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MON PREMIER BUREAU :
OUVERTURE
D’ESPACES DE COWORKING
SOLIDAIRES
Je me présente… !
Quelques pistes / informations qui nous semblent essentielles…
• Le porteur du projet
Benoît Delol est titulaire d’un master spécialisé en marketing. Il a une expérience
de créateur d’entreprise (dans le secteur des médias) et de journaliste. Depuis plus
de six ans, il anime bénévolement un module de formation consacré aux études de
marché pour des organismes d’aide à la création d’entreprise.
• La petite histoire (!)
Au sein de ces organismes, il a rencontré des porteurs de projet motivés,
compétents, mais dont les faibles ressources personnelles ne leur permettaient
pas d’accéder à un cadre de travail (un bureau ou un atelier pour les artisans)
propice au lancement de leur activité et à la création de leur propre emploi.
En parallèle, autour de son domicile, il a dénombré nombre de locaux vacants
appartenant à des personnes publiques. L’idée est alors née d’obtenir une
concession pour aménager un ou plusieurs de ces locaux en espace de coworking.
Pour cela, il a créé l’association Mon premier bureau.
Mon projet !
Quelques pistes / informations qui nous semblent essentielles…
• Quelles est votre proposition / votre solution ?
L’association Mon premier bureau a ouvert, début janvier 2016, le premier espace de
coworking solidaire de Paris, dans un ancien hôpital.
Sur 140 m², elle accueille 19 chômeurs en création d’entreprise en contrepartie d’une
participation aux frais de 99 € par mois tout compris, alors que le coût moyen d’une
place en coworking à Paris est de 350 € HT.
Tous les projets sont les bienvenus : dans les secteurs des nouvelles technologies
(création d’applications pour smartphone…), des services « traditionnels » (agence
d’hôtesses, médias…), de l’artisanat (création d’accessoires de mode, d’objets
déco…).
• Etude de marché / éléments chiffrés !
Malheureusement, les demandes d’admission sont bien supérieures à nos capacités
d’accueil. Dans le même temps, le taux de remplissage des espaces de coworking
« classiques » serait de 70 % à peine, en raison des tarifs élevés pratiqués.
Mon projet !
L’association
Mon premier bureau
a ouvert son premier
espace de coworking
solidaire à Paris,
dans un ancien hôpital.
Mon premier bureau
Installé sur 140 m²,
l’espace de
coworking propose
19 postes de travail,
une salle
de réunion
et un espace café.
Mon premier bureau
Chaque coworker dispose
d’un grand bureau, d’espaces
de rangement…
L’aménagement a été
supervisé par une décoratrice.
Mon premier bureau
Mon premier bureau accueille tous les projets, en proposant des bureaux (à gauche) ou des
postes de travail en atelier, pour les artisans (à droite).
Mon premier bureau
La première promotion
de coworkers, à l’ouverture
de l’espace, en janvier 2016.
Mon projet !
Quelques pistes / informations qui nous semblent essentielles…
• Votre « business model » / vos sources de revenus
Pour offrir des postes de travail à 99 € par mois, il faut un modèle économique
radicalement différent du modèle classique :
- pas de but lucratif (nous nous pensons comme un service public) ;
- pas de frais de personnel (mais un recours au bénévolat et à l’autogestion) ;
- des frais d’aménagement réduits (grâce à des partenariats avec des entreprises) ;
- un loyer inférieur au prix du marché.
Les dépenses de fonctionnement de l’espace de coworking (loyer, assurances,
télécom, entretien, reprographie…) sont couvertes pour les contributions des
coworkers.
• Quelles sont les étapes à venir / où en est votre projet ?
Le souhait de Mon premier bureau ? Tout simplement ouvrir d’autres espaces de
coworking solidaires, à Paris, en Ile-de-France, mais également en région.
J’ai besoins de vous !
Quelques pistes / informations qui nous semblent essentielles…
• Vos besoins « pratiques »
Pour ouvrir des espaces de coworking solidaires dans les régions qui en sont
actuellement dépourvues, nous avons besoin :
- de partenaires fermement décidés à lutter contre le chômage ;
- disposant d’espaces vacants réaménageables.
• Vos besoins financiers
Un espace de coworking Mon premier bureau s’autofinance pour son
fonctionnement.
Mais disposer d’un soutien financier pour son aménagement permet de gagner du
temps…
• Vos besoins locaux
Dans de petites villes, ouvrir un espace de coworking de 50 m² seulement est un
projet enthousiasmant. Pour les plus grandes villes, Mon premier bureau a des
idées qui pourraient rendre Paris envieuse !
Mon premier bureau
Benoît Delol
Tél. : 06 03 87 22 81
benoit@monpremierbureau.org

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  • 1. MON PREMIER BUREAU : OUVERTURE D’ESPACES DE COWORKING SOLIDAIRES
  • 2. Je me présente… ! Quelques pistes / informations qui nous semblent essentielles… • Le porteur du projet Benoît Delol est titulaire d’un master spécialisé en marketing. Il a une expérience de créateur d’entreprise (dans le secteur des médias) et de journaliste. Depuis plus de six ans, il anime bénévolement un module de formation consacré aux études de marché pour des organismes d’aide à la création d’entreprise. • La petite histoire (!) Au sein de ces organismes, il a rencontré des porteurs de projet motivés, compétents, mais dont les faibles ressources personnelles ne leur permettaient pas d’accéder à un cadre de travail (un bureau ou un atelier pour les artisans) propice au lancement de leur activité et à la création de leur propre emploi. En parallèle, autour de son domicile, il a dénombré nombre de locaux vacants appartenant à des personnes publiques. L’idée est alors née d’obtenir une concession pour aménager un ou plusieurs de ces locaux en espace de coworking. Pour cela, il a créé l’association Mon premier bureau.
  • 3. Mon projet ! Quelques pistes / informations qui nous semblent essentielles… • Quelles est votre proposition / votre solution ? L’association Mon premier bureau a ouvert, début janvier 2016, le premier espace de coworking solidaire de Paris, dans un ancien hôpital. Sur 140 m², elle accueille 19 chômeurs en création d’entreprise en contrepartie d’une participation aux frais de 99 € par mois tout compris, alors que le coût moyen d’une place en coworking à Paris est de 350 € HT. Tous les projets sont les bienvenus : dans les secteurs des nouvelles technologies (création d’applications pour smartphone…), des services « traditionnels » (agence d’hôtesses, médias…), de l’artisanat (création d’accessoires de mode, d’objets déco…). • Etude de marché / éléments chiffrés ! Malheureusement, les demandes d’admission sont bien supérieures à nos capacités d’accueil. Dans le même temps, le taux de remplissage des espaces de coworking « classiques » serait de 70 % à peine, en raison des tarifs élevés pratiqués.
  • 4. Mon projet ! L’association Mon premier bureau a ouvert son premier espace de coworking solidaire à Paris, dans un ancien hôpital.
  • 5. Mon premier bureau Installé sur 140 m², l’espace de coworking propose 19 postes de travail, une salle de réunion et un espace café.
  • 6. Mon premier bureau Chaque coworker dispose d’un grand bureau, d’espaces de rangement… L’aménagement a été supervisé par une décoratrice.
  • 7. Mon premier bureau Mon premier bureau accueille tous les projets, en proposant des bureaux (à gauche) ou des postes de travail en atelier, pour les artisans (à droite).
  • 8. Mon premier bureau La première promotion de coworkers, à l’ouverture de l’espace, en janvier 2016.
  • 9. Mon projet ! Quelques pistes / informations qui nous semblent essentielles… • Votre « business model » / vos sources de revenus Pour offrir des postes de travail à 99 € par mois, il faut un modèle économique radicalement différent du modèle classique : - pas de but lucratif (nous nous pensons comme un service public) ; - pas de frais de personnel (mais un recours au bénévolat et à l’autogestion) ; - des frais d’aménagement réduits (grâce à des partenariats avec des entreprises) ; - un loyer inférieur au prix du marché. Les dépenses de fonctionnement de l’espace de coworking (loyer, assurances, télécom, entretien, reprographie…) sont couvertes pour les contributions des coworkers. • Quelles sont les étapes à venir / où en est votre projet ? Le souhait de Mon premier bureau ? Tout simplement ouvrir d’autres espaces de coworking solidaires, à Paris, en Ile-de-France, mais également en région.
  • 10. J’ai besoins de vous ! Quelques pistes / informations qui nous semblent essentielles… • Vos besoins « pratiques » Pour ouvrir des espaces de coworking solidaires dans les régions qui en sont actuellement dépourvues, nous avons besoin : - de partenaires fermement décidés à lutter contre le chômage ; - disposant d’espaces vacants réaménageables. • Vos besoins financiers Un espace de coworking Mon premier bureau s’autofinance pour son fonctionnement. Mais disposer d’un soutien financier pour son aménagement permet de gagner du temps… • Vos besoins locaux Dans de petites villes, ouvrir un espace de coworking de 50 m² seulement est un projet enthousiasmant. Pour les plus grandes villes, Mon premier bureau a des idées qui pourraient rendre Paris envieuse !
  • 11. Mon premier bureau Benoît Delol Tél. : 06 03 87 22 81 benoit@monpremierbureau.org