11. 5/8/2013 - Valec lançou a licitação para
compra dos trilhos – FIOL.
12/8/2013 - A conclusão da FIOL pode
gerar uma economia anual de 1,19 bilhão
de reais com transporte em 2020 – Fonte
CNI.
18/9/2013 - Pregão - Concorrência acordo
com o menor preço global por lote.
13. INFRAESTRUTURA
Aumento da infraestrutura por trabalhador deve ter efeitos
consideráveis sobre sua produtividade
Relaxar a
restrição sobre o
crescimento que
se origina do
mercado de
trabalho
apertado
15. CHINA - O CICLO DE CRESCIMENTO CONTINUA
– 20 MILHÕES POR ANO DO CAMPO PARA A
CIDADE
- DELEGOU PARA O MERCADO BOA PARTE DE SUA
ECONOMIA
- CHOQUE DE PRODUTIVIDADE
- CHOQUE DE INVESTIMENTOS – 40% DO PIB
- CRESCIMENTO MÉDIO DE 7,4% AO ANO ATÉ 2025
Fonte: Shell
16. A Europa está saindo do
estado de emergência,
enquanto os EUA
entraram em fase de
recuperação e deve
funcionar plenamente
no próximo ano.
17. ÍNDIA – O CICLO DE CRESCIMENTO CONTINUA
- ENTRADA NO SETOR DE SERVIÇOS
- CRESCIMENTO MÉDIO DE 6,7% AO ANO
ATÉ 2025
Fonte Shell
21. CENÁRIO MACROECONÔMICO
BÔNUS DEMOGRÁFICO
DIMINUIR O GASTO PÚBLICO
CAPITALISMO DE ESTADO
- ECONOMIA CENTRALIZADA
- CONTROLANDO A TAXA DE CÂMBIO
- TAXA DE JUROS
O mercado interno vigoroso e
dinâmico dá solidez ao crescimento
22. CENÁRIO MACROECONÔMICO
As carteiras de crédito da Caixa e do BB
respondem por metade do crédito concedido no
pais.
Crescimento de 20% ao ano do crédito como um
todo. No setor imobiliário muito mais do que isso.
Crescimento do credito da Caixa: 40% ao ano
Patamar de emprego elevado no Brasil.
24. A Origem das Bolhas
O que é uma bolha no
preço de um ativo?
25. É um desvio no preço “justo”, um “exagero” por
parte dos investidores os quais estão dispostos a
adquirir ativos por preços incompatíveis com o
fluxo de caixa que estes ativos prometem gerar.
A bolha nos preços de bulbos de certas espécies
raras de tulipas na Holanda do século XVII é um
dos mais famosos exemplos.
26. Indicador de valorização imobiliária FIPE-ZAP
07/2013 - + 1,1% superior a inflação
SP + 1,36% - QUARTO MÊS
CONSECUTIVO
RJ + 1,5% - TERCEIRO MÊS
CONSECUTIVO
27. O preço dos imóveis prontos, a maioria
usados, subiu 1% em junho e acumulou
alta de 5,8% no primeiro semestre.
Em 12 meses até junho, a valorização foi
de 11,9%, segundo o Índice FipeZap, que
calcula o indicador com base nos
anúncios feitos na
internet em sete
capitais brasileiras
28. Os preços médios subiram 2,5% no
primeiro semestre, descontada a inflação
do período
Em 12 meses até junho, a alta real foi de
4,8%
29. Santander quer crescer emprestando para
pequenas e médias empresas e investindo
mais fichas no crédito imobiliário
“Não vemos este risco,
porque comparamos a
expansão do crédito com
o crescimento da
economia e a relação
entre estes dois
parâmetros não indica
desequilíbrios” diretor
financeiro e de relações
com investidores
31. COMPORTAMENTO DO MERCADO IMOBILIÁRIO
imóvel para quem quer
efetivamente ter sua
casa própria
demandam os imóveis
disponíveis, se
programam, utilizam
crédito, fundo de
garantia - estabelecem
esta aquisição como
prioritária
32. COMPORTAMENTO DO MERCADO IMOBILIÁRIO
mundo dos investidores - acompanham o
comportamento do mercado. São seletivos. Estão de
olho nos lançamentos, nas oportunidades, querem
projetar muito mais a valorização do imóvel do que
alguma renda para aluguel
HÁ OS INVESTIDORES PROFISSIONAIS
são poucos compradores, que ao longo do
tempo se transformam em oligopolistas,
isto é, poucos vendedores
inflando o mercado imobiliário, pois não
desejam que os preços caiam, e possuem
recursos suficientes para suportarem
momentos de baixa de demanda
34. Curtir (sem culpa) a parte material de uma
vida repleta de conquistas.
Se dar o direito que o
dinheiro viabilize nossa
liberdade de escolha
Dar asas ao desejo.
Precisamos fazer as pazes com
o dinheiro e cuidar bem dele
Saia um pouco do
comportamento “Papai e
mamãe”
Parar de adiar a felicidade em
função do usufruto que nunca
chega.
Acumular patrimônio.
35. Retardar o consumo atual para poder investir
na produtividade rende frutos no futuro. Os
recursos não caem do céu, e faz-se mister uma
escolha intertemporal entre menos agora, mais
depois. Hoje mais que nunca, a preocupação
com o amanhã deve ser enorme.