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Période du 01/01/2016 au 31/12/2016 - Montants en MAD
COMPTE DE PRODUITS ET DE CHARGES
OPERATIONS TOTAUX DE
L’EXERCICE
3 = 2 + 1
TOTAUX DE
L’EXERCICE
PRECEDENT 4
Propres à
la période
1
Concernant
les périodes
précédentes 2
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PRODUITS D'EXPLOITATION
* Ventes de marchandises - - - -
* Ventes de biens et services produits 81 255 411,03 - 81 255 411,03 62 716 339,03
Chiffre d'affaires 81 255 411,03 - 81 255 411,03 62 716 339,03
* Variation de stocks de produits (2 487 716,00) (2 487 716,00) (59 221 975,94)
* Immobilisations produites par l'entreprise
pour elle-même - - - 12 143 181,73
* Subventions d'exploitation - - - -
* Autres produits d'exploitation - - - -
* Reprises d'exploitation : transfert de charges 833 333,33 - 833 333,33 442 299,71
Total I 79 601 028,36 - 79 601 028,36 16 079 844,53
Charges d’exploitation
* Achats revendus2
de marchandises
* Achats consommés de matières et fournitures 18 216 100,20 - 18 216 100,20 12 147 376,08
* Autres charges externes 28 015 688,38 1 463 025,00 29 478 713,38 53 258 369,41
* Impôts et taxes 3 086 607,92 - 3 086 607,92 2 357 122,14
* Charges de personnel 29 414 795,01 - 29 414 795,01 41 510 005,09
* Autres charges d'exploitation - - - -
* Dotations d'exploitation 23 932 045,52 - 23 932 045,52 641 173 474,45
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Total II 102 665 237,03 1 463 025,00 104 128 262,03 750 446 347,17
Résultat D'exploitation (I-II) (24 527 233,67) (734 366 502,64)
Produits financiers
* Produits des titres de participation - - - 180 208 656,00
* Gains de change 22 656,77 - 22 656,77 177 102,95
* Intérêts et autres produits financiers 12 091 004,92 - 12 091 004,92 13 269 171,12
* Reprises financières: transfert de charges 188 306,99 - 188 306,99 1 865 387,69
Total IV 12 301 968,68 - 12 301 968,68 195 520 317,76
Charges financières
* Charges d'intérêts 172 246 955,14 - 172 246 955,14 202 697 670,62
* Pertes de change 28 066,53 - 28 066,53 53 855,62
* Autres charges financières - - - 3 280 244,78
* Dotations financières 205 219,49 - 205 219,49 207 108 337,99
Total V 172 480 241,16 - 172 480 241,16 413 140 109,01
RESULTAT FINANCIER (IV-V) (160 178 272,48) (217 619 791,25)
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RESULTAT COURANT (III+VI) (184 705 506,15) (951 986 293,89)
Produits non courants
* Produits de cessions d'immobilisations 177 608 288,77 - 177 608 288,77 117 797 243,94
* Subventions d'équilibre - - - -
* Reprises sur subventions d'investissement - - - -
* Autres produits non courants 1 585 714,89 - 1 585 714,89 147 936,12
* Reprises non courantes;transfert de charges - - - -
Total VIII 179 194 003,66 - 179 194 003,66 117 945 180,06
Charges non courantes
* VNA des immobilisations cédées 156 425 796,54 - 156 425 796,54 55 403 391,15
* Subventions accordées - - - -
* Autres charges non courantes 1 106 898,35 209,38 1 107 107,73 59 400 417,41
* Dotations non courantes amort.et prov. - - - 82 413 000,00
Total IX 157 532 694,89 209,38 157 532 904,27 197 216 808,56
RESULTAT NON COURANT (VIII-IX) 21 661 099,39 (79 271 628,50)
RESULTAT AVANT IMPOTS (VII+X) (163 044 406,76) (1 031 257 922,39)
IMPOTS SUR LES BENEFICES 474 774,00 1 282 597,00
RESULTAT NET (XI-XII) (163 519 180,76) (1 032 540 519,39)
TOTAL DES PRODUITS (I+IV+VIII) 271 097 000,70 329 545 342,35
TOTAL DES CHARGES (II+V+IX+XII) 434 616 181,46 1 362 085 861,74
RESULTAT NET (total des produits-total des charges) (163 519 180,76) (1 032 540 519,39)
RÉSULTATS AU 31 DÉCEMBRE 2016
COMPTES SOCIAUX ALLIANCES 31 DÉCEMBRE 2016
Exercice clos au 31/12/2016 - Montants en MAD Exercice clos au 31/12/2016 - Montants en MAD
BILAN - ACTIF
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ACTIF
31/12/2016
31/12/2015
Brut
Amortissements
et provisions Net
IMMOBILISATIONS EN NON VALEURS 43 654 638,46 27 852 211,60 15 802 426,86 22 552 499,28
* Frais préliminaires 6 623 166,62 4 134 835,96 2 488 330,66 3 812 963,98
* Charges à répartir 37 031 471,84 23 717 375,64 13 314 096,20 18 739 535,30
* Primes de remboursement des obligations - - - -
IMMOBILISATIONS INCORPORELLES 11 378 790,70 7 196 698,47 4 182 092,23 5 729 701,35
* Immobilisations en recherche et développement - - - -
* Brevets,marques,droits et valeurs similaires 6 915 669,38 3 648 235,88 3 267 433,50 4 334 078,91
* Fonds commercial - - - -
* Autres immobilisations incorporelles 4 463 121,32 3 548 462,59 914 658,73 1 395 622,44
IMMOBILISATIONS CORPORELLES 90 830 158,20 34 297 071,36 56 533 086,84 60 599 350,50
* Terrains 3 508 465,07 - 3 508 465,07 3 508 465,07
* Constructions 16 766 280,15 4 612 389,94 12 153 890,21 13 037 903,61
* Installations techniques,matériel et outillage 316 172,70 173 894,98 142 277,72 173  894,99
* Matériel de transport 264 346,46 239 755,35 24 591,11 18  725,05
* Mobilier,matériel de bureau et aménagement 40 731 172,61 29 271 031,09 11 460 141,52 14 832 640,57
* Autres immobilisations corporelles 29 243 721,21 - 29 243 721,21 29 027 721,21
* Immobilisations corporelles en cours - - -
IMMOBILISATIONS FINANCIERES 2 147 527 495,73 731 471 601,21 1 416 055 894,52 1 487 951 749,15
* Prêts immobilisés - - - 3  500,00
* Autres créances financières 98 043,38 - 98 043,38 1 710 446,60
* Titres de participation 2 147 229 452,35 731 471 601,21 1 415 757 851,14 1 486 037 802,55
* Autres titres immobilisés 200 000,00 - 200 000,00 200  000,00
ECARTS DE CONVERSION-ACTIF - - -
* Diminution des créances immobilisées - - -
* Augmentation des dettes financières - - -
ACTIF IMMOBILISE 2 293 391 083,09 800 817 582,64 1 492 573 500,45 1 576 833 300,28
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STOCKS 137 095 912,35 46 813 564,96 90 282 347,39 22 924 704,05
* Marchandises 76 951 896,39 - 76 951 896,39 2 241 859,54
* Matières et fournitures consommables - - - -
* Produits en cours 60 144 015,96 46 813 564,96 13 330 451,00 20 682 844,51
* Produits intermédiaires et produits résiduels - - - -
* Produits finis - - - -
CREANCES DE L'ACTIF CIRCULANT 5 184 213 904,76 711 718 461,63 4 472 495 443,13 4 449 444 836,70
* Fournisseurs débiteurs,avances et acomptes 89 024 508,69 2 549 446,98 86 475 061,71 85 131 681,01
* Clients et comptes rattachés 896 049 243,88 34 602 590,46 861 446 653,42 868 976 748,29
* Personnel 1 865 797,67 1 564 057,00 301 740,67 1 692 746,20
* Etat 163 135 789,91 163 135 789,91 174 091 080,76
* Comptes d'associés 552 172 194,61 160 533 086,73 391 639 107,88 442 518 890,63
* Autres Débiteurs 3 385 510 266,19 512 469 280,46 2 873 040 985,73 2 774 427 618,77
* Comptes de régularisation-Actif 96 456 103,81 96 456 103,81 102 606 071,04
TITRES VALEURS DE PLACEMENT - - - -
ECARTS DE CONVERSION-ACTIF (éléments circulants) 205 219,49 205 219,49 188  306,99
ACTIF CIRCULANT (hors trésorerie) 5 321 515 036,60 758 532 026,59 4 562 983 010,01 4 472 557 847,74
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TRÉSORERIE-ACTIF 26 322,88 - 26 322,88 2 294 366,75
* Chèque et valeur à encaisser - - - 1 070 797,80
* Banques, TG et CCP 25 991,68 - 25 991,68 1 217 125,59
* Caisse, Régie d’avances et accréditifs 331,20 - 331,20 6 443,36
TRESORERIE-ACTIF 26 322,88 - 26 322,88 2 294 366,75
TOTAL ACTIF 7 614 932 442,57 1 559 349 609,23 6 055 582 833,34 6 051 685 514,77
BILAN - PASSIF
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PASSIF 31/12/2016 31/12/2015
CAPITAUX PROPRES
* Capital social ou personnel 1 264 892 800,00 1 264 892 800,00
* Moins : actionnaires, capital souscrit non appelé capital appelé -
* Capital appelé dont versé
* Prime d'émission, de fusion, d'apport 870 390 112,00 870 390 112,00
* Ecarts de réévaluation - -
* Réserves légales 60 554 169,31 60 554 169,31
* Autres réserves 6 281 358,39 6 281 358,39
* Report à nouveau (1 044 932 930,25) (12 392 410,86)
* Résultat net de l'exercice (163 519 180,76) (1 032 540 519,39)
Total des capitaux propres 993 666 328,69 1 157 185 509,45
CAPITAUX PROPRES ASSIMILES - -
* Subvention d'investissement - -
* Provisions réglementées - -
DETTES DE FINANCEMENTS 2 880 859 327,56 3 295 688 660,87
* Emprunts obligataires 2 758 500 000,00 2 996 600 000,00
* Autres dettes de financement 122 359 327,56 299 088 660,87
PROVISIONS DURABLES POUR RISQUES ET CHARGES - -
* Provisions pour risques - -
* Provisions pour charges - -
ECART DE CONVERSION PASSIF - -
* Augmentation de créances immobilisées - -
* Diminution des dettes de financement - -
Total I (A+B+C+D+E+F) 3 874 525 656,25 4 452 874 170,32
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DETTES DU PASSIF CIRCULANT 1 844 238 633,87 1 242 383 816,89
* Fournisseurs et comptes rattachés 342 053 336,93 394 208 362,71
* Clients créditeurs,avances et acomptes 342 126 834,63 320 157 833,64
* Personnel 1 190 288,38 1 644 595,99
* Organisme sociaux 1 770 719,20 1 708 330,67
* Etat 129 416 817,59 135 374 270,87
* Comptes d'associés 347 192 737,05 111 727 759,06
* Autres créanciers 387 092 324,94 128 951 699,48
* Comptes de régularisation-passif 293 395 575,15 148 610 964,47
AUTRES PROVISIONS POUR RISQUES ET CHARGES 82 618 219,49 82 601 306,99
ECARTS DE CONVERSION- PASSIF(Eléments circulants) 84 001,53 100 569,24
Total II (F+G+H) 1 926 940 854,89 1 325 085 693,12
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TRESORERIE-PASSIF 254 116 322,20 273 725 651,33
* Crédits d'escompte et de trésorerie - -
* Crédit de trésorerie 150 000 000,00 150 000 000,00
* Banques (soldes créditeurs) 104 116 322,20 123 725 651,33
Total III 254 116 322,20 273 725 651,33
TOTAL GENERAL I+II+III 6 055 582 833,34 6 051 685 514,77
Aux Actionnaires de la société
Alliances Développement Immobilier S.A
16, Rue Ali Abderazak
Casablanca
ATTESTATION DES COMMISSAIRES AUX COMPTES
PERIODE DU 1ER
JANVIER AU 31 DECEMBRE 2016
Nous avons procédé à un examen limité de la situation provisoire de la société Alliances Développement Immobilier (ADI)
S.A comprenant le Bilan et le Compte de Produits et Charges relatifs à la période du 1er janvier 2016 au 31 décembre
2016. Cette situation provisoire qui fait ressortir un montant de capitaux propres et assimilés totalisant 993 666 328,69
MAD, dont une perte nette de (163 519 180,76) MAD, relève de la responsabilité des organes de gestion de la société.
Nous avons effectué notre mission selon les normes de la profession au Maroc relatives aux missions d’examen limité.
Ces normes requièrent que l’examen limité soit planifié et réalisé en vue d’obtenir une assurance modérée que la
situation provisoire ne comporte pas d’anomalie significative. Un examen limité comporte essentiellement des entretiens
avec le personnel de la société et des vérifications analytiques appliquées aux données financières ; il fournit donc un
niveau d’assurance moins élevé qu’un audit. Nous n’avons pas effectué un audit et, en conséquence, nous n’exprimons
donc pas d’opinion d’audit.
1. Certaines échéances relatives à des titres de créance émis par la société n’ont pas été payées.
Selon le management, une opération de réorganisation de la société Alliances Développement Immobilier S.A et de
restructuration financière de ses dettes et engagements financiers est en cours de finalisation. Les premières phases ont
donné lieu à une baisse des dettes financières. Cette opération de restructuration devrait aussi, selon le management,
permettre la couverture des échéances passées et à venir.
En conséquence, nous ne sommes pas en mesure de nous prononcer sur l’impact du dénouement de ce processus sur
le résultat et la situation financière de la société.
2. Suite au non aboutissement de la procédure de règlement amiable, les dirigeants des sociétés EMT, EMT Bâtiment et
EMT Routes ont demandé la liquidation judiciaire de ces sociétés. Le tribunal de commerce de Casablanca a prononcé
leur liquidation judiciaire en Mars 2016.
Il est à noter que les titres de participation et les créances détenues, directement ou indirectement par Alliances
Développement Immobilier S.A au 31 décembre 2016, sur les sociétés EMT, EMT Bâtiment, EMT Routes et EMT Levage
sont provisionnés.
Par ailleurs, les avances de trésorerie engagées pour le compte de ces filiales pour un montant de 82 MMAD au 31
Décembre 2016 ne sont pas provisionnées.
A ce stade, nous ne sommes pas en mesure de nous prononcer sur l’impact sur le résultat et les capitaux propres
d’Alliances Développement Immobilier S.A au 31 décembre 2016, du dénouement des procédures de liquidation
judiciaire des sociétés EMT, EMT Bâtiment et EMT Routes et sur la continuité d’exploitation des sociétés EMT Levage,
EMT Agrégats et Almes.
Sur la base de notre examen limité, sous réserve de l’incidence des situations décrites aux paragraphes 1 et 2 ci-dessus,
nous n’avons pas relevé de faits qui nous laissent penser que la situation provisoire, ci-jointe, ne donne pas une image
fidèle du résultat des opérations de l’exercice écoulé ainsi que de la situation financière et du patrimoine de la société
arrêtés au 31 décembre 2016, conformément au référentiel comptable admis au Maroc.
Casablanca, le 29 mars 2017.
BILAN ACTIF (en milliers de dirhams)
ACTIF 31-déc-2016 31-déc-2015
Écart d’Acquisition 285  625 266  314
Immobilisations incorporelles 11  220 18  328
Immobilisations corporelles 679  883 873  220
Immobilisation financières 108  262 141  707
Titres Mises en Equivalence 345 4  293
Impôts différés actif 24  718 28  240
Total Actif Immobilisé 1 110 051 1 332 102
Stocks 9 286 814 11 420 023
Fournisseurs avances et accomptes 330  983 297  628
Clients 3 824 782 2 559 222
Personnel 1  975 2  723
État débiteur 1 576 676 1 801 583
Comptes courants d’associés 97  494 172  538
Autres débiteurs 665  722 514  298
Comptes de régularisation- actif 206  656 209  763
Titres et valeurs de placement 865 23  401
Total Actif Circulant 15 991 967 17 001 179
Disponibilités 146  161 159  815
Trésorerie Actif 146  161 159  815
TOTAL ACTIF 17 248 179 18 493 097
BILAN PASSIF (en milliers de dirhams)
PASSIF 31-déc-2016 31-déc-2015
Capitaux Propres du Groupe 1 564 467 1 420 361
Capital 1 264 893 1 264 893
Primes d'Emission 870  390 870  390
Réserves Consolidées -714  811 1 109 277
Ecart de conversion des filiales en monnaie Etrangères -353 47
Résultat net part groupe 144  349 -1  824  245
Intérêts des minoritaires 409  721 466  587
Réserves des Minoritaires 375  694 628  198
Résultats des Minoritaires 34  027 -161  611
Capitaux propres consolidés 1 974 188 1 886 949
Obligations remboursables en actions 996  600 996  600
Dettes financières 4 129 933 5 381 201
Impôts différés passif 207  661 243  178
Provisions durables pour risques et charges 903  279 889  203
Total Passif immobilisé 8 211 661 9 397 131
Fournisseurs 2 659 109 2 838 429
Clients avances et accomptes 1 489 170 2 101 747
Personnel et organismes sociaux 30  942 33  568
Etat créditeur 921  471 719  248
Comptes de régularisation passif 606  463 489  918
Autres provisions pour risques et charges 88  971 88  971
Comptes courants d'associés créditeurs 593  040 516  319
Autres dettes 680  525 211  904
Total Passif circulant 7 069 691 7 000 104
Trésorerie passif 1 966 827 2 095 863
TOTAL PASSIF 17 248 179 18 493 097
COMPTE DE RÉSULTAT (en milliers de dirhams)
Compte de produits et de charges 2016 2015
Produits d'exploitation 1 733 030 920  044
Chiffre d'affaires 3 558 716 944  293
Variation des stocks -1  857  606 -77  205
Production immobilisée 13  131
Autres produits d'exploitation 1  935 14  713
Reprises d'exploitation 29  985 25  112
Charges d'exploitation 1 118 066 2 128 834
Achats consommés de matières 661  308 1 220 449
Autres charges externes 148  578 185  437
Impôts et taxes 74  751 88  128
Charges de personnel 168  191 330  138
Autres charges d'exploitation 3  829 4  150
Dotations d'exploitation 61  408 300  532
Résultat d'exploitation 614  964 -1  208  790
Produits financiers 25  551 81  789
Charges financières 455  376 582  379
Résultat financier -429  825 -500  590
Produits non courants 307  401 428  359
Charges non courantes 197  246 499  576
Résultat non courant 110  156 -71  216
Résultat avant impôt 295  294 -1  780  596
Impôts sur les sociétés 116  895 16  268
Impôts différés -30  262 -24  278
Dotations d'amortissement de l'écart d'acquisition 31  924 215  256
Reprises d'amortissement de l'écart d'acquisition 1  638 1  638
Résultat après impôts des sociétés integrées 178  376 -1  986  204
Résultat des sociétés mises en équivalence 347
Résultat net de l'ensemble consolidé 178  376 -1  985  857
- Part du groupe 144  349 -1  824  245
- Part des minoritaires 34  027 -161  611
RÉSULTATS AU 31 DÉCEMBRE 2016
COMPTES CONSOLIDÉS ALLIANCES AU 31 DÉCEMBRE 2016
Périmètre de consolidation 31-déc-2016
Filiales % de Contrôle % d’intérêt Nature de Contrôle Méthode de
consolidation
ALLIANCES DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER 100,00% 100,00% Contrôle exclusif IG
ALVI 99,98% 99,98% Contrôle exclusif IG
ALLIANCES MOD 100,00% 100,00% Contrôle exclusif IG
ALLIANCES INTERNATIONAL 100,00% 100,00% Contrôle exclusif IG
ALGEST 99,99% 99,99% Contrôle exclusif IG
ALTADEC 65,00% 65,00% Contrôle exclusif IG
ALMES 72,60% 72,60% Contrôle exclusif IG
EMT LEVAGE 95,00% 68,97% Contrôle exclusif IG
EMT AGREGATS 99,99% 99,99% Contrôle exclusif IG
ALTAG 79,99% 79,99% Contrôle exclusif IG
MENZEH ENNAKHIL 99,96% 79,96% Contrôle exclusif IG
GOLF RESORT PALACE 99,80% 99,80% Contrôle exclusif IG
AGHOUATIM AL BARAKA 99,95% 99,95% Contrôle exclusif IG
RIAD SOLTAN 55,00% 51,16% Contrôle exclusif IG
ALLIANCES DARNA 93,02% 93,02% Contrôle exclusif IG
SOCIETE IMMOBILIÈRE ZERKAOUIA 99,99% 99,99% Contrôle exclusif IG
LA BELLE ROSERAIE 50,00% 49,90% Contrôle conjoint IP
ATLAS NAKHIL 100,00% 100,00% Contrôle exclusif IG
MAREMCO 100,00% 93,02% Contrôle exclusif IG
DAR AL MOURAD IMMOBILIER 99,80% 92,86% Contrôle exclusif IG
DILEM HOTEL DEVELOPEMENT 30,13% 30,13% Influence notable MEE
BELYA STAR REALITY 95,00% 88,37% Contrôle exclusif IG
OUED NEGRICO IMMOBILIER 70,00% 65,11% Contrôle exclusif IG
RMILA RESORT 100,00% 93,25% Contrôle exclusif IG
GOLF OUED DRAA RESORT 99,87% 99,87% Contrôle exclusif IG
GOLF ARGANA RESORT 99,87% 99,87% Contrôle exclusif IG
TANGER RESORT 70,00% 65,12% Contrôle exclusif IG
M’DEQ DEVELOPPEMENT 70,00% 65,12% Contrôle exclusif IG
ZONE FRANCHE FNIDEQ 99,87% 65,04% Contrôle exclusif IG
AL GOLF GESTION 99,90% 99,70% Contrôle exclusif IG
SOCIÉTÉ DE PARTICIPATION LIXUS 99,93% 99,93% Contrôle exclusif IG
SOCIÉTÉ D’AMÉNAGEMENT LIXUS 100,00% 99,95% Contrôle exclusif IG
PIRON MAROC HOLDING 100,00% 100,00% Contrôle exclusif IG
HOLDING ESSAOUIRA MOGADOR 100,00% 99,97% Contrôle exclusif IG
PALMERAIE THOMAS PIRON 33,33% 33,32% Influence notable MEE
BIDAYAT AL KHEIR 100,00% 93,02% Contrôle exclusif IG
ALPHA PALACE SA 99,87% 99,67% Contrôle exclusif IG
REMAL MOROCCO HOSPITALITY 100,00% 99,95% Contrôle exclusif IG
LA VALLÉE AUX GOLFS 100,00% 92,86% Contrôle exclusif IG
COGEDIM 100,00% 100,00% Contrôle exclusif IG
LES JARDINS DU LITTORAL 100,00% 100,00% Contrôle exclusif IG
NAJILA 100,00% 93,02% Contrôle exclusif IG
AL EXPERENCIA IMMOBILIER 99,96% 92,99% Contrôle exclusif IG
ALLIANCES SUD DEVELOPPEMENT 100,00% 100,00% Contrôle exclusif IG
SOCIETE IMMOBILIERE VALERIANE 100,00% 100,00% Contrôle exclusif IG
PROMOGAM 100,00% 100,00% Contrôle exclusif IG
SALIXUS CLUB 100,00% 99,95% Contrôle exclusif IG
GOLF AKENZA RESORT 100,00% 99,95% Contrôle exclusif IG
ALLIANCES DARNA AL AOUAYEL IMMOBILIER 99,80% 92,84% Contrôle exclusif IG
ERRAHMA PARK 50,00% 46,41% Contrôle exclusif IG
SOCIÉTÉ IMMOBILIÈRE NEJMAT SAISS 100,00% 95,46% Contrôle exclusif IG
BENCHMARK ALLIANCES 99,87% 99,87% Contrôle exclusif IG
SI JARDINS DE NARCISSE 100,00% 100,00% Contrôle exclusif IG
RENT NEGOCE 100,00% 93,02% Contrôle exclusif IG
NAJILA II 98,00% 91,16% Contrôle exclusif IG
AAB ROSERAIE 100,00% 99,95% Contrôle exclusif IG
LAGUNE INVEST IMMO 70,00% 65,12% Contrôle exclusif IG
ALLIXUS 2 100,00% 99,95% Contrôle exclusif IG
ALCI 49,85% 49,85% Contrôle conjoint IP
ACC 50,10% 50,09% Contrôle exclusif IG
Aux Actionnaires de la société
Alliances Développement Immobilier S.A
16, Rue Ali Abderazak
Casablanca
ATTESTATION D’EXAMEN LIMITE SUR LA SITUATION PROVISOIRE CONSOLIDÉE
PÉRIODE DU 1ER
JANVIER AU 31 DÉCEMBRE 2016
Nous avons procédé à un examen limité de la situation provisoire consolidée de la société Alliances Développement Immobilier S.A. et de ses
filiales (Groupe Alliances Développement Immobilier), comprenant le bilan consolidé et le compte de produits et charges consolidé relatifs à
la période du 1er janvier au 31 décembre 2016. Cette situation provisoire fait ressortir un montant de capitaux propres consolidés du Groupe
totalisant 1 974 188 milliers de dirhams dont un bénéfice net consolidé de 178 376 milliers de dirhams.
Nous avons effectué notre examen limité selon les normes de la profession au Maroc. Ces normes requièrent que l’examen limité soit planifié
et réalisé en vue d’obtenir une assurance modérée que la situation provisoire du bilan consolidé et du compte de produits et charges consolidé
ne comporte pas d’anomalie significative. Un examen limité comporte essentiellement des entretiens avec le personnel et des vérifications
analytiques appliquées aux données financières ; il fournit donc un niveau d’assurance moins élevé qu’un audit. Nous n’avons pas effectué
un audit et, en conséquence, nous n’exprimons donc pas d’opinion d’audit.
1. Certaines échéances relatives à des titres de créance émis par le groupe n’ont pas été payées.
Selon le management, une opération de réorganisation du Groupe Alliances Développement Immobilier S.A et de restructuration financière
de ses dettes et engagements financiers est en cours de finalisation. Les premières phases ont donné lieu à une baisse des dettes financières.
Cette opération de restructuration devrait aussi, selon le management, permettre la couverture des échéances passées et à venir.
En conséquence, nous ne sommes pas en mesure de nous prononcer sur l’impact du dénouement de ce processus sur le résultat et la
situation financière du Groupe.
2. Suite au non aboutissement de la procédure de règlement amiable, les dirigeants des sociétés EMT, EMT Bâtiment et EMT Routes ont
demandé la liquidation judiciaire de ces sociétés. Le tribunal de commerce de Casablanca a prononcé leur liquidation judiciaire en Mars 2016.
Il est à noter que les titres de participation et les créances détenues, directement ou indirectement par Alliances Développement Immobilier
S.A au 31 décembre2016, sur les sociétés EMT, EMT Bâtiment, EMT Routes, EMT Levage et Almes sont provisionnés.
Par ailleurs, les avances de trésorerie engagées pour le compte de ces filiales pour un montant de 82 MMAD au 31 décembre 2016 ne sont
pas provisionnées.
A ce stade, nous ne sommes pas en mesure de nous prononcer sur l’impact sur le résultat et les capitaux propres du Groupe Alliances
Développement Immobilier au 31 décembre 2016 du dénouement des procédures de liquidation judiciaire des sociétés EMT, EMT Bâtiment
et EMT Routes et sur la continuité d’exploitation des sociétés EMT Levage, EMT Agrégats et Almes.
Il est à signaler aussi, que les états financiers des sociétés Almes, EMT Levage et EMT Agrégats n’ont pas été établis au 31 décembre 2016. En
conséquence, nous ne sommes pas en mesure de nous prononcer sur l’impact de leur contribution dans les comptes consolidés du Groupe
Alliances Développement Immobilier au 31 décembre 2016.
3. Le Groupe n’a pas procédé à l’actualisation de la valorisation de certains projets immobiliers en cours. En conséquence, nous ne sommes
pas en mesure de nous prononcer sur l’impact de l’actualisation de ces projets en cours sur le résultat et les capitaux propres du Groupe
Alliances Développement Immobilier au 31 décembre 2016.
4. Les sociétés Najila et Najila II ont fait l’objet, au cours de l’exercice 2016, d’un contrôle fiscal portant sur l’impôt sur les sociétés, la taxe sur
la valeur ajoutée et l’impôt sur le revenu. Les chefs de redressements notifiés ont été contestés par les deux sociétés.
En conséquence, nous ne sommes pas en mesure ni de déterminer l’issue finale de ces contrôles fiscaux ni de se prononcer sur l’impact de
leur dénouement sur le résultat et les capitaux propres consolidés au 31 décembre 2016.
Sur la base de notre examen limité et sous réserve de l’incidence des situations décrites aux paragraphes 1 à 4 ci-dessus, nous n’avons pas
relevé de faits qui nous laissent penser que les états consolidés, ci-joints, ne donnent pas une image fidèle du résultat des opérations de
l’exercice écoulé ainsi que de la situation financière et du patrimoine au 31 décembre 2016, conformément aux normes nationales en vigueur.
Casablanca, le 29 mars 2017.

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  • 1. Période du 01/01/2016 au 31/12/2016 - Montants en MAD COMPTE DE PRODUITS ET DE CHARGES OPERATIONS TOTAUX DE L’EXERCICE 3 = 2 + 1 TOTAUX DE L’EXERCICE PRECEDENT 4 Propres à la période 1 Concernant les périodes précédentes 2 E X P L O I T A T I O N PRODUITS D'EXPLOITATION * Ventes de marchandises - - - - * Ventes de biens et services produits 81 255 411,03 - 81 255 411,03 62 716 339,03 Chiffre d'affaires 81 255 411,03 - 81 255 411,03 62 716 339,03 * Variation de stocks de produits (2 487 716,00) (2 487 716,00) (59 221 975,94) * Immobilisations produites par l'entreprise pour elle-même - - - 12 143 181,73 * Subventions d'exploitation - - - - * Autres produits d'exploitation - - - - * Reprises d'exploitation : transfert de charges 833 333,33 - 833 333,33 442 299,71 Total I 79 601 028,36 - 79 601 028,36 16 079 844,53 Charges d’exploitation * Achats revendus2 de marchandises * Achats consommés de matières et fournitures 18 216 100,20 - 18 216 100,20 12 147 376,08 * Autres charges externes 28 015 688,38 1 463 025,00 29 478 713,38 53 258 369,41 * Impôts et taxes 3 086 607,92 - 3 086 607,92 2 357 122,14 * Charges de personnel 29 414 795,01 - 29 414 795,01 41 510 005,09 * Autres charges d'exploitation - - - - * Dotations d'exploitation 23 932 045,52 - 23 932 045,52 641 173 474,45 F I N A N C I E R Total II 102 665 237,03 1 463 025,00 104 128 262,03 750 446 347,17 Résultat D'exploitation (I-II) (24 527 233,67) (734 366 502,64) Produits financiers * Produits des titres de participation - - - 180 208 656,00 * Gains de change 22 656,77 - 22 656,77 177 102,95 * Intérêts et autres produits financiers 12 091 004,92 - 12 091 004,92 13 269 171,12 * Reprises financières: transfert de charges 188 306,99 - 188 306,99 1 865 387,69 Total IV 12 301 968,68 - 12 301 968,68 195 520 317,76 Charges financières * Charges d'intérêts 172 246 955,14 - 172 246 955,14 202 697 670,62 * Pertes de change 28 066,53 - 28 066,53 53 855,62 * Autres charges financières - - - 3 280 244,78 * Dotations financières 205 219,49 - 205 219,49 207 108 337,99 Total V 172 480 241,16 - 172 480 241,16 413 140 109,01 RESULTAT FINANCIER (IV-V) (160 178 272,48) (217 619 791,25) N O N C O U R A N T RESULTAT COURANT (III+VI) (184 705 506,15) (951 986 293,89) Produits non courants * Produits de cessions d'immobilisations 177 608 288,77 - 177 608 288,77 117 797 243,94 * Subventions d'équilibre - - - - * Reprises sur subventions d'investissement - - - - * Autres produits non courants 1 585 714,89 - 1 585 714,89 147 936,12 * Reprises non courantes;transfert de charges - - - - Total VIII 179 194 003,66 - 179 194 003,66 117 945 180,06 Charges non courantes * VNA des immobilisations cédées 156 425 796,54 - 156 425 796,54 55 403 391,15 * Subventions accordées - - - - * Autres charges non courantes 1 106 898,35 209,38 1 107 107,73 59 400 417,41 * Dotations non courantes amort.et prov. - - - 82 413 000,00 Total IX 157 532 694,89 209,38 157 532 904,27 197 216 808,56 RESULTAT NON COURANT (VIII-IX) 21 661 099,39 (79 271 628,50) RESULTAT AVANT IMPOTS (VII+X) (163 044 406,76) (1 031 257 922,39) IMPOTS SUR LES BENEFICES 474 774,00 1 282 597,00 RESULTAT NET (XI-XII) (163 519 180,76) (1 032 540 519,39) TOTAL DES PRODUITS (I+IV+VIII) 271 097 000,70 329 545 342,35 TOTAL DES CHARGES (II+V+IX+XII) 434 616 181,46 1 362 085 861,74 RESULTAT NET (total des produits-total des charges) (163 519 180,76) (1 032 540 519,39) RÉSULTATS AU 31 DÉCEMBRE 2016 COMPTES SOCIAUX ALLIANCES 31 DÉCEMBRE 2016 Exercice clos au 31/12/2016 - Montants en MAD Exercice clos au 31/12/2016 - Montants en MAD BILAN - ACTIF A C T I F I M M O B I L I S E ACTIF 31/12/2016 31/12/2015 Brut Amortissements et provisions Net IMMOBILISATIONS EN NON VALEURS 43 654 638,46 27 852 211,60 15 802 426,86 22 552 499,28 * Frais préliminaires 6 623 166,62 4 134 835,96 2 488 330,66 3 812 963,98 * Charges à répartir 37 031 471,84 23 717 375,64 13 314 096,20 18 739 535,30 * Primes de remboursement des obligations - - - - IMMOBILISATIONS INCORPORELLES 11 378 790,70 7 196 698,47 4 182 092,23 5 729 701,35 * Immobilisations en recherche et développement - - - - * Brevets,marques,droits et valeurs similaires 6 915 669,38 3 648 235,88 3 267 433,50 4 334 078,91 * Fonds commercial - - - - * Autres immobilisations incorporelles 4 463 121,32 3 548 462,59 914 658,73 1 395 622,44 IMMOBILISATIONS CORPORELLES 90 830 158,20 34 297 071,36 56 533 086,84 60 599 350,50 * Terrains 3 508 465,07 - 3 508 465,07 3 508 465,07 * Constructions 16 766 280,15 4 612 389,94 12 153 890,21 13 037 903,61 * Installations techniques,matériel et outillage 316 172,70 173 894,98 142 277,72 173  894,99 * Matériel de transport 264 346,46 239 755,35 24 591,11 18  725,05 * Mobilier,matériel de bureau et aménagement 40 731 172,61 29 271 031,09 11 460 141,52 14 832 640,57 * Autres immobilisations corporelles 29 243 721,21 - 29 243 721,21 29 027 721,21 * Immobilisations corporelles en cours - - - IMMOBILISATIONS FINANCIERES 2 147 527 495,73 731 471 601,21 1 416 055 894,52 1 487 951 749,15 * Prêts immobilisés - - - 3  500,00 * Autres créances financières 98 043,38 - 98 043,38 1 710 446,60 * Titres de participation 2 147 229 452,35 731 471 601,21 1 415 757 851,14 1 486 037 802,55 * Autres titres immobilisés 200 000,00 - 200 000,00 200  000,00 ECARTS DE CONVERSION-ACTIF - - - * Diminution des créances immobilisées - - - * Augmentation des dettes financières - - - ACTIF IMMOBILISE 2 293 391 083,09 800 817 582,64 1 492 573 500,45 1 576 833 300,28 A C T I F C I R C U L STOCKS 137 095 912,35 46 813 564,96 90 282 347,39 22 924 704,05 * Marchandises 76 951 896,39 - 76 951 896,39 2 241 859,54 * Matières et fournitures consommables - - - - * Produits en cours 60 144 015,96 46 813 564,96 13 330 451,00 20 682 844,51 * Produits intermédiaires et produits résiduels - - - - * Produits finis - - - - CREANCES DE L'ACTIF CIRCULANT 5 184 213 904,76 711 718 461,63 4 472 495 443,13 4 449 444 836,70 * Fournisseurs débiteurs,avances et acomptes 89 024 508,69 2 549 446,98 86 475 061,71 85 131 681,01 * Clients et comptes rattachés 896 049 243,88 34 602 590,46 861 446 653,42 868 976 748,29 * Personnel 1 865 797,67 1 564 057,00 301 740,67 1 692 746,20 * Etat 163 135 789,91 163 135 789,91 174 091 080,76 * Comptes d'associés 552 172 194,61 160 533 086,73 391 639 107,88 442 518 890,63 * Autres Débiteurs 3 385 510 266,19 512 469 280,46 2 873 040 985,73 2 774 427 618,77 * Comptes de régularisation-Actif 96 456 103,81 96 456 103,81 102 606 071,04 TITRES VALEURS DE PLACEMENT - - - - ECARTS DE CONVERSION-ACTIF (éléments circulants) 205 219,49 205 219,49 188  306,99 ACTIF CIRCULANT (hors trésorerie) 5 321 515 036,60 758 532 026,59 4 562 983 010,01 4 472 557 847,74 T R E S O TRÉSORERIE-ACTIF 26 322,88 - 26 322,88 2 294 366,75 * Chèque et valeur à encaisser - - - 1 070 797,80 * Banques, TG et CCP 25 991,68 - 25 991,68 1 217 125,59 * Caisse, Régie d’avances et accréditifs 331,20 - 331,20 6 443,36 TRESORERIE-ACTIF 26 322,88 - 26 322,88 2 294 366,75 TOTAL ACTIF 7 614 932 442,57 1 559 349 609,23 6 055 582 833,34 6 051 685 514,77 BILAN - PASSIF F I N A N C E M E N T P E R M A N E N T PASSIF 31/12/2016 31/12/2015 CAPITAUX PROPRES * Capital social ou personnel 1 264 892 800,00 1 264 892 800,00 * Moins : actionnaires, capital souscrit non appelé capital appelé - * Capital appelé dont versé * Prime d'émission, de fusion, d'apport 870 390 112,00 870 390 112,00 * Ecarts de réévaluation - - * Réserves légales 60 554 169,31 60 554 169,31 * Autres réserves 6 281 358,39 6 281 358,39 * Report à nouveau (1 044 932 930,25) (12 392 410,86) * Résultat net de l'exercice (163 519 180,76) (1 032 540 519,39) Total des capitaux propres 993 666 328,69 1 157 185 509,45 CAPITAUX PROPRES ASSIMILES - - * Subvention d'investissement - - * Provisions réglementées - - DETTES DE FINANCEMENTS 2 880 859 327,56 3 295 688 660,87 * Emprunts obligataires 2 758 500 000,00 2 996 600 000,00 * Autres dettes de financement 122 359 327,56 299 088 660,87 PROVISIONS DURABLES POUR RISQUES ET CHARGES - - * Provisions pour risques - - * Provisions pour charges - - ECART DE CONVERSION PASSIF - - * Augmentation de créances immobilisées - - * Diminution des dettes de financement - - Total I (A+B+C+D+E+F) 3 874 525 656,25 4 452 874 170,32 P A S S I F C I R C DETTES DU PASSIF CIRCULANT 1 844 238 633,87 1 242 383 816,89 * Fournisseurs et comptes rattachés 342 053 336,93 394 208 362,71 * Clients créditeurs,avances et acomptes 342 126 834,63 320 157 833,64 * Personnel 1 190 288,38 1 644 595,99 * Organisme sociaux 1 770 719,20 1 708 330,67 * Etat 129 416 817,59 135 374 270,87 * Comptes d'associés 347 192 737,05 111 727 759,06 * Autres créanciers 387 092 324,94 128 951 699,48 * Comptes de régularisation-passif 293 395 575,15 148 610 964,47 AUTRES PROVISIONS POUR RISQUES ET CHARGES 82 618 219,49 82 601 306,99 ECARTS DE CONVERSION- PASSIF(Eléments circulants) 84 001,53 100 569,24 Total II (F+G+H) 1 926 940 854,89 1 325 085 693,12 T R E S O TRESORERIE-PASSIF 254 116 322,20 273 725 651,33 * Crédits d'escompte et de trésorerie - - * Crédit de trésorerie 150 000 000,00 150 000 000,00 * Banques (soldes créditeurs) 104 116 322,20 123 725 651,33 Total III 254 116 322,20 273 725 651,33 TOTAL GENERAL I+II+III 6 055 582 833,34 6 051 685 514,77 Aux Actionnaires de la société Alliances Développement Immobilier S.A 16, Rue Ali Abderazak Casablanca ATTESTATION DES COMMISSAIRES AUX COMPTES PERIODE DU 1ER JANVIER AU 31 DECEMBRE 2016 Nous avons procédé à un examen limité de la situation provisoire de la société Alliances Développement Immobilier (ADI) S.A comprenant le Bilan et le Compte de Produits et Charges relatifs à la période du 1er janvier 2016 au 31 décembre 2016. Cette situation provisoire qui fait ressortir un montant de capitaux propres et assimilés totalisant 993 666 328,69 MAD, dont une perte nette de (163 519 180,76) MAD, relève de la responsabilité des organes de gestion de la société. Nous avons effectué notre mission selon les normes de la profession au Maroc relatives aux missions d’examen limité. Ces normes requièrent que l’examen limité soit planifié et réalisé en vue d’obtenir une assurance modérée que la situation provisoire ne comporte pas d’anomalie significative. Un examen limité comporte essentiellement des entretiens avec le personnel de la société et des vérifications analytiques appliquées aux données financières ; il fournit donc un niveau d’assurance moins élevé qu’un audit. Nous n’avons pas effectué un audit et, en conséquence, nous n’exprimons donc pas d’opinion d’audit. 1. Certaines échéances relatives à des titres de créance émis par la société n’ont pas été payées. Selon le management, une opération de réorganisation de la société Alliances Développement Immobilier S.A et de restructuration financière de ses dettes et engagements financiers est en cours de finalisation. Les premières phases ont donné lieu à une baisse des dettes financières. Cette opération de restructuration devrait aussi, selon le management, permettre la couverture des échéances passées et à venir. En conséquence, nous ne sommes pas en mesure de nous prononcer sur l’impact du dénouement de ce processus sur le résultat et la situation financière de la société. 2. Suite au non aboutissement de la procédure de règlement amiable, les dirigeants des sociétés EMT, EMT Bâtiment et EMT Routes ont demandé la liquidation judiciaire de ces sociétés. Le tribunal de commerce de Casablanca a prononcé leur liquidation judiciaire en Mars 2016. Il est à noter que les titres de participation et les créances détenues, directement ou indirectement par Alliances Développement Immobilier S.A au 31 décembre 2016, sur les sociétés EMT, EMT Bâtiment, EMT Routes et EMT Levage sont provisionnés. Par ailleurs, les avances de trésorerie engagées pour le compte de ces filiales pour un montant de 82 MMAD au 31 Décembre 2016 ne sont pas provisionnées. A ce stade, nous ne sommes pas en mesure de nous prononcer sur l’impact sur le résultat et les capitaux propres d’Alliances Développement Immobilier S.A au 31 décembre 2016, du dénouement des procédures de liquidation judiciaire des sociétés EMT, EMT Bâtiment et EMT Routes et sur la continuité d’exploitation des sociétés EMT Levage, EMT Agrégats et Almes. Sur la base de notre examen limité, sous réserve de l’incidence des situations décrites aux paragraphes 1 et 2 ci-dessus, nous n’avons pas relevé de faits qui nous laissent penser que la situation provisoire, ci-jointe, ne donne pas une image fidèle du résultat des opérations de l’exercice écoulé ainsi que de la situation financière et du patrimoine de la société arrêtés au 31 décembre 2016, conformément au référentiel comptable admis au Maroc. Casablanca, le 29 mars 2017.
  • 2. BILAN ACTIF (en milliers de dirhams) ACTIF 31-déc-2016 31-déc-2015 Écart d’Acquisition 285  625 266  314 Immobilisations incorporelles 11  220 18  328 Immobilisations corporelles 679  883 873  220 Immobilisation financières 108  262 141  707 Titres Mises en Equivalence 345 4  293 Impôts différés actif 24  718 28  240 Total Actif Immobilisé 1 110 051 1 332 102 Stocks 9 286 814 11 420 023 Fournisseurs avances et accomptes 330  983 297  628 Clients 3 824 782 2 559 222 Personnel 1  975 2  723 État débiteur 1 576 676 1 801 583 Comptes courants d’associés 97  494 172  538 Autres débiteurs 665  722 514  298 Comptes de régularisation- actif 206  656 209  763 Titres et valeurs de placement 865 23  401 Total Actif Circulant 15 991 967 17 001 179 Disponibilités 146  161 159  815 Trésorerie Actif 146  161 159  815 TOTAL ACTIF 17 248 179 18 493 097 BILAN PASSIF (en milliers de dirhams) PASSIF 31-déc-2016 31-déc-2015 Capitaux Propres du Groupe 1 564 467 1 420 361 Capital 1 264 893 1 264 893 Primes d'Emission 870  390 870  390 Réserves Consolidées -714  811 1 109 277 Ecart de conversion des filiales en monnaie Etrangères -353 47 Résultat net part groupe 144  349 -1  824  245 Intérêts des minoritaires 409  721 466  587 Réserves des Minoritaires 375  694 628  198 Résultats des Minoritaires 34  027 -161  611 Capitaux propres consolidés 1 974 188 1 886 949 Obligations remboursables en actions 996  600 996  600 Dettes financières 4 129 933 5 381 201 Impôts différés passif 207  661 243  178 Provisions durables pour risques et charges 903  279 889  203 Total Passif immobilisé 8 211 661 9 397 131 Fournisseurs 2 659 109 2 838 429 Clients avances et accomptes 1 489 170 2 101 747 Personnel et organismes sociaux 30  942 33  568 Etat créditeur 921  471 719  248 Comptes de régularisation passif 606  463 489  918 Autres provisions pour risques et charges 88  971 88  971 Comptes courants d'associés créditeurs 593  040 516  319 Autres dettes 680  525 211  904 Total Passif circulant 7 069 691 7 000 104 Trésorerie passif 1 966 827 2 095 863 TOTAL PASSIF 17 248 179 18 493 097 COMPTE DE RÉSULTAT (en milliers de dirhams) Compte de produits et de charges 2016 2015 Produits d'exploitation 1 733 030 920  044 Chiffre d'affaires 3 558 716 944  293 Variation des stocks -1  857  606 -77  205 Production immobilisée 13  131 Autres produits d'exploitation 1  935 14  713 Reprises d'exploitation 29  985 25  112 Charges d'exploitation 1 118 066 2 128 834 Achats consommés de matières 661  308 1 220 449 Autres charges externes 148  578 185  437 Impôts et taxes 74  751 88  128 Charges de personnel 168  191 330  138 Autres charges d'exploitation 3  829 4  150 Dotations d'exploitation 61  408 300  532 Résultat d'exploitation 614  964 -1  208  790 Produits financiers 25  551 81  789 Charges financières 455  376 582  379 Résultat financier -429  825 -500  590 Produits non courants 307  401 428  359 Charges non courantes 197  246 499  576 Résultat non courant 110  156 -71  216 Résultat avant impôt 295  294 -1  780  596 Impôts sur les sociétés 116  895 16  268 Impôts différés -30  262 -24  278 Dotations d'amortissement de l'écart d'acquisition 31  924 215  256 Reprises d'amortissement de l'écart d'acquisition 1  638 1  638 Résultat après impôts des sociétés integrées 178  376 -1  986  204 Résultat des sociétés mises en équivalence 347 Résultat net de l'ensemble consolidé 178  376 -1  985  857 - Part du groupe 144  349 -1  824  245 - Part des minoritaires 34  027 -161  611 RÉSULTATS AU 31 DÉCEMBRE 2016 COMPTES CONSOLIDÉS ALLIANCES AU 31 DÉCEMBRE 2016 Périmètre de consolidation 31-déc-2016 Filiales % de Contrôle % d’intérêt Nature de Contrôle Méthode de consolidation ALLIANCES DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER 100,00% 100,00% Contrôle exclusif IG ALVI 99,98% 99,98% Contrôle exclusif IG ALLIANCES MOD 100,00% 100,00% Contrôle exclusif IG ALLIANCES INTERNATIONAL 100,00% 100,00% Contrôle exclusif IG ALGEST 99,99% 99,99% Contrôle exclusif IG ALTADEC 65,00% 65,00% Contrôle exclusif IG ALMES 72,60% 72,60% Contrôle exclusif IG EMT LEVAGE 95,00% 68,97% Contrôle exclusif IG EMT AGREGATS 99,99% 99,99% Contrôle exclusif IG ALTAG 79,99% 79,99% Contrôle exclusif IG MENZEH ENNAKHIL 99,96% 79,96% Contrôle exclusif IG GOLF RESORT PALACE 99,80% 99,80% Contrôle exclusif IG AGHOUATIM AL BARAKA 99,95% 99,95% Contrôle exclusif IG RIAD SOLTAN 55,00% 51,16% Contrôle exclusif IG ALLIANCES DARNA 93,02% 93,02% Contrôle exclusif IG SOCIETE IMMOBILIÈRE ZERKAOUIA 99,99% 99,99% Contrôle exclusif IG LA BELLE ROSERAIE 50,00% 49,90% Contrôle conjoint IP ATLAS NAKHIL 100,00% 100,00% Contrôle exclusif IG MAREMCO 100,00% 93,02% Contrôle exclusif IG DAR AL MOURAD IMMOBILIER 99,80% 92,86% Contrôle exclusif IG DILEM HOTEL DEVELOPEMENT 30,13% 30,13% Influence notable MEE BELYA STAR REALITY 95,00% 88,37% Contrôle exclusif IG OUED NEGRICO IMMOBILIER 70,00% 65,11% Contrôle exclusif IG RMILA RESORT 100,00% 93,25% Contrôle exclusif IG GOLF OUED DRAA RESORT 99,87% 99,87% Contrôle exclusif IG GOLF ARGANA RESORT 99,87% 99,87% Contrôle exclusif IG TANGER RESORT 70,00% 65,12% Contrôle exclusif IG M’DEQ DEVELOPPEMENT 70,00% 65,12% Contrôle exclusif IG ZONE FRANCHE FNIDEQ 99,87% 65,04% Contrôle exclusif IG AL GOLF GESTION 99,90% 99,70% Contrôle exclusif IG SOCIÉTÉ DE PARTICIPATION LIXUS 99,93% 99,93% Contrôle exclusif IG SOCIÉTÉ D’AMÉNAGEMENT LIXUS 100,00% 99,95% Contrôle exclusif IG PIRON MAROC HOLDING 100,00% 100,00% Contrôle exclusif IG HOLDING ESSAOUIRA MOGADOR 100,00% 99,97% Contrôle exclusif IG PALMERAIE THOMAS PIRON 33,33% 33,32% Influence notable MEE BIDAYAT AL KHEIR 100,00% 93,02% Contrôle exclusif IG ALPHA PALACE SA 99,87% 99,67% Contrôle exclusif IG REMAL MOROCCO HOSPITALITY 100,00% 99,95% Contrôle exclusif IG LA VALLÉE AUX GOLFS 100,00% 92,86% Contrôle exclusif IG COGEDIM 100,00% 100,00% Contrôle exclusif IG LES JARDINS DU LITTORAL 100,00% 100,00% Contrôle exclusif IG NAJILA 100,00% 93,02% Contrôle exclusif IG AL EXPERENCIA IMMOBILIER 99,96% 92,99% Contrôle exclusif IG ALLIANCES SUD DEVELOPPEMENT 100,00% 100,00% Contrôle exclusif IG SOCIETE IMMOBILIERE VALERIANE 100,00% 100,00% Contrôle exclusif IG PROMOGAM 100,00% 100,00% Contrôle exclusif IG SALIXUS CLUB 100,00% 99,95% Contrôle exclusif IG GOLF AKENZA RESORT 100,00% 99,95% Contrôle exclusif IG ALLIANCES DARNA AL AOUAYEL IMMOBILIER 99,80% 92,84% Contrôle exclusif IG ERRAHMA PARK 50,00% 46,41% Contrôle exclusif IG SOCIÉTÉ IMMOBILIÈRE NEJMAT SAISS 100,00% 95,46% Contrôle exclusif IG BENCHMARK ALLIANCES 99,87% 99,87% Contrôle exclusif IG SI JARDINS DE NARCISSE 100,00% 100,00% Contrôle exclusif IG RENT NEGOCE 100,00% 93,02% Contrôle exclusif IG NAJILA II 98,00% 91,16% Contrôle exclusif IG AAB ROSERAIE 100,00% 99,95% Contrôle exclusif IG LAGUNE INVEST IMMO 70,00% 65,12% Contrôle exclusif IG ALLIXUS 2 100,00% 99,95% Contrôle exclusif IG ALCI 49,85% 49,85% Contrôle conjoint IP ACC 50,10% 50,09% Contrôle exclusif IG Aux Actionnaires de la société Alliances Développement Immobilier S.A 16, Rue Ali Abderazak Casablanca ATTESTATION D’EXAMEN LIMITE SUR LA SITUATION PROVISOIRE CONSOLIDÉE PÉRIODE DU 1ER JANVIER AU 31 DÉCEMBRE 2016 Nous avons procédé à un examen limité de la situation provisoire consolidée de la société Alliances Développement Immobilier S.A. et de ses filiales (Groupe Alliances Développement Immobilier), comprenant le bilan consolidé et le compte de produits et charges consolidé relatifs à la période du 1er janvier au 31 décembre 2016. Cette situation provisoire fait ressortir un montant de capitaux propres consolidés du Groupe totalisant 1 974 188 milliers de dirhams dont un bénéfice net consolidé de 178 376 milliers de dirhams. Nous avons effectué notre examen limité selon les normes de la profession au Maroc. Ces normes requièrent que l’examen limité soit planifié et réalisé en vue d’obtenir une assurance modérée que la situation provisoire du bilan consolidé et du compte de produits et charges consolidé ne comporte pas d’anomalie significative. Un examen limité comporte essentiellement des entretiens avec le personnel et des vérifications analytiques appliquées aux données financières ; il fournit donc un niveau d’assurance moins élevé qu’un audit. Nous n’avons pas effectué un audit et, en conséquence, nous n’exprimons donc pas d’opinion d’audit. 1. Certaines échéances relatives à des titres de créance émis par le groupe n’ont pas été payées. Selon le management, une opération de réorganisation du Groupe Alliances Développement Immobilier S.A et de restructuration financière de ses dettes et engagements financiers est en cours de finalisation. Les premières phases ont donné lieu à une baisse des dettes financières. Cette opération de restructuration devrait aussi, selon le management, permettre la couverture des échéances passées et à venir. En conséquence, nous ne sommes pas en mesure de nous prononcer sur l’impact du dénouement de ce processus sur le résultat et la situation financière du Groupe. 2. Suite au non aboutissement de la procédure de règlement amiable, les dirigeants des sociétés EMT, EMT Bâtiment et EMT Routes ont demandé la liquidation judiciaire de ces sociétés. Le tribunal de commerce de Casablanca a prononcé leur liquidation judiciaire en Mars 2016. Il est à noter que les titres de participation et les créances détenues, directement ou indirectement par Alliances Développement Immobilier S.A au 31 décembre2016, sur les sociétés EMT, EMT Bâtiment, EMT Routes, EMT Levage et Almes sont provisionnés. Par ailleurs, les avances de trésorerie engagées pour le compte de ces filiales pour un montant de 82 MMAD au 31 décembre 2016 ne sont pas provisionnées. A ce stade, nous ne sommes pas en mesure de nous prononcer sur l’impact sur le résultat et les capitaux propres du Groupe Alliances Développement Immobilier au 31 décembre 2016 du dénouement des procédures de liquidation judiciaire des sociétés EMT, EMT Bâtiment et EMT Routes et sur la continuité d’exploitation des sociétés EMT Levage, EMT Agrégats et Almes. Il est à signaler aussi, que les états financiers des sociétés Almes, EMT Levage et EMT Agrégats n’ont pas été établis au 31 décembre 2016. En conséquence, nous ne sommes pas en mesure de nous prononcer sur l’impact de leur contribution dans les comptes consolidés du Groupe Alliances Développement Immobilier au 31 décembre 2016. 3. Le Groupe n’a pas procédé à l’actualisation de la valorisation de certains projets immobiliers en cours. En conséquence, nous ne sommes pas en mesure de nous prononcer sur l’impact de l’actualisation de ces projets en cours sur le résultat et les capitaux propres du Groupe Alliances Développement Immobilier au 31 décembre 2016. 4. Les sociétés Najila et Najila II ont fait l’objet, au cours de l’exercice 2016, d’un contrôle fiscal portant sur l’impôt sur les sociétés, la taxe sur la valeur ajoutée et l’impôt sur le revenu. Les chefs de redressements notifiés ont été contestés par les deux sociétés. En conséquence, nous ne sommes pas en mesure ni de déterminer l’issue finale de ces contrôles fiscaux ni de se prononcer sur l’impact de leur dénouement sur le résultat et les capitaux propres consolidés au 31 décembre 2016. Sur la base de notre examen limité et sous réserve de l’incidence des situations décrites aux paragraphes 1 à 4 ci-dessus, nous n’avons pas relevé de faits qui nous laissent penser que les états consolidés, ci-joints, ne donnent pas une image fidèle du résultat des opérations de l’exercice écoulé ainsi que de la situation financière et du patrimoine au 31 décembre 2016, conformément aux normes nationales en vigueur. Casablanca, le 29 mars 2017.