Shqipëria ofron potencial i pashembullt qoftë si një shtëpi me mënyrë jetese në diell dhe/ose
një mundësi për rritjen e investimeve, me qira ose rishitje.
www.Albania-Estate.com©

4.
4 SarandaSunsetResidence
Klimë e shkëlqyer gjatë gjithë vitit me
temperatura që variojnë nga 22-30 gradë duke
krijuar kështu potencial të mirë për qeradhënie.
 Shqipëria si shkak i pozitës së saj gjeografike, klimës, bukurive natyrore dhe trashëgimisë së
pasur historike e kulturore ofron një potencial të rëndësishme për zhvillimin e industrisë së turizmit.
Klima e butë dhe e favorshme bën që vendi të jetë destinacion turistik gjatë 12 muajve të vitit. Gjatë
viteve të fundit turizmi shqiptar po jeton një ngritje të vazhdueshme duke u përqendruar në ofrimin e
produkteve të ndryshme turistike si turizmi i " diellit dhe detit", " turizmi kulturor" etj.
 Turizmi bregdetar është kryesisht i zhvilluar në qytetet e Durrësit, Vlorës, Sarandës dhe
Divjakës. Gjatë stinës së verës më shumë se 200.000 turistë frekuentojnë ujërat e detit Adriatik të
Durrësit dhe Vlorës, të cilat ofrojnë edhe shërbime hotelerie dhe qendra argëtimi të ndryshme. Durrësi
është një destinacion interesant edhe për turizmin historik.
 Qyteti bukur i Sarandës është një qendër e rëndësishme turistike jo vetëm për plazhet por
edhe për pasuritë e mëdha kulturore e historike. Saranda vizitohet nga shumë turistë ndërkombëtarë,
një pjesë e mirë e të cilëve hyjnë nga ishulli grek i Korfuzit.
 Turizmi malor është i përqendruar kryesisht në pjesën Jug- Lindore dhe Veriore të Shqipërisë.
Fshati i Voskopojës ndodhet 21 km larg qytetit të Korçës, me ajër të pastër dhe ujë kurativ. Pika të tjera
janë Alpet e Shqipërisë në veri të vendit (Thethi, Vermoshi, Valbona etj).
www.Albania-Estate.com©

5.
5 SarandaSunsetResidence
Saranda–Plazhi i Endrave Tuaja
Saranda sa moderne aq dhe e
lashtësisë ruan në gjirin e vet
thesare e identitete të një kulture e
qytetërimi të lashtë. Fillimet e jetës
dhe gjurmët e para të vendbanimit
datojnë shek.II-të p.k. Per here te
pare ne burimet shkruara qyteti
permendet ne shekullin e dyte
para Krishtit me emrin Angjizmos.
Ciceroni, oratori i famshem
romak, qe kishte ne rrethinat e
Butrintit mikun e tij me te afert,
Popon Atikun, kaloi andej duke u
kthyer nga Butrinti per ne Rome.
Në periudhat e mëvonshme, emri i
qytetit Onhezmos, lidhet me
emrin e nje
ere te favorshme për detarët qe
frynte nga juglindja ne gjirin e
ketij qyteti. Turizmi arkeologjik
vleresohet shume dhe perveç
sinagoges ne qytet, Kalase se
Lekuresit, Butrintit, keshillohet te
vizitohen edhe qyteti antik i
Finiqit, manastiri i Mesopotamise
etj. Me varke ke mundesine qe te
vizitosh bregdetin duke bere
keshtu nje udhetim edhe ne gjirin
e Kakomese dhe Krorezes.
Lundrimi mund te nise nga porti.
Ne Ksamil eshte ndertuar edhe
shetitorja anes bregut qe eshte
vetem per kalimtaret, duke i
dhene nje plus me shume qytetit.
Syri i kalter eshte nje nga pikat
identifikuese kur permend
vajtjen ne Sarande. Largesia e
kesaj pike nga Saranda eshte 25
minuta dhe per te vajtur atje
mund te shfrytezohen gjithashtu
autobuset e linjave interurbane.
Uji i ftohte dhe hijet e pemeve,
kaltersia qe ofrohet ne kete pike,
ben qe nje njeri ta perjetoje vertet
kuptimin e fjales "pushues".
Kalaja e Lekuresit eshte nje tjeter
vend per te mos u anashkaluar. E
gjendur ne hyrje te qytetit te
Sarandes, ajo mund te cilesohet
edhe si nje nga pikat me te larta
te tij.
www.Albania-Estate.com©

6.
6 SarandaSunsetResidence
........prezanton
Saranda Sunset
 2 minuta larg plazhit. me kemb
 20 minuta larg qendres se qytetit. me kembe
 15 minuta larg shetitores me kembe
 Distanca nga porti- 5 minuta.
 1.5 orë nga Aeroporti in Korfuzit
 30 min me anije nga Korfuzi
 20 minuta nga fshati bregdetar Ksamili
 Butrinti i famshëm arkeologjik është vetëm 20 min nga
Saranda
 Butrinti qe tani eshte pjese e UNESCO-s ndodhet vetëm
16 kilometra larg.
 5 minuta nga Kalaja e Lekursit rekomandohet per tu
vizituar, duke ofruar nje pamje te rrale te qytetit dhe
gjirit te Sarandes.
 Rruges për në Gjirokastër ne rekomandojmë të vizitoni
Syri e Kaltër.
 Fshatrat ne bregdet tashme jane te lidhura direkt me
detin.
 30 minuta nga Plazhi në Lukovë dhe Ksamil
 1 orë nga fshati bregdetar Qeparo
 2 orë nga fshati bregdetar Dhërmi
 1 orë nga Gjirokastra
www.Albania-Estate.com©

7.
7 SarandaSunsetResidence
Pershkrimi Teknik i Rezidences Saranda Sunset:
 Ajer te kondicionuar ne apartament
 Dritaret duralumin, me grila dhe me rrjete
kunder insekteve.
 Muret e jashtme me termoizoli
 Dyert e brendshme dhe mobiljet druri.
 Shkallet e brendshme jane granit-cilesia e
pare.
 Kangjella alumini.
 Pllaka gress.
 Apartamentet e mobiluara jane te patinuara.
 Me hipoteke
 Ngrohje qendrore, telefon
 Cdo kat eshte me Pamje pa pengesa
përgjithmonë.
 Ashensor ne residence.
 Kompleksi residencial i vendosur ne vije te
pare
 Pamje fantastike te Korfuzit.
 Te gjitha dhomat kane te instaluar ajer te
kondicionuar (ajer te ngrohte dhe te ftohte)
dhe sistem ngrohje uji me panel diellor.
 50 metra larg me detin
 Afer Kampit te Punetoreve
www.Albania-Estate.com©

8.
8 SarandaSunsetResidence
www.Albania-Estate.com©

9.
9 SarandaSunsetResidence
Skedula e Pageses*
 Me nenshkrimin e rezervimit – Reservimi / Cmimi I agjencise 2000 EUR
 Me nenshkrimin e kontrates 80% I pagohet ndertuesit
 Me nenshkrimin e kontrates - 700 EUR paguhen per sherbimet legale
 Me perfundimin e apartamentit 15% I pagohen ndertuesit
 Me marrjen e hipotekes – 5% I pagohen ndertuesit
* Skedula e Pageses ishte e sakte ne kohen e krijimit te broshures. Kjo mund te ndryshoje ne varesi te kohes se perfundimit te blerjes.
Per me shume informacion ju
lutem na kontaktoni si me
poshte:
Toll Free: 1-888-414-4536
USA and Canada
Sam Dardha - Executive Director
Cell: +1-414-852-5513
Email: info@albania-estate.com
Albania
Ilir Dardha - Albania Director
Email: ilir@albania-estate.com
www.Albania-Estate.com©