SlideShare une entreprise Scribd logo
(re) penser la ville




                        la villE DUrablE :
                             MODE D’EMPlOi.
                        dePuis le dÉBuT des AnnÉes 2000, lA ville duRABle esT devenue
                        un THème inConTouRnABle. mAis il s’AGiT AuJouRd’Hui de PAsseR
                        de lA THÉoRie À lA PRATiQue, de dÉPAsseR les eXPÉRienCes isolÉes
                        PouR GÉnÉRAliseR l’ÉvoluTion nÉCessAiRe de l’esPACe uRBAin.
                        RePenseR ConCRèTemenT les villes PouR les TRAnsFoRmeR en CiTÉs
                        inTelliGenTes eT RÉsilienTes esT un immense CHAnTieR Qui suPPose
                        AuTAnT de PRoGRès en mATièRe d’enviRonnemenT Qu’en mATièRe
                        ÉConomiQue eT soCiAle.
                        PARTouT, les PRoJeTs se mulTiPlienT, les ACTeuRs s’oRGAnisenT,
                        les mÉTHodes se PeRFeCTionnenT… l’AmÉnAGemenT uRBAin duRABle
                        devienT une RÉAliTÉ, un CHAmP mAJeuR des PoliTiQues PuBliQues
                        loCAles donT il esT CAPiTAl de mAÎTRiseR les diFFÉRenTs AsPeCTs.




(rE)
PENsEr
la villE                                                                      (Re)PenseR lA ville
(re) penser la ville




                     la vil            lE
        (r E) PENsEr
          s ENjEUX
                                                                                                                                                                                                                                  R NAtURE
                                                                                                                                                                                                                    v ERtE S PA

       lE
                                                                                                                                                                                                   DE S vILLE S                                  st  
                                                                                                                                                                                                                                 s les villes e
                                                                                                                                                                                                                 a nature dan
                                                                                                                                                                                                L a place de l                              rable.
                                                        villes                                                                                                                                                             de la ville du
                                             Quand les                                                                                                                                           au cœu   r des enjeux                        cologique  
                                                                                                                                                                                                                              simple alibi é
                                                                                                                                                                                                            pondre à un
                                                       nt
                                             redessine
                                                                                                                                                                                           Bien loin de
                                                                                                                                                                                                         ré                              t raisonné  
                                                                                                                                                                                                                         veloppemen
                                                                                                                                                                                                        étique, le dé
                                                          ocial,                                                                                                                               ou esth                        ines permet 
                                                                                                                                                                                                                                              en effet de 
                                             l e paysage s               giQue.                                                                                                            de la faune e
                                                                                                                                                                                                           t  la flore urba
                                                                                                                                                                                                                                    venir les ris
                                                                                                                                                                                                                                                   ques de 
                                                         e et écolo économiques,                                                                                                                                     rsité, de pré                         ts, 
                                              économiQu rse les équilibres
                                                                                                                                                                                                          biodive                           et les déche
                                                                                                                                                                                          préserver la                     er l’air, l’eau
                                                                                                                                                                                                          sion, de trait             es les bâtim
                                                                                                                                                                                                                                                      ents, de 
                                                                                                                                                                                          crue ou d’éro               plus économ
                                                              on bouleve                                                                                                                                e rendre                                effet de  
                                                L’urbanisati                            mondial.                                                                                          d’isoler et d                        ons de gaz à
                                                                        es au niveau                        ssources                                                                                            e les émissi                        haleur,  
                                                sociaux   et écologiqu                     dans les re                                                                                          lutter contr                        es îlots de c
                                                               , les ville  s puisent                               le                                                                                         ution   sonore ou l
                                                 D’une part                                         jouent sur                                                                                serre, la poll                  tre moral et 
                                                                                                                                                                                                                                              physique  
                                                                               la    biosphère,                uilibre                                                                                         er le bien-ê
                                                                 impactent                        t ainsi l’éq                                                                                    de favoris                               espaces 
                                                 naturelles,                       et modifien                                                                                                                            de créer des 
                                                                nt climatiqu
                                                                               e                              s villes,                                                                               de s citadins et 
                                                 réchauffeme                                   utre part, le                                                                                                       de sociabilis
                                                                                                                                                                                                                                   ation.
                                                                               planète. D’a                lement des
                                                                ental de la                 , posent éga
                                                  environnem                des hommes
                                                                 eux de vie                                       ’éga-
                                                  principaux li                                     tégration, d
                                                                                , en  termes d’in               ouvent
                                                                 ues sociales                      anté. Trop s
                                                   problématiq                  ou  encore de s
                                                                  alité de vie                                durable a
                                                   lité et de qu                                ues, la ville
                                                                               s technologiq
                                                                                                                                                                                 nal
                                                                                                                      de                                           it to BioRegio
                                                                  s dimension                          able, un lieu                                   Chance, cred
                                                   réduite à de                   tre un e ville désir
                                                                                                                                        Photo by Tom

                                                                   u majeur d’ê                                                                                                                                UNE VILLE
                                                    comme enje                 pour ses hab
                                                                                               itants.
                                                    vie agréab  le et attirant                                                                                                                           SOBRE ET RESPONSABLE


                                                                                                                                                                                                                   • Biodiversité
                                                                                                                                                                                                                 • Limitation GES
                                                                                                                                                                                      ENJEUX              • Consommation énergétique
                                                                                                                                                                                ENVIRONNEMENTAUX
                                                                                                                                                                                                           • Gestion des ressources
                                                                                                                                                                                                                     • Pollution
                                                                                                                                                                                                                    • Recyclage
                             l’aMéNagEMENT UrbaiN
                              DUrablE, la clEf DEs                                                                                           ENJEUX
                                                                                                                                                                                 VILLE
                                villEs DE DEMaiN.                                                                                         ÉCONOMIQUES
                                                                                                                                                                                DURABLE

                         L'Aménagement Urbain Durable consiste à intégrer 
                                                                                                                            • Activité économique                                                                • Qualité de vie
                         les  principes  de  performance  environnementale, 
                         économique et sociale dans les projets de dévelop-                                                      • Commerces                                                                     • Mixité sociale
                         pement urbain.                                                                                                                                                ENJEUX
                                                                                                                                    • Emploi                                                                           • Santé
                         Ceux-ci doivent s'inscrire au sein de l'organisation                                                                                                          SOCIAUX
                         spatiale de la ville, en tenant compte des caracté-                                               • Développement des services                                                              • Sécurité
                         ristiques du territoire, des infrastructures de trans-                                              • Valorisation foncier                                                       • Accessibilité des services
                         port, des services  urbains, des typologies d'habi-
                         tats, et des prospectives d'évolution de la ville et de                                                • Coût de la vie                                                                  • Citoyenneté
                         sa population.
                         La  conduite  de  ces  projets  urbains  s’organise  au-
                         tour  d’une  équipe  pluridisciplinaire  pilotée  par  la                                         UNE VILLE DYNAMIQUE                                                          UNE VILLE RESPECTUEUSE
                         collectivité  locale  dont  l’objectif  est  de  mettre  en                                                                                                                          ET AGRÉABLE
                                                                                                                              ET ATTRACTIVE                     LA VILLE DURABLE
                         œuvre les solutions adaptées en s’appuyant sur un 
                         certain nombre de méthodes et d’outils spécifiques.                                                                                 ET SES VALEURS PROPRES

(Re)PenseR lA ville                                                                                                                                                                                                                    (Re)PenseR lA ville        20
(re) penser la ville




                          la vil                         lE
             (r E) PENsEr

            lEs flUX
                                                                                                                                                                                                                                                                            rby
                                                                                                                                                                                                                                                              r D’haMMa
                                                                                                                                                                                                                                                 lE qUarTiE
                                                                                                                                                                                                                                                             sTOc KhOlM a éTé
                                                                                                                                                                                                                                                sjösTaD à                     sé
                                                                                                                                                                                                                                                                ENT rEPEN
                                                                                                                                                                                                                                                    OMPlèTEM
                                                                               les flux
                                                                                                                                                                                                                                                  c                   MODèlE
                                                                                                                                                                                                                                                                E DU
                                                              Bien gérer                                                                                                                                                                           sUr la bas
                                                                            ajeur
                                                                                                                                                                                                                                                                       lEs.
                                                                                                                                                                                                                                                        DEs écO-cyc
                                                              un oBjectif m                                                                                                                                                                                   1rE PhasE (1
                                                                                                                                                                                                                                                                             995 / 2005)
                                                                           ment                                                                                                                                                                sUlTaT DE la
                                                                 l’aménage
                                                                                                                                                                                                                                            ré
                                                                                                                                                                                                                                                                  placements
                                                              de  ’                                                                                                                                                                                   • 80% de dé
                                                                                                                                                                                                                                                                 ts en comm
                                                                                                                                                                                                                                                                               un
                                                                         aBle                                                                                                                                                                        en transpor
                                                              urBain dur me des ressources, de l’éner-                                                                                                                                                         ation éner  gétique
                                                                                                                                                                                                                                                   • consomm                h/m /an
                                                                                                                                                                                                                                                                                2

                                                                                                                                                                                                                                                  des logem   ents : 60kw
                                                                             e et consom                       dans son en
                                                                                                                             vi-
                                                               La ville puis                ière s prélevées                                                                                                                                              • 50% de ré
                                                                                                                                                                                                                                                                      duction
                                                                             atières prem
                                                                                                                                                                                                                                                                                  u
                                                                                                                          l des                                                                                                                                     mation d’ea
                                                               gie et des m                                  ilieu nature                                                                                                                             de la consom
                                                                                             te dans son m                                                                                                                                                                   dé chets
                                                                              Puis elle rejè                    peut ainsi ê
                                                                                                                             tre                                                                                                                   • 20% de ré
                                                                                                                                                                                                                                                               duction des
                                                                ronnement.                  poll utions. Elle                                                                                                                                                      s ve rts à moins
                                                                               déchets ou                       tème avec
                                                                                                                             des                                                                                                                      • des espace
                                                                substances,                   so rte d’écosys                                                                                                                                              de 300m po
                                                                                                                                                                                                                                                                       ur tous
                                                                              comme une                        lon des rése
                                                                                                                            aux,
                                                                 considérée                  et d ’énergie, se
                                                                               de matières
                                                                 circulations                         ie spécifique
                                                                                                                     s.
                                                                               logie e t une économ                          e de
                                                                  une morpho                                   pliquant cell
                                                                                            ion  des flux, im
                                                                               uoi la quest                      st au centre
                                                                                                                              des
                                                                  C’est pourq                     isponibles, e
                                                                                            es d
                                                                                es ressourc
                                                                   la gestion d                t durable.
                                                                                 ménagemen
                                                                   enjeux de l’a


                                                                                                                                                                  Ville durable
                                                                Ville ogre                                                                                                                              MATIÈRES                        IMITÉ AUX R
                                                                                                                                                                                                                               RECOURS L ET SOURCES
                                                                                                                                                                                                                                                    ESSOURCES

                                                                                                                                                                       EAU            ÉNERGIES          PREMIÈRES                        S
                                                                                                                                                                                                                               NATURELLE LES PRIVILÉGIÉES
                                                                                                                                                                                                                                   OUVELAB
                       ENTRANTS




                                                                                                                                                                                                                               REN
                                                                                      MATIÈRES                  N MASSIVE
                                                                        ÉNERGIES      PREMIÈRES     IMPORTATIO ES EXTÉRIEURES
                                                               EAU                                             RC
                                                                                                    DE RESSOU UVELABLES
                                                                                                     ET NON RE NO



                                                                                                                                                                                          nouvelable,
                                                                                                                                                                   ’énerg ie locale et re          upération
                                                                                                                                                     Production d                   isonnée, réc
                                                                                                                                                                   on  d’énergie ra                       ation
                                                                                                                                                     consommati                             leur, valoris
                                                                                                                                                                             oid et de cha
                                  ME URBAIN




                                                                                                                                                                    ons de fr                           n des
                                                                                                                                                     des producti                       ), réutilisatio
                                                                                                                                                                    (énerg ie, matières
                                                                                                                                                      des déchets
                                                                                                                                                                                                             ons
                                                                                                                                                      eaux usées.                              nt les soluti
                                                                                                             s verts                                                t repensés  en privilégia
                                                                                               ports, espace                                          Les flux son               rtes et le rec
                                                                                                                                                                                                yclage.
                                                                              du stries, trans            ment                                                      boucles cou
                                                                Bâtiments, in                ains consom                                               locales, les
                                    METABOLIS




                                                                             u ipements urb
                                                                et autres éq               s ressources
                                                                             excessive ce                     ifs.
                                                                de manière                       rejets mass
                                                                              et pro duisent des
                                                                 extérieures
                                                                                                                                                                                               DÉCHETS
                                                                                                                                                                                                ULTIMES

                                                                                              ÉNERGIE      POLLUTION
                                                                                                             ET GES
                                                                      EAU       DÉCHETS       FATALE*
                                                                     USÉES                                                                                                                       N MATIÈRE
                                                                                                                                                                                      ALORISATIO           ÉS
                                                                                                                                                                        G RÂCE À LA V ES REJETS SONT LIMIT
                                                                                                                                                                               T IQUE, L
                                                                                                                                                                    ET ÉNERGÉ X DÉCHETS ULTIMES
                                                REJETS




                                                                                                                                                                               AU
                                                                                                    ÉCHETS
                                                                                          OMBREUX D             ABLES
                                                                         PRODU  CTION DE N TENTIELLEMENT UTILIS
                                                                                     CORE PO
                                                                         INS SONT EN T QUE RESSOURCES
21   (Re)PenseR lA ville                                      DONT CERTA       EN TA N                                              *Energie contenue dans certains produits ou produite lors de certains processus qui sans récupération et/ou valorisation est de fait perdue.   (Re)PenseR lA ville
(re) penser la ville




                     la vil                     lE
        (r E) PENsEr

       lE PriNciPE

                                                                  la ville a            utrement
                                                       Construire
                                                                 ’or
                                                       3 règles d t réussi.
                                                                  je
                                                       pour 1 pro reux de la méthodologie et des
                                                                    suivi rigou                 ssis en m
                                                                                                               atière
                                                       Au-delà du                  projets réu
                                                                     travail, les                 t tous fait fo
                                                                                                                 rt de
                                                       étapes de                   u rable se son
                                                                      ent urbain d
                                                       d’aménagem
                                                                    règles d’or.
                                                        respecter 3




                                     Images
                      Photo Istock




                           1
    Une approche pluridisciplinaire
    des problématiques
    Aménagement spatial, modes constructifs, 
                   spatial, modes constructifs,
    solutions énergétiques, infrastructures, choix 
              énergétiques, infrastructures,
    technologiques en matière de services…
    technologiques en matière de services… 


                                                                                       2                                                      3
    Chaque décision prise dans l’un de ces 
    Chaque décision prise dans l’un de ces
    domaines a des incidences directes sur les 
    domaines a des incidences directes sur
    autres, mais aussi sur la vie de la cité et sur 
    autres, mais aussi         la vie de la cité
    son évolution socio-économique. 
                    socio-économique.
    Il s’avère donc indispensable d’aborder ces 
                     indispensable d’aborder                     Des solutions spécifiques                               Dialogue et participation avec
    sujets de manière transverse pour atteindre  
               manière transverse
    les objectifs de la ville durable.
         objectifs de la ville durable.
                                                                 à chaque contexte                                       tous les acteurs de la ville
                                                                 En matière d’aménagement durable,
                                                                 En matière d’aménagement durable,                       Enfin, les municipalités ayant su faire vivre
                                                                                                                         Enfin, les municipalités ayant su faire vivre  
                                                                 chaque quartier, chaque ville,
                                                                 chaque quartier, chaque ville,                          des projets d’aménagement urbain durable se
                                                                                                                         des projets d’aménagement urbain durable se 
                                                                 chaque territoire a ses particularités,
                                                                 chaque territoire a ses particularités,                 sont appuyées sur des modes de gouvernance
                                                                                                                         sont appuyées sur des modes de gouvernance 
                                                                 ses contraintes et ses potentialités.                   ouverts, intégrés et participatifs. 
                                                                 C’est donc en fonction de celles-ci que                 Elles ont ainsi mis en place des systèmes où la 
                                                                 les projets doivent être conçus et exécutés.            municipalité travaille en synergie et implique 
                                                                 Le contexte local contribue à façonner                  dès la phase amont les développeurs privés,  
                                                                 le projet, tant dans son contenu                        les citoyens et les autres acteurs de la ville,  
                                                                 que dans son processus.                                 y compris les futurs gestionnaires  
                                                                                                                         des espaces créés.

(Re)PenseR lA ville                                                                                                                                                          (Re)PenseR lA ville
(re) penser la ville




                     la vil                 lE
        (r E) PENsEr

        la Dé MarchE
                                                                                         le
                                                           ent ur             bAin durAb
                                                  AménAgem             tiOn :
                                                  metHOde  & COOPerA
                                                               nt
                                                  le duO gAgnA ser l'aménagement d’une
                                                                                repen
                                                                   ier durable,                     environnem
                                                                                                                 en-
                                                   Créer un quart                    des critères
                                                                               lon
                                                                 territoire se                      duit par la m
                                                                                                                  ise
                                                   ville ou d’un               nt d urable se tra
                                                                 éveloppeme
                                                   taux ou de d                               xes.
                                                                              gs et comple
                                                    en place d e projets lon                          rentes étap
                                                                                                                    es
                                                                                    t  suivant diffé
                                                                      se déroulen                     me la réflex
                                                                                                                   ion
                                                    Ces derniers                ispe   nsables com
                                                                  taires et ind                      construction
                                                                                                                   , la
                                                     complémen                    l’e xécution, la
                                                                   lanification,
                                                     amont, la p                             tion.
                                                                              re l’exploita
                                                      maintena nce ou enco                           en grande p
                                                                                                                  artie
                                                                                     p rojets tient
                                                                     réussite des                     et d’une bo
                                                                                                                    nne
                                                      En outre, la                     le dialogue
                                                                       d’un véritab
                                                      à l'existence                  s acteurs.
                                                                      entre tous le
                                                       coordination



                                                                              r la bonne
                                                                Pour garanti                                                                       Construire
                                         cONcEvOir              réalisation d
                                                                              ’un projet
                                                                               ent durable,
                                           En amont,
                                                                d’aménagem
                                                                               ant de définir                                                                                       Habiter
                                                                 il est import
                                               nsable
                                                                                             ifs
                                                                                nt les object
                                   une indispe       e
                                                                  préalableme
                                                                  visés et de m
                                                                                 ettre en place
                                        étape d’étud              un process p
                                                                                 ermettant
                                                                                                                                                          UNE ÉVALUATION
                                                                                u chantier
                                                                   le pilotage d
                                                                                 n des                                                                   PERMANENTE POUR
                                                                   et l’évaluatio
                                                                    performance
                                                                                  s.                                                  Concevoir           UNE ÉVOLUTION
                                                                                                                                                            PERMANENTE

                                                                                                                                                                                     Evaluer
         Diagnostic initial
    et validation de la décision
         de lancer le projet                                                                                                                                                                E
                                                                                                                                                                                          DE VOL
                                                                                                                                                         Dialoguer                          S B UT
                                                                                                                                                                                               ES ION
                                                                                                                                                                                                 OI
                                                                                                                                                                                                    NS

                                                                                         Application de la méthodologie
                                                                                           et validation à chaque étape
                                                                                          de la réalisation des objectifs
                                                                                                 par chacun des acteurs              Une fois la phase de construction terminée,
                                                                                                                            le projet se poursuit dans une logique d'évaluation,
                                                                                                                                         de dialogue et d’amélioration constants.
                                     Définition du programme                                                                       il devra aussi savoir s’adapter aux évolutions
                                          et des objectifs
                                                                                                                                                      du contexte et des besoins.
                                        environnementaux,           Choix des indicateurs
                                      sociaux et économiques                                                                 c’est un véritable cercle vertueux qui doit être mis
                                                                    et modes d'évaluation
                                                                                                                                             en place et entretenu dans la durée.
(Re)PenseR lA ville                                                                                                                                                                        (Re)PenseR lA ville
(re) penser la ville




                     la vil                 lE
        (r E) PENsEr
                          licaTiON
       T   Err aiNs D’aPP                                                                                                                              neuF ou Re
                                                                                                                                                                 novATio n : PARTiR d
                                                                                                                                                                     C l’eXisTAnT
                                                                                                                                                                                         e ZeRo ou

                                                                                  ment dura
                                                                                                    ble                                                 ComPoseR Ave                        , un autre asp
                                                                                                                                                                                                          ect est
                                                             ménage                                                                                                            elle spatiale
                                                                                         le.
                                                                                                                                                                                                                                         :
                                                 Projets d’a
                                                                                                                                                                                             ch
                                                                                                                                                                              uestion de l’é                             rbain durable
                                                                             ion d’échel                                                                       Au-delà de la q             jets d’Am   énagement u
                                                 une quest                      ent Urb   ain Durable p
                                                                                                          eut s'appliqu
                                                                                                                         er                                     déterminant
                                                                                                                                                                              dans les pro
                                                                                                                                                                                ormer l’a ncien ou con
                                                                                                                                                                                                         struire du ne
                                                                                                                                                                                                                          uf ?
                                                                                                                                                                                                                        nse passe p
                                                                                                                                                                                                                                      rincipa-
                                                                 l’Aménagem                          à des niveau
                                                                                                                     x très                                       doit-on transf                    lop pés, la répo
                                                 La logique de                       ifférentes et                                                                                  les plus déve                   riques. mais
                                                                                                                                                                                                                                     loin d’être
                                                                matiques trè
                                                                                s d
                                                                                                  e territoire,
                                                                                                                 avec des                                           dans les pays                    e villes histo                          uses
                                                 à des problé                      nt à un vast                                                                                       rénovation d                              c de nombre
                                                                 simple bâtim
                                                                                 e                                                                                    lement par la                   oivent composer ave                 du patri-
                                                  variés, d’un                                                                                                                         ces projets d                         sauvegarde
                                                                ue fois spéci
                                                                               fiques.
                                                                                                         ment en inte
                                                                                                                        rac-                                            plus simples,                 ure s existantes,                           ins,
                                                  outils à chaq                           sont évidem                                                                                  : infrastruct                                s des rivera
                                                                 ts terrains d
                                                                                ’action                                 ndre                                              contraintes                    sibilisation et accord
                                                   Ces différen                                        ont savoir pre                                                                     ectural, sen
                                                                                  àu   n niveau devr                                                                        moine archit                             endant les tr
                                                                                                                                                                                                                                     avaux…
                                                                 rojets menés                                    r des péri-                                                                         és urbaines p
                                                   tion et les p                                  r ailleurs, su                                                                            s activit                                  nsistera à s
                                                                                                                                                                                                                                                     avoir
                                                                                  conduites pa                                                                                continuité de                             des défis co
                                                                   s démarches                                                                                                                                 , l’un                                s et les
                                                   en compte le                             ints.                                                                                              nées à venir                            ns réhabilité
                                                                          ou plus restre                 lus le nomb
                                                                                                                        re de                                                    dans les an                          artiers ancie
                                                    mètre  s plus larges                  est large, p                                                                                          connecter le
                                                                                                                                                                                                                 s qu                                e la ville.
                                                                                   cale                               et plus                                                     articuler et                                         ges au sein d
                                                                   u, plus la fo                      st important                                                                                                     ter les échan
                                                    Bien entend                        en compte e                                                                                                  ufs, pour faci
                                                                                                                                                                                                                    li
                                                                    vant être pri
                                                                                    s                              ttent ainsi                                                       quartiers ne
                                                     facteurs pou                                   outils perme
                                                                                  t  vastes. Des                            ’un
                                                                    d’action son                            ne ville ou d
                                                     les moyens                      d’agir  au niveau d’u
                                                                     e penser et
                                                      aujourd’hui d                      e.
                                                                        orial plus vast
                                                      en semble territ                                                                                                                                 eCo-QuARTieRs,
                                                                                                                                                                                                       lABoRAToiRes d’idÉes
                                                                                                                                                                                                       depuis quelques années et les expériences pionnières
                                                                                                                                                                                                       (quartier vauban à Fribourg en Allemagne, lanxmeer
                                                                                                                                                                                                       à Culemborg aux Pays-Bas, Hammarby sjöstad
                                                                                                                                                                                                       à stockholm ou B001 à malmö en suède), les éco-
                                                                                                                                                                                                       quartiers fleurissent dans les pays industrialisés et
                                                                                                                                                                                                       permettent de tester sur une échelle les principes de
                                                                                                                                                                                                       la ville durable.
                                                                                                                                                                                                       Fort de ces expériences multiples, des travaux norma-
                                                                                                                                                                                                       tifs sont en cours pour mieux cadrer ce concept d’éco-
                  Bâtiment                   Ilot / Quartier                                        Ville                           Territoire                                                         quartier. ils permettront notamment de mieux prendre
                                                                                                                                                                                                       en compte l’ensemble des critères de durabilité et no-
                                                                                                                                                                                                       tamment l’accessibilité économique de ces quartiers et
                                                                                                                                                                                                       leur mixité sociale.
                                                                                                                                                                                                       dans les années à venir, le défi consistera pour les mu-
                                                                                                                                                                                                       nicipalités à ne pas s’arrêter à ces quelques exemples
                                                                                            Ville
                                                                                                                                                                                                       emblématiques isolés. les eco-quartiers constituent
                                Bâtiment                   Ilot / Quartier                                                                        Territoire
                                                                                                                                                                                                       en effet une étape d’expérimentation innovante mais
                                                                                                                                                                                                       insuffisante. C’est l’espace urbain dans son intégralité
                    Une problématique                                                                                                                                                                  qui doit être requalifié et rénové.
                  avant tout énergétique                           - Planification, organisation                                  - Intégration des ressources
                   et de gestion de l’eau                            spatiale des activités et                                          naturelles locales.
                     (boucles courtes)                                       services.
                                                                                                                                   - Conception et création                                 En  France,  le  Plan  Climat  Energie  territorial  est  un  programme       
                                                                      - Développement des                                         d’infrastructures à grande
                                                                   capacités de mutualisation                                               échelle.                                        territorial  de  développement  qui  impose  aux  communes  de  plus  de      
                                                                    et de gestion en réseau :                                                                                               50 000 habitants d’adopter avant fin 2012 un plan visant deux objectifs : la 
        DU bÂTiMENT, aU TErriTOirE :                                 énergie, eau, chaleur…
                                                                                                                                                                                            réduction des émissions de gaz à effet de serre et l’adaptation de leur 
   DEs Défis ET DEs POTENTiEls crOissaNTs                           - Introduction de la notion                                                                                             territoire au changement climatique. C’est le plan d’action du gouver-
                                                                    d’infrastructure transport                                                                                              nement  français  qui  doit  permettre  au  pays  d’atteindre  les  objectifs 
                                                                                                                                                                                            fixés par le protocole de Kyoto.


(Re)PenseR lA ville                                                                                                                                                                                                                                (Re)PenseR lA ville
(re) penser la ville




                     la vil          lE
        (r E) PENsEr

       lE s acTEUrs
                                                                teurs
                                                    sur les ac
                                          Gros plan             rable.
                                                     isation du
                                          de l’urban                s de
                                                                                    rentes expé
                                                                                                   rience
                                                             mon  de, les diffé                           ière
                                           À travers le                                      ouvelle man
                                                                         tre nt qu’une n
                                                          rables mon                          ossible, néce
                                                                                                             s-
                                           quartiers du                   les   villes est p
                                                         et de gérer                             municipalité
                                                                                                              s,
                                           de penser                      imp  lication des
                                                           intement l’                         par des équ
                                                                                                           ipes
                                            sitant conjo                      s innovantes
                                                                         tion
                                                           lace de solu                            gers.
                                            la mise en p                            ation des usa
                                                           naires  et la particip                            cus
                                             pluridiscipli                                      très convain
                                                                            ujo urs des élus
                                                             rt ce sont to                     portent avec
                                                                                                             leur
                                             Et si au dépa                 roje  ts et qui les
                                                             rigine des p                       entourer de
                                                                                                              dif-
                                              qui sont à l’o                  vo  nt ensuite s’
                                                              rritoriale, ils                  n le dossier,
                                                                                                              tant
                                              collectivité te                   mener à bie
                                                                            ur
                                                             rvenants po
                                                                                                                                           • (1)Etablissement Public foncier (EPf)
                                               férents inte                                cution.
                                                                           dans son exé                                                    Il  intervient  pour  le  compte  des  collectivités 
                                               dans son   pilotage que                                                                     locales  pour  leur  permettre  de  faire  face  aux 
                                                                                                                                           enjeux fonciers : portage, réserves foncières ou 
                                                                                                                                           mise à disposition du foncier à des prix raison-
                                                                                                                                           nables.
                                                                                                                                           • (2) agence d’urbanisme
                                                                                                                                           Structure  d’études  urbaines  et  de  conseil  asso-
                                                                                                                                           ciant l’Etat et les collectivités locales qui effectue 
                                                                                                                                           un  travail  un  travail  d’ingénierie  pluridiscipli-
                                                                                                                                           naire  en  regroupant  urbanistes,  ingénieurs, 
    Facilitateurs               Maîtrise d’ouvrage                                                                       Société Civile    géographes,  architectes,  environnementalistes, 
                                                                                                                                           sociologues…
                                                                                                                                           • (3) agence de développement économique
                                                                                                                                           Association qui regroupe en général les collecti-
                                                                                                                                           vités et les chambres consulaires d’un territoire. 
                                                                                                                                           Elle a pour but de dynamiser le développement 
 ÉTABLISSEMENT                                COLLECTIVITÉ LOCALE                                                                          économique  local  (emploi,  savoir-faire,  innova-
                                                                                                                                           tion…) en démarchant entreprises et institutions 
 PUBLIC FONCIER(1)                                        Pilotage stratégique
                                                                                                                           Citoyens        et  en  créant  des  synergies  entre  les  différents 
                                                                                                                                           acteurs du territoire.
     AGENCE                                                                                                                Usagers         • (4) assistant maître d’Ouvrage
  D’URBANISME(2)                                                                                                     Acteurs économiques   Il aide le maître d’ouvrage dans sa mission sur tout 
                                                                                                                                           ou partie du projet en apportant une expertise spé-
                                                                                                                        Commerçants
     AGENCE
 DÉVELOPPEMENT
                                                      AMÉNAGEUR(5)                                                       Associations
                                                                                                                                           cifique qui l’aide dans la prise de décision. On trouve 
                                                                                                                                           dans  cette  catégorie  des  cabinets  de  conseil  aux 
                                                        Pilotage opérationnel
  ÉCONOMIQUE(3)                                                                                                                            collectivités ainsi que des architectes spécialisés.
                                                                                                                                           • (5) aménageur
    ASSISTANCE                                                                                                                             Personne  ou  organisme  public  ou  privé  char-
MAÎTRISE D’OUVRAGE(4)                                                                                                                      gé  de  planifier  et  de  réaliser  des  opérations 
                                                                                                                                           d’aménagement.  Il  a  pour  mission  d'acquérir 
                                                                                                                                           des biens fonciers ou immobiliers, de les trans-
                                                ARCHITECTE URBANISTE                                                                       former  et  de  les  (re)mettre  sur  le  marché.  Ses 
                                                                                                                                           compétences lui sont déléguées par la collecti-
         Maîtrise d’œuvre                                                                                                                  vité territoriale.
                                                                                                                                           • Différents types d’aménageurs :
                                             Paysagiste     Bureau d’étude       Architecte                                                - Régie simple (service municipal),
                                                                                                                                           - Régie personnalisée EPIC,
                                                              technique
                                                                                                                                           - Société d’Economie Mixte SEM, 
                                                                                                                                           - Société Publique d’Aménagement Local SPAL,
                                                                                                                                           - Etablissement Public d’Aménagement EPA.
                                                 Services techniques de la collectivité
         Futurs gestionnaires
                                                      Gestionnaires de services
                                                    Gestionnaires d’équipements
                                          Gestionnaires d’immeubles (dont bailleurs sociaux)
(Re)PenseR lA ville                                                                                                                                                 (Re)PenseR lA ville
(Re)penser la ville de demain
(Re)penser la ville de demain
(Re)penser la ville de demain
(Re)penser la ville de demain

Contenu connexe

En vedette

Coca-Cola : The Friendship Machine
Coca-Cola : The Friendship MachineCoca-Cola : The Friendship Machine
Coca-Cola : The Friendship Machine
Sémiosine
 
Le LED
Le LEDLe LED
Le LED
Sémiosine
 
Le génie
Le génieLe génie
Le génie
Sémiosine
 
Sémiosine, bureau d'études
Sémiosine, bureau d'étudesSémiosine, bureau d'études
Sémiosine, bureau d'études
Sémiosine
 
La french touch dans l'univers de la beauté
La french touch dans l'univers de la beautéLa french touch dans l'univers de la beauté
La french touch dans l'univers de la beauté
Sémiosine
 
Affichage final du site mustapha inf
Affichage final du site mustapha infAffichage final du site mustapha inf
Affichage final du site mustapha infHiba Architecte
 
Inventer les mots de la ville de demain
Inventer les mots de la ville de demainInventer les mots de la ville de demain
Inventer les mots de la ville de demainAnne-Caroline Paucot
 
Tns Ilres CSDD 2013 La vie au luxembourg
Tns Ilres CSDD 2013 La vie au luxembourgTns Ilres CSDD 2013 La vie au luxembourg
Tns Ilres CSDD 2013 La vie au luxembourgSerge Schumacher
 
Keolis Rennes : REX Opendata V1 - Résultats du concours Rennes Métropole en a...
Keolis Rennes : REX Opendata V1 - Résultats du concours Rennes Métropole en a...Keolis Rennes : REX Opendata V1 - Résultats du concours Rennes Métropole en a...
Keolis Rennes : REX Opendata V1 - Résultats du concours Rennes Métropole en a...
Christophe Millot
 
In focus behavioural economics - The complete picture
In focus behavioural economics - The complete pictureIn focus behavioural economics - The complete picture
In focus behavioural economics - The complete picture
Serge Schumacher
 
8.6 Campagne Buzz
8.6 Campagne Buzz8.6 Campagne Buzz
8.6 Campagne Buzz
zoestratcom
 
Introduction aux réseaux sociaux professionnels
Introduction aux réseaux sociaux professionnelsIntroduction aux réseaux sociaux professionnels
Introduction aux réseaux sociaux professionnels
Zevillage
 
Vivre et travailler au Luxembourg, EURES
Vivre et travailler au Luxembourg, EURES Vivre et travailler au Luxembourg, EURES
Vivre et travailler au Luxembourg, EURES
EURES
 
Etude Online Shopper - Kantar Media
Etude Online Shopper - Kantar MediaEtude Online Shopper - Kantar Media
Etude Online Shopper - Kantar Media
Nicolas Prigent
 
Bits&Bricks : Le shopping à l'ère du numérique
Bits&Bricks : Le shopping à l'ère du numériqueBits&Bricks : Le shopping à l'ère du numérique
Bits&Bricks : Le shopping à l'ère du numérique
Alexandre Galerne
 
Innovation, Progrès et Changement
Innovation, Progrès et ChangementInnovation, Progrès et Changement
Innovation, Progrès et Changement
Yves MASSOT
 

En vedette (20)

Coca-Cola : The Friendship Machine
Coca-Cola : The Friendship MachineCoca-Cola : The Friendship Machine
Coca-Cola : The Friendship Machine
 
Le LED
Le LEDLe LED
Le LED
 
Le génie
Le génieLe génie
Le génie
 
Sémiosine, bureau d'études
Sémiosine, bureau d'étudesSémiosine, bureau d'études
Sémiosine, bureau d'études
 
La french touch dans l'univers de la beauté
La french touch dans l'univers de la beautéLa french touch dans l'univers de la beauté
La french touch dans l'univers de la beauté
 
Affichage final du site mustapha inf
Affichage final du site mustapha infAffichage final du site mustapha inf
Affichage final du site mustapha inf
 
Concertation espace public Lamant 11 sept 2014
Concertation espace public Lamant 11 sept 2014Concertation espace public Lamant 11 sept 2014
Concertation espace public Lamant 11 sept 2014
 
This Way Out.Freethinking
This Way Out.FreethinkingThis Way Out.Freethinking
This Way Out.Freethinking
 
Inventer les mots de la ville de demain
Inventer les mots de la ville de demainInventer les mots de la ville de demain
Inventer les mots de la ville de demain
 
QuiZInno
QuiZInnoQuiZInno
QuiZInno
 
Tns Ilres CSDD 2013 La vie au luxembourg
Tns Ilres CSDD 2013 La vie au luxembourgTns Ilres CSDD 2013 La vie au luxembourg
Tns Ilres CSDD 2013 La vie au luxembourg
 
Keolis Rennes : REX Opendata V1 - Résultats du concours Rennes Métropole en a...
Keolis Rennes : REX Opendata V1 - Résultats du concours Rennes Métropole en a...Keolis Rennes : REX Opendata V1 - Résultats du concours Rennes Métropole en a...
Keolis Rennes : REX Opendata V1 - Résultats du concours Rennes Métropole en a...
 
In focus behavioural economics - The complete picture
In focus behavioural economics - The complete pictureIn focus behavioural economics - The complete picture
In focus behavioural economics - The complete picture
 
8.6 Campagne Buzz
8.6 Campagne Buzz8.6 Campagne Buzz
8.6 Campagne Buzz
 
Introduction aux réseaux sociaux professionnels
Introduction aux réseaux sociaux professionnelsIntroduction aux réseaux sociaux professionnels
Introduction aux réseaux sociaux professionnels
 
Vivre et travailler au Luxembourg, EURES
Vivre et travailler au Luxembourg, EURES Vivre et travailler au Luxembourg, EURES
Vivre et travailler au Luxembourg, EURES
 
Etude Online Shopper - Kantar Media
Etude Online Shopper - Kantar MediaEtude Online Shopper - Kantar Media
Etude Online Shopper - Kantar Media
 
Bits&Bricks : Le shopping à l'ère du numérique
Bits&Bricks : Le shopping à l'ère du numériqueBits&Bricks : Le shopping à l'ère du numérique
Bits&Bricks : Le shopping à l'ère du numérique
 
Innovation, Progrès et Changement
Innovation, Progrès et ChangementInnovation, Progrès et Changement
Innovation, Progrès et Changement
 
Etude impact pmc
Etude impact pmcEtude impact pmc
Etude impact pmc
 

(Re)penser la ville de demain

  • 1. (re) penser la ville la villE DUrablE : MODE D’EMPlOi. dePuis le dÉBuT des AnnÉes 2000, lA ville duRABle esT devenue un THème inConTouRnABle. mAis il s’AGiT AuJouRd’Hui de PAsseR de lA THÉoRie À lA PRATiQue, de dÉPAsseR les eXPÉRienCes isolÉes PouR GÉnÉRAliseR l’ÉvoluTion nÉCessAiRe de l’esPACe uRBAin. RePenseR ConCRèTemenT les villes PouR les TRAnsFoRmeR en CiTÉs inTelliGenTes eT RÉsilienTes esT un immense CHAnTieR Qui suPPose AuTAnT de PRoGRès en mATièRe d’enviRonnemenT Qu’en mATièRe ÉConomiQue eT soCiAle. PARTouT, les PRoJeTs se mulTiPlienT, les ACTeuRs s’oRGAnisenT, les mÉTHodes se PeRFeCTionnenT… l’AmÉnAGemenT uRBAin duRABle devienT une RÉAliTÉ, un CHAmP mAJeuR des PoliTiQues PuBliQues loCAles donT il esT CAPiTAl de mAÎTRiseR les diFFÉRenTs AsPeCTs. (rE) PENsEr la villE (Re)PenseR lA ville
  • 2. (re) penser la ville la vil lE (r E) PENsEr s ENjEUX R NAtURE  v ERtE S PA lE DE S vILLE S st   s les villes e a nature dan L a place de l rable. villes de la ville du Quand les au cœu r des enjeux  cologique    simple alibi é pondre à un nt redessine Bien loin de  ré t raisonné   veloppemen étique, le dé ocial, ou esth ines permet  en effet de  l e paysage s giQue. de la faune e t  la flore urba venir les ris ques de  e et écolo économiques, rsité, de pré ts,  économiQu rse les équilibres  biodive  et les déche préserver la er l’air, l’eau sion, de trait es les bâtim ents, de  crue ou d’éro  plus économ on bouleve e rendre  effet de   L’urbanisati mondial. d’isoler et d ons de gaz à es au niveau ssources e les émissi haleur,   sociaux et écologiqu dans les re lutter contr es îlots de c , les ville s puisent le ution  sonore ou l D’une part jouent sur serre, la poll tre moral et  physique   la biosphère, uilibre er le bien-ê impactent t ainsi l’éq de favoris espaces  naturelles, et modifien de créer des  nt climatiqu e s villes, de s citadins et  réchauffeme utre part, le de sociabilis ation. planète. D’a lement des ental de la , posent éga environnem des hommes eux de vie ’éga- principaux li tégration, d , en termes d’in ouvent ues sociales anté. Trop s problématiq ou encore de s alité de vie durable a lité et de qu ues, la ville s technologiq nal de it to BioRegio s dimension able, un lieu Chance, cred réduite à de tre un e ville désir Photo by Tom u majeur d’ê UNE VILLE comme enje pour ses hab itants. vie agréab le et attirant SOBRE ET RESPONSABLE • Biodiversité • Limitation GES ENJEUX • Consommation énergétique ENVIRONNEMENTAUX • Gestion des ressources • Pollution • Recyclage l’aMéNagEMENT UrbaiN DUrablE, la clEf DEs ENJEUX VILLE villEs DE DEMaiN. ÉCONOMIQUES DURABLE L'Aménagement Urbain Durable consiste à intégrer  • Activité économique • Qualité de vie les  principes  de  performance  environnementale,  économique et sociale dans les projets de dévelop- • Commerces • Mixité sociale pement urbain.  ENJEUX • Emploi • Santé Ceux-ci doivent s'inscrire au sein de l'organisation  SOCIAUX spatiale de la ville, en tenant compte des caracté- • Développement des services • Sécurité ristiques du territoire, des infrastructures de trans- • Valorisation foncier • Accessibilité des services port, des services  urbains, des typologies d'habi- tats, et des prospectives d'évolution de la ville et de  • Coût de la vie • Citoyenneté sa population. La  conduite  de  ces  projets  urbains  s’organise  au- tour  d’une  équipe  pluridisciplinaire  pilotée  par  la  UNE VILLE DYNAMIQUE UNE VILLE RESPECTUEUSE collectivité  locale  dont  l’objectif  est  de  mettre  en  ET AGRÉABLE ET ATTRACTIVE LA VILLE DURABLE œuvre les solutions adaptées en s’appuyant sur un  certain nombre de méthodes et d’outils spécifiques.  ET SES VALEURS PROPRES (Re)PenseR lA ville (Re)PenseR lA ville 20
  • 3. (re) penser la ville la vil lE (r E) PENsEr lEs flUX rby r D’haMMa lE qUarTiE sTOc KhOlM a éTé sjösTaD à sé ENT rEPEN OMPlèTEM les flux c MODèlE E DU Bien gérer sUr la bas ajeur lEs. DEs écO-cyc un oBjectif m 1rE PhasE (1 995 / 2005) ment sUlTaT DE la l’aménage ré placements de ’ • 80% de dé ts en comm un aBle en transpor urBain dur me des ressources, de l’éner- ation éner gétique • consomm h/m /an 2 des logem ents : 60kw e et consom dans son en vi- La ville puis ière s prélevées • 50% de ré duction atières prem u l des mation d’ea gie et des m ilieu nature de la consom te dans son m dé chets Puis elle rejè peut ainsi ê tre • 20% de ré duction des ronnement. poll utions. Elle s ve rts à moins déchets ou tème avec des • des espace substances, so rte d’écosys de 300m po ur tous comme une lon des rése aux, considérée et d ’énergie, se de matières circulations ie spécifique s. logie e t une économ e de une morpho pliquant cell ion des flux, im uoi la quest st au centre des C’est pourq isponibles, e es d es ressourc la gestion d t durable. ménagemen enjeux de l’a Ville durable Ville ogre MATIÈRES IMITÉ AUX R RECOURS L ET SOURCES ESSOURCES EAU ÉNERGIES PREMIÈRES S NATURELLE LES PRIVILÉGIÉES OUVELAB ENTRANTS REN MATIÈRES N MASSIVE ÉNERGIES PREMIÈRES IMPORTATIO ES EXTÉRIEURES EAU RC DE RESSOU UVELABLES ET NON RE NO nouvelable, ’énerg ie locale et re upération Production d isonnée, réc on d’énergie ra ation consommati leur, valoris oid et de cha ME URBAIN ons de fr n des des producti ), réutilisatio (énerg ie, matières des déchets ons eaux usées. nt les soluti s verts t repensés en privilégia ports, espace Les flux son rtes et le rec yclage. du stries, trans ment boucles cou Bâtiments, in ains consom locales, les METABOLIS u ipements urb et autres éq s ressources excessive ce ifs. de manière rejets mass et pro duisent des extérieures DÉCHETS ULTIMES ÉNERGIE POLLUTION ET GES EAU DÉCHETS FATALE* USÉES N MATIÈRE ALORISATIO ÉS G RÂCE À LA V ES REJETS SONT LIMIT T IQUE, L ET ÉNERGÉ X DÉCHETS ULTIMES REJETS AU ÉCHETS OMBREUX D ABLES PRODU CTION DE N TENTIELLEMENT UTILIS CORE PO INS SONT EN T QUE RESSOURCES 21 (Re)PenseR lA ville DONT CERTA EN TA N *Energie contenue dans certains produits ou produite lors de certains processus qui sans récupération et/ou valorisation est de fait perdue. (Re)PenseR lA ville
  • 4. (re) penser la ville la vil lE (r E) PENsEr lE PriNciPE la ville a utrement Construire ’or 3 règles d t réussi. je pour 1 pro reux de la méthodologie et des suivi rigou ssis en m atière Au-delà du projets réu travail, les t tous fait fo rt de étapes de u rable se son ent urbain d d’aménagem règles d’or. respecter 3 Images Photo Istock 1 Une approche pluridisciplinaire des problématiques Aménagement spatial, modes constructifs,  spatial, modes constructifs, solutions énergétiques, infrastructures, choix  énergétiques, infrastructures, technologiques en matière de services… technologiques en matière de services…  2 3 Chaque décision prise dans l’un de ces  Chaque décision prise dans l’un de ces domaines a des incidences directes sur les  domaines a des incidences directes sur autres, mais aussi sur la vie de la cité et sur  autres, mais aussi la vie de la cité son évolution socio-économique.  socio-économique. Il s’avère donc indispensable d’aborder ces  indispensable d’aborder Des solutions spécifiques Dialogue et participation avec sujets de manière transverse pour atteindre   manière transverse les objectifs de la ville durable. objectifs de la ville durable. à chaque contexte tous les acteurs de la ville En matière d’aménagement durable, En matière d’aménagement durable,   Enfin, les municipalités ayant su faire vivre Enfin, les municipalités ayant su faire vivre   chaque quartier, chaque ville, chaque quartier, chaque ville,   des projets d’aménagement urbain durable se des projets d’aménagement urbain durable se  chaque territoire a ses particularités, chaque territoire a ses particularités,   sont appuyées sur des modes de gouvernance sont appuyées sur des modes de gouvernance  ses contraintes et ses potentialités.  ouverts, intégrés et participatifs.  C’est donc en fonction de celles-ci que   Elles ont ainsi mis en place des systèmes où la  les projets doivent être conçus et exécutés.  municipalité travaille en synergie et implique  Le contexte local contribue à façonner   dès la phase amont les développeurs privés,   le projet, tant dans son contenu   les citoyens et les autres acteurs de la ville,   que dans son processus. y compris les futurs gestionnaires   des espaces créés. (Re)PenseR lA ville (Re)PenseR lA ville
  • 5. (re) penser la ville la vil lE (r E) PENsEr la Dé MarchE le ent ur bAin durAb AménAgem tiOn : metHOde & COOPerA nt le duO gAgnA ser l'aménagement d’une repen ier durable, environnem en- Créer un quart des critères lon territoire se duit par la m ise ville ou d’un nt d urable se tra éveloppeme taux ou de d xes. gs et comple en place d e projets lon rentes étap es t suivant diffé se déroulen me la réflex ion Ces derniers ispe nsables com taires et ind construction , la complémen l’e xécution, la lanification, amont, la p tion. re l’exploita maintena nce ou enco en grande p artie p rojets tient réussite des et d’une bo nne En outre, la le dialogue d’un véritab à l'existence s acteurs. entre tous le coordination r la bonne Pour garanti Construire cONcEvOir réalisation d ’un projet ent durable, En amont, d’aménagem ant de définir Habiter il est import nsable ifs nt les object une indispe e préalableme visés et de m ettre en place étape d’étud un process p ermettant UNE ÉVALUATION u chantier le pilotage d n des PERMANENTE POUR et l’évaluatio performance s. Concevoir UNE ÉVOLUTION PERMANENTE Evaluer Diagnostic initial et validation de la décision de lancer le projet E DE VOL Dialoguer S B UT ES ION OI NS Application de la méthodologie et validation à chaque étape de la réalisation des objectifs par chacun des acteurs Une fois la phase de construction terminée, le projet se poursuit dans une logique d'évaluation, de dialogue et d’amélioration constants. Définition du programme il devra aussi savoir s’adapter aux évolutions et des objectifs du contexte et des besoins. environnementaux, Choix des indicateurs sociaux et économiques c’est un véritable cercle vertueux qui doit être mis et modes d'évaluation en place et entretenu dans la durée. (Re)PenseR lA ville (Re)PenseR lA ville
  • 6. (re) penser la ville la vil lE (r E) PENsEr licaTiON T Err aiNs D’aPP neuF ou Re novATio n : PARTiR d C l’eXisTAnT e ZeRo ou ment dura ble ComPoseR Ave , un autre asp ect est ménage elle spatiale le. : Projets d’a ch uestion de l’é rbain durable ion d’échel Au-delà de la q jets d’Am énagement u une quest ent Urb ain Durable p eut s'appliqu er déterminant dans les pro ormer l’a ncien ou con struire du ne uf ? nse passe p rincipa- l’Aménagem à des niveau x très doit-on transf lop pés, la répo La logique de ifférentes et les plus déve riques. mais loin d’être matiques trè s d e territoire, avec des dans les pays e villes histo uses à des problé nt à un vast rénovation d c de nombre simple bâtim e lement par la oivent composer ave du patri- variés, d’un ces projets d sauvegarde ue fois spéci fiques. ment en inte rac- plus simples, ure s existantes, ins, outils à chaq sont évidem : infrastruct s des rivera ts terrains d ’action ndre contraintes sibilisation et accord Ces différen ont savoir pre ectural, sen àu n niveau devr moine archit endant les tr avaux… rojets menés r des péri- és urbaines p tion et les p r ailleurs, su s activit nsistera à s avoir conduites pa continuité de des défis co s démarches , l’un s et les en compte le ints. nées à venir ns réhabilité ou plus restre lus le nomb re de dans les an artiers ancie mètre s plus larges est large, p connecter le s qu e la ville. cale et plus articuler et ges au sein d u, plus la fo st important ter les échan Bien entend en compte e ufs, pour faci li vant être pri s ttent ainsi quartiers ne facteurs pou outils perme t vastes. Des ’un d’action son ne ville ou d les moyens d’agir au niveau d’u e penser et aujourd’hui d e. orial plus vast en semble territ eCo-QuARTieRs, lABoRAToiRes d’idÉes depuis quelques années et les expériences pionnières (quartier vauban à Fribourg en Allemagne, lanxmeer à Culemborg aux Pays-Bas, Hammarby sjöstad à stockholm ou B001 à malmö en suède), les éco- quartiers fleurissent dans les pays industrialisés et permettent de tester sur une échelle les principes de la ville durable. Fort de ces expériences multiples, des travaux norma- tifs sont en cours pour mieux cadrer ce concept d’éco- Bâtiment Ilot / Quartier Ville Territoire quartier. ils permettront notamment de mieux prendre en compte l’ensemble des critères de durabilité et no- tamment l’accessibilité économique de ces quartiers et leur mixité sociale. dans les années à venir, le défi consistera pour les mu- nicipalités à ne pas s’arrêter à ces quelques exemples Ville emblématiques isolés. les eco-quartiers constituent Bâtiment Ilot / Quartier Territoire en effet une étape d’expérimentation innovante mais insuffisante. C’est l’espace urbain dans son intégralité Une problématique qui doit être requalifié et rénové. avant tout énergétique - Planification, organisation - Intégration des ressources et de gestion de l’eau spatiale des activités et naturelles locales. (boucles courtes) services. - Conception et création En  France,  le  Plan  Climat  Energie  territorial  est  un  programme    - Développement des d’infrastructures à grande capacités de mutualisation échelle. territorial  de  développement  qui  impose  aux  communes  de  plus  de    et de gestion en réseau : 50 000 habitants d’adopter avant fin 2012 un plan visant deux objectifs : la  DU bÂTiMENT, aU TErriTOirE : énergie, eau, chaleur… réduction des émissions de gaz à effet de serre et l’adaptation de leur  DEs Défis ET DEs POTENTiEls crOissaNTs - Introduction de la notion territoire au changement climatique. C’est le plan d’action du gouver- d’infrastructure transport nement  français  qui  doit  permettre  au  pays  d’atteindre  les  objectifs  fixés par le protocole de Kyoto. (Re)PenseR lA ville (Re)PenseR lA ville
  • 7. (re) penser la ville la vil lE (r E) PENsEr lE s acTEUrs teurs sur les ac Gros plan rable. isation du de l’urban s de rentes expé rience mon de, les diffé ière À travers le ouvelle man tre nt qu’une n rables mon ossible, néce s- quartiers du les villes est p et de gérer municipalité s, de penser imp lication des intement l’ par des équ ipes sitant conjo s innovantes tion lace de solu gers. la mise en p ation des usa naires et la particip cus pluridiscipli très convain ujo urs des élus rt ce sont to portent avec leur Et si au dépa roje ts et qui les rigine des p entourer de dif- qui sont à l’o vo nt ensuite s’ rritoriale, ils n le dossier, tant collectivité te mener à bie ur rvenants po • (1)Etablissement Public foncier (EPf) férents inte cution. dans son exé Il  intervient  pour  le  compte  des  collectivités  dans son pilotage que locales  pour  leur  permettre  de  faire  face  aux  enjeux fonciers : portage, réserves foncières ou  mise à disposition du foncier à des prix raison- nables. • (2) agence d’urbanisme Structure  d’études  urbaines  et  de  conseil  asso- ciant l’Etat et les collectivités locales qui effectue  un  travail  un  travail  d’ingénierie  pluridiscipli- naire  en  regroupant  urbanistes,  ingénieurs,  Facilitateurs Maîtrise d’ouvrage Société Civile géographes,  architectes,  environnementalistes,  sociologues… • (3) agence de développement économique Association qui regroupe en général les collecti- vités et les chambres consulaires d’un territoire.  Elle a pour but de dynamiser le développement  ÉTABLISSEMENT COLLECTIVITÉ LOCALE économique  local  (emploi,  savoir-faire,  innova- tion…) en démarchant entreprises et institutions  PUBLIC FONCIER(1) Pilotage stratégique Citoyens et  en  créant  des  synergies  entre  les  différents  acteurs du territoire. AGENCE Usagers • (4) assistant maître d’Ouvrage D’URBANISME(2) Acteurs économiques Il aide le maître d’ouvrage dans sa mission sur tout  ou partie du projet en apportant une expertise spé- Commerçants AGENCE DÉVELOPPEMENT AMÉNAGEUR(5) Associations cifique qui l’aide dans la prise de décision. On trouve  dans  cette  catégorie  des  cabinets  de  conseil  aux  Pilotage opérationnel ÉCONOMIQUE(3) collectivités ainsi que des architectes spécialisés. • (5) aménageur ASSISTANCE Personne  ou  organisme  public  ou  privé  char- MAÎTRISE D’OUVRAGE(4) gé  de  planifier  et  de  réaliser  des  opérations  d’aménagement.  Il  a  pour  mission  d'acquérir  des biens fonciers ou immobiliers, de les trans- ARCHITECTE URBANISTE former  et  de  les  (re)mettre  sur  le  marché.  Ses  compétences lui sont déléguées par la collecti- Maîtrise d’œuvre vité territoriale. • Différents types d’aménageurs : Paysagiste Bureau d’étude Architecte - Régie simple (service municipal), - Régie personnalisée EPIC, technique - Société d’Economie Mixte SEM,  - Société Publique d’Aménagement Local SPAL, - Etablissement Public d’Aménagement EPA. Services techniques de la collectivité Futurs gestionnaires Gestionnaires de services Gestionnaires d’équipements Gestionnaires d’immeubles (dont bailleurs sociaux) (Re)PenseR lA ville (Re)PenseR lA ville