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SOLUTIONS
D’INVESTISSEMENT




VOUS SOUHAITEZ INVESTIR
DANS UN PROJET IMMOBILIER ?
NOUS VOUS AIDONS À OPTIMISER
VOTRE INVESTISSEMENT.
UN INVESTISSEMENT IMMOBILIER N’EST PAS UN ACTE DE GESTION ANODIN :
PERSONNEL OU PROFESSIONNEL, C’EST UN ENGAGEMENT SUR DU LONG TERME.




L’ACQUISITION IMMOBILIÈRE EST AU CŒUR DE LA GESTION DE VOTRE PATRIMOINE :

                        -- Constitution d’une SCI
                        -- Acquisition personnelle pour une mise en location
                        -- Immobilisation dans l’entreprise




La fiscalité immobilière est particulière : option TVA, déduction de certaines charges,
imposition des revenus fonciers, impact des prélèvements sociaux, imposition des plus-
values… Elle nécessite d’être conseillée dès l’étude du projet.
Par ailleurs, un investissement immobilier doit être financé, généralement par emprunt :
il faut donc convaincre un partenaire financier.


NOTRE CABINET EST LÀ POUR VOUS AIDER. L’OPTIMISATION
FISCALE, PATRIMONIALE ET FINANCIÈRE, C’EST NOTRE MÉTIER.



NOUS VOUS CONSEILLONS POUR
FAIRE LES BONS CHOIX ET RÉALISER
DE RÉELLES ÉCONOMIES.
LE CONTENU DE NOTRE MISSION

ÉTAPE                                                           ÉTAPE
           DEPUIS NOTRE PLATEFORME                                          ÉTUDE PAR
  1                                                               2
           INTERNET, VOUS RENSEIGNEZ                                        NOTRE SPÉCIALISTE

        1.	 Les caractéristiques de votre projet                         1.	 Inventaire et traitement des informations
            immobilier : nature, coûts d’acquisition, loyers,                collectées
            charges                                                      2.	 Simulation des modes d’acquisition
        2.	 Le ou les investisseurs, la nature et les                        possibles
            caractéristiques de leur imposition (IR, IS…)                3.	 Optimisation des hypothèses
        3.	 Les caractéristiques de financement si vous                  4.	 Recherche de la meilleure solution
            en disposez : emprunt, crédit-bail, subvention                   en tenant compte de la situation fiscale
                                                                             et patrimoniale de chaque investisseur




ÉTAPE
  3        RESTITUTION                                          AVANTAGES


        1.	 Présentation de la solution optimum                 VALIDER LE CHOIX ET LE MONTAGE JURIDIQUE
                                                                DE VOTRE INVESTISSEMENT
        2.	 Présentation d’une étude prévisionnelle :
            compte de résultat, flux nets de trésorerie         CHOISIR LE RÉGIME FISCAL ADAPTÉ ET BÉNÉFICIER
            pour chaque investisseur, situation                 D’UNE FISCALITÉ OPTIMALE
            patrimoniale
        3.	 Remise d’un rapport                                 BÉNÉFICIER D’UNE ÉTUDE PRÉVISIONNELLE COMPLÈTE
                                                                POUR OBTENIR LE MEILLEUR FINANCEMENT.




                               CONDITIONS GÉNÉRALES DE VENTE




                                              QUALITÉ, ACTUALISATION
                                              LÉGISLATIVE, RESTITUTION
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  • 1. SOLUTIONS D’INVESTISSEMENT VOUS SOUHAITEZ INVESTIR DANS UN PROJET IMMOBILIER ? NOUS VOUS AIDONS À OPTIMISER VOTRE INVESTISSEMENT. UN INVESTISSEMENT IMMOBILIER N’EST PAS UN ACTE DE GESTION ANODIN : PERSONNEL OU PROFESSIONNEL, C’EST UN ENGAGEMENT SUR DU LONG TERME. L’ACQUISITION IMMOBILIÈRE EST AU CŒUR DE LA GESTION DE VOTRE PATRIMOINE : -- Constitution d’une SCI -- Acquisition personnelle pour une mise en location -- Immobilisation dans l’entreprise La fiscalité immobilière est particulière : option TVA, déduction de certaines charges, imposition des revenus fonciers, impact des prélèvements sociaux, imposition des plus- values… Elle nécessite d’être conseillée dès l’étude du projet. Par ailleurs, un investissement immobilier doit être financé, généralement par emprunt : il faut donc convaincre un partenaire financier. NOTRE CABINET EST LÀ POUR VOUS AIDER. L’OPTIMISATION FISCALE, PATRIMONIALE ET FINANCIÈRE, C’EST NOTRE MÉTIER. NOUS VOUS CONSEILLONS POUR FAIRE LES BONS CHOIX ET RÉALISER DE RÉELLES ÉCONOMIES.
  • 2. LE CONTENU DE NOTRE MISSION ÉTAPE ÉTAPE DEPUIS NOTRE PLATEFORME ÉTUDE PAR 1 2 INTERNET, VOUS RENSEIGNEZ NOTRE SPÉCIALISTE 1. Les caractéristiques de votre projet 1. Inventaire et traitement des informations immobilier : nature, coûts d’acquisition, loyers, collectées charges 2. Simulation des modes d’acquisition 2. Le ou les investisseurs, la nature et les possibles caractéristiques de leur imposition (IR, IS…) 3. Optimisation des hypothèses 3. Les caractéristiques de financement si vous 4. Recherche de la meilleure solution en disposez : emprunt, crédit-bail, subvention en tenant compte de la situation fiscale et patrimoniale de chaque investisseur ÉTAPE 3 RESTITUTION AVANTAGES 1. Présentation de la solution optimum VALIDER LE CHOIX ET LE MONTAGE JURIDIQUE DE VOTRE INVESTISSEMENT 2. Présentation d’une étude prévisionnelle : compte de résultat, flux nets de trésorerie CHOISIR LE RÉGIME FISCAL ADAPTÉ ET BÉNÉFICIER pour chaque investisseur, situation D’UNE FISCALITÉ OPTIMALE patrimoniale 3. Remise d’un rapport BÉNÉFICIER D’UNE ÉTUDE PRÉVISIONNELLE COMPLÈTE POUR OBTENIR LE MEILLEUR FINANCEMENT. CONDITIONS GÉNÉRALES DE VENTE QUALITÉ, ACTUALISATION LÉGISLATIVE, RESTITUTION sous 48H00