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AUA Paul CHEMETOV   architectes urbanistes   Catherine TRICOT   architecte urbaniste   Comptoir des projets   Paysagistes   Sam BARUCH   acoustique   GROUPE SNC LAVALIN ILE DE FRANCE CITE  GAGARINE  TRUILLOT PROJET DE RENOUVELLEMENT URBAIN ET DE RESTRUCTURATION ARCHITECTURALE IVRY SUR SEINE ATELIER DU 15 MAI 2008
MARCHE DE DEFINITION CITE  GAGARINE  TRUILLOT SOMMAIRE  ATELIER DU 15 MAI 2008 1.  Diagnostic urbain   2.  Premières intentions AUA Paul CHEMETOV   architectes urbanistes   Catherine TRICOT   architecte urbaniste   Comptoir des projets   Paysagistes   Sam BARUCH   acoustique   GROUPE SNC LAVALIN ILE DE FRANCE
ATELIER DU 15 MAI 2008 15/05/2008   CITE  GAGARINE  TRUILLOT  1. Diagnostic urbain   1. Le centre ville historique: orientation nord /sud L’histoire de l’urbanisation d’Ivry est aujourd’hui encore lisible. Ses temps successifs structurent la ville. Initialement étiré le long de la rue Raspail, le village d’Ivry est coupé du développement d’Ivry -port par le nouveau réseau ferré.  Le jeune quartier industriel s’installe le long de la vallée industrielle de la Seine , dans le prolongement de Paris. L’élargissement du faisceau ferré coupe Ivry en deux : la ville et ses principaux quartiers d’habitations à l’ouest des voies ferrées, l’activité industrielle à l’Est avec quelques logements autour du boulevard de Brandebourg et de ses places circulaires..  AUA Paul CHEMETOV   architectes urbanistes   Catherine TRICOT   architecte urbaniste   Comptoir des projets   Paysagistes   Sam BARUCH   acoustique   GROUPE SNC LAVALIN ILE DE FRANCE
ATELIER DU 15 MAI 2008   L’avenue Georges Gosnat qui relie l’église, la mairie, la gare et, déjà, le salle de projection du cinématographe devient l’axe structurant de la ville. Dans les années 60 est lancée une très ambitieuse rénovation du centre ville. Ici s’écrira une page de l’histoire urbaine et architecturale avec la construction d’immeubles terrasses conçus par Jean Renaudie.  Avec l’ultime tranche de cette transformation (et la réalisation de la place et de la médiathèque), l’aménagement de l’avenue Georges Gosnat et le nouveau pont, le débouché du parc des Cormailles… le centre ville est orienté Est-Ouest .   15/05/2008   CITE  GAGARINE  TRUILLOT  1. Diagnostic urbain   2. Le centre ville actuel: une orientation est/ouest AUA Paul CHEMETOV   architectes urbanistes   Catherine TRICOT   architecte urbaniste   Comptoir des projets   Paysagistes   Sam BARUCH   acoustique   GROUPE SNC LAVALIN ILE DE FRANCE
ATELIER DU 15 MAI 2008 Rue Saint-Just façade   Nord Rue Saint-Just façade Sud Depuis la fin du 19° siècle, le centre ville est orienté Est-Ouest. Sa limite sud est clairement lisible : elle est constituée par la rue Saint Just, qui se prolonge sous le réseau ferré. Si l’on examine les constructions des deux cotés de la rue Saint Just, autant par leur programmation que par leur qualité architecturale,  il est manifeste qu’à partir du trottoir sud, on est en limite du centre ville.  15/05/2008   CITE  GAGARINE  TRUILLOT  1. Diagnostic urbain   3. La rue Saint Just marque la limite sud du centre ville AUA Paul CHEMETOV   architectes urbanistes   Catherine TRICOT   architecte urbaniste   Comptoir des projets   Paysagistes   Sam BARUCH   acoustique   GROUPE SNC LAVALIN ILE DE FRANCE
ATELIER DU 15 MAI 2008 Une nouvelle page de l’histoire d’Ivry est en train de s’écrire avec la profonde transformation d’Ivry Port.  Le recul de l’industrie libère parcelles et bâtiments pour de nouveaux projets. Une ville dense se constitue autour du boulevard de Brandebourg, des places Gambetta et de l’Insurrection. D’ores et déjà on perçoit que cette densité va s’étendre jusqu’à la rue Maurice Gunsbourg prolongée par un pont la reliant à la rue Fouilloux.   La place Parmentier, la rue Fouilloux, le pont, la rue Gunsbourg constitueront désormais la nouvelle  limite du centre ville .   15/05/2008   CITE  GAGARINE  TRUILLOT  1. Diagnostic urbain   4. Ivry 2015: vers la Seine, au-delà des voies ferrées… AUA Paul CHEMETOV   architectes urbanistes   Catherine TRICOT   architecte urbaniste   Comptoir des projets   Paysagistes   Sam BARUCH   acoustique   GROUPE SNC LAVALIN ILE DE FRANCE
ATELIER DU 15 MAI 2008 L’orientation Est/ouest du centre ville, reliant les deux versants de la voie ferrée s’est faite au détriment de l’ancien axe Nord/sud devenu, au fil du temps, secondaire… Quelques anciennes bâtisses agricoles remontant au 18° et 19° siècle témoignent encore des temps préindustriels… mais  la jonction ne se fait pas avec les très importantes constructions du19° et du début du 20° siècle : le fort d’Ivry, l’Hôpital Charles Foix, la Manufacture des oeillets.   Et pour cause. Ce sont des programmes, à l’époque, considérés comme peu valorisants.  Ainsi, dans la crainte des épidémies, les hôpitaux étaient situés à l’écart des centre-villes. On est très loin de ces lieux emblématiques de santé publique et de recherche qu’ils sont devenus aujourd’hui…   15/05/2008   CITE  GAGARINE  TRUILLOT  1. Diagnostic urbain   5. Aux marges du centre ville AUA Paul CHEMETOV   architectes urbanistes   Catherine TRICOT   architecte urbaniste   Comptoir des projets   Paysagistes   Sam BARUCH   acoustique   GROUPE SNC LAVALIN ILE DE FRANCE
15/05/2008   CITE  GAGARINE  TRUILLOT 2- Premières intentions. 1/5000 éme  L’extension vers le sud du centre ville est une opportunité pour Ivry de remettre en position centrale des équipements majeurs qui sont à sa lisière comme la Manufacture des œillets mais aussi les nouveaux sièges d’entreprises, le collège, le projet de la police scientifique….  Les habitants de Gargarine –Truillot et ceux de la copropriété bénéficieront de cette nouvelle situation. Les lycées Jean Macé, Romain Rolland, l’Hôpital retrouvent une position plus centrale, davantage conforme à la place qui doit être la leur dans  notre époque .  1.les atouts d’une extension du centre ville  AUA Paul CHEMETOV   architectes urbanistes   Catherine TRICOT   architecte urbaniste   Comptoir des projets   Paysagistes   Sam BARUCH   acoustique   GROUPE SNC LAVALIN ILE DE FRANCE
L’importance de ce nouvel axe place Parmentier, rue Fouilloux, nouveau pont, rue Gunsbourg  est certaine. L’ensemble des interventions doivent contribuer à sa maturation et à son enrichissement.  15/05/2008   CITE  GAGARINE  TRUILLOT 2- Premières intentions. 1/5000 éme  2.De la rue Saint Just à la  rue Fouilloux AUA Paul CHEMETOV   architectes urbanistes   Catherine TRICOT   architecte urbaniste   Comptoir des projets   Paysagistes   Sam BARUCH   acoustique   GROUPE SNC LAVALIN ILE DE FRANCE
  ·    Etablir la rue Saint- Just dans son statut de rue de centre ville  et non plus de limite ·    Construire le nouveau pont  reliant la rue Fouilloux et la rue Gunsbourg  ·    Prolonger la rue Spinoza  jusqu’à la rue Fouilloux,  ·     Conserver sur la rue Spinoza prolongée le nouveau collège reconstruit  et ainsi lier par  le nouveau quartier Avenir-Gambetta à la totalité d’Ivry ·     Conforter la carrefour  Saint -Just/ Spinoza  par du commerce et des équipements ·    Renforcer, densifier les relations entre la rue Raspail et la rue Spinoza  prolongée. Accompagnerpar des espaces publics généreux la relation Spinoza/ nouveau pont.   15/05/2008   CITE  GAGARINE  TRUILLOT 2- Premières intentions. 1/5000 éme  3.Les actions nécessaires à l’extension du centre ville AUA Paul CHEMETOV   architectes urbanistes   Catherine TRICOT   architecte urbaniste   Comptoir des projets   Paysagistes   Sam BARUCH   acoustique   GROUPE SNC LAVALIN ILE DE FRANCE
15/05/2008   CITE  GAGARINE  TRUILLOT 2- Premières intentions. 1/5000 éme  La rue Saint Just et la rue Fouilloux retraitées AUA Paul CHEMETOV   architectes urbanistes   Catherine TRICOT   architecte urbaniste   Comptoir des projets   Paysagistes   Sam BARUCH   acoustique   GROUPE SNC LAVALIN ILE DE FRANCE
15/05/2008   CITE  GAGARINE  TRUILLOT 2- Premières intentions. 1/5000 éme  Des programmes qui marquent les carrefours  Spinoza/ Saint Just/ Fouilloux AUA Paul CHEMETOV   architectes urbanistes   Catherine TRICOT   architecte urbaniste   Comptoir des projets   Paysagistes   Sam BARUCH   acoustique   GROUPE SNC LAVALIN ILE DE FRANCE
15/05/2008   CITE  GAGARINE  TRUILLOT 2- Premières intentions. 1/5000 éme  Schéma d’intentions AUA Paul CHEMETOV   architectes urbanistes   Catherine TRICOT   architecte urbaniste   Comptoir des projets   Paysagistes   Sam BARUCH   acoustique   GROUPE SNC LAVALIN ILE DE FRANCE
15/05/2008   CITE  GAGARINE  TRUILLOT 2- Premières intentions.  La cité Gagarine peut bénéficier des services du centre ville ( services publics, RER, ciné, commerces, etc…).  Pour que la cité Gagarine soit dans une situation équivalente à la cité Maurice Thorez, il faut constituer un espace public, un square comparable à celui de Thorez ; régler les problèmes de bruit, améliorer l’ensoleillement…   Mettre les cités Maurice Thorez et Gagarine en situation comparable AUA Paul CHEMETOV   architectes urbanistes   Catherine TRICOT   architecte urbaniste   Comptoir des projets   Paysagistes   Sam BARUCH   acoustique   GROUPE SNC LAVALIN ILE DE FRANCE
Première approche des surfaces constructibles neuves Logements  :  SHON 12 800 m²  Crèche  :  SHON  500 m² Commerces  angle Saint Just et Spinoza :  SHON  450 m² Espace intergénérationnel  : 900 m² Espace public  : 7800 m² dont  square public  : 2900 m² Square résidentiel : 2400 m² Terrain de sport  : 1500 m² Stationnement résidentiel  : 250  (hors nouveaux programmes)‏ Stationnement public  : 140 Nouveau collège  (600 élèves) : terrain : 6400 m².  SHON 3 000 m² Police scientifique  :  Terrain 14 800 m² SHON 25 000 à 30 000 m² 15/05/2008   CITE  GAGARINE  TRUILLOT 2- Premières intentions. 1/2500 éme  AUA Paul CHEMETOV   architectes urbanistes   Catherine TRICOT   architecte urbaniste   Comptoir des projets   Paysagistes   Sam BARUCH   acoustique   GROUPE SNC LAVALIN ILE DE FRANCE
Intégration du programme de la police scientifique 15/05/2008   CITE  GAGARINE  TRUILLOT 2- Premières intentions. 1/1000 éme  AUA Paul CHEMETOV   architectes urbanistes   Catherine TRICOT   architecte urbaniste   Comptoir des projets   Paysagistes   Sam BARUCH   acoustique   GROUPE SNC LAVALIN ILE DE FRANCE
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Equipe Chemetov - Gagarine-Truillot Ivry - 15 mai 2008

  • 1. AUA Paul CHEMETOV architectes urbanistes Catherine TRICOT architecte urbaniste Comptoir des projets Paysagistes Sam BARUCH acoustique GROUPE SNC LAVALIN ILE DE FRANCE CITE GAGARINE TRUILLOT PROJET DE RENOUVELLEMENT URBAIN ET DE RESTRUCTURATION ARCHITECTURALE IVRY SUR SEINE ATELIER DU 15 MAI 2008
  • 2. MARCHE DE DEFINITION CITE GAGARINE TRUILLOT SOMMAIRE ATELIER DU 15 MAI 2008 1. Diagnostic urbain 2. Premières intentions AUA Paul CHEMETOV architectes urbanistes Catherine TRICOT architecte urbaniste Comptoir des projets Paysagistes Sam BARUCH acoustique GROUPE SNC LAVALIN ILE DE FRANCE
  • 3. ATELIER DU 15 MAI 2008 15/05/2008 CITE GAGARINE TRUILLOT 1. Diagnostic urbain 1. Le centre ville historique: orientation nord /sud L’histoire de l’urbanisation d’Ivry est aujourd’hui encore lisible. Ses temps successifs structurent la ville. Initialement étiré le long de la rue Raspail, le village d’Ivry est coupé du développement d’Ivry -port par le nouveau réseau ferré. Le jeune quartier industriel s’installe le long de la vallée industrielle de la Seine , dans le prolongement de Paris. L’élargissement du faisceau ferré coupe Ivry en deux : la ville et ses principaux quartiers d’habitations à l’ouest des voies ferrées, l’activité industrielle à l’Est avec quelques logements autour du boulevard de Brandebourg et de ses places circulaires.. AUA Paul CHEMETOV architectes urbanistes Catherine TRICOT architecte urbaniste Comptoir des projets Paysagistes Sam BARUCH acoustique GROUPE SNC LAVALIN ILE DE FRANCE
  • 4. ATELIER DU 15 MAI 2008   L’avenue Georges Gosnat qui relie l’église, la mairie, la gare et, déjà, le salle de projection du cinématographe devient l’axe structurant de la ville. Dans les années 60 est lancée une très ambitieuse rénovation du centre ville. Ici s’écrira une page de l’histoire urbaine et architecturale avec la construction d’immeubles terrasses conçus par Jean Renaudie. Avec l’ultime tranche de cette transformation (et la réalisation de la place et de la médiathèque), l’aménagement de l’avenue Georges Gosnat et le nouveau pont, le débouché du parc des Cormailles… le centre ville est orienté Est-Ouest . 15/05/2008 CITE GAGARINE TRUILLOT 1. Diagnostic urbain 2. Le centre ville actuel: une orientation est/ouest AUA Paul CHEMETOV architectes urbanistes Catherine TRICOT architecte urbaniste Comptoir des projets Paysagistes Sam BARUCH acoustique GROUPE SNC LAVALIN ILE DE FRANCE
  • 5. ATELIER DU 15 MAI 2008 Rue Saint-Just façade Nord Rue Saint-Just façade Sud Depuis la fin du 19° siècle, le centre ville est orienté Est-Ouest. Sa limite sud est clairement lisible : elle est constituée par la rue Saint Just, qui se prolonge sous le réseau ferré. Si l’on examine les constructions des deux cotés de la rue Saint Just, autant par leur programmation que par leur qualité architecturale, il est manifeste qu’à partir du trottoir sud, on est en limite du centre ville. 15/05/2008 CITE GAGARINE TRUILLOT 1. Diagnostic urbain 3. La rue Saint Just marque la limite sud du centre ville AUA Paul CHEMETOV architectes urbanistes Catherine TRICOT architecte urbaniste Comptoir des projets Paysagistes Sam BARUCH acoustique GROUPE SNC LAVALIN ILE DE FRANCE
  • 6. ATELIER DU 15 MAI 2008 Une nouvelle page de l’histoire d’Ivry est en train de s’écrire avec la profonde transformation d’Ivry Port. Le recul de l’industrie libère parcelles et bâtiments pour de nouveaux projets. Une ville dense se constitue autour du boulevard de Brandebourg, des places Gambetta et de l’Insurrection. D’ores et déjà on perçoit que cette densité va s’étendre jusqu’à la rue Maurice Gunsbourg prolongée par un pont la reliant à la rue Fouilloux.   La place Parmentier, la rue Fouilloux, le pont, la rue Gunsbourg constitueront désormais la nouvelle  limite du centre ville . 15/05/2008 CITE GAGARINE TRUILLOT 1. Diagnostic urbain 4. Ivry 2015: vers la Seine, au-delà des voies ferrées… AUA Paul CHEMETOV architectes urbanistes Catherine TRICOT architecte urbaniste Comptoir des projets Paysagistes Sam BARUCH acoustique GROUPE SNC LAVALIN ILE DE FRANCE
  • 7. ATELIER DU 15 MAI 2008 L’orientation Est/ouest du centre ville, reliant les deux versants de la voie ferrée s’est faite au détriment de l’ancien axe Nord/sud devenu, au fil du temps, secondaire… Quelques anciennes bâtisses agricoles remontant au 18° et 19° siècle témoignent encore des temps préindustriels… mais la jonction ne se fait pas avec les très importantes constructions du19° et du début du 20° siècle : le fort d’Ivry, l’Hôpital Charles Foix, la Manufacture des oeillets. Et pour cause. Ce sont des programmes, à l’époque, considérés comme peu valorisants. Ainsi, dans la crainte des épidémies, les hôpitaux étaient situés à l’écart des centre-villes. On est très loin de ces lieux emblématiques de santé publique et de recherche qu’ils sont devenus aujourd’hui… 15/05/2008 CITE GAGARINE TRUILLOT 1. Diagnostic urbain 5. Aux marges du centre ville AUA Paul CHEMETOV architectes urbanistes Catherine TRICOT architecte urbaniste Comptoir des projets Paysagistes Sam BARUCH acoustique GROUPE SNC LAVALIN ILE DE FRANCE
  • 8. 15/05/2008 CITE GAGARINE TRUILLOT 2- Premières intentions. 1/5000 éme L’extension vers le sud du centre ville est une opportunité pour Ivry de remettre en position centrale des équipements majeurs qui sont à sa lisière comme la Manufacture des œillets mais aussi les nouveaux sièges d’entreprises, le collège, le projet de la police scientifique…. Les habitants de Gargarine –Truillot et ceux de la copropriété bénéficieront de cette nouvelle situation. Les lycées Jean Macé, Romain Rolland, l’Hôpital retrouvent une position plus centrale, davantage conforme à la place qui doit être la leur dans notre époque . 1.les atouts d’une extension du centre ville AUA Paul CHEMETOV architectes urbanistes Catherine TRICOT architecte urbaniste Comptoir des projets Paysagistes Sam BARUCH acoustique GROUPE SNC LAVALIN ILE DE FRANCE
  • 9. L’importance de ce nouvel axe place Parmentier, rue Fouilloux, nouveau pont, rue Gunsbourg est certaine. L’ensemble des interventions doivent contribuer à sa maturation et à son enrichissement. 15/05/2008 CITE GAGARINE TRUILLOT 2- Premières intentions. 1/5000 éme 2.De la rue Saint Just à la rue Fouilloux AUA Paul CHEMETOV architectes urbanistes Catherine TRICOT architecte urbaniste Comptoir des projets Paysagistes Sam BARUCH acoustique GROUPE SNC LAVALIN ILE DE FRANCE
  • 10.   ·    Etablir la rue Saint- Just dans son statut de rue de centre ville et non plus de limite ·    Construire le nouveau pont reliant la rue Fouilloux et la rue Gunsbourg ·    Prolonger la rue Spinoza jusqu’à la rue Fouilloux, ·     Conserver sur la rue Spinoza prolongée le nouveau collège reconstruit et ainsi lier par le nouveau quartier Avenir-Gambetta à la totalité d’Ivry ·     Conforter la carrefour Saint -Just/ Spinoza par du commerce et des équipements ·    Renforcer, densifier les relations entre la rue Raspail et la rue Spinoza prolongée. Accompagnerpar des espaces publics généreux la relation Spinoza/ nouveau pont. 15/05/2008 CITE GAGARINE TRUILLOT 2- Premières intentions. 1/5000 éme 3.Les actions nécessaires à l’extension du centre ville AUA Paul CHEMETOV architectes urbanistes Catherine TRICOT architecte urbaniste Comptoir des projets Paysagistes Sam BARUCH acoustique GROUPE SNC LAVALIN ILE DE FRANCE
  • 11. 15/05/2008 CITE GAGARINE TRUILLOT 2- Premières intentions. 1/5000 éme La rue Saint Just et la rue Fouilloux retraitées AUA Paul CHEMETOV architectes urbanistes Catherine TRICOT architecte urbaniste Comptoir des projets Paysagistes Sam BARUCH acoustique GROUPE SNC LAVALIN ILE DE FRANCE
  • 12. 15/05/2008 CITE GAGARINE TRUILLOT 2- Premières intentions. 1/5000 éme Des programmes qui marquent les carrefours Spinoza/ Saint Just/ Fouilloux AUA Paul CHEMETOV architectes urbanistes Catherine TRICOT architecte urbaniste Comptoir des projets Paysagistes Sam BARUCH acoustique GROUPE SNC LAVALIN ILE DE FRANCE
  • 13. 15/05/2008 CITE GAGARINE TRUILLOT 2- Premières intentions. 1/5000 éme Schéma d’intentions AUA Paul CHEMETOV architectes urbanistes Catherine TRICOT architecte urbaniste Comptoir des projets Paysagistes Sam BARUCH acoustique GROUPE SNC LAVALIN ILE DE FRANCE
  • 14. 15/05/2008 CITE GAGARINE TRUILLOT 2- Premières intentions. La cité Gagarine peut bénéficier des services du centre ville ( services publics, RER, ciné, commerces, etc…). Pour que la cité Gagarine soit dans une situation équivalente à la cité Maurice Thorez, il faut constituer un espace public, un square comparable à celui de Thorez ; régler les problèmes de bruit, améliorer l’ensoleillement… Mettre les cités Maurice Thorez et Gagarine en situation comparable AUA Paul CHEMETOV architectes urbanistes Catherine TRICOT architecte urbaniste Comptoir des projets Paysagistes Sam BARUCH acoustique GROUPE SNC LAVALIN ILE DE FRANCE
  • 15. Première approche des surfaces constructibles neuves Logements  : SHON 12 800 m² Crèche  : SHON 500 m² Commerces angle Saint Just et Spinoza : SHON 450 m² Espace intergénérationnel  : 900 m² Espace public : 7800 m² dont square public  : 2900 m² Square résidentiel : 2400 m² Terrain de sport  : 1500 m² Stationnement résidentiel  : 250 (hors nouveaux programmes)‏ Stationnement public  : 140 Nouveau collège (600 élèves) : terrain : 6400 m². SHON 3 000 m² Police scientifique  : Terrain 14 800 m² SHON 25 000 à 30 000 m² 15/05/2008 CITE GAGARINE TRUILLOT 2- Premières intentions. 1/2500 éme AUA Paul CHEMETOV architectes urbanistes Catherine TRICOT architecte urbaniste Comptoir des projets Paysagistes Sam BARUCH acoustique GROUPE SNC LAVALIN ILE DE FRANCE
  • 16. Intégration du programme de la police scientifique 15/05/2008 CITE GAGARINE TRUILLOT 2- Premières intentions. 1/1000 éme AUA Paul CHEMETOV architectes urbanistes Catherine TRICOT architecte urbaniste Comptoir des projets Paysagistes Sam BARUCH acoustique GROUPE SNC LAVALIN ILE DE FRANCE
  • 17. 15/05/2008 CITE GAGARINE TRUILLOT 2- Premières intentions. 1/1000 éme AUA Paul CHEMETOV architectes urbanistes Catherine TRICOT architecte urbaniste Comptoir des projets Paysagistes Sam BARUCH acoustique GROUPE SNC LAVALIN ILE DE FRANCE