Dự án đất nền ninh giang riverside

Đất nền Quận 2 – Ninh Giang Riverside
Trang 1 Official Website: www.ninhgiangriverside.vn
Dự án Đất nền Ninh Giang Riverside
www.ninhgiangriverside.vn
Trung tâm hành chính Quận 2
Giới thiệu Dự án Ninh Giang Riverside
Website chính thức dự án: http://ninhgiangriverside.vn
Dự án Khu Dân cư ven sông Ninh Giang Riverside đang được khách hàng gần xa đặc biệt quan tâm. Lượng khách phản hồi về dự án ngày càng nhiều. Thậm chí khách hàng từ miền Bắc, Miền trung và cả các tỉnh miền Tây cũng đổ dồn về khu vực để mong sao nhanh tay sở hữu được một nền đất ở tại vị trí này.
Dự án Đất nền Ninh Giang Riverside Quận 2- Phối cảnh dự án

Dự án Đất nền Ninh Giang Riverside Quận 2- Sơ đồ dự án đất nền

Dự án Đất nền Ninh Giang Riverside Quận 2- Sơ đồ Đường đi
Cảm nhận của khách hàng khi trực tiếp tham quan dự án đầu tiên đó là vị trí dự án. Khách hàng thật sự cảm thấy bất ngờ khi đến thời điểm này vẫn có cơ hội để sở hữu một nền đất tốt như vậy ở ngay trung tâm khu đô thị Cát Lái Quận 2. Trước mặt dự án được bao bọc bởi Rạch Bà Cua nên khí hậu nơi đây rất mát, trong lành với quy hoạch đồng bộ mang lại cảm giác sang trọng như ở phương tây.
Ngoài ra yếu tố giá cũng là một yếu tố khiến khách hàng quyết định ngay lần đầu tiên khi tham quan dự án Ninh Giang Riverside. Chỉ với 1.1 tỷ khách hàng đã sở hữu được 1 nền đất rộng 85m2. Ngoài ra chủ đầu tư Investco còn có chương trình tặng móng trị giá 200 triệu cho khách hàng khi mua dự án. Đây quả thật là một cú sốc lớn trên thị trường bất động sản hiện nay nói chung và khu vực Quận 2 nói riêng.

Dự án Đất nền Ninh Giang Riverside Quận 2 - Hình ảnh thực tế

Rất nhiều người có suy nghĩ rằng chắc hẳn mình sẽ không đủ tài chính để mua đất Quận 2. Khu vực đó chỉ đại gia mới có thể mua được….Tuy nhiên với dự án Ninh Giang Riverside thì hoàn toàn khác. Mặc dù nằm ở vị trí mang đẳng cấp thương gia nhưng giá lại rất bình dân đối với mọi đối tượng khách hàng. Điều đặc biệt đó là khách hàng có thể yêu cầu ngân hàng hỗ trợ tối đa 70 % giá trị nền đất trong thời gian từ 5- 10 năm. Hiện nay hai ngân hàng đang đồng hành cùng khách hàng đó là ngân hàng HD Bank và ngân hàng Sacombank. Nếu quý khách hàng có bất kỳ thắc mắc hay cần hỗ trợ hãy liên hệ ngay để được giải quyết trong thời gian sớm nhất.

Vị trí chiến lược tại trung tâm Quận 2
Được mệnh danh “Trung tâm Tài chính mới” của TP.HCM, Quận 2 thật sự là “vùng đất mơ ước” để sống, làm việc & đầu tư.
Ninh Giang Riverside thuộc trung tâm khu đô thị Ventura, nằm trong tổng thể khu dân cư đô thị mới Cát Lái quận 2 với tổng diện tích 152,92ha, cạnh 2 trục đường chính Đồng Văn Cống (Tĩnh lộ 25B) Đường Vành Đai Phía Đông. Ninh Giang Riverside là 1 trong số ít dự án đất nền sổ đỏ tại quận 2 có kết nối giao thông tốt nhất đến các quận trung tâm trong thời gian kỷ lục, không quá 10 phút.
 10 phút đến trung tâm Quận 1.
 7 phút đến khu đô thi Phú Mỹ Hưng Quận 7
 5 phút đến trung tâm hành chính mới của TP.HCM tại Quận 2

 5 phút đến đường cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây về các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu.
Mặt bằng Ninh Giang Riverside
Với vị trí chỉ cách trung tâm Quận 1 khoảng 10 phút đi xe và liền kề KĐT Phú Mỹ Hưng (Quận 7), Ninh Giang Riverside bao gồm:
176 nền biệt thự & nhà phố liền kề.
Diện tích nền đất từ 85m2/nền, trong đó:
 Diện tích nhà phố liên kế: 5m x 17m ; 5m x 18m.
 Diện tích Biệt thự: 7m x 17m ; 10m x 13m ; 10m x 17m
Pháp lý sổ đỏ từng nền.

Hồ sơ pháp lý
Sổ đỏ riêng từng nền, chủ đầu tư cam kết sẽ giao nền trong 3 tháng và sau 9 tháng sẽ ban hành sổ hồng riêng.
Cách thức thanh toán
Sở hữu đất nền tại Ninh Giang Riverside, khách hàng sẽ được hỗ trợ xây dựng với mức giá ưu đãi. Cụ thể, khách hàng chỉ cần từ 2,3 tỷ đồng là có thể sở hữu ngôi nhà hoàn chỉnh (gồm nền đất và chi phí xây dựng theo tiêu chuẩn 1 trệt, 2 lầu và 1 áp mái cho mỗi căn), ngoài ra nếu khách hàng tự xây dựng thì cũng sẽ được chủ đầu tư hỗ trợ miễn phí bản vẽ thiết kế & được tặng móng trị giá 200 triệu đồng, ngân hàng hỗ trợ vay 70% giá trị nền đất.

Tiến độ thanh toán:

Khu dân cư Cát Lái
Mục tiêu, vị trí, quy mô khu dân cư Cát Lái
Ngày 09 tháng 7 năm 2010, Ủy ban nhân dân quận 2 đã ban hành quyết định số: 9630/QĐ-UBND “Về thẩm định, phê duyệt điều chỉnh một phần quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 quy mô 5,7ha thuộc dự án Khu dân cư Cát Lái diện tích 152,92ha, phường Cát Lái, quận 2”. Đồ án điều chỉnh một phần quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 quy mô 5,7ha thuộc dự án Khu dân cư Cát Lái diện tích 152,92ha, phường Cát Lái, quận 2 với các nội dung chính như sau:
Vị trí, quy mô và giới hạn phạm vi quy hoạch:
Vị trí: phường Cát Lái, quận 2, xác định theo bản độ hiện trạng vị trí số 15/2006/ ĐĐĐĐ- SC ngày 09/10/2006 do công ty TNHH Sóng Vàng lập.
Quy mô khu đất: 57.041,21m2
Giới hạn của khu đất như sau:
 Phía Tây – Bắc: Giáp đường giao thông số 61, 63 và khu nhà liên kế vườn.
 Phía Tây – Nam: Giáp khu nhà lien kế vườn và trục đường số 58.
 Phía Đông – Nam: Giáp đường 69 (trục giao thông đối ngoại, lộ giới 60m).
 Phía Đông – Bắc: Giáp đường số 44 và khu đất quy hoạch Đại học Hàng Hải.
Lý do và sự cận thiết phải lập quy hoạch:
Thực hiện theo văn bản số 996/UBND-ĐTMT ngày 8/3/2010 của UBND Thành phố Hồ Chí Minh, trước mắt xây dựng số lượng khoảng 1000 căn hộ có diện tích sàn sử dụng từ 45m2/căn hộ đến 60m2/căn hộ nhằm phục vụ việc di dời, tái bố trị nơi ở cho các trường hợp không đủ điều kiện tái định cư trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Việc điều chỉnh một phần quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 khu dân cư Cát Lái diện tích 152,92ha là phù hợp với những yêu cầu được đặt ra, trong đó sẽ chuyển đổi một số nền

lien kế vườn thành khu chung cư để giải quyết về số lượng nhà ở cho các đối tượng nêu trên, góp phần hỗ trợ ổn dịnh về chỗ ở cho người dân.
Mục tiêu của quy hoạch:
Mục tiêu được xác định theo văn bản số 31/BC-UBND ngày 27/01/2010 của Ủy ban nhân dân quận 2 xác định nhu cầu trước mắt cần khoảng 1000 căn hộ, để giải quyết bố trí tái định cư cho các đối tượng không đủ điều kiện tái định cư.
Theo mục tiêu trên, cần quy hoạch điều chỉnh một phần với quy mô 5,7ha trong tổng thể quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư Cát Lái diện tích 152,92ha.
Điều chỉnh quy hoạch một khu nhà ở với các dạng nhà ở là các căn hộ chung cư, nhà liên kế vườn với hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, đồng bộ, đảm bảo được các chỉ tiêu quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu chung cư phường Cát Lái, phù hợp quy chuẩn và tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam, đáp ứng được yêu cầu phát triển đô thị trước mắt và lâu dài. Xác định chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật cho các lô đất xây dựng công trình và cho hệ thống mạng lưới các công trình hạ tầng kỹ thuật.
Tạo cơ sở pháp lý quy hoạch, quản lý xây dựng theo quy hoạch.
Cơ cấu sử dụng đất:
Tổng diện tích khu đất: 57.041,21m2.
Quy mô dân số: 4.328 người.
Phân bố theo cơ cấu sử dụng đất như sau:
 Đất ở gồm: 22.492,49m2 ( chiếm tỷ lệ 39.43% đất dân dụng).
 Đất ở chung cư cao tầng : 16.570,00m2 (chiếm 73.67% đất ở).
 Đất nhà liên kế vườn: 5.922,49m2 (chiếm 26.33% đất ở).
 Đất công trình công cộng (trường tiểu học): 8.889,71m2 (chiếm 15.58% đất dân dụng).
 Đất công viên cây xanh: 10.646,88m2 (chiếm 18.67% đất dân dụng)
 Đất giao thông:15.012,13m2 (chiếm 26,32% đất dân dụng).
 Tổng cộng: 57.041,21m2 (bình quân 13,18m2/người).

Dự án đất nền ninh giang riverside

Recommandé

Recommandé

Contenu connexe

En vedette

En vedette (14)

Dự án đất nền ninh giang riverside