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Home Staging Europe
Pourquoi faire du home staging ?
Ⓒ2017
Avant la crise des années 2000, il était facile de
trouver un acheteur potentiel pour un bien
immobilier. Actuellement, il faut compter quelques
mois et proposer un prix relativement bas pour
vendre un appartement ou une maison. Bien
entendu, un propriétaire peut faire appel aux
services d’une agence immobilière pour accélérer
la vente.
Cependant, cela peut être insuffisant pour
convaincre un acquéreur sans des opérations de
valorisation immobilière. Pourquoi faire appel à
un professionnel en home staging ? Les réponses à
cette question par Home Staging Europe.
Dépersonnaliser
pour convaincre l’acquéreur
1
Contrairement aux idées reçues, les home stagers ne
sont pas des décorateurs d’intérieur qui ont pour
principal objectif de retranscrire la personnalité du
propriétaire. Ces experts en valorisation immobilière
créent une ambiance neutre.
En dépersonnalisant, ils permettent aux acquéreurs
potentiels de se projeter dans l’habitation et les
incitent à faire une offre d’achat.
Il est important de noter que les éléments de
décoration peuvent détourner l’attention du visiteur et
le rebuter dans le cas où ils ne conviennent pas à leur
personnalité. Le home staging permet de mettre en
valeur les atouts du bien : volume, luminosité, etc.
Un investissement avantageux
2
La valorisation immobilière ne consiste pas à faire
de la rénovation. Dans certains cas, il est
indispensable de réparer certains défauts qui
peuvent avoir de mauvaises répercussions sur l’
évaluation de la qualité du logement. Cependant, si
les opérations sont trop coûteuses, le home stager
peut préconiser d’autres solutions dont le principal
objectif est d’attirer l’attention du visiteur sur les
points forts, sans pour autant masquer les défauts.
Grâce aux faibles dépenses engagées dans les
travaux de réaménagement et de décoration, mais
aussi à la rapidité de la vente et au prix auquel la
cession du bien peut être réalisée, le home staging
reste un investissement très avantageux.
Le coup de coeur : la base du
métier des homes stagers
3
Toute intervention d’un expert en home staging a pour
but de favoriser le coup de cœur chez les visiteurs. Ce
coup de cœur est nécessaire dans la mesure où la
décision d’achat est généralement prise dans les 90
premières secondes.
Si les vrais atouts du bien ne sont pas mis en valeur, le
propriétaire sera dans l’incapacité d’exploiter les deux
premières minutes des visites, ce qui limitera les
chances de vente.
En moyenne, un appartement réaménagé se vend
dans les 30 jours suivant la finalisation des travaux
et le taux de négociation est relativement bas,
offrant au propriétaire la possibilité de bénéficier
d’un prix intéressant. Pour un bien non valorisé, il
faut compter environ 120 à 130 jours avant de
pouvoir procéder à une transaction.
EN 120 jours jusqu’à 7 mois)
Premier centre de formation destiné à la
valorisation immobilière, Home Staging Europe
propose un apprentissage intensif accessible aux
acteurs de l’immobilier, mais également aux
professionnels qui désirent changer d’orientation.
Home Staging Europe
Nouvelle adresse dans un village classé
la grange aux lavandes
04150 Simiane la rotonde
Tél. : 04 92 77 49 91
http://www.home-staging-europe.fr/

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Home Staging Europe : pourquoi faire du home staging

  • 1. Home Staging Europe Pourquoi faire du home staging ? Ⓒ2017
  • 2. Avant la crise des années 2000, il était facile de trouver un acheteur potentiel pour un bien immobilier. Actuellement, il faut compter quelques mois et proposer un prix relativement bas pour vendre un appartement ou une maison. Bien entendu, un propriétaire peut faire appel aux services d’une agence immobilière pour accélérer la vente. Cependant, cela peut être insuffisant pour convaincre un acquéreur sans des opérations de valorisation immobilière. Pourquoi faire appel à un professionnel en home staging ? Les réponses à cette question par Home Staging Europe.
  • 4. Contrairement aux idées reçues, les home stagers ne sont pas des décorateurs d’intérieur qui ont pour principal objectif de retranscrire la personnalité du propriétaire. Ces experts en valorisation immobilière créent une ambiance neutre. En dépersonnalisant, ils permettent aux acquéreurs potentiels de se projeter dans l’habitation et les incitent à faire une offre d’achat. Il est important de noter que les éléments de décoration peuvent détourner l’attention du visiteur et le rebuter dans le cas où ils ne conviennent pas à leur personnalité. Le home staging permet de mettre en valeur les atouts du bien : volume, luminosité, etc.
  • 6. La valorisation immobilière ne consiste pas à faire de la rénovation. Dans certains cas, il est indispensable de réparer certains défauts qui peuvent avoir de mauvaises répercussions sur l’ évaluation de la qualité du logement. Cependant, si les opérations sont trop coûteuses, le home stager peut préconiser d’autres solutions dont le principal objectif est d’attirer l’attention du visiteur sur les points forts, sans pour autant masquer les défauts. Grâce aux faibles dépenses engagées dans les travaux de réaménagement et de décoration, mais aussi à la rapidité de la vente et au prix auquel la cession du bien peut être réalisée, le home staging reste un investissement très avantageux.
  • 7. Le coup de coeur : la base du métier des homes stagers 3
  • 8. Toute intervention d’un expert en home staging a pour but de favoriser le coup de cœur chez les visiteurs. Ce coup de cœur est nécessaire dans la mesure où la décision d’achat est généralement prise dans les 90 premières secondes. Si les vrais atouts du bien ne sont pas mis en valeur, le propriétaire sera dans l’incapacité d’exploiter les deux premières minutes des visites, ce qui limitera les chances de vente.
  • 9. En moyenne, un appartement réaménagé se vend dans les 30 jours suivant la finalisation des travaux et le taux de négociation est relativement bas, offrant au propriétaire la possibilité de bénéficier d’un prix intéressant. Pour un bien non valorisé, il faut compter environ 120 à 130 jours avant de pouvoir procéder à une transaction. EN 120 jours jusqu’à 7 mois) Premier centre de formation destiné à la valorisation immobilière, Home Staging Europe propose un apprentissage intensif accessible aux acteurs de l’immobilier, mais également aux professionnels qui désirent changer d’orientation.
  • 10. Home Staging Europe Nouvelle adresse dans un village classé la grange aux lavandes 04150 Simiane la rotonde Tél. : 04 92 77 49 91 http://www.home-staging-europe.fr/