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Vendere Immobili con AdWords: Caso Studio

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Vendere Immobili con AdWords: Caso Studio

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Il Caso Studio su Erika Zerbini Agente Immobiliare che dopo aver frequentato un Corso di Web Marketing Immobiliare (docente Francesco Bersani) ha realizzato una vendita di € 450.000 con il solo coupon gratuito da €75 di Google AdWords.

Il Caso Studio su Erika Zerbini Agente Immobiliare che dopo aver frequentato un Corso di Web Marketing Immobiliare (docente Francesco Bersani) ha realizzato una vendita di € 450.000 con il solo coupon gratuito da €75 di Google AdWords.

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Vendere Immobili con AdWords: Caso Studio

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  2. 2. Vendere Case con Google Vendere un immobile di € 450.000 con €75 di pubblicità Il caso studio di Erika Zerbini che ha realizzato una vendita di € 450.000 con il coupon gratuito (€ 75) di Google AdWords
  3. 3. Il Caso Studio in 4 passi
  4. 4. Formazione 16.09.11 Erika Zerbini Agente Immobiliare di Verona partecipa ad un corso di formazione sul web marketing immobiliare (docente: Francesco Bersani)
  5. 5. Google AdWords 28.09.11 Erika dopo aver compreso le dinamiche di AdWords avvia una campagna pubblicitaria online
  6. 6. Arrivano i Contatti 24.11.11 grazie alla campagna su AdWords Erika riceve diverse richieste fra cui una particolarmente interessante per la quale inizia una trattativa
  7. 7. €450.000 Venduto! 29.12.11 il cliente acquista dopo aver visitato solamente 2 immobili. Importo speso in pubblicità: € 75
  8. 8. Come ha fatto Erika? ora te lo mostro…
  9. 9. Mi presento Francesco Bersani Web Marketing Coach Autore del libro: “I Segreti del Web Marketing Immobiliare”
  10. 10. Strumenti di web marketing usati da Erika Zerbini per effettuare la vendita da € 450.000 Google AdWords: attirare contatti di qualità Sito web: pagina dell’immobile promosso Codice di Monitoraggio Conversioni: codice installato nel sito web per tracciare i contatti provenienti da AdWords
  11. 11. In realtà Erika ha usato solo alcuni strumenti dell’efficace sistema di marketing che sto per mostrarti
  12. 12. I 5 Elementi del Sistema Sistema sfruttato (per ora) da pochissimi agenti immobiliari Google AdWords: attirare contatti di qualità Landing Page: trasformare le visite in contatti Sito Web Efficace: posizionarti su Google e convertire più facilmente le visite in contatti Google Analytics: misurare l’efficacia delle tue campagne List Building: costruire una lista email di potenziali clienti
  13. 13. Google Adwords essere in testa su google quando potenziali clienti cercano immobili nella tua città.
  14. 14. Adwords è un sistema Pay Per Click, paghi un costo per click solo quando l’utente è entrato nel tuo sito.
  15. 15. Come intercettare Clienti su Google Google ti permette di far visualizzare i tuoi annunci pubblicitari quando un utente cerca un immobile nella tua città.
  16. 16. Landing Pages pagine web studiate ad hoc per convertire le visite in contatti reali.
  17. 17. Landing Pages per trasformare le visite in contatti Una Landing Page è il posto migliore dove puoi indirizzare gli utenti che cliccano sui tuoi annunci pubblicitari, perché una landing page è in grado di trasformare un numero maggiore di visite in “contatti effettivi” (richieste via email/telefono)
  18. 18. esempio landing page
  19. 19. List Building fare marketing a costo zero con l’email e non aver più bisogno della pubblicità
  20. 20. Costruire una lista di potenziali clienti Una strategia di "List Building“ ti permette di creare una lista email di potenziali Clienti che puoi ricontattare più volte nel tempo e trasformare in clienti effettivi senza dover spendere ulteriori soldi in pubblicità, grazie ai costi minimi di invio newsletter.
  21. 21. Sito Web il sito web spesso è il primo contatto che un cliente ha con una agenzia, investi maggiori risorse sul tuo sito.
  22. 22. Creare un Sito Efficace e Produttivo Perché condividere lo spazio con i tuoi concorrenti sui portali immobiliari quando puoi avere un sito web che presenta nel migliore dei modi solo i tuoi immobili? I portali sono un ottimo canale, ma non metterti completamente nelle loro mani!
  23. 23. esempio sito efficace
  24. 24. Google Analytics per misurare i risultati delle campagne e perfezionare il sito/landing pages
  25. 25. Misurare l’efficacia del Sito con Google Analytics (software di statistiche per siti web) puoi conoscere il ritorno degli investimenti pubblicitari e capire le abitudini dei tuoi utenti.
  26. 26. www.google.com/analytics
  27. 27. Cosa dicono i professionisti di Francesco Bersani…
  28. 28. Feedback n.1 “Un grazie ad un brillante professionista del Web Marketing che ha aperto ed illustrato a me, ed altri 30 colleghi agenti immobiliari, nuove strade, nuovi strumenti, per affrontare il difficile momento economico che stiamo vivendo. Seguiamo i suoi preziosi insegnamenti e consigli, utilizziamo la sua generosa e simpatica disponibilità: sfruttando le potenzialità del web otterremo sicuri risultati!” Pierluigi Sardelli Presidente FIAIP Gorizia
  29. 29. Feedback n.2 “Definire Francesco Bersani senza rischiare di essere banale non è semplice, conosce la materia e riesce a trasmettere, con il sorriso, l'importanza dell'utilizzo del web nel nostro mondo. Oggi, dopo aver frequentato il suo corso per ben due volte mi rendo conto di quanto sia importante per il mio mestiere. Ho cambiato il mio punto di vista e soprattutto ho modificato tutta la mia pubblicità. I risultati non hanno tardato e le telefonate sono aumentate oltre che numericamente anche qualitativamente. Lo consiglierei agli amici e spero di poter partecipare ai suoi prossimi corsi.” Roberto Loschi Presidente FIAIP Venezia
  30. 30. Feedback n.3 “Il corso di web marketing è stato molto interessante e ha aperto una finestra su un mondo da me poco conosciuto e affascinante. Mi ha reso cosciente delle possibilità che offre il web per gli agenti immobiliari e su come utilizzarlo per Espandere la propria attività. Francesco è un coach molto preparato e comunicativo con il quale si entra subito in sintonia e empatia.” Luca Ronca Presidente FIAIP Verona
  31. 31. Feedback n.4 "Ho partecipato ben due volte al corso proposto da Francesco Bersani e devo dire che il corso è molto interessante sia per i contenuti che per le prospettive offerte di migliorare la propria attività. Ottima la presentazione da parte del relatore, attento e preciso nell'esporre le potenzialità del web marketing. Oltre alla competenza e professionalità, Francesco si pone in modo umano ed amichevole nei confronti dei partecipanti e questo agevola senz'altro l'apprendimento" Nicola Bombonati Presidente FIAIP Rovigo
  32. 32. Feedback n.6 “Il corso fornisce delle ottime competenze e contenuti altamente versatili per far crescere la propria attività. Coaching ad altissimo livello; un perfetto connubio tra la parte pratica ed applicativa. Molto soddisfatta dell’opportunità formativa. Grazie e complimenti.” Manuela Spelta Mignosi www.gvaredilco.com
  33. 33. Feedback n.7 “il corso e' stato utile e ben illustrato , nella due giorni di coaching con Francesco ho avuto modo di comprendere appieno le potenzialità del web, e di quanto possa influire positivamente sul fatturato della mia agenzia immobiliare. Si possono effettivamente raggiungere mete piu' ambite grazie a questi insegnamenti. Grazie Francesco” Alessio Stancanelli www.igcase.it
  34. 34. Feedback n.8 “Un corso davvero importante che mi ha aperto gli occhi su come modificare il mio lavoro adeguandomi ai tempi di oggi, teoria e pratica insegnati con parole semplici e comprensibili anche per una persona come me non così preparata sull’informatica. Francesco inutile dirlo che è un Coach davvero bravo, ma oltre alla bravura ha un bel modo di porsi e di comunicare che ti porta inevitabilmente ad avere un contatto oltre che lavorativo anche umano e amichevole.“ Francesco Danieli www.studioceda.net
  35. 35. Organizza un Corso nella tua Agenzia Immobiliare un docente tutto per te che risponde solo alle tue esigenze e non a quelle di una intera aula Un tutor per realizzare in sicurezza la tua prima campagna su Google AdWords Non dovrai spostarti dalla tua agenzia Potrai far partecipare i tuoi collaboratori (risparmiando molto se dovessero spostarsi loro) Decidi tu la data secondo le tue esigenze Possibilità di pianificare un percorso di formazione
  36. 36. Cosa succederebbe dopo? applicando “il sistema” potrai ricevere ogni giorno contatti “caldi” di qualità per instaurare valide trattative Potrai iniziare a vendere immobili conoscendo esattamente la spesa pubblicitaria Potrai migliorare finalmente il tuo sito grazie alle istruzioni che ti darò per renderlo efficace Potrai riconoscere ed eliminare tutte quelle pubblicità che ti fanno solo sprecare soldi E molto altro…
  37. 37. Avere un Web Marketer in Agenzia Formare all’interno dell’agenzia una figura dedicata al web marketing, offre diversi VANTAGGI: Nessuno meglio di te conosce i tuoi prodotti Hai il pieno controllo della situazione Sei più veloce (non dipendi da altri) Risparmi sui costi di consulenza
  38. 38. Contattami per avere maggiori informazioni su un corso/coaching nella tua agenzia (anche per Federazioni/Franchising) info@webmarketing-immobiliare.com
  39. 39. Ti è piaciuta la presentazione? lascia un commento :) www.facebook.com/webmarketingimmobiliare
  40. 40. i miei contatti SITI: www.webmarketing-immobiliare.com www.immobiliaristi.com www.justimmobili.it Email: info@webmarketing-immobiliare.com SOCIAL NETWORK: Facebook: www.facebook.com/justimmobili Twitter: www.twitter.com/just_immobili Youtube: www.youtube.com/webmarketingimm Il mio LIBRO: “I segreti del web marketing immobiliare” FRANCO ANGELI in libreria e online: www.segretiwebmarketingimmobiliare.com
  41. 41. Grazie per l’attenzione 

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