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Prêteur Hypothèque privé Montréal
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La vigilance est de mise malgré les tendances favorables du crédit
hypothécaire et du crédit à la consommation
OTTAWA, le 18 juillet 2017 – Bien que la situation de crédit des
emprunteurs hypothécaires demeure stable au Canada, le niveau
d’endettement record des ménages fait ressortir la nécessité de devoir
surveiller de près les tendances et les faits nouveaux.
Un nouveau rapport de la SCHL, intitulé Tendances du crédit hypothécaire
et du crédit à la consommation, se penche davantage sur les tendances et
développements en matière de crédit à l’aide des données qu’elle a
récemment obtenues auprès de l’agence d’évaluation du crédit Equifax. Ce
rapport nous permet d’évaluer la situation du crédit des consommateurs et
des emprunteurs hypothécaires au Canada et de présenter des données
auxquelles nous n’avions encore jamais eu accès. Il se penche sur les
tendances du marché hypothécaire, notamment sur les nouveaux prêts, les
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hypothécaires par groupe d’âge, ainsi que sur les risques, comme les prêts
hypothécaires et les autres dettes en souffrance, les pointages de crédit et
les faillites.
Ce rapport national trimestriel fait suite à Coup d’œil sur l’endettement des
propriétaires-occupants, une série de feuillets qui analysent des données
sur le crédit à la consommation et qui portent surtout sur l’endettement des
propriétaires-occupants, des emprunteurs hypothécaires et des acheteurs
potentiels et sur l’utilisation qu’ils font du crédit. Ces rapports font partie
des efforts constants qui sont déployés afin de combler les « lacunes dans
les données » et de mieux comprendre les facteurs qui ont une incidence
sur les systèmes de logement au Canada.
Faits saillants
En 2016, environ 1,03 million de prêts hypothécaires ont été contractés. La
valeur de ces prêts représente à peu près 269 milliards de dollars, en
hausse de 9 % par rapport à 2015.
La situation de crédit des consommateurs canadiens s’est généralement
améliorée, mais celle des emprunteurs hypothécaires a affiché une
meilleure performance.
La tendance générale pour les taux de défaillance sur les prêts
hypothécaires s’améliore.
« La dette des ménages est une préoccupation majeure pour le système
financier et le système de l’habitation du Canada. Les données recueillies
par Equifax permettent à la SCHL de fournir des informations fiables,
objectives et à jour sur les tendances du crédit et les développements au
pays. »
In spite of this report CMHC continues its policy of making it difficult for
people to acquire financing in non standard situations.
Ceci pourrait inclure une situation où vous avez d’autres propriétés à
donner en garantie sans avoir assez de liquidité pour procéder à
l’acquisition de votre prochaine propriété. CMHC exigera une mise de
fonds minimum.
C’est ici qu’un prêteur hypothécaire privé peut vous venir en aide. Un
prêteur privé peut souvent trouver des solutions et opportunités, tandis que
les banques qui comptent sur l’assurance CMHC pour une grande partie
de leurs hypothèques, en sont incapables.
Un prêteur privé pourrait être disposé à prêter le montant entier du prix
d’acquisition en tenant vos autres propriétés en garantie.
D’autres instances où une banque ne saurait aider est dans le cas de
l’acquisition d’un hôtel /motel, d’un terrain, de propriétés multiples situées
dans des juridictions différentes etc. Plusieurs prêteurs privés sont
également limités dans le type de prêt qu’ils sont disposés à offrir.
Toutefois, chez TempBridge, nous voyons les choses différemment.
Tandis qu’une banque verra un prêt qui ne correspond pas à ses critères
habituels, TempBridge y verra une opportunité. Notre personnel possède
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  • 2. Prêteur Hypothèque privé Montréal De SCHL La vigilance est de mise malgré les tendances favorables du crédit hypothécaire et du crédit à la consommation OTTAWA, le 18 juillet 2017 – Bien que la situation de crédit des emprunteurs hypothécaires demeure stable au Canada, le niveau d’endettement record des ménages fait ressortir la nécessité de devoir surveiller de près les tendances et les faits nouveaux. Un nouveau rapport de la SCHL, intitulé Tendances du crédit hypothécaire et du crédit à la consommation, se penche davantage sur les tendances et développements en matière de crédit à l’aide des données qu’elle a récemment obtenues auprès de l’agence d’évaluation du crédit Equifax. Ce rapport nous permet d’évaluer la situation du crédit des consommateurs et des emprunteurs hypothécaires au Canada et de présenter des données auxquelles nous n’avions encore jamais eu accès. Il se penche sur les
  • 3. tendances du marché hypothécaire, notamment sur les nouveaux prêts, les autres dettes, les obligations mensuelles et la répartition des prêts hypothécaires par groupe d’âge, ainsi que sur les risques, comme les prêts hypothécaires et les autres dettes en souffrance, les pointages de crédit et les faillites. Ce rapport national trimestriel fait suite à Coup d’œil sur l’endettement des propriétaires-occupants, une série de feuillets qui analysent des données sur le crédit à la consommation et qui portent surtout sur l’endettement des propriétaires-occupants, des emprunteurs hypothécaires et des acheteurs potentiels et sur l’utilisation qu’ils font du crédit. Ces rapports font partie des efforts constants qui sont déployés afin de combler les « lacunes dans les données » et de mieux comprendre les facteurs qui ont une incidence sur les systèmes de logement au Canada. Faits saillants En 2016, environ 1,03 million de prêts hypothécaires ont été contractés. La valeur de ces prêts représente à peu près 269 milliards de dollars, en hausse de 9 % par rapport à 2015. La situation de crédit des consommateurs canadiens s’est généralement améliorée, mais celle des emprunteurs hypothécaires a affiché une meilleure performance. La tendance générale pour les taux de défaillance sur les prêts hypothécaires s’améliore. « La dette des ménages est une préoccupation majeure pour le système financier et le système de l’habitation du Canada. Les données recueillies par Equifax permettent à la SCHL de fournir des informations fiables, objectives et à jour sur les tendances du crédit et les développements au pays. » In spite of this report CMHC continues its policy of making it difficult for people to acquire financing in non standard situations.
  • 4. Ceci pourrait inclure une situation où vous avez d’autres propriétés à donner en garantie sans avoir assez de liquidité pour procéder à l’acquisition de votre prochaine propriété. CMHC exigera une mise de fonds minimum. C’est ici qu’un prêteur hypothécaire privé peut vous venir en aide. Un prêteur privé peut souvent trouver des solutions et opportunités, tandis que les banques qui comptent sur l’assurance CMHC pour une grande partie de leurs hypothèques, en sont incapables. Un prêteur privé pourrait être disposé à prêter le montant entier du prix d’acquisition en tenant vos autres propriétés en garantie. D’autres instances où une banque ne saurait aider est dans le cas de l’acquisition d’un hôtel /motel, d’un terrain, de propriétés multiples situées
  • 5. dans des juridictions différentes etc. Plusieurs prêteurs privés sont également limités dans le type de prêt qu’ils sont disposés à offrir. Toutefois, chez TempBridge, nous voyons les choses différemment. Tandis qu’une banque verra un prêt qui ne correspond pas à ses critères habituels, TempBridge y verra une opportunité. Notre personnel possède plus de 100 d’expérience collective dans le domaine immobilier. Parlez- nous et voyez comment nous pouvons vous aider.