Le charme de l'ancien contre les prestations de l'immobilier neuf, un choix pas facile à réaliser. Voici quelques conseils pour vous aider à faire votre choix.
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1. Acheter du neuf/ancien ?
1. Faire le choix ? ou pas
2. Le neuf : atouts et contraintes
3. L’ancien : atouts et contraintes
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2. Acheter du neuf/ancien ?
Faire le choix ? ou pas
C’est souvent une histoire de goût…
et de budget
!!! > peut être éviter de se fixer
1.
Faire le choix ? ou pas
2.
Le neuf : atouts et contraintes
3.
L’ancien : atouts et contraintes
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3. Acheter du neuf/ancien ?
Le neuf : atouts
Les normes récentes et les nouvelles contraintes (énergétiques..)
Disposer d’équipements complets n’ayant jamais servis
Bénéficier d’une réduction sur les frais de notaire
Une exonération sur les impôts locaux (suivant les cas…)
De la défiscalisation possible parfois (montage parfois)
La garantie décennale (face à un risque)
Le neuf : contraintes
Manque de visibilité sur l’état final (sur plan)
Le paiement au fur et à mesure (atout ou contrainte)
Le surcoût du neuf
Moins d’offres dans les centres villes (déjà bien construits)
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Faire le choix ? ou pas
2.
Le neuf : atouts et contraintes
3.
L’ancien : atouts et contraintes
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4. Acheter du neuf/ancien ?
L’ancien : atouts
Des emplacements recherchés
Le produit est fini (on connaît plus ou moins sa dégradation)
Le charme (vieille pierre etc)
L’ancien : contraintes
L’isolation thermique hétérogène (cf diagnostic énergétique)
Les problèmes d’insonorisation
Mode de chauffage inadapté
L’entretien parfois coûteux
1.
Faire le choix ? ou pas
2.
Le neuf : atouts et contraintes
3.
L’ancien : atouts et contraintes
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