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CHAKER Abdelhak vous présente:
Université des Sciences et Technologies Oran
Département d’architecture
Module: Projet 05
Section: 02
Groupe: 12
- Fiche technique
- Biographie
- Présentation du projet
- Situation
- Implantation
- Volumétrie
- Hauteurs
- Accessibilité
- Le socle
- Les façades
- Fonctionnement
- Aspects extérieurs
- Structure
Nom du projet : M9D4 / Oressence
Type: 55 logements avec des commerces
Architecte : Anne Démians
Adresse: Paris XIIIème, ZAC Massena
Chevaleret
Aménageur : SEMAPA
Equipe : Chloé de Quillacq, Bertrand Delorme
BET Economiste : Parica International
BET Structure : Egis bâtiment
BET Fluide Electricité : Parica International
BET Façade : VP & Green
Surface : 4 885 m²
Coût : 8 700 000 eur HT
Biographie:
Anne Démians est une
architecte française née en
1966 à Paris, elle anime un
bureau d’étude qui prend son
nom.
Elle reçoit le prix de l’œuvre
originale en 2012 et le prix de
l’œuvre originale en 2013 pour
le projet qu’on vas présenter
Anne Démians
Présentation du projet:
C’est des bâtiments d’habitat collectif de
55 logements avec des locaux de
commerce en RDC, dans un milieu urbain
dense, avec une forme originale et une
façade atypique.
Concept du projet:
Le concept de ce projet est de créer un
espace ouvert à l’extérieur et fermé en
meme temps pour assurer l’intimité de
l’intérieur.
On peut fermer les fenêtres tout le
temps en gardant l’éclairage.
Situation:
Le projet est inscrit dans l’ilot
M9D4 dans le 13éme
arrondissement de Paris.
L’ilot a une forme trapézoïdale.
le chantier situé entre la rue
Léo Fränkel et la rue Chevaleret
(deux rues de grands flux) alors
l’architecte a laissé un passage
au milieu pour faciliser la
circulation.
Les axes:
Le projet est prés d’un flux
mécanique de haute circulation,
et un carfour interressant.
Le chemin de fer est à 18
mètres seulement ce qui pose
un problème de nuisances
accoustiques
Implantation:
La forme du bâtis est irrigulière, ellle
a une longeur maximale de 47m sur
23 de la largeur (elle est sous forme
du lettre L)
Intégration:
Le projet s’intègre parfaitement dans son
environnement; il y a une harmonie dans
les hauteurs, les façades
Accessibilité:
Il existe deux
accès au
batiment, le 1er
donne sur la rue
il contient des
commerces,
le deuxième
donne sur la
cour.
L’accès 1
présente une
contrainte: on
devait s’adapter
avec la pente ce
qui a donné un
itinéraire piéton
très long
La topographie du
terrain a exigé ce
accés
Fonctionnement:
La héairchie des espace est faite
d’une façon qui assure la
continuité. L’espace centrale
contient les sanitaires, les
dressings et les buanderies.
Les séjours sont orientes vers le sud/est pour
qu’ils puissent profiter le maximum de soleil
du jour. Les chambres sont orientées vers le
sens adverse
Je trouve cette orientation réussite, elle permet d’avoir un
ensoleillement très favorable pour tout les logements, et
presque chaque logement a une double exposition
Les logements des différentes étages ne
sont pas identiques ni en surfaces ni au
nombres de pièces, Ils sont distribués
selon l’orientation et la forme du bâtiment.
La circulation verticale
est assurée par deux
escaliers et deux
ascenseurs qui
repartent les flux.
Analyse du plan
Analyse du plan
Espaces de circulation verticale
Analyse du plan
La circulation horizontale
Analyse du plan
La bande active
Coupes
Coupe horizontale
Coupe verticale
La Façade
des parois coulissantes
intérieures assurent le
confort visuel, thérmique
et accoustique
Ce bâtiment est presque
complètement recouvert
d’un voile en métal
tendu, il assure l’intimité
et l’avantage de voir
sans étre vu.
La façade est décorée
par des motifs sous
forme de cubes de
diférentes dimensions
Le traitement de facade de RDC
est different, il est plus clos
Les panneaux coulissants:
Hauteurs:
«La morphologie
du bâtiment est
définie par la
forme du terrain
et de son
environnement»
- Anne Démians
L’architecte a laissé un vide au milieu du bâtiment
qui comporte une terrasse, c’est pour les percées
visuelles et pour harmoniser les hauteurs des
bâtiments voisins. Il s’agit aussi à offrir un espace
de respiration au niveau urbain
Analyse des ouvertures:
Sud Est
Sud Ouest
Le Sud est extrêmement ouverte vers l’extérieur mais protégée d’une mantille
métallique composée de grands lés d’acier perforés
L’autre façade
Nord, Nord-
Ouest est plus
sombre et
discrète où se
situent les
chambres dont
l’intimité se
trouve
préservée.
La cuisine est conçue comme un
espace annexe du séjour, bien
éclairée et conviviale. Elle donne à la
fois sur la pièce principale et sur
la ville.
On a le choix de l’ouverture ou
de la fermeture des parois
coulissantes de la loggia.
 La cuisine
C’est l’endroit le plus important du
logement, il bénéficie du meilleure
éclairage, il est relié directement
avec la cuisine sans séparation.
 Le séjour:
Agencement:
L’aménagement intérieur est
relié à l’architecture en thermes
de couleurs et en
L’extérieur
Le traitement du sol se matérialise
par une alternance serrée de
minéraux et de végétaux.
La végétation n’est pas assez
importante, elle ne dépasse pas
40% du surface non-bâtis, le pavé
est dominant
Le socle:
Le bâtiment présente
un socle en pierre de
Buxy, qui habille déjà
les soubassements
des îlots voisins afin
de garantir une
forme d’harmonie
entre les différentes
constructions.
Le socle, clairement
dissocié des étages,
se dresse sur deux
niveaux différents de
sol, permettant de
rentrer dans les deux
niveaux d’accès de la
parcelle
Le revêtement
intérieur est
matérialisé par le
bois, un matériau vif,
chaud et durable, Le
chauffage se fait par
le sol
Terrasse:
La seule terrasse accessible est celle du
4ème étage, desservant 4 appartements
privilégiés
Ces terrasses sont
séparées par des
cloisons en bois
pour leurs donner un
sens d’appartenance
System constructif:
Le batiment est positioné au dessus
des voies ferrés, alors la solution
que l’architecte a trouvé c’est de lui
poser sur des boites à ressorts
Le système structurel est en poteaux-
poutres et des murs porteurs en béton
armée, renforcé par des pivots
centrales.
Volumétrie:
Le bâtiment se subdivise à partir
du troisième étage en deux
entités reliées par une terrasse
desservant quatre appartement
Synthèse:
Aspects positifs Aspects négatifs
 Je trouve ce projet très
réussit, l’architecte a pu
faire un projet original en
thermes de forme et
habillage. Comme elle a
créer un espace qui
préserve l’intimité et qui
a des ouvertures des
vues vers le paysage
urbain extérieur au
même temps.
 Le projet n’a pas
beaucoup d’espaces
verts, il est construit
surtout en béton armé
qui est un matériau non-
écologique, il est classé
‘C’ en consommation
d’énergie, mais il a été
affecté par les défis en
matière d’urbanisme
- Fiche technique
- Présentation du projet
- Situation
- Implantation
- Volumetrie
- Hauteurs
- Accessibilité
- Le socle
- Les façades
- Fonctionnement
- Aspects exterieurs
- Structure
Programme: 18 logements sociaux
Maitre d'ouvrage: RIVP - Régie Immobilière
de la ville de Paris
Localisation: 62 rue Oberkampf (75011)
Surface: 1580m2
Equipe: MaO. architectes (mandataire)
Calendrier: CONCOURS RESTREINT
Coût: 3.9 M€ HT
Bureau d’études
EQUIPE :
Fabien Brissaud architecte-urbaniste
(Fondateur et directeur).
Aurelien Ferry architecte urbanistes
(DESA EAVT).
Jean Philippe Dat Senac architecte.
Olivia Grumberg architecte.
Mai Chi architecte stagiaire.
Charlotte Arres architecte stagiaire.
Présentation du
projet:
C’est un immeuble de 18 logements
en R+6.
Le rez de chaussé comporte des
commerces et un local professionnel,
et parking en sous-sol.
Historique:
L’immeuble était un hotel, construit
en 1989 et rénové en 2003.
Il a été transformé en habitation en
2010 dans le cadre de Programme
local de l'habitat qui sert à réaliser
30000 unités d ’habitation pour
satisfaire les besoins de logements
du territoire.
Situation:
Le projet est situé dans la région de l’ile de
France, dans le 11ème arrondissement de
Paris – 62 Rue Oberkampf (75011)
Environnement
immédiat:
Nord: Rue Oberkampf
Est: immeuble R+3
Ouest: immeuble R+5
Sud-est: immeuble R+4
Sud-Ouest: immeuble
R+4
Sud: Immeuble R+7
Plan de masse
Le projet a une seule façade de
14 mètres qui donne sur la rue
Oberkampf. Sa forme est
longitudinale et profonde.
Il contient un espace vert sous
forme d’une cour intérieure qui
domine ¼ de la surface.
Hauteurs et vis-à-vis
Les logements
s’organisent
autour d’une
cour, ce qui
donne à
l’immeuble
l’aspect du
jardin.
L’intimité des terrasses est
assuré par un jeux
d’hauteurs, l’immeuble a
une volumétrie en gradins.
Il y a 9
logements qui
possèdent une
terrasse avec
une vue sur cette
cour, les autres
ont des fenêtres.
Éclairage et aération
Le terrain a une forme
profonde, et il a une seule
façade au nord ce qui pose
une contrainte pour l’éclairage
et l’aération, l’architecte a
laissé un vide au sud-est pour
régler ce problème.
Implantation:
Axes d’implantation
La parcelle a une
forme
approximativement
rectangulaire, avec
une surface de
1580 M² .
Le terrain n’est pas
complètement bâti,
l’architecte a laissé
une cour en arrière en
gardant l’allignement
de l’axe.
Organisation spatiale
Organigramme Distribution des pièces
Plan RDCPlan 1er étagePlan 2ème étage
Les plans
Fonctionnement
Le RDC contient un seul logement
accessible par le jardin, un local, un
garage pour les vélos et un restaurant.
Le RDC montre la diversité en terme de
fonctions et la bonne exploitation de
l’espace.
Plan du RDC
Fonctionnement
On remarque aussi une diversité au
niveau de nombre et de distribution
des pièces d’un étage à un autre.
Cela permet d’avoir une terrasse pour
caque étage, chaque étage a une
superficie plus moins que l’inférieur.
La façade nord de l’immeuble
Local
commercial
Porte
urbaine
Axe de symétrie
La façade principale:
L’architecte a fait recours à une trame régulière
pour placer les ouvertures de la façade nord de
l’immeuble, les ouvertures sont des carrés
identiques avec le même espacement.
Perspective
Synthèse
 Ce projet est une preuve que l’architecture est flexible, il
montre que chaque problématique peut avoir une
solution.
 Dans l’habitat collectif on a pleine de choix pour les
disposition et les types des logements, on est pas obligé
à faire un plan typique (comme le cas de notre pays).
 L’architecte à une certaine liberté mais il doit suivre des
régulations pour ne pas perdre l’aspect général de
l’urbanisme.
 Je marque que ce projet n’a pas un parking due à la
condensation de cette endroit, la solution c’était de
construire un grand parking à étage pour plusieurs
bâtiments voisins.
G partagé mon propre travail avec vous
tfakrouna ghi b da3wet lkhir yer7amelkom
chwabin
Abdelhak CHAKER coordialement ;)
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Affichage exemples habitat collectif

  • 1. CHAKER Abdelhak vous présente: Université des Sciences et Technologies Oran Département d’architecture Module: Projet 05 Section: 02 Groupe: 12
  • 2. - Fiche technique - Biographie - Présentation du projet - Situation - Implantation - Volumétrie - Hauteurs - Accessibilité - Le socle - Les façades - Fonctionnement - Aspects extérieurs - Structure
  • 3. Nom du projet : M9D4 / Oressence Type: 55 logements avec des commerces Architecte : Anne Démians Adresse: Paris XIIIème, ZAC Massena Chevaleret Aménageur : SEMAPA Equipe : Chloé de Quillacq, Bertrand Delorme BET Economiste : Parica International BET Structure : Egis bâtiment BET Fluide Electricité : Parica International BET Façade : VP & Green Surface : 4 885 m² Coût : 8 700 000 eur HT
  • 4. Biographie: Anne Démians est une architecte française née en 1966 à Paris, elle anime un bureau d’étude qui prend son nom. Elle reçoit le prix de l’œuvre originale en 2012 et le prix de l’œuvre originale en 2013 pour le projet qu’on vas présenter Anne Démians
  • 5. Présentation du projet: C’est des bâtiments d’habitat collectif de 55 logements avec des locaux de commerce en RDC, dans un milieu urbain dense, avec une forme originale et une façade atypique. Concept du projet: Le concept de ce projet est de créer un espace ouvert à l’extérieur et fermé en meme temps pour assurer l’intimité de l’intérieur. On peut fermer les fenêtres tout le temps en gardant l’éclairage.
  • 6. Situation: Le projet est inscrit dans l’ilot M9D4 dans le 13éme arrondissement de Paris. L’ilot a une forme trapézoïdale.
  • 7. le chantier situé entre la rue Léo Fränkel et la rue Chevaleret (deux rues de grands flux) alors l’architecte a laissé un passage au milieu pour faciliser la circulation. Les axes: Le projet est prés d’un flux mécanique de haute circulation, et un carfour interressant. Le chemin de fer est à 18 mètres seulement ce qui pose un problème de nuisances accoustiques
  • 8. Implantation: La forme du bâtis est irrigulière, ellle a une longeur maximale de 47m sur 23 de la largeur (elle est sous forme du lettre L) Intégration: Le projet s’intègre parfaitement dans son environnement; il y a une harmonie dans les hauteurs, les façades
  • 9. Accessibilité: Il existe deux accès au batiment, le 1er donne sur la rue il contient des commerces, le deuxième donne sur la cour. L’accès 1 présente une contrainte: on devait s’adapter avec la pente ce qui a donné un itinéraire piéton très long La topographie du terrain a exigé ce accés
  • 10. Fonctionnement: La héairchie des espace est faite d’une façon qui assure la continuité. L’espace centrale contient les sanitaires, les dressings et les buanderies. Les séjours sont orientes vers le sud/est pour qu’ils puissent profiter le maximum de soleil du jour. Les chambres sont orientées vers le sens adverse Je trouve cette orientation réussite, elle permet d’avoir un ensoleillement très favorable pour tout les logements, et presque chaque logement a une double exposition
  • 11. Les logements des différentes étages ne sont pas identiques ni en surfaces ni au nombres de pièces, Ils sont distribués selon l’orientation et la forme du bâtiment. La circulation verticale est assurée par deux escaliers et deux ascenseurs qui repartent les flux.
  • 13. Analyse du plan Espaces de circulation verticale
  • 14. Analyse du plan La circulation horizontale
  • 15. Analyse du plan La bande active
  • 17. La Façade des parois coulissantes intérieures assurent le confort visuel, thérmique et accoustique Ce bâtiment est presque complètement recouvert d’un voile en métal tendu, il assure l’intimité et l’avantage de voir sans étre vu. La façade est décorée par des motifs sous forme de cubes de diférentes dimensions Le traitement de facade de RDC est different, il est plus clos
  • 19. Hauteurs: «La morphologie du bâtiment est définie par la forme du terrain et de son environnement» - Anne Démians L’architecte a laissé un vide au milieu du bâtiment qui comporte une terrasse, c’est pour les percées visuelles et pour harmoniser les hauteurs des bâtiments voisins. Il s’agit aussi à offrir un espace de respiration au niveau urbain
  • 20. Analyse des ouvertures: Sud Est Sud Ouest Le Sud est extrêmement ouverte vers l’extérieur mais protégée d’une mantille métallique composée de grands lés d’acier perforés
  • 21. L’autre façade Nord, Nord- Ouest est plus sombre et discrète où se situent les chambres dont l’intimité se trouve préservée.
  • 22. La cuisine est conçue comme un espace annexe du séjour, bien éclairée et conviviale. Elle donne à la fois sur la pièce principale et sur la ville. On a le choix de l’ouverture ou de la fermeture des parois coulissantes de la loggia.  La cuisine
  • 23. C’est l’endroit le plus important du logement, il bénéficie du meilleure éclairage, il est relié directement avec la cuisine sans séparation.  Le séjour:
  • 24. Agencement: L’aménagement intérieur est relié à l’architecture en thermes de couleurs et en
  • 25. L’extérieur Le traitement du sol se matérialise par une alternance serrée de minéraux et de végétaux. La végétation n’est pas assez importante, elle ne dépasse pas 40% du surface non-bâtis, le pavé est dominant
  • 26. Le socle: Le bâtiment présente un socle en pierre de Buxy, qui habille déjà les soubassements des îlots voisins afin de garantir une forme d’harmonie entre les différentes constructions. Le socle, clairement dissocié des étages, se dresse sur deux niveaux différents de sol, permettant de rentrer dans les deux niveaux d’accès de la parcelle Le revêtement intérieur est matérialisé par le bois, un matériau vif, chaud et durable, Le chauffage se fait par le sol
  • 27. Terrasse: La seule terrasse accessible est celle du 4ème étage, desservant 4 appartements privilégiés Ces terrasses sont séparées par des cloisons en bois pour leurs donner un sens d’appartenance
  • 28. System constructif: Le batiment est positioné au dessus des voies ferrés, alors la solution que l’architecte a trouvé c’est de lui poser sur des boites à ressorts Le système structurel est en poteaux- poutres et des murs porteurs en béton armée, renforcé par des pivots centrales.
  • 29. Volumétrie: Le bâtiment se subdivise à partir du troisième étage en deux entités reliées par une terrasse desservant quatre appartement
  • 30. Synthèse: Aspects positifs Aspects négatifs  Je trouve ce projet très réussit, l’architecte a pu faire un projet original en thermes de forme et habillage. Comme elle a créer un espace qui préserve l’intimité et qui a des ouvertures des vues vers le paysage urbain extérieur au même temps.  Le projet n’a pas beaucoup d’espaces verts, il est construit surtout en béton armé qui est un matériau non- écologique, il est classé ‘C’ en consommation d’énergie, mais il a été affecté par les défis en matière d’urbanisme
  • 31. - Fiche technique - Présentation du projet - Situation - Implantation - Volumetrie - Hauteurs - Accessibilité - Le socle - Les façades - Fonctionnement - Aspects exterieurs - Structure
  • 32. Programme: 18 logements sociaux Maitre d'ouvrage: RIVP - Régie Immobilière de la ville de Paris Localisation: 62 rue Oberkampf (75011) Surface: 1580m2 Equipe: MaO. architectes (mandataire) Calendrier: CONCOURS RESTREINT Coût: 3.9 M€ HT
  • 33. Bureau d’études EQUIPE : Fabien Brissaud architecte-urbaniste (Fondateur et directeur). Aurelien Ferry architecte urbanistes (DESA EAVT). Jean Philippe Dat Senac architecte. Olivia Grumberg architecte. Mai Chi architecte stagiaire. Charlotte Arres architecte stagiaire.
  • 34. Présentation du projet: C’est un immeuble de 18 logements en R+6. Le rez de chaussé comporte des commerces et un local professionnel, et parking en sous-sol.
  • 35. Historique: L’immeuble était un hotel, construit en 1989 et rénové en 2003. Il a été transformé en habitation en 2010 dans le cadre de Programme local de l'habitat qui sert à réaliser 30000 unités d ’habitation pour satisfaire les besoins de logements du territoire.
  • 36. Situation: Le projet est situé dans la région de l’ile de France, dans le 11ème arrondissement de Paris – 62 Rue Oberkampf (75011) Environnement immédiat: Nord: Rue Oberkampf Est: immeuble R+3 Ouest: immeuble R+5 Sud-est: immeuble R+4 Sud-Ouest: immeuble R+4 Sud: Immeuble R+7
  • 37. Plan de masse Le projet a une seule façade de 14 mètres qui donne sur la rue Oberkampf. Sa forme est longitudinale et profonde. Il contient un espace vert sous forme d’une cour intérieure qui domine ¼ de la surface.
  • 38. Hauteurs et vis-à-vis Les logements s’organisent autour d’une cour, ce qui donne à l’immeuble l’aspect du jardin. L’intimité des terrasses est assuré par un jeux d’hauteurs, l’immeuble a une volumétrie en gradins. Il y a 9 logements qui possèdent une terrasse avec une vue sur cette cour, les autres ont des fenêtres.
  • 39. Éclairage et aération Le terrain a une forme profonde, et il a une seule façade au nord ce qui pose une contrainte pour l’éclairage et l’aération, l’architecte a laissé un vide au sud-est pour régler ce problème.
  • 40. Implantation: Axes d’implantation La parcelle a une forme approximativement rectangulaire, avec une surface de 1580 M² . Le terrain n’est pas complètement bâti, l’architecte a laissé une cour en arrière en gardant l’allignement de l’axe.
  • 42. Plan RDCPlan 1er étagePlan 2ème étage Les plans
  • 43. Fonctionnement Le RDC contient un seul logement accessible par le jardin, un local, un garage pour les vélos et un restaurant. Le RDC montre la diversité en terme de fonctions et la bonne exploitation de l’espace. Plan du RDC
  • 44. Fonctionnement On remarque aussi une diversité au niveau de nombre et de distribution des pièces d’un étage à un autre. Cela permet d’avoir une terrasse pour caque étage, chaque étage a une superficie plus moins que l’inférieur.
  • 45. La façade nord de l’immeuble Local commercial Porte urbaine Axe de symétrie
  • 46. La façade principale: L’architecte a fait recours à une trame régulière pour placer les ouvertures de la façade nord de l’immeuble, les ouvertures sont des carrés identiques avec le même espacement.
  • 48. Synthèse  Ce projet est une preuve que l’architecture est flexible, il montre que chaque problématique peut avoir une solution.  Dans l’habitat collectif on a pleine de choix pour les disposition et les types des logements, on est pas obligé à faire un plan typique (comme le cas de notre pays).  L’architecte à une certaine liberté mais il doit suivre des régulations pour ne pas perdre l’aspect général de l’urbanisme.  Je marque que ce projet n’a pas un parking due à la condensation de cette endroit, la solution c’était de construire un grand parking à étage pour plusieurs bâtiments voisins.
  • 49. G partagé mon propre travail avec vous tfakrouna ghi b da3wet lkhir yer7amelkom chwabin Abdelhak CHAKER coordialement ;) N’oubliez pas de supprimer cette dispo si vous voulez reprondre le travail comme il est