1.
‫העירוני‬ ‫והמרחב‬ ‫כלכלה‬
‫שרביט‬‫יוגב‬–‫המוניציפלי‬‫המדד‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬

2.
‫אני‬ ‫מי‬?‫שרביט‬ ‫יוגב‬
•‫הבלוג‬ ‫בעל‬"‫המוניציפלי‬ ‫המדד‬"‫שונים‬ ‫היבטים‬ ‫בוחן‬ ‫אשר‬
‫מוניציפלית‬ ‫כלכלה‬ ‫של‬,‫ברשויות‬ ‫ושקיפות‬ ‫תקין‬ ‫מינהל‬
‫המקומיות‬.
•‫רשויות‬ ‫של‬ ‫כלכלי‬ ‫וחוסן‬ ‫מוניציפלית‬ ‫כלכלה‬ ‫בתחום‬ ‫יועץ‬
‫מקומיות‬
•‫מאז‬ ‫המקומי‬ ‫התחום‬ ‫את‬ ‫וחי‬ ‫פועל‬2013
‫הדובר‬‫על‬‫קצת‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬

3.
‫נדבר‬ ‫מה‬ ‫על‬
•‫כלכלה‬–‫עירונית‬,‫ערים‬ ‫וכלכלת‬ ‫מוניציפלית‬
•‫עירוני‬ ‫ותכנון‬ ‫כלכלה‬
•‫ואזורים‬ ‫ערים‬ ‫על‬ ‫שמשפיעים‬ ‫הכלכליים‬ ‫הכוחות‬
‫נדבר‬‫מה‬‫על‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬
3

4.
‫כלכלה‬ ‫מהי‬?
•‫כלכלה‬‫האנושית‬ ‫הפעילות‬ ‫מכלול‬ ‫היא‬,‫להשגת‬ ‫המכוונת‬
‫החומריים‬ ‫האמצעים‬‫לאדם‬ ‫הדרושים‬‫ורווחתו‬ ‫קיומו‬ ‫לצורך‬.
•"‫בצמצום‬ ‫המצויים‬ ‫במשאבים‬ ‫השימוש‬ ‫חקר‬ ‫היא‬ ‫כלכלה‬
‫חלופיים‬ ‫שימושים‬ ‫בהם‬ ‫שיש‬",‫רובינס‬ ‫ליונל‬(‫בריטי‬ ‫כלכלן‬)
‫בסיס‬‫מושגי‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬
‫מקור‬:‫ויקיפדיה‬

5.
‫עירונית‬ ‫כלכלה‬/‫אורבנית‬
•‫הישוב‬ ‫בתחומי‬ ‫הכלכלית‬ ‫הפעילות‬ ‫ניתוח‬/‫בין‬ ‫האזור‬
‫השונים‬ ‫השחקנים‬–‫סוחרים‬,‫עסקים‬,‫ותושבים‬ ‫יזמים‬.
•‫צריכה‬ ‫מוצרי‬ ‫של‬ ‫וההיצע‬ ‫הביקוש‬ ‫בניתוח‬ ‫מיקוד‬,‫נדל‬"‫ן‬,‫פנאי‬
‫ושירותים‬,‫הצפויים‬ ‫ושינויים‬ ‫הקיימת‬ ‫האיזון‬ ‫נקודת‬ ‫זיהוי‬ ‫תוך‬
‫השחקנים‬ ‫פעילות‬ ‫בעקבות‬.
•‫מאסדר‬ ‫כגורם‬ ‫מתפקדת‬ ‫המקומית‬ ‫הרשות‬-‫שמקצה‬ ‫זו‬
‫משאבים‬(‫קרקע‬ ‫ייעודי‬)‫חוקים‬ ‫ואוכפת‬(‫עסקים‬ ‫רישיון‬,‫חוקי‬
‫ובניה‬ ‫תכנון‬,‫וכו‬ ‫עירוני‬ ‫פיקוח‬'
‫בסיס‬‫מושגי‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬

6.
‫עירונית‬ ‫כלכלה‬/‫אורבנית‬–‫רחוב‬ ‫של‬ ‫לניתוח‬ ‫דוגמה‬
‫מסחרי‬
‫בסיס‬‫מושגי‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬
‫לאיור‬ ‫מקור‬:‫הרפאים‬ ‫בעמק‬ ‫עניין‬ ‫לבעלי‬ ‫הכחול‬ ‫הקו‬ ‫הצגת‬,2016
‫עסקים‬ ‫וכמות‬ ‫מגוון‬ ‫ניתוח‬–
‫גם‬ ‫כמו‬ ‫התחרות‬ ‫הערכת‬
‫ושירותים‬ ‫מוצרים‬ ‫היצע‬
‫שטחים‬ ‫זמינות‬ ‫ניתוח‬
‫בהתאם‬ ‫ועסקיים‬ ‫מסחריים‬
‫לתב‬"‫בפועל‬ ‫ומימוש‬ ‫עות‬
‫נדל‬ ‫שווי‬ ‫ניתוח‬"‫לפי‬ ‫ן‬
‫ייעוד‬(‫שמאות‬)
•‫לביקושים‬ ‫צפי‬
‫הציבור‬ ‫מצד‬
•‫לעסקים‬ ‫פידיון‬ ‫צפי‬
‫העסק‬ ‫סוג‬ ‫לפי‬–
‫המחזור‬ ‫היקף‬
•‫שווי‬ ‫על‬ ‫השפעה‬
‫נדל‬"‫וביקושים‬ ‫ן‬
‫לנדל‬"‫ן‬–‫זרימת‬
‫ההון‬
‫באמצעי‬ ‫נגישות‬
‫שונים‬ ‫תחבורה‬
‫עירוני‬ ‫מיסוי‬
‫ופרופיל‬ ‫כמות‬ ‫הערכת‬
‫מבקרים‬–‫קניה‬ ‫כוח‬
‫פוטנציאלי‬

7.
‫מוניציפלית‬ ‫כלכלה‬
•‫המקומית‬ ‫הרשות‬ ‫של‬ ‫הכלכלי‬ ‫האיזון‬ ‫ניתוח‬
•‫ההכנסות‬ ‫מבנה‬,‫ההכנסות‬ ‫ויציבות‬ ‫עירונית‬ ‫מיסוי‬ ‫מדיניות‬
•‫הכלכלית‬ ‫ויעילותם‬ ‫הרשות‬ ‫שמספקת‬ ‫השירותים‬ ‫מבנה‬
•‫דומות‬ ‫לרשויות‬ ‫והשוואה‬ ‫מקובלים‬ ‫מדדים‬ ‫על‬ ‫מתבסס‬ ‫הניתוח‬
•‫כלכלית‬ ‫ויציבות‬ ‫יעילות‬ ‫מדדי‬ ‫פיתוח‬
•‫דומות‬ ‫רשויות‬ ‫לזיהוי‬ ‫מדדים‬ ‫זיהוי‬(‫נחשב‬ ‫מה‬ ‫והגדרה‬"‫רשות‬
‫דומה‬)"
‫בסיס‬‫מושגי‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬

8.
‫רגיל‬‫תקציב‬(‫שוטף‬)
‫רגיל‬‫בלתי‬‫תקציב‬(‫פיתוח‬)
‫הכנסות‬
‫הוצאות‬
‫שירות‬ ‫נותני‬
‫ועמותות‬
‫שירות‬ ‫נותני‬
‫תשתית‬ ‫וחברות‬
‫תושבים‬ ‫תעסוקה‬ ‫ומוסדות‬ ‫מדינה‬‫ומוסדות‬ ‫מדינה‬‫בנקים‬ ‫תושבים‬ ‫יזמים‬
‫אגרות‬,‫קנסות‬
‫אחרים‬ ‫ומיסים‬
‫ארנונה‬ ‫השתתפות‬‫השתתפות‬‫מלוות‬ ‫בניה‬ ‫ואגרות‬ ‫השבחה‬ ‫היטלי‬
‫תברואה‬
‫ותחזוקה‬
‫תרבות‬ ‫רווחה‬‫לא‬ ‫חינוך‬
‫פורמלי‬
‫עיר‬ ‫תכנון‬ ‫העיר‬ ‫חזות‬ ‫מימון‬ ‫חינוך‬‫א‬.‫תרבות‬ ‫א‬.‫רווחה‬‫ציבוריות‬ ‫תשתיות‬ ‫בניית‬‫מחשוב‬ ‫תשתיות‬ ‫בניית‬ ‫מטה‬
‫המקומיות‬‫הרשויות‬‫והוצאות‬‫הכנסות‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬
8

9.
‫כלכלית‬ ‫ויעילות‬ ‫שירותים‬ ‫מבנה‬
‫כלכלית‬‫ויעילות‬‫שירותים‬‫מבנה‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬
‫מוטה‬Outsourcing
250+‫אלף‬
100-250‫אלף‬
50-100‫אלף‬
30-50‫אלף‬
15-30‫אלף‬
1-15‫אלף‬
‫מטה‬,‫חינוך‬,‫רווחה‬,‫תברואה‬,‫תרבות‬‫תכנון‬
‫תשתיות‬ ‫בניית‬
‫ציבוריות‬
‫מחשוב‬ ‫גופי‬
‫חכמה‬ ‫ועיר‬
‫פיתוח‬
‫כלכלי‬
‫בריאות‬
‫מסובסדות‬‫עצמאיות‬
‫מים‬
‫וביוב‬ 9

10.
‫ערים‬ ‫כלכלת‬
•‫הישוב‬ ‫על‬ ‫המשפיעים‬ ‫כלכליים‬ ‫המאקרו‬ ‫הכוחות‬ ‫ניתוח‬/‫האזור‬
•‫ישובים‬ ‫ובין‬ ‫הישוב‬ ‫בתוך‬ ‫הכלכלית‬ ‫הפעילות‬ ‫היקף‬
•‫בישוב‬ ‫אנשים‬ ‫תנועת‬,‫וממנו‬ ‫אליו‬
•‫בישוב‬ ‫המושקע‬ ‫ההון‬ ‫היקף‬,‫אליו‬ ‫שנכנס‬ ‫וזה‬ ‫ממנו‬ ‫שיוצא‬ ‫זה‬
•‫והפיריון‬ ‫היצור‬ ‫את‬ ‫המגדילה‬ ‫טכנולוגיה‬
•‫אחרים‬ ‫ממקומות‬ ‫לערים‬ ‫שהמועתקים‬ ‫מפעלים‬
•‫האיזון‬ ‫זיהוי‬/‫הכוחות‬ ‫שבין‬ ‫האיזון‬ ‫היעדר‬
•‫הכלכלי‬ ‫הגבול‬ ‫זיהוי‬/‫המטרופולין‬ ‫של‬ ‫אמיתי‬
‫בסיס‬‫מושגי‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬
‫קריאה‬ ‫המשך‬:‫ערים‬ ‫כלכלת‬‫המוניציפלי‬ ‫המדד‬ ‫בבלוג‬

11.
‫מוניציפלית‬ ‫כלכלה‬,‫וחוסן‬ ‫עירוני‬ ‫תכנון‬
‫עירוני‬ ‫כלכלי‬
‫מוניציפלית‬ ‫כלכלה‬ ‫של‬ ‫היבטים‬,‫עירונית‬ ‫וכלכלה‬ ‫תכנון‬
‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬‫ערוני‬‫ותכנון‬‫מוניציפלית‬‫כלכלה‬

12.
‫חלוקת‬
‫הכנסות‬‫בנקים‬
‫מלוות‬
‫לאיזון‬
‫תושבים‬ ‫תעסוקה‬ ‫ומוסדות‬ ‫מדינה‬
‫אגרות‬,‫קנסות‬
‫אחרים‬ ‫ומיסים‬
‫ארנונה‬ ‫השתתפות‬
‫ערוני‬‫ותכנון‬‫מוניציפלית‬‫כלכלה‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬
‫תמהיל‬ ‫לפי‬ ‫נבחן‬ ‫שירותים‬ ‫לספק‬ ‫הרשות‬ ‫של‬ ‫יכולתה‬
‫השוטפות‬ ‫הכנסותיה‬
12
•‫לפי‬ ‫נמדד‬ ‫הרשות‬ ‫של‬ ‫חוסנה‬‫היקף‬‫לטובת‬ ‫להעמיד‬ ‫הרשות‬ ‫שיכולה‬ ‫משאבים‬
‫לתושבים‬ ‫לעירוניים‬ ‫שירותים‬,‫בתקציב‬ ‫גרעון‬ ‫וללא‬ ‫זמן‬ ‫לאורך‬

13.
‫ערוני‬‫ותכנון‬‫מוניציפלית‬‫כלכלה‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬
‫גרעוניים‬ ‫לרוב‬ ‫מקבלים‬ ‫שהתושבים‬ ‫והשירותים‬–
‫מקבלים‬ ‫שהם‬ ‫מהתמורה‬ ‫פחות‬ ‫משלמים‬ ‫התושבים‬

14.
‫העדפות‬ ‫מייצרים‬ ‫הכלכליים‬ ‫השיקולים‬/‫של‬ ‫אדישות‬
‫תכנוניות‬ ‫לסוגיות‬ ‫המוניציפלית‬ ‫הכלכלה‬
‫ערוני‬‫ותכנון‬‫מוניציפלית‬‫כלכלה‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬
‫כלכלה‬‫מוניציפלית‬ ‫היבט‬‫תכנוני‬
‫אדישות‬* ‫הפרדה‬/‫מקומי‬ ‫שימושים‬ ‫עירוב‬
‫אדישות‬/‫עדיפות‬‫ותחזוקה‬ ‫תפעול‬ ‫משיקולי‬ ‫לריכוז‬ ‫שירותים‬ ‫פיזור‬‫עירוניים‬ ‫ועוגנים‬
‫העיר‬ ‫ברחבי‬
‫מאד‬ ‫קטנות‬ ‫או‬ ‫מאד‬ ‫גדולות‬ ‫יח‬ ‫גודל‬ ‫תמהיל‬"‫ד‬
‫החינוך‬ ‫במערכת‬ ‫ילדים‬ ‫ללא‬ ‫בוגרת‬,‫חתך‬‫גיל‬18-
65
‫אוכלוסיה‬ ‫העדפת‬
‫מינימום‬‫כבישים‬(‫הקמה‬ ‫עלות‬)‫של‬ ‫הנעה‬ ‫ומקסימום‬
‫תחבורה‬ ‫כלי‬(‫כביש‬ ‫רוחב‬)
‫כבישים‬ ‫רשת‬
‫אדישות‬ ‫ציבורית‬ ‫תחבורה‬
*-‫הזמן‬ ‫מימד‬ ‫בניטרול‬

15.
‫הפרדה‬/‫ופיזור‬ ‫שימושים‬ ‫עירוב‬/‫מוקדים‬ ‫של‬ ‫ריכוז‬
‫עירוניים‬
•‫והעתידית‬ ‫הקיימת‬ ‫מודיעין‬ ‫תוכנית‬–‫שולטת‬ ‫שימושים‬ ‫הפרדת‬
‫מקור‬:‫למודיעין‬ ‫המתאר‬ ‫תוכנית‬ ‫מצגת‬
‫ערוני‬‫ותכנון‬‫מוניציפלית‬‫כלכלה‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬

16.
‫פיזור‬/‫עירוניים‬ ‫ועוגנים‬ ‫שירותים‬ ‫של‬ ‫ריכוז‬
•‫פרבריות‬ ‫שכונות‬
•‫למגורים‬ ‫שאינם‬ ‫ייעודים‬ ‫ריכוז‬
‫בליבה‬–‫רבים‬ ‫עירוניים‬ ‫עוגנים‬
‫אחד‬ ‫במקום‬
•‫העיר‬ ‫בשולי‬ ‫קניות‬ ‫מתחמי‬
•‫רכב‬ ‫לכלי‬ ‫ברורה‬ ‫העדפה‬
‫מקור‬:‫המתאר‬ ‫תוכנית‬ ‫מצגת‬2035‫שבע‬ ‫לבאר‬
‫ערוני‬‫ותכנון‬‫מוניציפלית‬‫כלכלה‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬

17.
‫אוכלוסיה‬ ‫והעדפת‬ ‫נמוכה‬ ‫גרעוניות‬ ‫עם‬ ‫דיור‬ ‫יחידות‬ ‫תמהיל‬
‫ילדים‬ ‫וללא‬ ‫חזקה‬
•‫אביב‬ ‫תל‬–‫לליבה‬ ‫מחוץ‬ ‫הפרבור‬ ‫את‬ ‫מעצימה‬
•‫הדירות‬ ‫שטח‬ ‫את‬ ‫ומגדילה‬ ‫משפחות‬ ‫דוחקת‬
‫מקור‬:‫ת‬ ‫מעיריית‬ ‫לנתונים‬ ‫עצמי‬ ‫עיבוד‬"‫לשנים‬ ‫א‬2010-2015
‫ערוני‬‫ותכנון‬‫מוניציפלית‬‫כלכלה‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬
‫ת‬ ‫מרכז‬"‫א‬ ‫ת‬ ‫ומזרח‬ ‫דרום‬"‫א‬‫ת‬ ‫צפון‬"‫א‬

18.
‫כבישים‬ ‫רשת‬
•‫כבישים‬ ‫מינימום‬(‫הקמה‬ ‫עלות‬)‫תחבורה‬ ‫כלי‬ ‫של‬ ‫הנעה‬ ‫ומקסימום‬(‫כביש‬ ‫רוחב‬)
–‫הפיתוח‬ ‫כספי‬ ‫של‬ ‫מיקסום‬
‫העין‬ ‫ראש‬ ‫של‬ ‫החדשות‬ ‫השכונות‬ ‫של‬ ‫הרחובות‬ ‫רשת‬
‫ערוני‬‫ותכנון‬‫מוניציפלית‬‫כלכלה‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬

19.
‫טובה‬ ‫עירונית‬ ‫וכלכלה‬ ‫עירוני‬ ‫תכנון‬ ‫בשביל‬ ‫נדרש‬ ‫מה‬?
‫ערוני‬‫ותכנון‬‫מוניציפלית‬‫כלכלה‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬
•‫דורש‬ ‫קיימא‬ ‫בר‬ ‫מגוון‬ ‫דורש‬ ‫עירוני‬ ‫תכנון‬
•‫בעסקים‬ ‫גיוון‬–‫וענף‬ ‫גודל‬
•‫בדמוגרפיה‬ ‫גיוון‬–‫והתמחויות‬ ‫הרכב‬
•‫עירונית‬ ‫כלכלה‬ ‫מחזק‬ ‫מה‬?
•‫גבוהה‬ ‫משתמשים‬ ‫צפיפות‬–‫כלכלית‬ ‫כדאיות‬
•‫למשתמשים‬ ‫נמוכים‬ ‫כניסה‬ ‫חסמי‬–‫משאבים‬
‫ומגוונים‬ ‫מבוזרים‬,‫שירות‬ ‫נותני‬ ‫בין‬ ‫תחרות‬
•‫ציבוריות‬ ‫ותשתיות‬ ‫בשירותים‬ ‫גיוון‬–‫רחב‬ ‫מענה‬
‫גדולה‬ ‫ובפריסה‬(‫מוקדים‬ ‫ריבוי‬)

20.
‫עירונית‬ ‫כלכלה‬ ‫מחלישה‬ ‫מוניציפלית‬ ‫כלכלה‬ ‫היכן‬?
‫תכנוניים‬ ‫היבטים‬ ‫של‬ ‫מבט‬ ‫מנקודת‬ ‫הסתכלות‬
‫ערוני‬‫ותכנון‬‫מוניציפלית‬‫כלכלה‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬
‫חוס‬‫עירוני‬ ‫כלכלי‬ ‫ן‬ ‫כלכלה‬‫מוניציפלית‬ ‫היבט‬‫תכנוני‬
‫שימושים‬ ‫עירוב‬ ‫אדישות‬ ‫הפרדה‬/‫מקומי‬ ‫שימושים‬ ‫עירוב‬
‫מגוון‬ ‫מאד‬ ‫קטנות‬ ‫או‬ ‫מאד‬ ‫גדולות‬ ‫יח‬ ‫גודל‬ ‫תמהיל‬"‫ד‬
‫העדפה‬ ‫ללא‬ ‫מגוון‬ ‫במערכת‬ ‫ילדים‬ ‫ללא‬ ‫בוגרת‬
‫החינוך‬,‫חתך‬‫גיל‬18-65
‫אוכלוסיה‬ ‫העדפת‬
‫איזון‬ ‫ליצירת‬ ‫מושכל‬ ‫פיזור‬
‫העיר‬ ‫בכל‬
‫אדישות‬/‫עדיפות‬‫לריכוז‬
‫ותחזוקה‬ ‫תפעול‬ ‫משיקולי‬
‫שירותים‬ ‫פיזור‬‫בעיר‬
‫העיר‬ ‫בתוך‬-‫צפופה‬ ‫רשת‬
(70‫מ‬'‫צמתים‬ ‫בין‬)‫ורחוב‬
‫ברוחבו‬ ‫מוגבל‬
‫מינימום‬‫כבישים‬(‫עלות‬
‫הקמה‬)‫של‬ ‫הנעה‬ ‫ומקסימום‬
‫תחבורה‬ ‫כלי‬(‫כביש‬ ‫רוחב‬)
‫כבישים‬ ‫רשת‬
‫העדפה‬ ‫אדישות‬ ‫קיבולת‬‫גבוהה‬ ‫תנועה‬

21.
‫הכלכלה‬ ‫את‬ ‫מחלישה‬ ‫מוניציפלית‬ ‫כלכלה‬ ‫היכן‬
‫העירונית‬?‫כלכליים‬ ‫היבטים‬
‫ערוני‬‫ותכנון‬‫מוניציפלית‬‫כלכלה‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬
‫עירוני‬ ‫כלכלה‬ ‫כלכלה‬‫מוניציפלית‬ ‫היבט‬‫כלכלי‬
‫לביזור‬ ‫העדפה‬–‫ריבוי‬
‫תחרות‬ ‫מגביל‬ ‫בעלויות‬
‫לריכוזיות‬ ‫העדפה‬–‫גורם‬
‫מהיר‬ ‫אכלוס‬ ‫שמוביל‬ ‫אחד‬
‫וגורם‬‫משלם‬ ‫אחד‬
‫ריכוזיות‬/‫בעלויות‬ ‫ביזור‬
‫אדישות‬ ‫משתמשים‬ ‫ריכוז‬–‫העדפה‬
‫להיקף‬ ‫משלמים‬ ‫למינימום‬
‫הנכסים‬
‫ריכוז‬/‫נישומים‬ ‫ביזור‬
(‫משתמשים‬)
‫למיצוי‬ ‫תמריצים‬ ‫מקטין‬
‫העיר‬ ‫בתוך‬ ‫וציפוף‬ ‫פיתוח‬
‫מירביים‬ ‫השבחה‬ ‫היטלי‬,
‫מהמדינה‬ ‫הטבות‬(‫הסכמי‬
‫גג‬,‫למשתכן‬ ‫מחיר‬)
‫קרקע‬ ‫על‬ ‫בניה‬"‫בתולה‬"

22.
‫עירוני‬ ‫כלכלי‬ ‫לחוסן‬ ‫המוניציפלית‬ ‫הכלכלה‬ ‫של‬ ‫העיוורון‬
‫מהיעדר‬ ‫נובע‬"‫הזמן‬ ‫מימד‬"‫הרשות‬ ‫לאיזון‬ ‫בנוסחאות‬
•‫הקצר‬ ‫בטווח‬-‫חוסן‬ ‫על‬ ‫עדיפות‬ ‫יש‬ ‫מוניציפלית‬ ‫לכלכלה‬
‫עירוני‬ ‫כלכלי‬
•‫הביניים‬ ‫בטווח‬-‫מגדיל‬ ‫צפוף‬ ‫עירוני‬ ‫ותכנון‬ ‫שימושים‬ ‫עירוב‬
‫פיתוח‬ ‫ומעודד‬ ‫למגורים‬ ‫שאינם‬ ‫לייעודים‬ ‫ביקושים‬–‫אין‬ ‫אך‬
‫זו‬ ‫האצה‬ ‫של‬ ‫לכימות‬ ‫כלים‬ ‫או‬ ‫מחקרים‬.
•‫הארוך‬ ‫בטווח‬,‫הייעודים‬ ‫מיצוי‬ ‫לאחר‬–‫הכלכלי‬ ‫החוסן‬
‫העירונית‬ ‫הכלכלה‬ ‫חוסן‬ ‫את‬ ‫גם‬ ‫משקף‬ ‫מוניציפלי‬–‫נמוך‬
‫פרברי‬ ‫בתכנון‬,‫עירוני‬ ‫בתכנון‬ ‫גבוה‬
‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬‫ערוני‬‫ותכנון‬‫מוניציפלית‬‫כלכלה‬

23.
‫ערים‬ ‫כלכלת‬
‫נמצא‬ ‫הוא‬ ‫בו‬ ‫והמרחב‬ ‫ישוב‬ ‫של‬ ‫הכלכלי‬ ‫התפקוד‬ ‫את‬ ‫בוחנים‬ ‫איך‬
‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬‫ערים‬‫כלכלת‬

24.
‫תזכורת‬–‫ערים‬ ‫כלכלת‬ ‫של‬ ‫הכוחות‬ ‫חמשת‬
•‫הכלכלית‬ ‫הפעילות‬
•‫אנשים‬ ‫תנועת‬
•‫הון‬
•‫טכנולוגיה‬
•‫לערים‬ ‫מחוץ‬ ‫שהמועתקים‬ ‫מפעלים‬
‫ערים‬‫כלכלת‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬
‫זיהוי‬
‫האיזון‬/‫היעדר‬
‫שבין‬ ‫האיזון‬
‫הכוחות‬

25.
‫כלכלית‬ ‫פעילות‬ ‫מדידת‬–‫לעיר‬ ‫נכנס‬ ‫מה‬(‫ייבוא‬),
‫החוצה‬ ‫ומוכרת‬ ‫העיר‬ ‫מייצר‬ ‫ומה‬ ‫העיר‬ ‫בתוך‬ ‫פעילות‬
‫ערים‬‫כלכלת‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬
‫מקור‬:‫ויקיפדיה‬,‫רשיון‬CC BY-SA 3.0
•‫מזון‬
•‫אנרגיה‬
•‫צריכה‬ ‫מוצרי‬
‫מיובאים‬
•‫גלם‬ ‫חומרי‬
•‫טכנולוגיה‬
•‫תרבות‬,
‫ופנאי‬ ‫בידור‬
•‫ידע‬
•‫שירותים‬
•‫טכנולוגיה‬
•‫תרבות‬,‫ופנאי‬ ‫בידור‬
•‫ידע‬
•‫צריכה‬ ‫מוצרי‬
•‫שירותים‬
‫גיוון‬‫ריכוזיות‬

26.
‫אנשים‬ ‫תנועת‬–‫כ‬ ‫וייבוא‬ ‫ייצוא‬"‫א‬
•‫אנשים‬ ‫כמה‬
‫יוצאים‬
‫מהישוב‬
‫לטובת‬
‫עבודה‬
•‫אנשים‬ ‫כמה‬
‫נכנסים‬
‫מהישוב‬
‫לטובת‬
‫עבודה‬
•‫אנשים‬ ‫כמה‬
‫עובדים‬
‫בישוב‬
‫ערים‬‫כלכלת‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬
‫מקור‬:‫מימין‬ ‫תמונה‬–‫מתוך‬‫ציבורית‬ ‫לתחבורה‬ ‫הנגישות‬ ‫מפת‬(‫מרחב‬ ‫עמותת‬ ‫של‬ ‫אתר‬);‫משמאל‬ ‫לתמונה‬ ‫מקור‬–‫פלאש‬90

27.
‫ואזורים‬ ‫ערים‬ ‫ובין‬ ‫בתוך‬ ‫הון‬ ‫תנועת‬
‫ערים‬‫כלכלת‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬

28.
‫הכלכלי‬ ‫הפיתוח‬ ‫לרמת‬ ‫והתאמתה‬ ‫בשימוש‬ ‫טכנולוגיה‬
‫העיר‬ ‫של‬
‫ערים‬‫כלכלת‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬

29.
‫אחרים‬ ‫ממקומות‬ ‫לערים‬ ‫שמועתקים‬ ‫מפעלים‬–‫התלות‬ ‫רמת‬
‫יושבים‬ ‫הם‬ ‫בהן‬ ‫מהערים‬ ‫לשירותים‬ ‫זקוקים‬ ‫שאינם‬ ‫בעסקים‬
‫ערים‬‫כלכלת‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬
‫במפעלים‬ ‫תלויה‬ ‫הכלכלה‬ ‫האם‬?‫לייצר‬ ‫יכולת‬ ‫לעיר‬ ‫יש‬ ‫האם‬,‫זמן‬ ‫לאורך‬,‫שירותים‬
‫במפעלים‬ ‫המתחרים‬ ‫ומוצרים‬ ‫שירותים‬ ‫או‬ ‫המפעלים‬ ‫עבור‬ ‫ומוצרים‬,‫שתתקיים‬ ‫כך‬
‫בהיעדרם‬ ‫גם‬ ‫כלכלית‬ ‫צמיחה‬?

30.
‫המאוזנת‬ ‫העיר‬–‫הכוחות‬ ‫ובין‬ ‫עירוני‬ ‫כוח‬ ‫בכל‬ ‫איזון‬
•‫מגוונת‬ ‫כלכלית‬ ‫הכלכלית‬ ‫הפעילות‬–‫מסויים‬ ‫לענף‬ ‫הטיה‬ ‫אין‬
•‫מאוזנת‬ ‫אנשים‬ ‫תנועת‬–‫ואלה‬ ‫שיוצאים‬ ‫היוממיים‬ ‫בין‬ ‫איזון‬
‫בעיר‬ ‫לעבוד‬ ‫שנשארים‬
•‫הון‬–‫חיצוני‬ ‫בהון‬ ‫תלות‬ ‫אין‬–‫בשביל‬ ‫פנימי‬ ‫הון‬ ‫מספיק‬ ‫מייצרים‬
‫לצמוח‬
•‫טכנולוגיה‬–‫הכלכלית‬ ‫הפעילות‬ ‫אופי‬ ‫את‬ ‫תואמת‬ ‫הטכנולוגיה‬
•‫לערים‬ ‫מחוץ‬ ‫שהמועתקים‬ ‫מפעלים‬–‫כך‬ ‫במפעלים‬ ‫תלות‬ ‫אין‬
‫את‬ ‫לקלוט‬ ‫היכולת‬ ‫את‬ ‫ויש‬ ‫כלכלית‬ ‫לקריסה‬ ‫מוביל‬ ‫שהיעדרם‬
‫המקומי‬ ‫היצור‬ ‫מיכולות‬ ‫לחלק‬ ‫שיהפכו‬ ‫כך‬ ‫הטכנולוגיות‬
‫ערים‬‫כלכלת‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬

31.
‫בין‬ ‫התלות‬ ‫היקף‬ ‫לפי‬ ‫נקבעים‬ ‫המטרופולין‬ ‫גבולות‬
‫המטרופולין‬ ‫לליבה‬ ‫הנושקות‬ ‫הערים‬
‫ערים‬‫כלכלת‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬
‫מקור‬:‫הלמ‬ ‫נתוני‬ ‫פי‬ ‫על‬ ‫אביב‬ ‫תל‬ ‫מטרופולין‬"‫ס‬,‫למ‬ ‫לנתוני‬ ‫עיבוד‬"‫האפליקציה‬ ‫בעזרת‬ ‫ס‬MindTheMap
•‫הנושקות‬ ‫שהערים‬ ‫ככל‬
‫יותר‬ ‫מקיימות‬:
•‫הכלכלית‬ ‫פעילות‬
•‫לליבת‬ ‫האנשים‬ ‫תנועת‬
‫המטרופולין‬
•‫אליהן‬ ‫שמגיע‬ ‫ההון‬ ‫מרבית‬
‫מהליבה‬ ‫הוא‬
•‫לחלק‬ ‫הופכות‬ ‫הן‬ ‫כך‬
‫מהמטרופולין‬

32.
‫ההקשבה‬ ‫על‬ ‫רבה‬ ‫תודה‬
‫המוניציפלי‬ ‫המדד‬ ‫הבלוג‬ ‫של‬ ‫באתר‬ ‫בקרו‬Muni-index.co.il
‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬‫שאלות‬?