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L’habitat groupé
L’habitat groupé   Définition dans une perspective coopérative :  (re)créer des liens sociaux et mutualiser les moyens  une démarche collective de construction ou de rénovation d’un ensemble de bâtiments constitué de logements privatifs et de parties communes,  et d’auto-gestion de l’ensemble immobilier,
L’habitat groupé   Définition Ni une démarche communautaire L’habitat groupé :  Ni un simple chantier groupé …  un projet de vie collective à géométrie variable Ni une copropriété classique
L’habitat groupé Un projet de vie collective à géométrie variable   L’habitat groupé peut prendre de nombreuses formes Habitat semi collectif ou collectif
L’habitat groupé Un projet de vie collective à géométrie variable   L’éco-village : terme né de la fusion entre écologie et village.  les écovillages sont des  communautés   urbaines ou rurales qui s’efforcent de mettre en place un mode de vie solidaire à faible impact environnemental.
lieu de vie de développement équitable, durable, rural, respectant des critères de mixité d’âge  et de mixité sociale   Eco Hameau Il est pour tout ou partie auto-construit Il repose sur une dynamique de mutualisation de moyens ( chantiers communs, formations ) et de structures ( salle polyvalente ,  buanderie…) L’habitat groupé Un projet de vie collective à géométrie variable
L’habitat groupé Un projet de vie collective à géométrie variable L’Habitat Solidaire : avec des personnes en précarité sociale L’Habitat Kangourou : un ménage accueille un autre ménage L’Habitat Social et Solidaire : inclut la création d’activité professionnelles Intergénérationnel : béguinages
L’habitat groupé   Un peu d’Histoire  Début 20ème : mouvement d’auto promotion, les coopératives HBM – les cités jardins Mai 68 – la tentation de la vie communautaire  Années 80 – Mouvement pour un Habitat Groupé Autogéré (MHGA) en France; Habitat et Participation; co housing… Années 50 – Le mouvement Castors et les coopératives d’auto construction
 
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L’habitat groupé, Les atouts L’habitat groupé Les Atouts Gestion collective et démocratique de l’Habitat permet :  Économie, Social, environnement et gouvernance démocratique Sur le plan économique : une accession au logement à moindre coût (auto construction/ réhabilitation, auto promotion, groupement d’achat, mutualisation des moyens et services partagés…) Limiter la spéculation immobilière par l’intermédiaire de la forme coopérative
L’habitat groupé Les Atouts Sur le plan social :  Échange de services (Habitat intergénérationnel) Cohésion social : renforcement du sentiment de sécurité Convivialité
L’ habitat groupé Les Atouts Habitat Groupé et écologique Sur le plan environnemental : Mutualisation des moyens (buanderies, auto partage, pédibus, assainissement…) Développement de projets collectifs à vocation environnementale ( ex : coopérative de production énergies renouvelables)
L’habitat groupé Les Freins Un environnement juridique qui rend difficile les démarches collectives L’absence de statut juridique véritablement adapté La suspicion du communautarisme, la peur de la cooptation Absence de culture participative Absence d’accompagnement des groupes projets
Les dynamiques actuelles autour de l’habitat groupé Structuration d’un réseau national de l’Habitat Groupé.  http://www.habitatgroupe.org/   Réseau régionalisé : HG Grand Ouest, HG Sud Ouest, HG Sud Est Au plan national Travail autour du statut de coopérative d’habitants : association Habicoop
Les dynamiques actuelles autour de l’habitat groupé 6 groupes projets recensés, soit environ 35 familles A l’échelle du Pays de Rennes  : Des acteurs professionnels de l’Habitat qui s’oriente vers l’accompagnement des groupes projets Structuration d’un réseau HG-Rennes.  www .hg-rennes.org   Développement d’un GRT rennais, structure d’accompagnement

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Habitat Groupé Brest 9 juillet 2008

  • 2. L’habitat groupé Définition dans une perspective coopérative : (re)créer des liens sociaux et mutualiser les moyens une démarche collective de construction ou de rénovation d’un ensemble de bâtiments constitué de logements privatifs et de parties communes, et d’auto-gestion de l’ensemble immobilier,
  • 3. L’habitat groupé Définition Ni une démarche communautaire L’habitat groupé : Ni un simple chantier groupé … un projet de vie collective à géométrie variable Ni une copropriété classique
  • 4. L’habitat groupé Un projet de vie collective à géométrie variable L’habitat groupé peut prendre de nombreuses formes Habitat semi collectif ou collectif
  • 5. L’habitat groupé Un projet de vie collective à géométrie variable L’éco-village : terme né de la fusion entre écologie et village. les écovillages sont des communautés urbaines ou rurales qui s’efforcent de mettre en place un mode de vie solidaire à faible impact environnemental.
  • 6. lieu de vie de développement équitable, durable, rural, respectant des critères de mixité d’âge et de mixité sociale Eco Hameau Il est pour tout ou partie auto-construit Il repose sur une dynamique de mutualisation de moyens ( chantiers communs, formations ) et de structures ( salle polyvalente , buanderie…) L’habitat groupé Un projet de vie collective à géométrie variable
  • 7. L’habitat groupé Un projet de vie collective à géométrie variable L’Habitat Solidaire : avec des personnes en précarité sociale L’Habitat Kangourou : un ménage accueille un autre ménage L’Habitat Social et Solidaire : inclut la création d’activité professionnelles Intergénérationnel : béguinages
  • 8. L’habitat groupé Un peu d’Histoire Début 20ème : mouvement d’auto promotion, les coopératives HBM – les cités jardins Mai 68 – la tentation de la vie communautaire Années 80 – Mouvement pour un Habitat Groupé Autogéré (MHGA) en France; Habitat et Participation; co housing… Années 50 – Le mouvement Castors et les coopératives d’auto construction
  • 9.  
  • 10. L’habitat groupé Quelques exemples Habitat Différent - Angers
  • 11. L’habitat groupé Quelques exemples 17 familles Volontariat mutuel Échanges de services et cohésion sociale propriété privée et logement social espaces de vie privé et espaces communs gérés par l’association Habitat Différent
  • 12.  
  • 13. L’habitat groupé Quelques exemples La petite Maison - Rennes
  • 14. 4 familles 1987 – construction sous statut S3C en partenariat avec un promoteur coopératif Jardin, salle de réunion et studios communs L’habitat groupé Quelques exemples
  • 15. L’habitat groupé, Les atouts L’habitat groupé Les Atouts Gestion collective et démocratique de l’Habitat permet : Économie, Social, environnement et gouvernance démocratique Sur le plan économique : une accession au logement à moindre coût (auto construction/ réhabilitation, auto promotion, groupement d’achat, mutualisation des moyens et services partagés…) Limiter la spéculation immobilière par l’intermédiaire de la forme coopérative
  • 16. L’habitat groupé Les Atouts Sur le plan social : Échange de services (Habitat intergénérationnel) Cohésion social : renforcement du sentiment de sécurité Convivialité
  • 17. L’ habitat groupé Les Atouts Habitat Groupé et écologique Sur le plan environnemental : Mutualisation des moyens (buanderies, auto partage, pédibus, assainissement…) Développement de projets collectifs à vocation environnementale ( ex : coopérative de production énergies renouvelables)
  • 18. L’habitat groupé Les Freins Un environnement juridique qui rend difficile les démarches collectives L’absence de statut juridique véritablement adapté La suspicion du communautarisme, la peur de la cooptation Absence de culture participative Absence d’accompagnement des groupes projets
  • 19. Les dynamiques actuelles autour de l’habitat groupé Structuration d’un réseau national de l’Habitat Groupé. http://www.habitatgroupe.org/ Réseau régionalisé : HG Grand Ouest, HG Sud Ouest, HG Sud Est Au plan national Travail autour du statut de coopérative d’habitants : association Habicoop
  • 20. Les dynamiques actuelles autour de l’habitat groupé 6 groupes projets recensés, soit environ 35 familles A l’échelle du Pays de Rennes : Des acteurs professionnels de l’Habitat qui s’oriente vers l’accompagnement des groupes projets Structuration d’un réseau HG-Rennes. www .hg-rennes.org Développement d’un GRT rennais, structure d’accompagnement