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Focus
Baniti est une structure d’ingénierie en
opérations immobilières qui opère sur tous types
de chantiers ; résidences étudiantes, hôtels,
résidences de tourismes, logements sociaux ou
en accession à la propriété, tant en construction
neuve que en réhabilitation.

Notre entreprise bénéficie d’une forte expertise
de la conception et de la construction en
entreprise générale. Fort de ce savoir-faire,
Baniti s’est fait maître dans la gestion de projet
immobilier de A à Z. Notre parfaite assimilation
des process BTP vous apporte sérénité par les
garanties contractuelles qui sont formulées par le
donneur d’ordre.

Baniti est constituée de professionnels
d’expérience qui mettent en œuvre une
démarche innovante dont l’efficacité repose
sur des principes tels que le contact permanent
avec le terrain et la limitation des échelons
hiérarchiques.
Quel que soit votre projet, Baniti vous garantit les
délais et le montant global des opérations définis
en amont dans ses études.

Vous disposez d’un seul contrat et d’un
interlocuteur unique pour la réalisation
de votre projet immobilier.
Sommaire
Convictions et engagement     03
Notre activité                04
Conseil                       05
Quelques réalisations         06
Evolution chiffre d’affaire   16
Appréciations                 17
Lexique                       25
Contacts - cliquez ici
03




        Convictions
        & engagement
         Un chantier qui se déroule bien est celui
         dont vous n’entendez pas parler avant la
         livraison.

         Le secteur de la construction rassemble de nombreux corps
         d’état dont le maître d’œuvre d’exécution en est le chef
         d’orchestre. Le succès d’un projet immobilier dépend avant tout
         de cet agent crucial chargé de coordonner son déroulement sans
         incidents majeurs, ni temps morts, selon la partition inspirée par
         le client et élaborée par l’architecte et le concepteur.

         Le maître d’ouvrage se doit de sélectionner rigoureusement
         les intervenants et les fournisseurs pour leur sérieux et leurs
         qualifications, surtout s’ils exercent en entreprise générale
         comme Baniti.

         La complexité de ce travail de suivi d’entreprises tierces croit
         sans cesse avec l’évolution des techniques. Dans ces conditions,
         une maîtrise d’œuvre d’exécution trop distante ou peu réactive
         du chantier est souvent synonyme de dépassement de délais et
         de budgets.

         Voilà pourquoi Baniti s’engage !

         En déléguant votre projet à Baniti, celui-ci sera non seulement
         livré dans les temps impartis, mais il respectera également les
         budgets initialement définis dans nos études. L’organisation de
         notre process est conçue pour vous garantir un maximum de
         sérénité grâce à un contrôle éprouvé des différentes étapes de
         construction.

         En maintenant un lien direct avec les équipes qui interviennent
         sur les chantiers, Baniti déploie une coordination optimisée des
         intervenants et un contrôle au plus près du terrain.

         Cette attention particulière portée sur la qualité du
         suivi d’exécution légitime notre capacité à concevoir
         et à chiffrer vos projets.




     Pour vous permettre de voir comment se traduisent ces engagements sur le terrain, nous vous
     invitons, à tout moment, à visiter nos chantiers en compagnie d’un de nos gestionnaires de projets.
04




Notre activité
Un opérateur complet pour une sécurisation optimale
de la réalisation de votre projet immobilier.

L’originalité de Baniti réside dans son pouvoir d’intervention conjoint ou séparé sur les 2 niveaux
les plus importants d’un projet de construction immobilière :

Le conseil en construction immobilière et les études : études de faisabilité et de prix,
montage d’opérations, ingénierie… études techniques,

La réalisation d’opérations en entreprise générale.

Baniti a assis son développement sur cette polyvalence fructueuse
et pourtant si peu répandue.

Fondé en 2004 par Philippe Khalifat avec un capital de 150 000 euros, son chiffre d’affaire
est passé de 2 millions d’euros en 2006 à près de 7 millions d’euros en 2008, et l’année 2009
ne marquera pas de baisse.

Cette croissance solide et constante repose sur des principes fondamentaux
liés à notre activité :


  Le respect des                         La proximité avec                       Une organisation                       Une forte fidélisation
  engagements                            les différents corps                    simple et sécurisante                  de ses clients liée
  pris en termes de                      d’état présents sur                     pour le promoteur ou                   à une logique de
  qualité, de coût et                    le chantier pour                        le donneur d’ordres                    partenariat à long
  de délais.                             une coordination                        1 contrat,                             terme.
                                         optimale.                               1 interlocuteur,
                                                                                 1 prix,
                                                                                 1 délai.




Baniti (assuré par la SMA BTP, le premier assureur du secteur de la construction) reste à ce jour la seule entreprise en Ile-de-France à proposer du contractant
en entreprise générale. Autrement dit, Baniti s’engage par contrat sur un coût global pour l’ensemble d’un chantier dont il a la responsabilité.
05




     Conseil
     Baniti vous accompagne dans la
     conception de votre projet et met en place
     l’ingénierie nécessaire pour que vous ayez
     toutes les cartes en main afin de prendre
     la bonne décision.

     Dans le domaine de la construction BTP, le conseil repose
     principalement sur la réalisation d’études de prix en raison des
     sommes importantes nécessaires à l’investissement. Ces études
     permettent d’évaluer la faisabilité et la rentabilité des projets, mais
     n’engagent pas l’intervenant qui est en charge de sa réalisation.

     En matière de logements en accession par exemple, Baniti est à
     même, avant l’acte de construire de :

     - assister le Maître d’Ouvrage avant la signature de promesse
       d’achat de foncier pour confirmation du coût travaux,
     - établir la notice notaire mai 68 ou le descriptif sommaire de
       vente,
     - proposer une équipe complète d’intervenants pour l’acte
       de construire (architecte de conception, maîtrise d’œuvre
       d’exécution, coordonnateur de sécurité, bureau de contrôle, et
       bureau d’études de sols, agent commercial…)
     - rédiger les différentes pièces contractuelles en adéquation avec
       les documents notariés.

     En matière d’appel d’offre réglementaire, Baniti, forte de son
     expérience technique, peut proposer différentes adaptations tant
     structurelles qu’architecturales afin de pouvoir respecter des
     engagements financiers souvent contraignants.

     C’est pourquoi Baniti va au-delà de l’activité de conseil en
     réalisant l’ensemble de votre projet immobilier et en s’engageant
     par contrat sur les éléments définis en amont dans ses études ;
     le prix, les délais, la méthodologie. Ces engagements garantissent
     en retour la rigueur et la crédibilité de nos études. Notre activité
     de conseil se nourrit donc d’une solide expérience des réalités
     du terrain.

     Baniti promet uniquement
     ce qui est concrètement réalisable.
06




Quelques réalisations
                   Octobre 2010 à Avril 2012
                   « L’Orée du Parc » à Garches

                   Maître d’ouvrage : Sapeb Promotion
                   Maître d’œuvre de conception : Architeos

                   Construction de 11 logements collectifs et de
                   2 commerces

                   Montant des travaux : 1 920 000 € HT


                   Entreprise générale
                   et maîtrise d’oeuvre d’exécution




                   Septembre 2010 à Février 2012
                   « Quartier sud - Allée Pascal Ilot F1 »
                   à Villeneuve la Garenne

                   Maître d’ouvrage : France Habitation
                   Maître d’œuvre : Jean-François Provost

                   Construction de 30 logements collectifs

                   Montant des travaux : 3 560 000 € HT


                   Entreprise générale
07




     Mars 2010 à Juillet 2011
     « Lots M et P, avenue d’Enghien »
     à Epinay sur Seine

     Maître d’ouvrage : France Habitation
     Maître d’oeuvre : Simoneau et Hennig
     Architecture

     Construction d’un immeuble de 36 logements,
     un centre de PMI, 46 places de parking et 3
     maisons locatives sociales

     Montant des travaux : 4 748 000 € HT


     Entreprise générale




     Mars 2010 à Juillet 2011
     « Lot O, avenue d’Enghien »
     à Epinay sur Seine

     Maître d’ouvrage : Ogif
     Maître d’oeuvre : Simoneau et Hennig
     Architecture

     Construction de 8 maisons locatives sociales

     Montant des travaux : 1 230 000 € HT


     Entreprise générale
08




Novembre 2009 à Novembre 2010
« 116 rue Sadi Carnot - 23 rue Danton »
à Vanves

Maître d’ouvrage : SCA Vanves Carnit Danton

Construction d’un ensemble de 43 logements
foyers pour le Ministère de la Défense

Montant des travaux : 1 950 000 € HT


Entreprise générale et
maîtrise d’oeuvre d’exécution




Juin 2008 à Décembre 2010
« Foyer Claude Tillier » à Paris 12e
Maître d’ouvrage : AFTAM
Maître d’œuvre : GKP Architecture

Réhabilitation et extention
d’une résidence sociale de 210 logements

Montant des travaux : 10 228 000 € HT


Entreprise générale
09




      Septembre 2008 à Février 2010
      « Résidence de l’Europe »
      à Champs sur Marne

      Maître d’ouvrage : SODEVIM
      Maître d’œuvre : Agence Girat

      Construction d’une résidence étudiante de 135
      chambres et d’un centre de formation tertiaire.


      Montant des travaux : 6 595 000 € HT


      Entreprise générale




     Juin 2008 à Septembre 2009
     « Le Clos d’Oymont »
     à Mezy sur Seine

     Maître d’ouvrage : Logement Français
     Maître d’œuvre de conception : JPL Architecture
     Maître d’oeuvre d’execution : François Duthu
     Architecte

     Construction d’un immeuble de 10 logements
     et de 2 maisons de ville

     Montant des travaux : 1 930 000 € HT


     Entreprise générale
10




Janvier 2007 à Mars 2009
« Foyer Anselme Rondenay »
à Vitry sur Seine

Maître d’ouvrage : AFTAM
Maître d’œuvre : GKP Architecture

Construction d’une résidence sociale
de 161 logements

Montant des travaux : 6 250 000 € HT


Entreprise générale




Novembre 2007 à Juillet 2008
Montreuil

Maître d’ouvrage : ANTIK BATIK

Rénovation de siège social
et réhabilitation de logements

Montant des travaux : 1 140 000 € HT


Entreprise générale
11




     Septembre 2006 à Mars 2008
     « Le Clos Saint Martin » à Poissy

     Maître d’ouvrage : SAPEB Promotion
     Maître d’œuvre : Architheos

     Construction d’un immeuble
     de 25 logements

     Montant des travaux : 3 250 000 € HT


     Entreprise générale et maîtrise
     d’œuvre d’exécution




     Septembre 2006 à Mars 2007
     « ASL 48 rue de l’Arbre Sec » Paris

     Maître d’ouvrage : RECOVAL

     Réhabilitation d’une résidence de tourisme
     4 étoiles de 42 chambres


     Montant des travaux : 2 200 000 € HT


     Maîtrise d’œuvre d’exécution
12




Mai 2006 à Février 2007
« S.A.R.L. 23 rue d’Athènes » Paris 9e

Maître d’ouvrage : RECOVAL

Réhabilitation d’une résidence de tourisme
3 étoiles de 43 chambres

Montant des travaux : 1 500 000 € HT


Entreprise générale




Avril 2006 à Juillet 2007
« Les Allées de Valmy Lot D2 et H1 »
à Meaux

Maître d’ouvrage : Espace 2
Maître d’œuvre : Archicrea

Construction de deux immeubles
de 49 et 82 logements

Montant des travaux : 7 870 000 € HT


OPC (Ordonnancement, pilotage et coordination)
13




     Janvier 2005 à Mai 2006
     « La Résidence du Château »
     à Pontoise
     Co-promotion : SEPIMO - Evergreen

     Construction d’un immeuble
     de 23 logements

     Montant des travaux : 2 600 000 € HT


     OPC (Ordonnancement, pilotage et coordination)
     Maîtrise d’œuvre d’exécution




     Juillet 2004 à Décembre 2005
     « ZAC Vaugirard » à Paris 15e

     Maître d’ouvrage : Financière Rive Gauche
     Maître d’œuvre : Architecture Développement

     Construction d’un immeuble
     de 21 logements

     Montant des travaux : 2 680 000 € HT


     Mandataire de groupement
     d’entreprises
14




Octobre 2004 à Novembre 2005
« ZAC de l’Aulnoy » à Chelles

Maître d’ouvrage : Espace 2
Maître d’œuvre : Archicrea

Construction d’un immeuble de 67 logements

Montant des travaux : 3 590 000 € HT


OPC (Ordonnancement, pilotage et coordination)




Juin 2004 à Octobre 2005
« SCI Croix Nivert » à Paris 15e

Maître d’ouvrage : Financière Rive Gauche
Maître d’œuvre : Cabinet Alliaume

Construction d’un immeuble
de 21 logements

Montant des travaux : 2 790 000 € HT


Montage d’opération
15




     Juillet 2004 à Août 2005
     « SCI Le Village » à St Ouen

     Maître d’ouvrage : Espace 2
     Maître d’œuvre : REA

     Construction d’un immeuble
     de 45 logements

     Montant des travaux : 2 980 000 € HT


     OPC (Ordonnancement, pilotage et coordination)




     Février 2004 à Février 2005
     « Le Parc Clos Feuquières » à Paris 15e

     Maître d’ouvrage : Financière Rive Gauche
     Maître d’œuvre : Cabinet Alliaume

     Construction d’un immeuble
     de 15 logements

     Montant des travaux : 2 310 000 € HT


     Montage d’opération
16




         Chiffre d’affaire


11 M €
10 M €
9M€
8M€
7M€
6M€
5M€
4M€
3M€
2M€
1M€


          2004   2005   2006   2007   2008   2009   2010
                                                    Prévision
17



Appréciations
18
19
20
21
22
23
24
25




Lexique
Corps d’état
Ensemble des corps de métiers susceptibles d’intervenir sur un chantier de BTP.


Maîtrise d’ouvrage
Il s’agit du donneur d’ordre qui fait appel à l’entreprise de construction pour assurer
la maîtrise d’œuvre sur le chantier.


Maîtrise d’œuvre
Elle vise à réaliser le projet défini par le maître d’ouvrage en respectant les contraintes
qu’il a préalablement définies.
La maîtrise d’œuvre se décompose en plusieurs niveaux d’intervention :
Maîtrise d’œuvre de conception :
Il s’agit de l’ensemble des études et travaux préalables à la construction et notamment
la réalisation des plans par l’architecte.
Maîtrise d’œuvre de contrôle :
Elle est nécessaire pour garantir le respect de l’ensemble des contraintes de sécurité,
d’urbanisme...etc. Elle est assurée par des bureaux indépendants tels que Socotec ou Véritas.


Maîtrise d’œuvre d’exécution
Le maître d’œuvre d’exécution suit la réalisation du chantier assurée par les différents corps
d’état qu’il a sélectionné en veillant au respect des contraintes définies lors des phases
de conception et de contrôle, mais aussi des attentes du donneur d’ordres.


La maîtrise d’œuvre peut se dérouler sur 2 modes :
« En corps d’état séparés » : Chaque corps de métier qui intervient sur le chantier s’engage
sur ses propres coûts en fonction de ses propres contraintes ce qui dans le cas d’un projet
complexe rend impossible la maîtrise du coût global.

« En entreprise générale » : Interlocuteur unique qui prend un engagement global sur les
délais et sur les coûts avec des clauses précises sur les conditions et possibilités de variations.
53, boulevard de la Libération
                           94300 Vincennes

                                  Tél : 01 48 77 12 89
                                  Fax : 01 48 77 06 32

                             E-mail : info@baniti.fr
                               Site : www.baniti.fr




Crédits : création degresfahrenheit.com - photographies Baniti / istockphoto.com / Yan Boudin

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  • 2. Focus Baniti est une structure d’ingénierie en opérations immobilières qui opère sur tous types de chantiers ; résidences étudiantes, hôtels, résidences de tourismes, logements sociaux ou en accession à la propriété, tant en construction neuve que en réhabilitation. Notre entreprise bénéficie d’une forte expertise de la conception et de la construction en entreprise générale. Fort de ce savoir-faire, Baniti s’est fait maître dans la gestion de projet immobilier de A à Z. Notre parfaite assimilation des process BTP vous apporte sérénité par les garanties contractuelles qui sont formulées par le donneur d’ordre. Baniti est constituée de professionnels d’expérience qui mettent en œuvre une démarche innovante dont l’efficacité repose sur des principes tels que le contact permanent avec le terrain et la limitation des échelons hiérarchiques. Quel que soit votre projet, Baniti vous garantit les délais et le montant global des opérations définis en amont dans ses études. Vous disposez d’un seul contrat et d’un interlocuteur unique pour la réalisation de votre projet immobilier.
  • 3. Sommaire Convictions et engagement 03 Notre activité 04 Conseil 05 Quelques réalisations 06 Evolution chiffre d’affaire 16 Appréciations 17 Lexique 25 Contacts - cliquez ici
  • 4. 03 Convictions & engagement Un chantier qui se déroule bien est celui dont vous n’entendez pas parler avant la livraison. Le secteur de la construction rassemble de nombreux corps d’état dont le maître d’œuvre d’exécution en est le chef d’orchestre. Le succès d’un projet immobilier dépend avant tout de cet agent crucial chargé de coordonner son déroulement sans incidents majeurs, ni temps morts, selon la partition inspirée par le client et élaborée par l’architecte et le concepteur. Le maître d’ouvrage se doit de sélectionner rigoureusement les intervenants et les fournisseurs pour leur sérieux et leurs qualifications, surtout s’ils exercent en entreprise générale comme Baniti. La complexité de ce travail de suivi d’entreprises tierces croit sans cesse avec l’évolution des techniques. Dans ces conditions, une maîtrise d’œuvre d’exécution trop distante ou peu réactive du chantier est souvent synonyme de dépassement de délais et de budgets. Voilà pourquoi Baniti s’engage ! En déléguant votre projet à Baniti, celui-ci sera non seulement livré dans les temps impartis, mais il respectera également les budgets initialement définis dans nos études. L’organisation de notre process est conçue pour vous garantir un maximum de sérénité grâce à un contrôle éprouvé des différentes étapes de construction. En maintenant un lien direct avec les équipes qui interviennent sur les chantiers, Baniti déploie une coordination optimisée des intervenants et un contrôle au plus près du terrain. Cette attention particulière portée sur la qualité du suivi d’exécution légitime notre capacité à concevoir et à chiffrer vos projets. Pour vous permettre de voir comment se traduisent ces engagements sur le terrain, nous vous invitons, à tout moment, à visiter nos chantiers en compagnie d’un de nos gestionnaires de projets.
  • 5. 04 Notre activité Un opérateur complet pour une sécurisation optimale de la réalisation de votre projet immobilier. L’originalité de Baniti réside dans son pouvoir d’intervention conjoint ou séparé sur les 2 niveaux les plus importants d’un projet de construction immobilière : Le conseil en construction immobilière et les études : études de faisabilité et de prix, montage d’opérations, ingénierie… études techniques, La réalisation d’opérations en entreprise générale. Baniti a assis son développement sur cette polyvalence fructueuse et pourtant si peu répandue. Fondé en 2004 par Philippe Khalifat avec un capital de 150 000 euros, son chiffre d’affaire est passé de 2 millions d’euros en 2006 à près de 7 millions d’euros en 2008, et l’année 2009 ne marquera pas de baisse. Cette croissance solide et constante repose sur des principes fondamentaux liés à notre activité : Le respect des La proximité avec Une organisation Une forte fidélisation engagements les différents corps simple et sécurisante de ses clients liée pris en termes de d’état présents sur pour le promoteur ou à une logique de qualité, de coût et le chantier pour le donneur d’ordres partenariat à long de délais. une coordination 1 contrat, terme. optimale. 1 interlocuteur, 1 prix, 1 délai. Baniti (assuré par la SMA BTP, le premier assureur du secteur de la construction) reste à ce jour la seule entreprise en Ile-de-France à proposer du contractant en entreprise générale. Autrement dit, Baniti s’engage par contrat sur un coût global pour l’ensemble d’un chantier dont il a la responsabilité.
  • 6. 05 Conseil Baniti vous accompagne dans la conception de votre projet et met en place l’ingénierie nécessaire pour que vous ayez toutes les cartes en main afin de prendre la bonne décision. Dans le domaine de la construction BTP, le conseil repose principalement sur la réalisation d’études de prix en raison des sommes importantes nécessaires à l’investissement. Ces études permettent d’évaluer la faisabilité et la rentabilité des projets, mais n’engagent pas l’intervenant qui est en charge de sa réalisation. En matière de logements en accession par exemple, Baniti est à même, avant l’acte de construire de : - assister le Maître d’Ouvrage avant la signature de promesse d’achat de foncier pour confirmation du coût travaux, - établir la notice notaire mai 68 ou le descriptif sommaire de vente, - proposer une équipe complète d’intervenants pour l’acte de construire (architecte de conception, maîtrise d’œuvre d’exécution, coordonnateur de sécurité, bureau de contrôle, et bureau d’études de sols, agent commercial…) - rédiger les différentes pièces contractuelles en adéquation avec les documents notariés. En matière d’appel d’offre réglementaire, Baniti, forte de son expérience technique, peut proposer différentes adaptations tant structurelles qu’architecturales afin de pouvoir respecter des engagements financiers souvent contraignants. C’est pourquoi Baniti va au-delà de l’activité de conseil en réalisant l’ensemble de votre projet immobilier et en s’engageant par contrat sur les éléments définis en amont dans ses études ; le prix, les délais, la méthodologie. Ces engagements garantissent en retour la rigueur et la crédibilité de nos études. Notre activité de conseil se nourrit donc d’une solide expérience des réalités du terrain. Baniti promet uniquement ce qui est concrètement réalisable.
  • 7. 06 Quelques réalisations Octobre 2010 à Avril 2012 « L’Orée du Parc » à Garches Maître d’ouvrage : Sapeb Promotion Maître d’œuvre de conception : Architeos Construction de 11 logements collectifs et de 2 commerces Montant des travaux : 1 920 000 € HT Entreprise générale et maîtrise d’oeuvre d’exécution Septembre 2010 à Février 2012 « Quartier sud - Allée Pascal Ilot F1 » à Villeneuve la Garenne Maître d’ouvrage : France Habitation Maître d’œuvre : Jean-François Provost Construction de 30 logements collectifs Montant des travaux : 3 560 000 € HT Entreprise générale
  • 8. 07 Mars 2010 à Juillet 2011 « Lots M et P, avenue d’Enghien » à Epinay sur Seine Maître d’ouvrage : France Habitation Maître d’oeuvre : Simoneau et Hennig Architecture Construction d’un immeuble de 36 logements, un centre de PMI, 46 places de parking et 3 maisons locatives sociales Montant des travaux : 4 748 000 € HT Entreprise générale Mars 2010 à Juillet 2011 « Lot O, avenue d’Enghien » à Epinay sur Seine Maître d’ouvrage : Ogif Maître d’oeuvre : Simoneau et Hennig Architecture Construction de 8 maisons locatives sociales Montant des travaux : 1 230 000 € HT Entreprise générale
  • 9. 08 Novembre 2009 à Novembre 2010 « 116 rue Sadi Carnot - 23 rue Danton » à Vanves Maître d’ouvrage : SCA Vanves Carnit Danton Construction d’un ensemble de 43 logements foyers pour le Ministère de la Défense Montant des travaux : 1 950 000 € HT Entreprise générale et maîtrise d’oeuvre d’exécution Juin 2008 à Décembre 2010 « Foyer Claude Tillier » à Paris 12e Maître d’ouvrage : AFTAM Maître d’œuvre : GKP Architecture Réhabilitation et extention d’une résidence sociale de 210 logements Montant des travaux : 10 228 000 € HT Entreprise générale
  • 10. 09 Septembre 2008 à Février 2010 « Résidence de l’Europe » à Champs sur Marne Maître d’ouvrage : SODEVIM Maître d’œuvre : Agence Girat Construction d’une résidence étudiante de 135 chambres et d’un centre de formation tertiaire. Montant des travaux : 6 595 000 € HT Entreprise générale Juin 2008 à Septembre 2009 « Le Clos d’Oymont » à Mezy sur Seine Maître d’ouvrage : Logement Français Maître d’œuvre de conception : JPL Architecture Maître d’oeuvre d’execution : François Duthu Architecte Construction d’un immeuble de 10 logements et de 2 maisons de ville Montant des travaux : 1 930 000 € HT Entreprise générale
  • 11. 10 Janvier 2007 à Mars 2009 « Foyer Anselme Rondenay » à Vitry sur Seine Maître d’ouvrage : AFTAM Maître d’œuvre : GKP Architecture Construction d’une résidence sociale de 161 logements Montant des travaux : 6 250 000 € HT Entreprise générale Novembre 2007 à Juillet 2008 Montreuil Maître d’ouvrage : ANTIK BATIK Rénovation de siège social et réhabilitation de logements Montant des travaux : 1 140 000 € HT Entreprise générale
  • 12. 11 Septembre 2006 à Mars 2008 « Le Clos Saint Martin » à Poissy Maître d’ouvrage : SAPEB Promotion Maître d’œuvre : Architheos Construction d’un immeuble de 25 logements Montant des travaux : 3 250 000 € HT Entreprise générale et maîtrise d’œuvre d’exécution Septembre 2006 à Mars 2007 « ASL 48 rue de l’Arbre Sec » Paris Maître d’ouvrage : RECOVAL Réhabilitation d’une résidence de tourisme 4 étoiles de 42 chambres Montant des travaux : 2 200 000 € HT Maîtrise d’œuvre d’exécution
  • 13. 12 Mai 2006 à Février 2007 « S.A.R.L. 23 rue d’Athènes » Paris 9e Maître d’ouvrage : RECOVAL Réhabilitation d’une résidence de tourisme 3 étoiles de 43 chambres Montant des travaux : 1 500 000 € HT Entreprise générale Avril 2006 à Juillet 2007 « Les Allées de Valmy Lot D2 et H1 » à Meaux Maître d’ouvrage : Espace 2 Maître d’œuvre : Archicrea Construction de deux immeubles de 49 et 82 logements Montant des travaux : 7 870 000 € HT OPC (Ordonnancement, pilotage et coordination)
  • 14. 13 Janvier 2005 à Mai 2006 « La Résidence du Château » à Pontoise Co-promotion : SEPIMO - Evergreen Construction d’un immeuble de 23 logements Montant des travaux : 2 600 000 € HT OPC (Ordonnancement, pilotage et coordination) Maîtrise d’œuvre d’exécution Juillet 2004 à Décembre 2005 « ZAC Vaugirard » à Paris 15e Maître d’ouvrage : Financière Rive Gauche Maître d’œuvre : Architecture Développement Construction d’un immeuble de 21 logements Montant des travaux : 2 680 000 € HT Mandataire de groupement d’entreprises
  • 15. 14 Octobre 2004 à Novembre 2005 « ZAC de l’Aulnoy » à Chelles Maître d’ouvrage : Espace 2 Maître d’œuvre : Archicrea Construction d’un immeuble de 67 logements Montant des travaux : 3 590 000 € HT OPC (Ordonnancement, pilotage et coordination) Juin 2004 à Octobre 2005 « SCI Croix Nivert » à Paris 15e Maître d’ouvrage : Financière Rive Gauche Maître d’œuvre : Cabinet Alliaume Construction d’un immeuble de 21 logements Montant des travaux : 2 790 000 € HT Montage d’opération
  • 16. 15 Juillet 2004 à Août 2005 « SCI Le Village » à St Ouen Maître d’ouvrage : Espace 2 Maître d’œuvre : REA Construction d’un immeuble de 45 logements Montant des travaux : 2 980 000 € HT OPC (Ordonnancement, pilotage et coordination) Février 2004 à Février 2005 « Le Parc Clos Feuquières » à Paris 15e Maître d’ouvrage : Financière Rive Gauche Maître d’œuvre : Cabinet Alliaume Construction d’un immeuble de 15 logements Montant des travaux : 2 310 000 € HT Montage d’opération
  • 17. 16 Chiffre d’affaire 11 M € 10 M € 9M€ 8M€ 7M€ 6M€ 5M€ 4M€ 3M€ 2M€ 1M€ 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 Prévision
  • 19. 18
  • 20. 19
  • 21. 20
  • 22. 21
  • 23. 22
  • 24. 23
  • 25. 24
  • 26. 25 Lexique Corps d’état Ensemble des corps de métiers susceptibles d’intervenir sur un chantier de BTP. Maîtrise d’ouvrage Il s’agit du donneur d’ordre qui fait appel à l’entreprise de construction pour assurer la maîtrise d’œuvre sur le chantier. Maîtrise d’œuvre Elle vise à réaliser le projet défini par le maître d’ouvrage en respectant les contraintes qu’il a préalablement définies. La maîtrise d’œuvre se décompose en plusieurs niveaux d’intervention : Maîtrise d’œuvre de conception : Il s’agit de l’ensemble des études et travaux préalables à la construction et notamment la réalisation des plans par l’architecte. Maîtrise d’œuvre de contrôle : Elle est nécessaire pour garantir le respect de l’ensemble des contraintes de sécurité, d’urbanisme...etc. Elle est assurée par des bureaux indépendants tels que Socotec ou Véritas. Maîtrise d’œuvre d’exécution Le maître d’œuvre d’exécution suit la réalisation du chantier assurée par les différents corps d’état qu’il a sélectionné en veillant au respect des contraintes définies lors des phases de conception et de contrôle, mais aussi des attentes du donneur d’ordres. La maîtrise d’œuvre peut se dérouler sur 2 modes : « En corps d’état séparés » : Chaque corps de métier qui intervient sur le chantier s’engage sur ses propres coûts en fonction de ses propres contraintes ce qui dans le cas d’un projet complexe rend impossible la maîtrise du coût global. « En entreprise générale » : Interlocuteur unique qui prend un engagement global sur les délais et sur les coûts avec des clauses précises sur les conditions et possibilités de variations.
  • 27. 53, boulevard de la Libération 94300 Vincennes Tél : 01 48 77 12 89 Fax : 01 48 77 06 32 E-mail : info@baniti.fr Site : www.baniti.fr Crédits : création degresfahrenheit.com - photographies Baniti / istockphoto.com / Yan Boudin