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Vers une généralisation des quartiers à
énergie positive d’ici 2020
L’EXTENSION OUEST DE LA FLEURIAYE
LES OBJECTIFS ENERGETIQUES ET
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Mardi 8 décembre 2015
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La Fleuriaye à Carquefou :
Une mobilisation de LAD-SELA dans la durée
 LAD-SELA a réalisé entre 1995 et 2010 la Fleuriaye Est
3
L’énergie/environnement :
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recul en exploitation depuis 2011
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depuis 2009, avec à ce jour :
 5 000 m² de toiture solaire
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 Production de 30 000 t plaquettes par an
4
NOTRE RÔLE SUR LA FLEURIAYE OUEST
 A l’articulation entre gouvernance et pilotage du projet
 Aménager
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 Répartir des équipements nécessaires : infrastructures
 DEVELOPPER = créer un équilibre dynamique entre :
 Apporter une réponse concrète aux objectifs de transition énergétique
 Changer d’échelle : du bâtiment au quartier
 REALISER en faisant évoluer les pratiques
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5
LES OBJECTIFS DU PROJET
 RENFORCER ET PERENNISER LE POLE DE VIE EXISTANT
 en assurant une vraie mixité sociale et fonctionnelle
 En préservant et en renforçant la biodiversité
 En veillant sur la qualité architecturale
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6
LES OBJECTIFS DU PROJET
 VERS UN IMPACT NEUTRE EN ENERGIE ET ENVIRONNEMENT
 Garantir le confort et une ambiance saine pour les futurs utilisateurs
 Diminuer au maximum les consommations d’énergie (tous usages confondus)
 Maximiser la production d’énergies renouvelables dans un cadre technico-
économique viable
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projet
 Mobiliser les futurs habitants : dans la prise de conscience des qualités du
quartier dans la maîtrise de leur consommation spécifique
7
Les habitants/ utilisateurs au centre de la démarche
Besoins fondamentaux:
 Confort thermique
 Qualité de l’air
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Maîtrise de la demande
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Energies renouvelables
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Nrgys domotic
8
MOYENS MOBILISES
 Mettre en exergue les qualités du site
 Adopter une approche physique orientée « garantie de résultats »
 Mesurer en amont de la définition des objectifs opérationnels leur
faisabilité technico-économique et juridique
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9
MOYENS MOBILISES
 Fédérer dans une même dynamique des partenaires engagés
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10
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Juin 2015 : mise en service de la centrale solaire de 250 kWc du relais équestre
Juillet 2016 : premières livraisons de logements passifs
2016 – 2017 : actions smart grid
11
Le Pôle Energie-Environnement - 2006 – 4 personnes
RESULTATS ATTENDUS
 Minimiser la consommation : La plus grosse opération de logements certifiés Passiv Haus en France
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Objectifs énergétiques et environnementaux de l’extension ouest de la Fleuriaye

  • 1. Vers une généralisation des quartiers à énergie positive d’ici 2020 L’EXTENSION OUEST DE LA FLEURIAYE LES OBJECTIFS ENERGETIQUES ET ENVIRONEMENTAUX Mardi 8 décembre 2015
  • 2. 2 La Fleuriaye à Carquefou : Une mobilisation de LAD-SELA dans la durée  LAD-SELA a réalisé entre 1995 et 2010 la Fleuriaye Est
  • 3. 3 L’énergie/environnement : Une mobilisation de LAD-SELA dans la durée  Une promotion du Passiv Haus dès 2008 et un recul en exploitation depuis 2011  LAD-SELA : producteur d’énergies renouvelables depuis 2009, avec à ce jour :  5 000 m² de toiture solaire  47 MW d’éolien  Réalisation du SEM-REV 8 MW  Production de 30 000 t plaquettes par an
  • 4. 4 NOTRE RÔLE SUR LA FLEURIAYE OUEST  A l’articulation entre gouvernance et pilotage du projet  Aménager  Faire des choix d’implantation : de fonctions/superstructures  Répartir des équipements nécessaires : infrastructures  DEVELOPPER = créer un équilibre dynamique entre :  Apporter une réponse concrète aux objectifs de transition énergétique  Changer d’échelle : du bâtiment au quartier  REALISER en faisant évoluer les pratiques Bien être Production Protection
  • 5. 5 LES OBJECTIFS DU PROJET  RENFORCER ET PERENNISER LE POLE DE VIE EXISTANT  en assurant une vraie mixité sociale et fonctionnelle  En préservant et en renforçant la biodiversité  En veillant sur la qualité architecturale 3 sources de résilience
  • 6. 6 LES OBJECTIFS DU PROJET  VERS UN IMPACT NEUTRE EN ENERGIE ET ENVIRONNEMENT  Garantir le confort et une ambiance saine pour les futurs utilisateurs  Diminuer au maximum les consommations d’énergie (tous usages confondus)  Maximiser la production d’énergies renouvelables dans un cadre technico- économique viable  Analyser, évaluer et optimiser en cycle de vie les matériaux mis en œuvre sur le projet  Mobiliser les futurs habitants : dans la prise de conscience des qualités du quartier dans la maîtrise de leur consommation spécifique
  • 7. 7 Les habitants/ utilisateurs au centre de la démarche Besoins fondamentaux:  Confort thermique  Qualité de l’air  Se déplacer Maîtrise de la demande en énergie Energies renouvelables Gestion de l’énergie Utilisateur Mobilité / Stockage Nrgys domotic
  • 8. 8 MOYENS MOBILISES  Mettre en exergue les qualités du site  Adopter une approche physique orientée « garantie de résultats »  Mesurer en amont de la définition des objectifs opérationnels leur faisabilité technico-économique et juridique  Minimiser les investissements et en garantir une juste répartition  Profiter d’effet d’échelles : de 30 logements à 300 logements passifs
  • 9. 9 MOYENS MOBILISES  Fédérer dans une même dynamique des partenaires engagés Toutes les entreprises mobilisées, tous les collaborateurs investis
  • 10. 10 Les premiers résultats Juin 2015 : mise en service de la centrale solaire de 250 kWc du relais équestre Juillet 2016 : premières livraisons de logements passifs 2016 – 2017 : actions smart grid
  • 11. 11 Le Pôle Energie-Environnement - 2006 – 4 personnes RESULTATS ATTENDUS  Minimiser la consommation : La plus grosse opération de logements certifiés Passiv Haus en France  Maximiser la production d’énergies renouvelables : Une généralisation du solaire avec plus de 6 000 m² de capteurs en toitures permettant de couvrir au moins 80% des consommations totales des logements  Un renforcement de la biodiversité  Un bon–vivre dans le quartier