SlideShare une entreprise Scribd logo
Comme nous l’avions déjà évoqué le mois passé, les banques vont faire le point sur leurs objectifs, indique Cécile
Roquelaure, Directrice Etudes et communication d’Empruntis. En outre, les évolutions (ou non) des lois relatives à
l’immobilier vont aussi avoir un impact sur le marché.
Que va faire le gouvernement ?
1) Revoir le Prêt à taux zéro ? Cela impacterait directement les primo-accédants. Si ses critères d’obtention
deviennent plus restreints, certains ménages pourraient sortir du marché immobilier.
En chiffres : près de 23% des primo-accédants ont bénéficié d’un PTZ pour un montant moyen de 68 044 € (au 1er
semestre 2017).
2) Quant à la loi Pinel, que va-t-elle devenir ? Si elle devait être revue ou supprimée, cela entrainerait-il une surchauffe
du marché avant la fin d’année ? Les investisseurs se presseraient alors à acheter avant son abrogation… Dans un second
temps, il faudra s’attendre à une baisse de la demande en investissement locatif.
Alors même que la demande commence à ralentir (évolution des prix et légère hausse des taux), ces éléments seront
structurants pour le marché en 2018. »
Mois d’août oblige, sans grande surprise les taux affichent de légères hausses. Mais
rien d’alarmant pour autant. Décryptage.
Si les taux mini sur 7, 10, 15, 20 et 30 ans présentent des augmentations, celles-ci ne
dépassent pas 12 centimes. Et, le taux mini sur 25 ans ne bouge pas.
Quant aux taux moyens, peu de remous : 3 taux progressent de 5 ou 10 centimes, il
s’agit de ceux sur 10, 20 et 30 ans. Les trois autres durées stagnent.
Coté barèmes bancaires, mêmes tendances. Si nous relevons que quelques banques
nationales (4 au total) rehaussent leurs grilles jusqu’à 20 centimes ; les autres, dans la
majorité, ne bougent pas. Notons d’ailleurs que l’OAT 10 ans (un des indicateurs de
référence pour les taux bancaires) reste relativement stable.
Zoom sur la renégociation de crédit immobilier
Quelques hausses pour les taux
La Lettre Empruntis
02 août 2017
Taux relevés le 02/08/2017. Évolution par rapport au 03/07/2017. Les taux indiqués s’entendent hors assurances, selon le
profil et le besoin.
Cécile ROQUELAURE – Empruntis – Tél. 01.77.93.36.57 / 06.31.56.30.68 - cecile.roquelaure@empruntis.com
Justine BROSSARD - Hopscotch Capital - Tél. 01 58 65 20 18 - jbrossard@hopscotchcapital.fr
Aujourd’hui on parle moins du rachat de crédit, pour autant certains ménages ont certainement intérêt à le faire.
Exemple : 170 000 € empruntés sur 20 ans en janvier 2015 au taux de 2.60% (taux moyen hors assurance), mensualité
de 909 €. Coût du crédit : 48 192 €. Durée résiduelle : 17 ans et 4 mois
Rachat aujourd’hui :
En conservant quasiment la durée résiduelle
(17 ans) à 1.55% taux moyen hors assurance
En réduisant la durée : 15 ans
Nouvelle mensualité (hors assurance) : 845 €
Coût du nouveau crédit : 20934 €
Réduction de durée : 3 mois
Evolution de mensualité : -64 €
Gain sur le coût du crédit (hors nouveaux frais
de garantie et de banque) : 13 887 € une fois
déduites les indemnités de remboursement
anticipé
Nouvelle mensualité (hors assurance) : 944 €
Coût du nouveau crédit : 18 393 €
Réduction de durée : 2 ans et 3 mois
Evolution de mensualité : + 35 €
Gain sur le coût du crédit (hors nouveaux frais
de garantie et de banque) : 16 428 € une fois
déduites les indemnités de remboursement
anticipé
A quoi s’attendre à la rentrée ?

Contenu connexe

Tendances

Lettre régional novembre 2016
Lettre régional novembre 2016Lettre régional novembre 2016
Lettre régional novembre 2016
Empruntis
 
Lettre empruntis juin 2016
Lettre empruntis juin 2016Lettre empruntis juin 2016
Lettre empruntis juin 2016
Empruntis
 
Barometre regional juin 2016
Barometre regional juin 2016Barometre regional juin 2016
Barometre regional juin 2016
Empruntis
 
Lettre régionale mai 2017
Lettre régionale mai 2017Lettre régionale mai 2017
Lettre régionale mai 2017
Empruntis
 
Lettre Empruntis octobre 2016
Lettre Empruntis octobre 2016Lettre Empruntis octobre 2016
Lettre Empruntis octobre 2016
Empruntis
 
Lettre nationale mai 2017
Lettre nationale mai 2017Lettre nationale mai 2017
Lettre nationale mai 2017
Empruntis
 
Lettre nationale novembre 2016
Lettre nationale novembre 2016Lettre nationale novembre 2016
Lettre nationale novembre 2016
Empruntis
 
Lettre empruntis mai_2016
Lettre empruntis mai_2016Lettre empruntis mai_2016
Lettre empruntis mai_2016
Amélie de Malglaive
 
Lettre nationale juin 2017
Lettre nationale juin 2017Lettre nationale juin 2017
Lettre nationale juin 2017
Empruntis
 
Lettre Nationale janvier 2017
Lettre Nationale janvier 2017Lettre Nationale janvier 2017
Lettre Nationale janvier 2017
Empruntis
 
Lettre régionale septembre 2017
Lettre régionale septembre 2017Lettre régionale septembre 2017
Lettre régionale septembre 2017
Empruntis
 
Lettre régionale avril 2017
Lettre régionale avril 2017Lettre régionale avril 2017
Lettre régionale avril 2017
Empruntis
 
Lettre nationale avril 2017
Lettre nationale avril 2017Lettre nationale avril 2017
Lettre nationale avril 2017
Empruntis
 
Barometre regional juillet 2016
Barometre regional juillet 2016Barometre regional juillet 2016
Barometre regional juillet 2016
Empruntis
 
Lettre nationale décembre 2016
Lettre nationale décembre 2016Lettre nationale décembre 2016
Lettre nationale décembre 2016
Empruntis
 
Barometre regional octobre 2016
Barometre regional octobre 2016Barometre regional octobre 2016
Barometre regional octobre 2016
Empruntis
 
Lettre empruntis aout 2016
Lettre empruntis aout 2016Lettre empruntis aout 2016
Lettre empruntis aout 2016
Empruntis
 
Barometres des taux régionaux - mars 2016
Barometres des taux régionaux - mars 2016Barometres des taux régionaux - mars 2016
Barometres des taux régionaux - mars 2016
Amélie de Malglaive
 
Lettre empruntis septembre 2016
Lettre empruntis septembre 2016Lettre empruntis septembre 2016
Lettre empruntis septembre 2016
Empruntis
 
barometre regional aout 2016
barometre regional aout 2016barometre regional aout 2016
barometre regional aout 2016
Empruntis
 

Tendances (20)

Lettre régional novembre 2016
Lettre régional novembre 2016Lettre régional novembre 2016
Lettre régional novembre 2016
 
Lettre empruntis juin 2016
Lettre empruntis juin 2016Lettre empruntis juin 2016
Lettre empruntis juin 2016
 
Barometre regional juin 2016
Barometre regional juin 2016Barometre regional juin 2016
Barometre regional juin 2016
 
Lettre régionale mai 2017
Lettre régionale mai 2017Lettre régionale mai 2017
Lettre régionale mai 2017
 
Lettre Empruntis octobre 2016
Lettre Empruntis octobre 2016Lettre Empruntis octobre 2016
Lettre Empruntis octobre 2016
 
Lettre nationale mai 2017
Lettre nationale mai 2017Lettre nationale mai 2017
Lettre nationale mai 2017
 
Lettre nationale novembre 2016
Lettre nationale novembre 2016Lettre nationale novembre 2016
Lettre nationale novembre 2016
 
Lettre empruntis mai_2016
Lettre empruntis mai_2016Lettre empruntis mai_2016
Lettre empruntis mai_2016
 
Lettre nationale juin 2017
Lettre nationale juin 2017Lettre nationale juin 2017
Lettre nationale juin 2017
 
Lettre Nationale janvier 2017
Lettre Nationale janvier 2017Lettre Nationale janvier 2017
Lettre Nationale janvier 2017
 
Lettre régionale septembre 2017
Lettre régionale septembre 2017Lettre régionale septembre 2017
Lettre régionale septembre 2017
 
Lettre régionale avril 2017
Lettre régionale avril 2017Lettre régionale avril 2017
Lettre régionale avril 2017
 
Lettre nationale avril 2017
Lettre nationale avril 2017Lettre nationale avril 2017
Lettre nationale avril 2017
 
Barometre regional juillet 2016
Barometre regional juillet 2016Barometre regional juillet 2016
Barometre regional juillet 2016
 
Lettre nationale décembre 2016
Lettre nationale décembre 2016Lettre nationale décembre 2016
Lettre nationale décembre 2016
 
Barometre regional octobre 2016
Barometre regional octobre 2016Barometre regional octobre 2016
Barometre regional octobre 2016
 
Lettre empruntis aout 2016
Lettre empruntis aout 2016Lettre empruntis aout 2016
Lettre empruntis aout 2016
 
Barometres des taux régionaux - mars 2016
Barometres des taux régionaux - mars 2016Barometres des taux régionaux - mars 2016
Barometres des taux régionaux - mars 2016
 
Lettre empruntis septembre 2016
Lettre empruntis septembre 2016Lettre empruntis septembre 2016
Lettre empruntis septembre 2016
 
barometre regional aout 2016
barometre regional aout 2016barometre regional aout 2016
barometre regional aout 2016
 

Similaire à Lettre nationale août 2017

Lettre nationale octobre 2017
Lettre nationale octobre 2017Lettre nationale octobre 2017
Lettre nationale octobre 2017
Empruntis
 
Lettre nationale décembre 2017
Lettre nationale décembre 2017Lettre nationale décembre 2017
Lettre nationale décembre 2017
Empruntis
 
Lettre empruntis fevrier_2016
Lettre empruntis fevrier_2016Lettre empruntis fevrier_2016
Lettre empruntis fevrier_2016
Empruntis
 
Lettre nationale mars 18
Lettre nationale mars 18Lettre nationale mars 18
Lettre nationale mars 18
Empruntis
 
Lettre nationale novembre 201717
Lettre nationale novembre 201717Lettre nationale novembre 201717
Lettre nationale novembre 201717
Empruntis
 
Lettre nationale janvier 2018
Lettre nationale janvier 2018Lettre nationale janvier 2018
Lettre nationale janvier 2018
Empruntis
 
Lettre régionale octobre 2017
Lettre régionale octobre 2017Lettre régionale octobre 2017
Lettre régionale octobre 2017
Empruntis
 
La mag de vos finances personnelles - Valority Septembre 2014
La mag de vos finances personnelles - Valority Septembre 2014La mag de vos finances personnelles - Valority Septembre 2014
La mag de vos finances personnelles - Valority Septembre 2014
Valeur et Capital
 
Revue de presse kylia semaine 28
Revue de presse kylia   semaine 28Revue de presse kylia   semaine 28
Revue de presse kylia semaine 28
KYLIA France
 
Lettre nationale mai 2018
Lettre nationale mai 2018Lettre nationale mai 2018
Lettre nationale mai 2018
Empruntis
 
S7 revue de presse kylia - semaine du 5 au 11 février 2018
S7   revue de presse kylia - semaine du 5 au 11 février 2018S7   revue de presse kylia - semaine du 5 au 11 février 2018
S7 revue de presse kylia - semaine du 5 au 11 février 2018
KYLIA France
 
Crédit immobilier perspectives 2016
Crédit immobilier   perspectives 2016Crédit immobilier   perspectives 2016
Crédit immobilier perspectives 2016
Empruntis
 
Communiqué de presse empruntis
Communiqué de presse empruntisCommuniqué de presse empruntis
Communiqué de presse empruntis
Empruntis
 
Lettre régionale janvier 2018
Lettre régionale janvier 2018Lettre régionale janvier 2018
Lettre régionale janvier 2018
Empruntis
 
Revue de presse de la semaine 33 2012
Revue de presse de la semaine 33   2012Revue de presse de la semaine 33   2012
Revue de presse de la semaine 33 2012
KYLIA France
 
Lettre empruntis juillet2014
Lettre empruntis juillet2014Lettre empruntis juillet2014
Lettre empruntis juillet2014
Empruntis
 
S9 revue de presse kylia
S9   revue de presse kyliaS9   revue de presse kylia
S9 revue de presse kylia
KYLIA France
 
S20 revue de presse kylia - semaine du 7 au 13 mai 2017
S20   revue de presse kylia - semaine du 7 au 13 mai 2017S20   revue de presse kylia - semaine du 7 au 13 mai 2017
S20 revue de presse kylia - semaine du 7 au 13 mai 2017
KYLIA France
 
Lettre empruntis decembre_2014
Lettre empruntis decembre_2014Lettre empruntis decembre_2014
Lettre empruntis decembre_2014
Nathalie Empruntis
 
Lettre nationale empruntis octobre 2018
Lettre nationale empruntis octobre 2018 Lettre nationale empruntis octobre 2018
Lettre nationale empruntis octobre 2018
Empruntis
 

Similaire à Lettre nationale août 2017 (20)

Lettre nationale octobre 2017
Lettre nationale octobre 2017Lettre nationale octobre 2017
Lettre nationale octobre 2017
 
Lettre nationale décembre 2017
Lettre nationale décembre 2017Lettre nationale décembre 2017
Lettre nationale décembre 2017
 
Lettre empruntis fevrier_2016
Lettre empruntis fevrier_2016Lettre empruntis fevrier_2016
Lettre empruntis fevrier_2016
 
Lettre nationale mars 18
Lettre nationale mars 18Lettre nationale mars 18
Lettre nationale mars 18
 
Lettre nationale novembre 201717
Lettre nationale novembre 201717Lettre nationale novembre 201717
Lettre nationale novembre 201717
 
Lettre nationale janvier 2018
Lettre nationale janvier 2018Lettre nationale janvier 2018
Lettre nationale janvier 2018
 
Lettre régionale octobre 2017
Lettre régionale octobre 2017Lettre régionale octobre 2017
Lettre régionale octobre 2017
 
La mag de vos finances personnelles - Valority Septembre 2014
La mag de vos finances personnelles - Valority Septembre 2014La mag de vos finances personnelles - Valority Septembre 2014
La mag de vos finances personnelles - Valority Septembre 2014
 
Revue de presse kylia semaine 28
Revue de presse kylia   semaine 28Revue de presse kylia   semaine 28
Revue de presse kylia semaine 28
 
Lettre nationale mai 2018
Lettre nationale mai 2018Lettre nationale mai 2018
Lettre nationale mai 2018
 
S7 revue de presse kylia - semaine du 5 au 11 février 2018
S7   revue de presse kylia - semaine du 5 au 11 février 2018S7   revue de presse kylia - semaine du 5 au 11 février 2018
S7 revue de presse kylia - semaine du 5 au 11 février 2018
 
Crédit immobilier perspectives 2016
Crédit immobilier   perspectives 2016Crédit immobilier   perspectives 2016
Crédit immobilier perspectives 2016
 
Communiqué de presse empruntis
Communiqué de presse empruntisCommuniqué de presse empruntis
Communiqué de presse empruntis
 
Lettre régionale janvier 2018
Lettre régionale janvier 2018Lettre régionale janvier 2018
Lettre régionale janvier 2018
 
Revue de presse de la semaine 33 2012
Revue de presse de la semaine 33   2012Revue de presse de la semaine 33   2012
Revue de presse de la semaine 33 2012
 
Lettre empruntis juillet2014
Lettre empruntis juillet2014Lettre empruntis juillet2014
Lettre empruntis juillet2014
 
S9 revue de presse kylia
S9   revue de presse kyliaS9   revue de presse kylia
S9 revue de presse kylia
 
S20 revue de presse kylia - semaine du 7 au 13 mai 2017
S20   revue de presse kylia - semaine du 7 au 13 mai 2017S20   revue de presse kylia - semaine du 7 au 13 mai 2017
S20 revue de presse kylia - semaine du 7 au 13 mai 2017
 
Lettre empruntis decembre_2014
Lettre empruntis decembre_2014Lettre empruntis decembre_2014
Lettre empruntis decembre_2014
 
Lettre nationale empruntis octobre 2018
Lettre nationale empruntis octobre 2018 Lettre nationale empruntis octobre 2018
Lettre nationale empruntis octobre 2018
 

Plus de Empruntis

Lettre nationale juin 2018
Lettre nationale juin 2018Lettre nationale juin 2018
Lettre nationale juin 2018
Empruntis
 
Lettre régionale mars 2018
Lettre régionale mars 2018Lettre régionale mars 2018
Lettre régionale mars 2018
Empruntis
 
Lettre régionale février 2018
Lettre régionale février 2018Lettre régionale février 2018
Lettre régionale février 2018
Empruntis
 
Lettre nationale février 2018
Lettre nationale février 2018Lettre nationale février 2018
Lettre nationale février 2018
Empruntis
 
Lettre régionale 2017
Lettre régionale 2017Lettre régionale 2017
Lettre régionale 2017
Empruntis
 
lettre régionale novembre 2017
lettre régionale novembre 2017lettre régionale novembre 2017
lettre régionale novembre 2017
Empruntis
 
Lettre nationale mars 17
Lettre nationale mars 17Lettre nationale mars 17
Lettre nationale mars 17
Empruntis
 

Plus de Empruntis (7)

Lettre nationale juin 2018
Lettre nationale juin 2018Lettre nationale juin 2018
Lettre nationale juin 2018
 
Lettre régionale mars 2018
Lettre régionale mars 2018Lettre régionale mars 2018
Lettre régionale mars 2018
 
Lettre régionale février 2018
Lettre régionale février 2018Lettre régionale février 2018
Lettre régionale février 2018
 
Lettre nationale février 2018
Lettre nationale février 2018Lettre nationale février 2018
Lettre nationale février 2018
 
Lettre régionale 2017
Lettre régionale 2017Lettre régionale 2017
Lettre régionale 2017
 
lettre régionale novembre 2017
lettre régionale novembre 2017lettre régionale novembre 2017
lettre régionale novembre 2017
 
Lettre nationale mars 17
Lettre nationale mars 17Lettre nationale mars 17
Lettre nationale mars 17
 

Lettre nationale août 2017

  • 1. Comme nous l’avions déjà évoqué le mois passé, les banques vont faire le point sur leurs objectifs, indique Cécile Roquelaure, Directrice Etudes et communication d’Empruntis. En outre, les évolutions (ou non) des lois relatives à l’immobilier vont aussi avoir un impact sur le marché. Que va faire le gouvernement ? 1) Revoir le Prêt à taux zéro ? Cela impacterait directement les primo-accédants. Si ses critères d’obtention deviennent plus restreints, certains ménages pourraient sortir du marché immobilier. En chiffres : près de 23% des primo-accédants ont bénéficié d’un PTZ pour un montant moyen de 68 044 € (au 1er semestre 2017). 2) Quant à la loi Pinel, que va-t-elle devenir ? Si elle devait être revue ou supprimée, cela entrainerait-il une surchauffe du marché avant la fin d’année ? Les investisseurs se presseraient alors à acheter avant son abrogation… Dans un second temps, il faudra s’attendre à une baisse de la demande en investissement locatif. Alors même que la demande commence à ralentir (évolution des prix et légère hausse des taux), ces éléments seront structurants pour le marché en 2018. » Mois d’août oblige, sans grande surprise les taux affichent de légères hausses. Mais rien d’alarmant pour autant. Décryptage. Si les taux mini sur 7, 10, 15, 20 et 30 ans présentent des augmentations, celles-ci ne dépassent pas 12 centimes. Et, le taux mini sur 25 ans ne bouge pas. Quant aux taux moyens, peu de remous : 3 taux progressent de 5 ou 10 centimes, il s’agit de ceux sur 10, 20 et 30 ans. Les trois autres durées stagnent. Coté barèmes bancaires, mêmes tendances. Si nous relevons que quelques banques nationales (4 au total) rehaussent leurs grilles jusqu’à 20 centimes ; les autres, dans la majorité, ne bougent pas. Notons d’ailleurs que l’OAT 10 ans (un des indicateurs de référence pour les taux bancaires) reste relativement stable. Zoom sur la renégociation de crédit immobilier Quelques hausses pour les taux La Lettre Empruntis 02 août 2017 Taux relevés le 02/08/2017. Évolution par rapport au 03/07/2017. Les taux indiqués s’entendent hors assurances, selon le profil et le besoin. Cécile ROQUELAURE – Empruntis – Tél. 01.77.93.36.57 / 06.31.56.30.68 - cecile.roquelaure@empruntis.com Justine BROSSARD - Hopscotch Capital - Tél. 01 58 65 20 18 - jbrossard@hopscotchcapital.fr Aujourd’hui on parle moins du rachat de crédit, pour autant certains ménages ont certainement intérêt à le faire. Exemple : 170 000 € empruntés sur 20 ans en janvier 2015 au taux de 2.60% (taux moyen hors assurance), mensualité de 909 €. Coût du crédit : 48 192 €. Durée résiduelle : 17 ans et 4 mois Rachat aujourd’hui : En conservant quasiment la durée résiduelle (17 ans) à 1.55% taux moyen hors assurance En réduisant la durée : 15 ans Nouvelle mensualité (hors assurance) : 845 € Coût du nouveau crédit : 20934 € Réduction de durée : 3 mois Evolution de mensualité : -64 € Gain sur le coût du crédit (hors nouveaux frais de garantie et de banque) : 13 887 € une fois déduites les indemnités de remboursement anticipé Nouvelle mensualité (hors assurance) : 944 € Coût du nouveau crédit : 18 393 € Réduction de durée : 2 ans et 3 mois Evolution de mensualité : + 35 € Gain sur le coût du crédit (hors nouveaux frais de garantie et de banque) : 16 428 € une fois déduites les indemnités de remboursement anticipé A quoi s’attendre à la rentrée ?