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Assemblée Générale 2014 
Collectif des riverains 
Domaine de la Becquerelle 
15/12/2014 
Association Loi 1901, déclarée auprès de 
la Préfecture de la région du Nord-Pas-de-Calais 
sous le numéro W595021229
Ordre du jour 
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2. Aménagements de la ZAC 
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6. Sécurité et dispositif Voisins / Citoyens Vigilants 
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Rappels 
La procédure de création de Z.A.C. étant également une phase de concertation, il 
a été décidé d’adapter le projet d’aménagement en fonction des diverses 
demandes ayant été faites par les riverains ceci afin de produire un quartier 
à l’image des habitants et répondant à l’ensemble des attentes des élus et 
techniciens de LMCU ainsi que des élus de la Ville de Marquette. 
Le nouveau projet d’aménagement devra donc répondre : 
• aux enjeux métropolitains de maîtriser l’étalement urbain (en proposant une 
densification cohérente autour des axes de transport) ; 
• aux enjeux de la Ville de Marquette de proposer une offre de logements 
attractive et diversifiée ; 
• aux souhaits des habitants de rester dans un quartier agréable et arboré, sans 
vis-à-vis ni insécurité. 
• à la suite de cette réunion publique, le projet d’aménagement a été revu. Une 
seconde réunion publique a donc été 
• organisée afin de présenter les évolutions et de recueillir un avis favorable de 
l’ensemble des partenaires (élus, riverains…).
· · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 7 
Rappels 
La procédure de création de Z.A.C. étant également une phase de concertation, il 
a été décidé d’adapter le projet d’aménagement en fonction des diverses 
demandes ayant été faites par les riverains ceci afin de produire un quartier 
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techniciens de LMCU ainsi que des élus de la Ville de Marquette. 
Le nouveau projet d’aménagement devra donc répondre : 
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Projet 
Poche 1 
• Une emprise au sol plus importante est réservée pour la crèche afin de créer 
un bâtiment de type plain-pied répondant à la problématique de vis-à-vis avec 
les habitations voisines. 
• De plus, l’accès à la crèche se fera exclusivement depuis la Rue de Quesnoy 
ceci afin de ne pas engendrer des trafics supplémentaires au sein de la Z.A.C.. 
• L’emprise foncière pour l’accueil de l’équipement public (à savoir la crèche) est 
donc portée à 4 540 m². 
• Le reste du terrain sera dédié à l’accueil de 11 logements individuels au lieu 
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Situation à date 
· · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 18 
Poche 1 
• Durée des travaux = 10 mois 
• Le transfert de garderie toujours prévu cet été : ouverture de la Maison de 
Famille en septembre 
• Nouvelles maisons = début de construction dans 1 an voire 2 ans minimum 
(désignation de l’aménageur, projet à finaliser, traité de concession, PC, etc…)
· · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 19 
Projet 
Poche 2 
• Il est décidé de conserver cet espace en parc où seront installés des jeux de 
plein air pour les enfants. 
• La Ville de Marquette demande à cet effet à LMCU d’apporter une modification 
au Plan local d’Urbanisme sur le zonage de ce secteur afin de garantir 
l’inconstructibilité sur ce secteur (classement en zone naturelle protégée).
Situation à date 
· · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 20 
Poche 2 
• Commande validée conjointement par l’association et la commune transmise 
dans les temps à Marignan : l’échéancier prévoyait bien une ouverture pour 
l’été. 
• Néanmoins, impossible pour la Mairie de rencontrer Marignan sur cette 
période, ni d’obtenir les clés pour l’accès à l’aire de jeux. La ville a assurée 
l’action d’entretien via l’éco pâturage. 
• Les derniers aménagements sont en cours (portillons, …), les erreurs rectifiées 
(barrières forestières). Marignan s’était engagé en date du 06/10 à nettoyer et 
déplacer la butte. La butte est toujours là… La Ville relancera Marignan. 
• Classement en zone NP : modification du PLU via enquête publique, délai 
prévisionnel de fin de procédure début 2015.
· · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 21 
Projet 
Poche 3 
• Afin d’éviter les vis-à-vis, une butte paysagère sera créée entre les habitations 
individuelles et les futurs collectifs offrant ainsi une plus-value paysagère au 
secteur. 
• De plus, une réflexion est en cours sur l’architecture des bâtiments de ce 
secteur (proposition de toiture en pente). 
• Enfin, la ville ayant renoncé à l’acquisition du bâtiment de l’EPSM, cette 
parcelle est sortie du périmètre de Z.A.C. et nécessite donc plus la création de 
circulation entre la Z.A.C. et les terrains de l’EPSM.
· · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 22 
Projet 
Poche 4 
• Il est prévu la densification de ce secteur aux vues de sa proximité avec le futur 
arrêt de tram-train (création de 56 logements collectifs auxquels s’ajoutent 23 
maisons individuelles). 
• Une meilleure insertion architecturale est proposée sur ce secteur afin de 
s’intégrer à son environnement. A noter que les rez-de chaussée des deux 
collectifs seront dédiés à l’accueil de commerces et services tels que cabinets 
médicaux (400 m² de SHON environ). A noter que des appartements 
thérapeutiques (10 appartements pour une surface habitable totale de 250 m²) 
seront réalisés aux abords des collectifs.
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· · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 23
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· · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 30
Bilan de l’association 
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· · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 32
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Mandats à terme 
··· Vice-président ··· Dara SARNIRAND 
··· Secrétaire adjoint ··· Francine DEVULDER 
··· Trésorier adjoint ··· Alban SZYMANSKI 
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··· Secrétaire ··· Emeline ALLOUCHERY 
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· · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 33
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Par ordre alphabétique : 
··· Philippe BATISTA ··· Trésorier adjoint 
··· Arnaud GUILLOUX ··· Secrétaire adjoint 
··· Emeline PAVY ··· Secrétaire 
··· Secrétaire adjoint 
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· · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 36
Situation à date 
• Signalisations verticale et horizontale : les réalisations respectent la loi (loi qui 
a évolué entre 1ère et seconde tranche) relative aux zones 30 (l’ensemble du 
secteur est zone 30). 
• Mini ronds-points / Passages piétons seront évoqués aux services de LMCU 
pour meilleure lisibilité si possible. 
• Places Handicapés : conforme à la loi 
• Arrêtés Zone 30 pris : contrôles Police (stationnement + vitesse) 
· · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 37
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Bureau 2015 
··· Président ··· Franck SUBIGER 
··· Vice-président ··· Dara SARNIRAND (45/45) 
··· Trésorier ··· Nicolas DASSONNEVILLE 
··· Trésorier adjoint ··· Philippe BATISTA (45/45) 
··· Secrétaire ··· Emeline PAVY (44/45) 
··· Secrétaire adjoint ··· Arnaud GUILLOUX (43/45)
Temps d’échange : Questions / Réponses 
· · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 44
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Elise DARRAMBIDE 
• Aborderons nous le sujet du terrain de l epsm derriere le mur? 
· · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 45
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· · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 46 
Maxime LACOSTE 
• 500 logements sur un terrain plus petit que la zac actuelle ?! Bizarre sauf si 
c'est des immeubles d'au moins 5 étages ou si l'epsm déménage. 
• Le projet de 500 logements sur la zone de lommelet provient de plh2 avec une 
disparition de l'epsm. 
• De plus, avec les élections municipales et la nouvelle gouvernance à LMCU, la 
densification n'était plus à l'ordre du jour (ou un nouveau coup de notre maire?)
Temps d’échange 
· · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 47 
M. LEIGNEL 
• La sécurité au sein de notre quartier : nous constatons depuis ces derniers temps une 
recrudescence de vols, cambriolages, actes de vandalisme sur véhicules…. Nous ne 
sommes plus véritablement tranquilles lorsque nous partons en vacances ou lorsque 
nous fermons la porte de notre maison en journée ou en soirée. La mairie est elle 
consciente de cette dégradation de notre qualité de vie ? 
• L’avancée du projet P1 : directement concerné par ce projet, je m’interroge sur la suite. 
De grandes buttes de terre ont été levées. Quels sont leurs devenirs ? La terre sera-t-elle 
enlevée ou tout simplement étalée sur la dernière parcelle de terrain. Nous sommes 
victimes lors d’intempéries d’inondations dans notre jardin (certainement dues à la 
différence de niveau entre notre terrain et la parcelle) et un simple étalement amplifierait 
ce phénomène. 
• Projet P2 : qu’en est-il ? Pourquoi l’accès au jeu est-il fermé ?.... 
• Mur antibruit : concerné également par le phénomène du bruit, je souhaite savoir si notre 
quartier peut bénéficier d’un mur. La LMCU nous a demandés un effort suite au projet de 
densification, qu’en est-il de leur part ? un budget pourrait être débloqué …
Temps d’échange 
Arnaud GUILLOUX 
• Que peut on demander vis à vis des "chemins de fuite" que représentent les 
sentiers pédestres derrière nos maisons (le cas de vendredi, et autres méfaits) 
peut on demander la sécurisation du (trop) grand passage situé en bout de rue 
du bléquin (chicane métallique anti scooter, vidéo surveillance à 360° ) ? 
· · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 48
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Les Amis de la Becquerelle - Support Assemblée Générale 2014

  • 1. Assemblée Générale 2014 Collectif des riverains Domaine de la Becquerelle 15/12/2014 Association Loi 1901, déclarée auprès de la Préfecture de la région du Nord-Pas-de-Calais sous le numéro W595021229
  • 2. Ordre du jour 1. Mot d’accueil 2. Aménagements de la ZAC 3. Bilan de l’association 4. Renouvellement du bureau 5. Stationnement et circulation dans le lotissement 6. Sécurité et dispositif Voisins / Citoyens Vigilants 7. Nuisances rocade / Mur anti-bruit 8. Dépouillement et résultats des élections 9. Temps d’échange / Questions / Réponses · · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 2
  • 3. Mot d’accueil · · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 3
  • 4. Mot d’accueil Emeline, Francine, Franck, Dara, Nicolas et Alban. L’équipe associative · · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 4
  • 5. Aménagements de la ZAC · · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 5
  • 6. · · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 6 Rappels La procédure de création de Z.A.C. étant également une phase de concertation, il a été décidé d’adapter le projet d’aménagement en fonction des diverses demandes ayant été faites par les riverains ceci afin de produire un quartier à l’image des habitants et répondant à l’ensemble des attentes des élus et techniciens de LMCU ainsi que des élus de la Ville de Marquette. Le nouveau projet d’aménagement devra donc répondre : • aux enjeux métropolitains de maîtriser l’étalement urbain (en proposant une densification cohérente autour des axes de transport) ; • aux enjeux de la Ville de Marquette de proposer une offre de logements attractive et diversifiée ; • aux souhaits des habitants de rester dans un quartier agréable et arboré, sans vis-à-vis ni insécurité. • à la suite de cette réunion publique, le projet d’aménagement a été revu. Une seconde réunion publique a donc été • organisée afin de présenter les évolutions et de recueillir un avis favorable de l’ensemble des partenaires (élus, riverains…).
  • 7. · · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 7 Rappels La procédure de création de Z.A.C. étant également une phase de concertation, il a été décidé d’adapter le projet d’aménagement en fonction des diverses demandes ayant été faites par les riverains ceci afin de produire un quartier à l’image des habitants et répondant à l’ensemble des attentes des élus et techniciens de LMCU ainsi que des élus de la Ville de Marquette. Le nouveau projet d’aménagement devra donc répondre : • aux enjeux métropolitains de maîtriser l’étalement urbain (en proposant une densification cohérente autour des axes de transport) ; • aux enjeux de la Ville de Marquette de proposer une offre de logements attractive et diversifiée ; • aux souhaits des habitants de rester dans un quartier agréable et arboré, sans vis-à-vis ni insécurité. • à la suite de cette réunion publique, le projet d’aménagement a été revu. Une seconde réunion publique a donc été • organisée afin de présenter les évolutions et de recueillir un avis favorable de l’ensemble des partenaires (élus, riverains…).
  • 8. Périmètre ZAC 2013 · · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 8
  • 9. · · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 9 P.L.U.
  • 10. · · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 10 P.D.U.
  • 11. · · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 11 P.D.U.
  • 12. Périmètre ZAC 2013 · · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 12
  • 13. Plan de masse · · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 13
  • 14. Vue générale 3D · · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 14
  • 15. Vue paysagère · · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 15
  • 16. Voiries et liaisons · · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 16
  • 17. · · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 17 Projet Poche 1 • Une emprise au sol plus importante est réservée pour la crèche afin de créer un bâtiment de type plain-pied répondant à la problématique de vis-à-vis avec les habitations voisines. • De plus, l’accès à la crèche se fera exclusivement depuis la Rue de Quesnoy ceci afin de ne pas engendrer des trafics supplémentaires au sein de la Z.A.C.. • L’emprise foncière pour l’accueil de l’équipement public (à savoir la crèche) est donc portée à 4 540 m². • Le reste du terrain sera dédié à l’accueil de 11 logements individuels au lieu des 17 prévus en 2012.
  • 18. Situation à date · · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 18 Poche 1 • Durée des travaux = 10 mois • Le transfert de garderie toujours prévu cet été : ouverture de la Maison de Famille en septembre • Nouvelles maisons = début de construction dans 1 an voire 2 ans minimum (désignation de l’aménageur, projet à finaliser, traité de concession, PC, etc…)
  • 19. · · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 19 Projet Poche 2 • Il est décidé de conserver cet espace en parc où seront installés des jeux de plein air pour les enfants. • La Ville de Marquette demande à cet effet à LMCU d’apporter une modification au Plan local d’Urbanisme sur le zonage de ce secteur afin de garantir l’inconstructibilité sur ce secteur (classement en zone naturelle protégée).
  • 20. Situation à date · · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 20 Poche 2 • Commande validée conjointement par l’association et la commune transmise dans les temps à Marignan : l’échéancier prévoyait bien une ouverture pour l’été. • Néanmoins, impossible pour la Mairie de rencontrer Marignan sur cette période, ni d’obtenir les clés pour l’accès à l’aire de jeux. La ville a assurée l’action d’entretien via l’éco pâturage. • Les derniers aménagements sont en cours (portillons, …), les erreurs rectifiées (barrières forestières). Marignan s’était engagé en date du 06/10 à nettoyer et déplacer la butte. La butte est toujours là… La Ville relancera Marignan. • Classement en zone NP : modification du PLU via enquête publique, délai prévisionnel de fin de procédure début 2015.
  • 21. · · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 21 Projet Poche 3 • Afin d’éviter les vis-à-vis, une butte paysagère sera créée entre les habitations individuelles et les futurs collectifs offrant ainsi une plus-value paysagère au secteur. • De plus, une réflexion est en cours sur l’architecture des bâtiments de ce secteur (proposition de toiture en pente). • Enfin, la ville ayant renoncé à l’acquisition du bâtiment de l’EPSM, cette parcelle est sortie du périmètre de Z.A.C. et nécessite donc plus la création de circulation entre la Z.A.C. et les terrains de l’EPSM.
  • 22. · · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 22 Projet Poche 4 • Il est prévu la densification de ce secteur aux vues de sa proximité avec le futur arrêt de tram-train (création de 56 logements collectifs auxquels s’ajoutent 23 maisons individuelles). • Une meilleure insertion architecturale est proposée sur ce secteur afin de s’intégrer à son environnement. A noter que les rez-de chaussée des deux collectifs seront dédiés à l’accueil de commerces et services tels que cabinets médicaux (400 m² de SHON environ). A noter que des appartements thérapeutiques (10 appartements pour une surface habitable totale de 250 m²) seront réalisés aux abords des collectifs.
  • 23. Barrière / P.N. de Marquette · · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 23
  • 24. Carte de bruit – Période de jour Cassel · · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 24
  • 25. Carte de bruit – Période de nuit Cassel · · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 25
  • 26. P3 / P4 – Vue 3D 1 · · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 26
  • 27. P3 / P4 – Vue 3D 2 · · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 27
  • 28. P3 / P4 – Etude d’ombrage – Décembre · · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 28 10h 13h 16h
  • 29. P3 / P4 – Etude d’ombrage –Mars · · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 29 10h 13h 16h
  • 30. Bilan de l’association · · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 30
  • 31. Bilan de l’association Nicolas DASSONNEVILLE Trésorier Alban SZYMANSKI Trésorier adjoint · · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 31
  • 32. Renouvellement du bureau · · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 32
  • 33. Mandats à renouveler Mandats à terme ··· Vice-président ··· Dara SARNIRAND ··· Secrétaire adjoint ··· Francine DEVULDER ··· Trésorier adjoint ··· Alban SZYMANSKI Mandat démissionnaire ··· Secrétaire ··· Emeline ALLOUCHERY 4 mandats sont à renouveler aujourd’hui. · · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 33
  • 34. Candidatures déclarées Par ordre alphabétique : ··· Philippe BATISTA ··· Trésorier adjoint ··· Arnaud GUILLOUX ··· Secrétaire adjoint ··· Emeline PAVY ··· Secrétaire ··· Secrétaire adjoint ··· Dara SARNIRAND ··· Vice-président · · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 34
  • 35. Stationnements et circulation dans le lotissement · · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 35
  • 36. Stationnements et circulation · · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 36
  • 37. Situation à date • Signalisations verticale et horizontale : les réalisations respectent la loi (loi qui a évolué entre 1ère et seconde tranche) relative aux zones 30 (l’ensemble du secteur est zone 30). • Mini ronds-points / Passages piétons seront évoqués aux services de LMCU pour meilleure lisibilité si possible. • Places Handicapés : conforme à la loi • Arrêtés Zone 30 pris : contrôles Police (stationnement + vitesse) · · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 37
  • 38. Sécurité et dispositif Voisins/Citoyens Vigilants · · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 38
  • 39. Voisins/Citoyens Vigilants Alban SZYMANSKI Référent Sécurité · · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 39
  • 40. Nuisance Rocade / Mur anti-bruit · · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 40
  • 41. Nuisance Rocade / Mur anti-bruit Magali PATOU · · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 41
  • 42. Dépouillement et résultats des élections · · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 42
  • 43. Nouvelle équipe associative · · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 43 Bureau 2015 ··· Président ··· Franck SUBIGER ··· Vice-président ··· Dara SARNIRAND (45/45) ··· Trésorier ··· Nicolas DASSONNEVILLE ··· Trésorier adjoint ··· Philippe BATISTA (45/45) ··· Secrétaire ··· Emeline PAVY (44/45) ··· Secrétaire adjoint ··· Arnaud GUILLOUX (43/45)
  • 44. Temps d’échange : Questions / Réponses · · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 44
  • 45. Temps d’échange Elise DARRAMBIDE • Aborderons nous le sujet du terrain de l epsm derriere le mur? · · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 45
  • 46. Temps d’échange · · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 46 Maxime LACOSTE • 500 logements sur un terrain plus petit que la zac actuelle ?! Bizarre sauf si c'est des immeubles d'au moins 5 étages ou si l'epsm déménage. • Le projet de 500 logements sur la zone de lommelet provient de plh2 avec une disparition de l'epsm. • De plus, avec les élections municipales et la nouvelle gouvernance à LMCU, la densification n'était plus à l'ordre du jour (ou un nouveau coup de notre maire?)
  • 47. Temps d’échange · · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 47 M. LEIGNEL • La sécurité au sein de notre quartier : nous constatons depuis ces derniers temps une recrudescence de vols, cambriolages, actes de vandalisme sur véhicules…. Nous ne sommes plus véritablement tranquilles lorsque nous partons en vacances ou lorsque nous fermons la porte de notre maison en journée ou en soirée. La mairie est elle consciente de cette dégradation de notre qualité de vie ? • L’avancée du projet P1 : directement concerné par ce projet, je m’interroge sur la suite. De grandes buttes de terre ont été levées. Quels sont leurs devenirs ? La terre sera-t-elle enlevée ou tout simplement étalée sur la dernière parcelle de terrain. Nous sommes victimes lors d’intempéries d’inondations dans notre jardin (certainement dues à la différence de niveau entre notre terrain et la parcelle) et un simple étalement amplifierait ce phénomène. • Projet P2 : qu’en est-il ? Pourquoi l’accès au jeu est-il fermé ?.... • Mur antibruit : concerné également par le phénomène du bruit, je souhaite savoir si notre quartier peut bénéficier d’un mur. La LMCU nous a demandés un effort suite au projet de densification, qu’en est-il de leur part ? un budget pourrait être débloqué …
  • 48. Temps d’échange Arnaud GUILLOUX • Que peut on demander vis à vis des "chemins de fuite" que représentent les sentiers pédestres derrière nos maisons (le cas de vendredi, et autres méfaits) peut on demander la sécurisation du (trop) grand passage situé en bout de rue du bléquin (chicane métallique anti scooter, vidéo surveillance à 360° ) ? · · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 48
  • 49. Merci pour votre participation ! · · · Assemblée Générale 2014 · Les Amis de la Becquerelle 49