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Le coût pour le
consommateur des
solutions de chauffage
dans les logements
existants
Étude Coénove
25 janvier 2016
> Cette	étude	Coénove	s’inscrit	dans	le	cadre	de	la	réflexion	sur	la	rénovation	énergétique	
des	logements	existants,	un	enjeu	important	pour	atteindre	les	objectifs	de	la	loi	de	
transition	énergétique.
> Elle	compare	le	coût	des	différentes	solutions	qui	s’offrent	aujourd’hui	aux	propriétaires	
pour	la	modernisation	de	leur	système	de	chauffage	et	d’eau	chaude	sanitaire	(sans	prise	
en	compte	de	l’amélioration	éventuelle	de	l’isolation).
> Quinze	solutions	mixant	différents	équipements	 ont	été	étudiées,	sur	la	base	d’une	
maison	individuelle	de	100	m2	construite	avant	1975	(cf.	méthodologie	en	p.	10).	Elles	ont	
été	évaluées	avec	et	sans	changement	des	radiateurs,	cette	dernière	opération	étant	
optionnelle	dans	une	rénovation	mais	recommandée	avec	certains	équipements	afin	d’en	
tirer	le	meilleur	niveau	de	performance.
> Le	présent	document	a	pour	objet	de	présenter	les	résultats	de	ces	solutions	classées	en	
coût	d’investissement/exploitation	 la	première	année,	ainsi	qu’en	coût	global	annualisé	sur	
quinze	ans	avec	Crédit	d’Impôts	Transition	Energétique	(CITE).
Objectifs de l’étude
Le coût pour le
consommateur des
solutions de chauffage
dans les logements
existants
•
25 janvier 2016
Classement	en	coût	
d’investissement,	 avec	coût	
d’exploitation	en	année	1
Classement	en	coût	global	
annualisé	sur	15	ans
0	€
500	€
1 000	€
1 500	€
2 000	€
2 500	€
3 000	€
3 500	€
Investissement Abonnt	et	Maintenance Energie
0
2000
4000
6000
8000
10000
12000
14000
16000
18000
20000
Investissement Abonnt	et	Maintenance Energie
Le	classement	des	solutions	étudiées	avec	ou	sans	changement	des	radiateurs	
en	place,	prenant	en	compte	l’investissement,	l’énergie,	les	abonnements	et	la	
maintenance	est	présenté	d’une	part	en	coûts	la	première	année	et		d’autre	
part		en	coût	global	annualisé	sur	15	ans.
Présentation des résultats
Le coût pour le
consommateur des
solutions de chauffage
dans les logements
existants
•
25 janvier 2016
Intitulé	Système Descriptif sommaire
EJ	inertie	+	CET Convecteurs	effet	joule	à	inertie	– Chauffe	eau	thermodynamique
Poêle	granulés	+	EJ	inertie Le	bois	à	granulés	couvre	25%	des	besoins	de	chauffage	- Convecteurs	effet	joule	à	inertie	
Chaudière	granulés Chaudière	à	bois	(granulés)	pour	le	chauffageet	la	production	d’eau	chaude	sanitaire
Condensation	Gaz
Chaudière à	haute	performance au	gaz	naturel	(condensation dont	le	rendement	>90%)	pour	le	chauffage	et	la	production	
d’eau	chaude	sanitaire
Condensation	Gaz	+	CESI	
optimisé
Chaudière à	haute	performance au	gaz	naturel	pour	le	chauffage	, couplée	à	un	chauffe	eau	solaire	optimisé	(appoint	gaz)
Condensation	Fioul
Chaudière	à	haute	performance	au	fioul	(condensation dont	le	rendement	>90%) pour	le	chauffage	et	la	production	d’eau	
chaude	sanitaire
Hybride
Chaudière	hybride	pour	le	chauffage	et	la	production	d’eau	chaude	sanitaire	
(chaudière à	haute	performance	couplée	à	une	pompe	à	chaleur	électrique	de	5	kW)
Micro-cogénération
Chaudière	à	haute	performance		gaz	naturel	pour	le	chauffage	et	la	production	d’eau	chaude	sanitaire,	couplée	à	un	moteur
Stirling	de	production	d’électricité
PAC	A/E	double	service
+	50%	Radiateurs	BT
Pompe	à	chaleur	(air	/	eau)	basse	température avec	production	d’eau	chaude	sanitaire
+	remplacement	d’un	radiateur	sur	2	par	des	radiateurs Basse	Température
PAC	A/E	double	service
+	100%	Radiateurs	BT
Pompe	à	chaleur	(air	/	eau)	basse	température avec	production	d’eau	chaude	sanitaire
+ 100% radiateurs	basse	température
Condensation	Gaz	+	
Radiateurs	BT
Chaudière	 à	haute	performance au	gaz	naturel +	100%	Radiateurs	basse	température
Cond Gaz	+	Radiateurs	BT
+	CESI	optimisé.
Chaudière	à	haute performance au	gaz	naturel,	couplée	à	un	chauffe	eau	solaire	optimisé	(appoint	gaz)													
+ 100%	 Radiateurs	basse	température
Hybride	+	Radiateurs	BT
Chaudière	hybride	pour	le	chauffage	et	la	production	d’eau	chaude	sanitaire	
(chaudière à	haute	performance couplée	à	une	pompe	à	chaleur	électrique	de	5	kW)
+ 100% Radiateurs	basse	température
Cond	Fioul	+	Radiateurs	BT
Chaudière	à	haute	performance	au	fioul	pour	le	chauffage	et	la	production	d’eau	chaude	sanitaire	
+	100%	radiateurs	Basse	température
Micro-cogénération+	
Radiateurs	BT
Chaudière	à	haute	performance	gaz	naturel	pour	le	chauffage	et	la	production	d’eau	chaude	sanitaire,	couplée	à	un	moteur
Stirling	de	production	d’électricité	+	100%	radiateurs	Basse	température
Descriptif des solutions étudiées
Le coût pour le consommateur des
solutions de chauffage dans les
logements existants
•
25 janvier 2016
• L’énergie	gaz	apparait	comme	la	plus	compétitive	et	la	condensation	est	la	solution	qui	présente	
l’optimum	économique	en	coût	global
• Dans	la	perspective	de	contribuer	au	développement	des	ENR,	le	meilleur	couplage	 en	coût	
global	est	l’association	chaudière	à	condensation	– chauffe	eau	solaire	thermique	à	appoint	gaz		
suivi	de	la	Pompe	à	Chaleur	Air/Eau	Basse	Température	et	de	la	chaudière	hybride	(cf.	page	8)
• Les	principales	solutions	présentent	un	coût	d’exploitation	du	même	ordre	de	grandeur,	excepté	
celui	de	la	solution	à	effet	joule	couplée	à	un	chauffe	eau	thermodynamique		qui	est	2	fois	plus	
important
Classement	des	solutions	par	coût	d’investissement,	
avec	coût	d’exploitation	en	année	1
Classement	en	coût	global	annualisé	sur	15	ans
La	condensation	gaz	est	pourtant	très	peu	présente	sur	le	parc	des	logements	existants	 (∼
20%)	vs	91	%	aux	Pays-Bas,	56 %	au	Royaume-Uni
2835
6055
6675
8520
440 490 260 440
1277 1217
2750
1010
0
1000
2000
3000
4000
5000
6000
7000
8000
9000
Cond	Gaz Cond	Gaz	+	Cesi Convecteurs	+	
CET
PAC	A/E	double	
service	+	50%	
radiateurs	BT
Investissement Abonnements	-Maintenance Energie
290	€
619	€ 871	€ 682	€287	€
320	€
287	€
170	€
957	€
912	€ 757	€
2 060	€
0	€
500	€
1 000	€
1 500	€
2 000	€
2 500	€
3 000	€
3 500	€
Cond	Gaz Cond	Gaz	+	Cesi PAC	A/E	double	
service	+	50%	
radiateurs	BT
Convecteurs	+	
CET
Podium des solutions les plus courantes
Le coût pour le consommateur des
solutions de chauffage dans les
logements existants
•
25 janvier 2016
Résultats détaillés
Classement des solutions
Sans changement de radiateurs* et avec CITE
*	Sauf	pour	la	PAC	qui	s’accompagne		d’un	changement		d’une	partie	des	radiateurs		- Les	coûts	d’exploitation	de	la	PAC		considèrent	néanmoins	
par	défaut	un	fonctionnement	permanent	à	basse	température	(100%	de	radiateurs	basse	température)
2835
5110
6055 6300 6675 7100 7175
8520
9975
440 270 490 500 260 310 270 440 440
1277 1692 1217 1263
2750 3190
1780
1010 1307
0
2000
4000
6000
8000
10000
12000
Investissement Abonnt	et	Maintenance Energie
290	€
619	€ 871	€ 644	€ 522	€ 733	€ 1 019	€
682	€ 726	€287	€
320	€
287	€
326	€
176	€
176	€
287	€
170	€ 202	€
957	€
912	€ 757	€ 946	€ 1 361	€
1 334	€
1 099	€ 2 060	€
2 390	€
0	€
500	€
1 000	€
1 500	€
2 000	€
2 500	€
3 000	€
3 500	€
Classement	des	solutions	par	coût	d’investissement,	avec	coût	d’exploitation	en	année	1
Classement	en	coût	global	annualisé	sur	15	ans
Le coût pour le consommateur des
solutions de chauffage dans les
logements existants
•
25 janvier 2016
Avec changementde radiateurs et avec CITE
591	€
1 019	€ 920	€ 920	€ 824	€
1 321	€287	€
287	€
320	€ 326	€
176	€
287	€
867	€
757	€ 829	€ 852	€ 1 240	€
1 002	€
0	€
500	€
1 000	€
1 500	€
2 000	€
2 500	€
3 000	€
Cond	Gaz	+	Radiateurs	
BT
PAC	A/E	double	service	+	
100%	radiateurs	BT
Cond	Gaz	+	Cesi	+	
Radiateurs	BT
Hybride	+	Radiateurs	BT Cond	Fioul	+	Radiateurs	
BT
Micro-cogénération	+	
Radiateurs	BT
5785
8060
9005 9000
9970
12925
440 270 490 500 440 440
1157 1542 1107 1137 1010 1177
0
2000
4000
6000
8000
10000
12000
14000
Cond	gaz	+	Radiateurs	BT Cond	Fioul	+	Radiateurs	
BT
Cond	Gaz	+	Cesi	+	
Radiateurs	BT
Hybride	+	Radiateurs	BT PAC	A/E	double	service	+	
100%	radiateurs	BT
Micro-cogénération	+	
Radiateurs	BT
Investissement Abonnt	et	Maintenance Energie
Le coût pour le consommateur des
solutions de chauffage dans les
logements existants
•
25 janvier 2016
591	€
1 019	€
287	€
287	€
867	€
757	€
0	€
500	€
1 000	€
1 500	€
2 000	€
2 500	€
Cond	Gaz	+	Radiateurs	BT PAC	A/E	double	service	+	100%	radiateurs	BT
5785
9970
1157 1010
0
2000
4000
6000
8000
10000
12000
Cond	gaz	+	Radiateurs	BT PAC	A/E	double	service	+	100%	radiateurs	BT
Investissement Abonnt	-Maintenance Energie
Zoom sur 2 solutions phares avec changementtotal de radiateurs et CITE
Le coût pour le consommateur des
solutions de chauffage dans les
logements existants
•
25 janvier 2016
Méthodologie
Logement	type
Maison	Individuelle	de	100	m2,	construite	avant	1975,	située	en	zone	H1
Besoins	Chauffage	+	ECS	:	20000	kWh/an
Radiateurs	en	place	:	HT
Calculs	en	coût	global	intégrant	:	investissement,	énergie	chauffage	+	ECS,	
abonnements,	entretien
Prise	en	compte	du	CITE	(Crédit	d’Impôt	Transition	Energétique)
Prix	des	énergies
Gaz		et	électricité	:	base	Pégase	au	1/9/2015
Fioul	:	0,7	€/l
Granulés	sac	:	296	€/t
Présentation	des	résultats
1. Classement	des	solutions	par	coût	d’investissement
2. Classement	en	coût	global	annualisé	sur	15	ans
1. Actualisation	:	8%
2. Inflation	:	2%
3. Bois,	Electricité	et	Gaz	Naturel	:	+	4%	par	an
4. Fioul :	+	5%	par	an	
Hypothèsesde calcul
Le coût pour le
consommateur des
solutions de chauffage
dans les logements
existants
•
25 janvier 2016
Système MI	100	m2
Sans	changement	de	radiateurs
EJ	inertie	+	CET 7500	€
Poêle	granulés	+	EJ 8000	€
Chaudière	granulés 10250	€
Condensation	gaz 4050	€
Condensation	Gaz	+	Cesi optimisé 8650	€
Condensation	Fioul 7300	€
Hybride 9000	€
Micro-cogénération 14250	€
Avec	changement	de	
radiateurs
PAC	A/E	double	service	+	50%	Radiateurs	Basse	température 11550	€
PAC	A/E	doubleservice	+	100%	radiateurs	Basse	température 13000	€
Condensation	gaz	+ 100%	radiateurs	Basse	température 7000	€
Condensation	gaz	+	chauffe	eau	solaire	à	appoint	gaz+	100%	radiateurs	BT 11600	€
Hybride	+	100%	radiateurs	basse	température 11700	€
Condensation	Fioul	+	100%	radiateurs	basse	température 10250	€
Micro-cogénération	+	100%	radiateurs	basse	température 17200	€
Solutions étudiées (coûts pose comprise hors CITE)
Le coût pour le consommateur des
solutions de chauffage dans les
logements existants
•
25 janvier 2016

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Etude Coénove "Compétitivité des solutions de rénovation énergétique"

  • 1. Le coût pour le consommateur des solutions de chauffage dans les logements existants Étude Coénove 25 janvier 2016
  • 2. > Cette étude Coénove s’inscrit dans le cadre de la réflexion sur la rénovation énergétique des logements existants, un enjeu important pour atteindre les objectifs de la loi de transition énergétique. > Elle compare le coût des différentes solutions qui s’offrent aujourd’hui aux propriétaires pour la modernisation de leur système de chauffage et d’eau chaude sanitaire (sans prise en compte de l’amélioration éventuelle de l’isolation). > Quinze solutions mixant différents équipements ont été étudiées, sur la base d’une maison individuelle de 100 m2 construite avant 1975 (cf. méthodologie en p. 10). Elles ont été évaluées avec et sans changement des radiateurs, cette dernière opération étant optionnelle dans une rénovation mais recommandée avec certains équipements afin d’en tirer le meilleur niveau de performance. > Le présent document a pour objet de présenter les résultats de ces solutions classées en coût d’investissement/exploitation la première année, ainsi qu’en coût global annualisé sur quinze ans avec Crédit d’Impôts Transition Energétique (CITE). Objectifs de l’étude Le coût pour le consommateur des solutions de chauffage dans les logements existants • 25 janvier 2016
  • 3. Classement en coût d’investissement, avec coût d’exploitation en année 1 Classement en coût global annualisé sur 15 ans 0 € 500 € 1 000 € 1 500 € 2 000 € 2 500 € 3 000 € 3 500 € Investissement Abonnt et Maintenance Energie 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 14000 16000 18000 20000 Investissement Abonnt et Maintenance Energie Le classement des solutions étudiées avec ou sans changement des radiateurs en place, prenant en compte l’investissement, l’énergie, les abonnements et la maintenance est présenté d’une part en coûts la première année et d’autre part en coût global annualisé sur 15 ans. Présentation des résultats Le coût pour le consommateur des solutions de chauffage dans les logements existants • 25 janvier 2016
  • 4. Intitulé Système Descriptif sommaire EJ inertie + CET Convecteurs effet joule à inertie – Chauffe eau thermodynamique Poêle granulés + EJ inertie Le bois à granulés couvre 25% des besoins de chauffage - Convecteurs effet joule à inertie Chaudière granulés Chaudière à bois (granulés) pour le chauffageet la production d’eau chaude sanitaire Condensation Gaz Chaudière à haute performance au gaz naturel (condensation dont le rendement >90%) pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire Condensation Gaz + CESI optimisé Chaudière à haute performance au gaz naturel pour le chauffage , couplée à un chauffe eau solaire optimisé (appoint gaz) Condensation Fioul Chaudière à haute performance au fioul (condensation dont le rendement >90%) pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire Hybride Chaudière hybride pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire (chaudière à haute performance couplée à une pompe à chaleur électrique de 5 kW) Micro-cogénération Chaudière à haute performance gaz naturel pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire, couplée à un moteur Stirling de production d’électricité PAC A/E double service + 50% Radiateurs BT Pompe à chaleur (air / eau) basse température avec production d’eau chaude sanitaire + remplacement d’un radiateur sur 2 par des radiateurs Basse Température PAC A/E double service + 100% Radiateurs BT Pompe à chaleur (air / eau) basse température avec production d’eau chaude sanitaire + 100% radiateurs basse température Condensation Gaz + Radiateurs BT Chaudière à haute performance au gaz naturel + 100% Radiateurs basse température Cond Gaz + Radiateurs BT + CESI optimisé. Chaudière à haute performance au gaz naturel, couplée à un chauffe eau solaire optimisé (appoint gaz) + 100% Radiateurs basse température Hybride + Radiateurs BT Chaudière hybride pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire (chaudière à haute performance couplée à une pompe à chaleur électrique de 5 kW) + 100% Radiateurs basse température Cond Fioul + Radiateurs BT Chaudière à haute performance au fioul pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire + 100% radiateurs Basse température Micro-cogénération+ Radiateurs BT Chaudière à haute performance gaz naturel pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire, couplée à un moteur Stirling de production d’électricité + 100% radiateurs Basse température Descriptif des solutions étudiées Le coût pour le consommateur des solutions de chauffage dans les logements existants • 25 janvier 2016
  • 5. • L’énergie gaz apparait comme la plus compétitive et la condensation est la solution qui présente l’optimum économique en coût global • Dans la perspective de contribuer au développement des ENR, le meilleur couplage en coût global est l’association chaudière à condensation – chauffe eau solaire thermique à appoint gaz suivi de la Pompe à Chaleur Air/Eau Basse Température et de la chaudière hybride (cf. page 8) • Les principales solutions présentent un coût d’exploitation du même ordre de grandeur, excepté celui de la solution à effet joule couplée à un chauffe eau thermodynamique qui est 2 fois plus important Classement des solutions par coût d’investissement, avec coût d’exploitation en année 1 Classement en coût global annualisé sur 15 ans La condensation gaz est pourtant très peu présente sur le parc des logements existants (∼ 20%) vs 91 % aux Pays-Bas, 56 % au Royaume-Uni 2835 6055 6675 8520 440 490 260 440 1277 1217 2750 1010 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 8000 9000 Cond Gaz Cond Gaz + Cesi Convecteurs + CET PAC A/E double service + 50% radiateurs BT Investissement Abonnements -Maintenance Energie 290 € 619 € 871 € 682 €287 € 320 € 287 € 170 € 957 € 912 € 757 € 2 060 € 0 € 500 € 1 000 € 1 500 € 2 000 € 2 500 € 3 000 € 3 500 € Cond Gaz Cond Gaz + Cesi PAC A/E double service + 50% radiateurs BT Convecteurs + CET Podium des solutions les plus courantes Le coût pour le consommateur des solutions de chauffage dans les logements existants • 25 janvier 2016
  • 7. Classement des solutions Sans changement de radiateurs* et avec CITE * Sauf pour la PAC qui s’accompagne d’un changement d’une partie des radiateurs - Les coûts d’exploitation de la PAC considèrent néanmoins par défaut un fonctionnement permanent à basse température (100% de radiateurs basse température) 2835 5110 6055 6300 6675 7100 7175 8520 9975 440 270 490 500 260 310 270 440 440 1277 1692 1217 1263 2750 3190 1780 1010 1307 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 Investissement Abonnt et Maintenance Energie 290 € 619 € 871 € 644 € 522 € 733 € 1 019 € 682 € 726 €287 € 320 € 287 € 326 € 176 € 176 € 287 € 170 € 202 € 957 € 912 € 757 € 946 € 1 361 € 1 334 € 1 099 € 2 060 € 2 390 € 0 € 500 € 1 000 € 1 500 € 2 000 € 2 500 € 3 000 € 3 500 € Classement des solutions par coût d’investissement, avec coût d’exploitation en année 1 Classement en coût global annualisé sur 15 ans Le coût pour le consommateur des solutions de chauffage dans les logements existants • 25 janvier 2016
  • 8. Avec changementde radiateurs et avec CITE 591 € 1 019 € 920 € 920 € 824 € 1 321 €287 € 287 € 320 € 326 € 176 € 287 € 867 € 757 € 829 € 852 € 1 240 € 1 002 € 0 € 500 € 1 000 € 1 500 € 2 000 € 2 500 € 3 000 € Cond Gaz + Radiateurs BT PAC A/E double service + 100% radiateurs BT Cond Gaz + Cesi + Radiateurs BT Hybride + Radiateurs BT Cond Fioul + Radiateurs BT Micro-cogénération + Radiateurs BT 5785 8060 9005 9000 9970 12925 440 270 490 500 440 440 1157 1542 1107 1137 1010 1177 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 14000 Cond gaz + Radiateurs BT Cond Fioul + Radiateurs BT Cond Gaz + Cesi + Radiateurs BT Hybride + Radiateurs BT PAC A/E double service + 100% radiateurs BT Micro-cogénération + Radiateurs BT Investissement Abonnt et Maintenance Energie Le coût pour le consommateur des solutions de chauffage dans les logements existants • 25 janvier 2016
  • 9. 591 € 1 019 € 287 € 287 € 867 € 757 € 0 € 500 € 1 000 € 1 500 € 2 000 € 2 500 € Cond Gaz + Radiateurs BT PAC A/E double service + 100% radiateurs BT 5785 9970 1157 1010 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 Cond gaz + Radiateurs BT PAC A/E double service + 100% radiateurs BT Investissement Abonnt -Maintenance Energie Zoom sur 2 solutions phares avec changementtotal de radiateurs et CITE Le coût pour le consommateur des solutions de chauffage dans les logements existants • 25 janvier 2016
  • 11. Logement type Maison Individuelle de 100 m2, construite avant 1975, située en zone H1 Besoins Chauffage + ECS : 20000 kWh/an Radiateurs en place : HT Calculs en coût global intégrant : investissement, énergie chauffage + ECS, abonnements, entretien Prise en compte du CITE (Crédit d’Impôt Transition Energétique) Prix des énergies Gaz et électricité : base Pégase au 1/9/2015 Fioul : 0,7 €/l Granulés sac : 296 €/t Présentation des résultats 1. Classement des solutions par coût d’investissement 2. Classement en coût global annualisé sur 15 ans 1. Actualisation : 8% 2. Inflation : 2% 3. Bois, Electricité et Gaz Naturel : + 4% par an 4. Fioul : + 5% par an Hypothèsesde calcul Le coût pour le consommateur des solutions de chauffage dans les logements existants • 25 janvier 2016
  • 12. Système MI 100 m2 Sans changement de radiateurs EJ inertie + CET 7500 € Poêle granulés + EJ 8000 € Chaudière granulés 10250 € Condensation gaz 4050 € Condensation Gaz + Cesi optimisé 8650 € Condensation Fioul 7300 € Hybride 9000 € Micro-cogénération 14250 € Avec changement de radiateurs PAC A/E double service + 50% Radiateurs Basse température 11550 € PAC A/E doubleservice + 100% radiateurs Basse température 13000 € Condensation gaz + 100% radiateurs Basse température 7000 € Condensation gaz + chauffe eau solaire à appoint gaz+ 100% radiateurs BT 11600 € Hybride + 100% radiateurs basse température 11700 € Condensation Fioul + 100% radiateurs basse température 10250 € Micro-cogénération + 100% radiateurs basse température 17200 € Solutions étudiées (coûts pose comprise hors CITE) Le coût pour le consommateur des solutions de chauffage dans les logements existants • 25 janvier 2016