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Primera asamblea

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Primera cuenta publica del dectorio de la Junta de Vecinos de Reñaca Bajo de Viña del Mar

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Primera asamblea

  1. 1. Junta deVecinosLos Pinos de ReñacaAsamblea General Ordinaria20 de Abril 2013
  2. 2. Tabla de Asamblea1. Situación Actual2. ConsultaVecinal3. Sistema y Estructura de Trabajo4. Financiamiento5.Varios
  3. 3. Situación ActualCaminosAguaPotableOtros
  4. 4. Situación Actuala) Mantención de Caminos✓ Tendremos camión algibe hasta tener solución técnicaque evite el levantamiento de polvo en los caminos✓ Se dispondrá de una máquina motoniveladora paraaplanar los caminos en malas condiciones✓ Para el invierno se procederá a dar niveles a las callespara que el agua escurra por los costados y así evitarlas corridas de agua que van por el centro o cruzande lado a lado los caminosCaminos
  5. 5. Situación Actualb) Proyecto de urbanización Los Pinos✓ Solución de Mediano Plazo mientras se desarrolla unproyecto de urbanización y contemos con un sistemade alcantarillado.✓ Debemos conversar con Esval para pedir un proyectode alcantarillado en Los Pinos, lo que probablementesignifique hacer un nuevo convenio como el que segeneró para el agua potable del sector Norte.✓ Calle Calafquén tiene proyectado 800 m (deVillarricaa Puyehue) con un acrílico.✓ Coloide acrílico que se mezcla con el material propiodel sector, formando una placa impermeable queresiste el peso de camiones mineros, muy superior alas 45 tons que se permiten en vías públicas.Caminos
  6. 6. Situación Actualb) Proyecto de urbanización Los Pinos✓ Calle Calafquén tiene Proyecto de Ingeniería 100%terminado.✓ Costo: MM$ 400 (1/3 de un pavimento)‣ 2 pistas de 7 m cada una‣ Veredas de 2 m de hormigón‣ Bandejón central de 4 m‣ Queda espacio para árboles y ciclovías‣ Lleva soleras con zarpasCaminos
  7. 7. Situación Actualb) Proyecto de urbanización Los Pinos✓ Timing:‣ Mecánica suelos realizada por vecinos (1 mes) 30 de May‣ Se ingresa al Serviu paraVoBo técnico 15 de Jun‣ Aprobado x serviu 30 de Ago‣ Mideplan para aprobación social (app 1 mes) 30 de Sep‣ Habiendo pasado por las etapas anteriores podríamos apuntara postular el proyecto al concurso de financiamiento del Goreque saldría tipo Septiembre-Octubre.Caminos
  8. 8. Situación Actualc) Proyecto de urbanización Riñihue✓ Riñihue se pavimentaría desde calleVillarrica alcamino internacional.✓ Esta listo el proyecto pero todas las aguas lluviasdesembocan en un terreno de Gastón Hamel y serequiere suVºBº antes de presentar al serviu.✓ Costo: sobre los MM$ 4.000 (10 veces el proyecto deCalafquén).‣ 1 pista de hormigón de 7 m con doble calzada‣ Veredas de 2 m de hormigón✓ Nos reuniremos la próxima semana con consultorHeriberto Araos para que nos presente este proyecto.Caminos
  9. 9. Situación Actualc) Proyecto de urbanización Riñihue✓ Timing:‣ Se negociará con Gastón Hamel una servidumbre para definirun lugar donde lleguen las aguas lluvia de Riñihue.‣ Se ingresa al Serviu paraVoBo técnico durante este año.‣ Aprobación x serviu durante el 1er semestre del próximo año‣ Mideplan puede que apruebe el próximo año dependiendo delas observaciones que se hagan en serviu y su aprobación previa‣ Horizonte de aprobación final: 2 años.Caminos
  10. 10. Situación ActualCaminosAguaPotableOtros
  11. 11. Situación Actuala) Convenio✓ Esval solicitó formar una JV para negociar con unsolo interlocutor✓ Se acordó que los propietarios debían construir lared de cañerías, y luego cederla a ESVAL para queéste se hiciera cargo de su mantención✓ Además cada propietario debía pagar un aportereembolsable a 14 años a Esval al momento deconectarse✓ Esval dejó fuera al sector sur por razones técnicas ydebido a que contaban con una cooperativa de aguadesde antes de este convenio con EsvalAguaPotable
  12. 12. Situación Actuala) Convenio✓ La JV logró que algunos propietarios financiaran lasredes de cañerías, quedando un remanente que fuedevuelto a los propietarios✓ Se acordó que para cada nueva conexión, elpropietario debía pagar a la JV el equivalente alpagado por aquellos propietarios que financiaron lainversión.✓ De esta manera la JV debía emitir un certificado aESVAL que indicara este pago.✓ El aporte reembolsable se ve directo con Esval.AguaPotable
  13. 13. Situación ActualCaminosAguaPotableOtros
  14. 14. Situación Actuala) Traspaso directiva anteriorb) Situaciones ilegalesc) Puntos limpiosOtros
  15. 15. Tabla de Asamblea1. Situación Actual2. ConsultaVecinal3. Sistema y Estructura de Trabajo4. Financiamiento5.Varios
  16. 16. ConsultaVecinal1. Distribución por Sexo60%40%Hombres Mujeres
  17. 17. ConsultaVecinal2. Prioridades en Soluciones Estructurales27%19%17%10%10%8%8%1% PROYECTO DEFINITIVO DE CAMINOSSEGURIDAD CIUDADANAINGENIERIA DETALLE DE CALLES,…C.B.R.PREVENCION INCENDIOS FORESTALESREGULARIZACION USO ILEGAL SUELOSALUMBRADO PUBLICOSISTEMA DE ALCANTARILLADOOTRO
  18. 18. ConsultaVecinal3. Prioridades en Calidad deVida28%25%24%14%3%2%2%1% MANTENCION DE CAMINOSVEREDAS,ACCESOS PEATONY CICLOVIASREGULACION DE TRANSITOAREASVERDES,ASEOY PROT. QUEBRADASCONVIVENCIAVECINALCREACION DE MERCADO ORGANICOAYUDA SOCIALY SOLIDARIAOTRO
  19. 19. Tabla de Asamblea1. Situación Actual2. ConsultaVecinal3. Sistema y Estructura de Trabajo4. Financiamiento5.Varios
  20. 20. Programa de Trabajo1. Declaración de Principios✓ Transparente✓ Participativa✓ Inclusiva2. Sistema de Gestión✓ Comisiones por tema y con representación de todas las zonas.
  21. 21. Programa de TrabajoPresidente)Jorge)Andrés)Brain)Tesorero)Anselmo)Magaña)Secretario)José)Miguel)Maiz))Asesor)Finanzas)y)Contabilidad)Rodolfo)Tirado)Asesor)Legal)MaAas)Donoso)Asesor)Seguridad))e)Incendios))José)Vicente)Rossel)Asesor)UrbanísGco)MaAas)Valdés)Asesora))Comunicaciones)Viviana)Collado)Asesor)Convenio)Esval)Juan)Magasich)DIRECTIVA)CONSEJO)ASESOR)
  22. 22. Programa de Trabajo3. Comisionesa) Comisión Urbanística:Caminos, límites, iluminación, materialidad, etc.b) Comisión Finanzas y Contabilidad:Captación, asignación y control de fondos.c) Comisión Seguridad e Incendios Forestales:Seguridad Ciudadana y Prevención de Incendios Forestales.d) Comisión Medioambiente:Protección de Quebradas,Arbolización urbana, aseo y ornato
  23. 23. Tabla de Asamblea1. Situación Actual2. ConsultaVecinal3. Sistema y Estructura de Trabajo4. Financiamiento5.Varios
  24. 24. Financiamiento1. Necesitamos financiamiento:✓ Estudio de Mecánica de Suelos para proyecto urbanización✓ Asesoría y plan de medios✓ Gastos de plan de comunicaciones✓ Gastos administrativos (fotocopias, notaría, etc.)
  25. 25. Financiamiento1I. Financiamientos✓ Cuota Social: $2.000 mensuales✓ Fondos Concursables✓ Publicidad
  26. 26. Tabla de Asamblea1. Situación Actual2. ConsultaVecinal3. Sistema y Estructura de Trabajo4. Financiamiento5.Varios

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