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Les Barbares Attaquent l'Habitat et la Construction ! Par Nicolas Colin, cofondateur de TheFamily

Le document traite des innovations dans l'habitat et la construction, en mettant en évidence les défis liés à l'immobilier individuel et le besoin de standards à l'ère numérique. Il aborde également les interactions entre urbanisme, technologie et politiques publiques, tout en examinant l'impact des plateformes numériques sur le secteur immobilier. Enfin, il évoque la nécessité de redéfinir la gestion locative et la transition énergétique dans le contexte des villes connectées.

Technologie◦
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Les barbares attaquent l’habitat et la construction Nicolas COlin / 12 novembre 2013
«Pour se diversifier, Google regarde à quoi les Américains consacrent du temps sans être connectés à Internet ; Ils passent du temps devant la télévision, d’où Google TV ; Ils passent du temps dans leur voiture, d’où la Google Car.» — Frédéric Tardy
«L’habitat, c’est l’endroit où l’on vit, où l’on travaille, où l’on passe du temps. Il est notre quotidien à tous.» — Saint-Gobain (plaquette)
TENDANCES
Innovation dans la gestion des villes
Innovation dans la gestion des villes
Innovation dans la gestion des villes
Innovation dans la conception des bâtiments
Innovation dans la conception des bâtiments
Innovation dans la conception des bâtiments
Innovation dans la conception des bâtiments
Innovation dans la connexion universelle
Innovation dans la connexion universelle
De nouveaux ouvrages d’art
De nouveaux ouvrages d’art
Une ombre se profile
Une ombre se profile
SketchUp = Google
Les premiers projets d’entrepreneurs
LES CHOSES CHANGENT DEPUIS UN MOMENT DÉJÀ
Immobilier de bureau
Immobilier de bureau
Grands bailleurs sociaux
Grands bailleurs sociaux
Dématérialisation de la chaîne de production
Dématérialisation de la chaîne de production
Dématérialisation de la chaîne de production
Dématérialisation de la chaîne de production
MAIS LE LOGEMENT RESTE PEU CONCERNÉ
Le temps est long
Le droit est pluriel et complexe
Le droit est pluriel et complexe urbanisme
Le droit est pluriel et complexe urbanisme sécurité
Le droit est pluriel et complexe urbanisme sécurité copropriété
Le droit est pluriel et complexe urbanisme sécurité copropriété locatif
Des relations conflictuelles entre parties
La propriété individuelle, frein à l’innovation ?
La propriété individuelle, frein à l’innovation ? L’immobilier, investissement le plus sûr et le moins rémunérateur
La propriété individuelle, frein à l’innovation ? L’immobilier, investissement le plus sûr et le moins rémunérateur La propriété individuelle, neutralisation des effets d’échelle
Plus simplement, un logement individuel coûte cher
‟The situation only gets worse when I consider that I’ll likely own my next car for at least six years. This is four ticks of Moore’s Law.” — Andrew McAfee
L’INNOVATION VIENT D’AILLEURS
Les individus s’intéressent aux applications, pas à la domotique ‟making something a platform is not going to make you an instant success. A platform needs a killer app.” — Steve Yegge
MyData / Green Button
MyData / Green Button
Nest
En France
En France
L’INTROUVABLE STANDARD
La profusion des standards
Comment impose-t-on un standard à l’âge de la multitude ?
Comment impose-t-on un standard à l’âge de la multitude ? Jusqu’ici, pas par le droit...
Comment impose-t-on un standard à l’âge de la multitude ? Jusqu’ici, pas par le droit... ... ni par L’entente entre les acteurs
Une seule manière (1/2) / Lien privilégié
Une seule manière (2/2) / Grande échelle
Par le matériel
Par le circuit de distribution
Par les interfaces
Par l’écosystème d’applications
Quelques hypothèses
Quelques hypothèses
Quelques hypothèses
Quelques hypothèses
Quelques hypothèses
Avantage Etats-Unis ?
Avantage Allemagne ?
Surtout ne pas voir l’ancien comme une raison de ne rien faire
LES TROIS LOIS DES OBJETS CONNECTÉS
The Dumber, the Better
The Dumber, the Better
Le prix d’une commodité tend vers zéro
Le prix d’une commodité tend vers zéro
Un terminal générique bat toujours un objet spécialisé
Un terminal générique bat toujours un objet spécialisé
Un terminal générique bat toujours un objet spécialisé
Vers la maison commoditisée ?
QUI A SA CHANCE ?
Dépasser les bâtiments pilotes
La pollinisation par les habitants
La pollinisation par les habitants
Un préalable / La confiance
Par la distribution
Par la distribution
Par la distribution
Par la distribution
Par la transition énergétique
Des progrès à faire
‟turn a regional electric network into a network of smaller, neighborhood networks, that no single points of failure, so no one substation can take down half a million homes.” — Tim Wu
Par le marché immobilier
Par le marché immobilier
Notamment la gestion locative
AirBnB, avenir de la gestion locative ?
Par les métiers et emplois du bâtiment
‟the Internet of everything would enable us to unlock the more of the potential of workers by dramatically improving on-the-job training.” — Michael Mandel
Par la santé
Par la santé
‟There are no disabled people. We are all disabled, just at different levels.” — Prof. Seymour Papert
Par les fluides
Par les fluides
Par le financement