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EXTENSION RESTRUCTURATION DU CAMPING DES
GAYEULLES - RENNES
CITEDIA SERVICES
RESTRUCTURATION DU CAMPING
Etablissement d’une nouvelle offre d’espace de loisirs
C
RESTRUCTURATION ET EXTENSION DU CAMPING DES GAYEULLES - RENNES (35)
Le parc des Gayeulles est le poumon vert des
Rennais. Il se situe au Nord Est de la ville et il est
le plus grand parc de Rennes.
De multiples intérêts et atouts font que ce mor-
ceau de ville, encore naturel, fait l’objet de nom-
breuses convoitises :
-Le parc est un paysage naturel ou se succèdent
des espaces boisés, des étangs, des clairières,
ou la biodiversité existe.
-Le site propose une palette d’activités de plein
air et de loisirs : Parcours de course à pied, iti-
néraires de vélos, des espaces de pique-nique,
des terrains de football et de rugby, des cours de
tennis, un parcours d’accrobranche etc.
-Des équipements sportifs : une piscine, une
patinoire.
-Des manifestations culturelles et sportives y
sont pratiquées tout au long de l’année.
-Le parc est très proche du centre ville histo-
rique.
-A plus grande échelle, Rennes se situe à une
heure de sites d’exception comme Saint Malo,
le Mont Saint Michel, Fougères, Vitré et de Bro-
céliande, qui sont des sites touristiques très vi-
sités.
Dans ce contexte en effervescence, le camping
des Gayeulles trouve naturellement sa place.
Au cours du temps, les manières de pratiquer et
d’utiliser le camping ont évolué.
On trouve de plus en plus de petites construc-
tions en durs, type chalets, qui permettent
d’offrir aux utilisateurs et aux clients un maxi-
mum de confort. L’ouverture à l’année devient
un véritable enjeu économique pour ce type de
structure
Il faut faire vivre ces lieux toutes l’année afin de
répondre aux problématiques économiques ac-
tuelles. Le projet de reconfiguration du camping
municipal des Gayeulles rentre donc dans cette
dynamique.
L’objet de l’étude porte sur une réflexion globale
du camping actuel avec différents objectifs et
intentions, que nous développerons avec l’en-
semble des interlocuteurs et intervenants tra-
vaillant sur ce projet.
Notre projet consiste à utiliser et mettre en va-
leur tous les atouts paysagés présents sur le
terrain. La présence d’arbres et d’arbustes fa-
vorise l’impression de lieu sauvage et fortement
paysagé. Nous souhaitons donc intervenir «par
petites touches» afin de préserver au maximum
l’ambiance naturelle actuelle.
Le début de ce travail de réaménagement passe
par une redéfinition de l’accueil du camping,
ainsi les accès viaires ont été redessinés. Le
bâtiment d’accueil existant a été démoli et re-
construit pour offrir des nouveaux usages en
lien avec le camping actuel et son devenir.
Le second axe de travail passe par une refonte
des emplacement et la création et la structura-
tion de ceux-ci en distanguant des zones ca-
raves, camping car et tente. L’ensemble conduit
à l’augmentation de 25% d’emplacement suppl-
métaires en catégorie grand confort.
Le troisième enjeu est celui d’une nouvelle offre
de service par la création d’habitats légers de
loisirs créés à base containers maritimes in-
distrialisés (concept B3). Ces lodges de 25 à 38
m², sont conçus et assembler pour réunir un
niveau de prestation hôtelière de grande qualité
quatre étoiles. L’idée est ici de mettre l’usager
en relation directe avec la nature par des mises
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cherche d’intimité et de confort maximal.
Enfin la dernière cible passe par une réhabi-
litation et une création de nouveaux espaces
d’usage collectifs (réahabilitation des blocs sa-
nitaires, création de locaux techniques complé-
mentaires, rédéfinition des liaisons piétonnes et
espaces extérieurs collectifs).
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RESTRUCTURATION ET EXTENSION DU CAMPING DES GAYEULLES - RENNES (35)
CREATION D’UN NOUVEAU BATIMENT D’ACCUEIL
Espace d’accueil, vente, bureaux, et séminaires
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  • 1. C EXTENSION RESTRUCTURATION DU CAMPING DES GAYEULLES - RENNES CITEDIA SERVICES
  • 2. RESTRUCTURATION DU CAMPING Etablissement d’une nouvelle offre d’espace de loisirs C RESTRUCTURATION ET EXTENSION DU CAMPING DES GAYEULLES - RENNES (35)
  • 3. Le parc des Gayeulles est le poumon vert des Rennais. Il se situe au Nord Est de la ville et il est le plus grand parc de Rennes. De multiples intérêts et atouts font que ce mor- ceau de ville, encore naturel, fait l’objet de nom- breuses convoitises : -Le parc est un paysage naturel ou se succèdent des espaces boisés, des étangs, des clairières, ou la biodiversité existe. -Le site propose une palette d’activités de plein air et de loisirs : Parcours de course à pied, iti- néraires de vélos, des espaces de pique-nique, des terrains de football et de rugby, des cours de tennis, un parcours d’accrobranche etc. -Des équipements sportifs : une piscine, une patinoire. -Des manifestations culturelles et sportives y sont pratiquées tout au long de l’année. -Le parc est très proche du centre ville histo- rique. -A plus grande échelle, Rennes se situe à une heure de sites d’exception comme Saint Malo, le Mont Saint Michel, Fougères, Vitré et de Bro- céliande, qui sont des sites touristiques très vi- sités. Dans ce contexte en effervescence, le camping des Gayeulles trouve naturellement sa place. Au cours du temps, les manières de pratiquer et d’utiliser le camping ont évolué. On trouve de plus en plus de petites construc- tions en durs, type chalets, qui permettent d’offrir aux utilisateurs et aux clients un maxi- mum de confort. L’ouverture à l’année devient un véritable enjeu économique pour ce type de structure Il faut faire vivre ces lieux toutes l’année afin de répondre aux problématiques économiques ac- tuelles. Le projet de reconfiguration du camping municipal des Gayeulles rentre donc dans cette dynamique. L’objet de l’étude porte sur une réflexion globale du camping actuel avec différents objectifs et intentions, que nous développerons avec l’en- semble des interlocuteurs et intervenants tra- vaillant sur ce projet. Notre projet consiste à utiliser et mettre en va- leur tous les atouts paysagés présents sur le terrain. La présence d’arbres et d’arbustes fa- vorise l’impression de lieu sauvage et fortement paysagé. Nous souhaitons donc intervenir «par petites touches» afin de préserver au maximum l’ambiance naturelle actuelle. Le début de ce travail de réaménagement passe par une redéfinition de l’accueil du camping, ainsi les accès viaires ont été redessinés. Le bâtiment d’accueil existant a été démoli et re- construit pour offrir des nouveaux usages en lien avec le camping actuel et son devenir. Le second axe de travail passe par une refonte des emplacement et la création et la structura- tion de ceux-ci en distanguant des zones ca- raves, camping car et tente. L’ensemble conduit à l’augmentation de 25% d’emplacement suppl- métaires en catégorie grand confort. Le troisième enjeu est celui d’une nouvelle offre de service par la création d’habitats légers de loisirs créés à base containers maritimes in- distrialisés (concept B3). Ces lodges de 25 à 38 m², sont conçus et assembler pour réunir un niveau de prestation hôtelière de grande qualité quatre étoiles. L’idée est ici de mettre l’usager en relation directe avec la nature par des mises en situations variées et qualitatives, par une re- cherche d’intimité et de confort maximal. Enfin la dernière cible passe par une réhabi- litation et une création de nouveaux espaces d’usage collectifs (réahabilitation des blocs sa- nitaires, création de locaux techniques complé- mentaires, rédéfinition des liaisons piétonnes et espaces extérieurs collectifs). C RESTRUCTURATION ET EXTENSION DU CAMPING DES GAYEULLES - RENNES (35)
  • 4. CREATION D’UN NOUVEAU BATIMENT D’ACCUEIL Espace d’accueil, vente, bureaux, et séminaires C RESTRUCTURATION ET EXTENSION DU CAMPING DES GAYEULLES - RENNES (35)
  • 5. C RESTRUCTURATION ET EXTENSION DU CAMPING DES GAYEULLES - RENNES (35)
  • 6. C RESTRUCTURATION ET EXTENSION DU CAMPING DES GAYEULLES - RENNES (35)
  • 7. C RESTRUCTURATION ET EXTENSION DU CAMPING DES GAYEULLES - RENNES (35)
  • 8. 18 HABITATS LEGERS DE LOISIRS 5 expériences d’habitats diversifiées C RESTRUCTURATION ET EXTENSION DU CAMPING DES GAYEULLES - RENNES (35)
  • 9. C RESTRUCTURATION ET EXTENSION DU CAMPING DES GAYEULLES - RENNES (35)
  • 10. LODGE UNIBOX C RESTRUCTURATION ET EXTENSION DU CAMPING DES GAYEULLES - RENNES (35)
  • 11. C RESTRUCTURATION ET EXTENSION DU CAMPING DES GAYEULLES - RENNES (35) BALLON D'EAUCHAUDE +NOURRICE 123456789101112 S > 25.10m² S>24.80m² ECHELLE 1-100
  • 12. C RESTRUCTURATION ET EXTENSION DU CAMPING DES GAYEULLES - RENNES (35) LODGE SHIFTBOX
  • 13. C RESTRUCTURATION ET EXTENSION DU CAMPING DES GAYEULLES - RENNES (35) 1 2 3 1 2 3 S > 24.70m² ECHELLE 1-100
  • 14. C RESTRUCTURATION ET EXTENSION DU CAMPING DES GAYEULLES - RENNES (35) LODGE SIMPLEBOX
  • 15. C RESTRUCTURATION ET EXTENSION DU CAMPING DES GAYEULLES - RENNES (35) 1 2 3 1 2 3 BALLON D'EAU CHAUDE + NOURRICE 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 S > 24.80m² S > 24.70m² ECHELLE 1-100
  • 16. C RESTRUCTURATION ET EXTENSION DU CAMPING DES GAYEULLES - RENNES (35) LODGE TERRASSEBOX
  • 17. C RESTRUCTURATION ET EXTENSION DU CAMPING DES GAYEULLES - RENNES (35) 1 2 1 2 3 S > 24.70m² S > 37.80m² ECHELLE 1-100
  • 18. C RESTRUCTURATION ET EXTENSION DU CAMPING DES GAYEULLES - RENNES (35) LODGE HANDIBOX
  • 19. C RESTRUCTURATION ET EXTENSION DU CAMPING DES GAYEULLES - RENNES (35) 1 2 3 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 m² S > 24.80m² S > 38.70m² S > 24.70m² S > 37.80m² ECHELLE 1-100
  • 20. ASSEMBLAGES et matérialités C RESTRUCTURATION ET EXTENSION DU CAMPING DES GAYEULLES - RENNES (35)
  • 21. C RESTRUCTURATION ET EXTENSION DU CAMPING DES GAYEULLES - RENNES (35)
  • 22. C RESTRUCTURATION ET EXTENSION DU CAMPING DES GAYEULLES - RENNES (35)
  • 23. C RESTRUCTURATION ET EXTENSION DU CAMPING DES GAYEULLES - RENNES (35)
  • 24. C RESTRUCTURATION ET EXTENSION DU CAMPING DES GAYEULLES - RENNES (35)
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  • 27. C RESTRUCTURATION ET EXTENSION DU CAMPING DES GAYEULLES - RENNES (35)
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