Document-projet n02 pour Langueux, l'avenir ensemble. Le 23 mars prochain, vous choisirez les élus qui porteront vos souhaits de projets citoyens et solidaires sur notre territoire. Avec les colistiers de « Langueux, l’Avenir Ensemble », je vous propose de prendre en compte, d’accompagner, de concrétiser vos envies de « mieux vivre ensemble », en agissant - comme se doit tout élu responsable - pour l’intérêt général, pour le bien être de toutes et tous… Favoriser l’épanouissement de chaque Langueusienne, chaque Langueusien, du plus jeune au plus expérimenté, dans un environnement de qualité sera le « fi l conducteur » de nos actions. Développer la démocratie participative, pour donner à chacun la possibilité de s’informer, de s’exprimer, de s’impliquer, de s’engager. Poursuivre et pérenniser les actions engagées. Préserver un environnement de grande qualité, un urbanisme maîtrisé. Sauvegarder et valoriser notre patrimoine. Protéger notre territoire où il fait bon vivre : Tels sont nos engagements. Dans ce second document, j’ai plaisir à vous présenter les thèmes : Urbanisme, Cadre de Vie, Travaux, Mobilité, Accessibilité… développés dans le programme élaboré par Langueux, l’Avenir Ensemble et qui sera partagé avec tous les citoyens langueusiens. Bien cordialement, Thérèse Jousseaume

1. Langueux, l’Avenir Ensemble
Elections municipales et communautaires - 23 mars 2014 - N°2
Pour les 6 ans à venir,
> une équipe compétente,
renouvelée et solidaire,
> pour porter et réaliser
ensemble
> les projets de tous les langueusiens.
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-Vu,lescandidats
Chères Langueusiennes, Chers Langueusiens,
Le 23 mars prochain, vous choisirez les élus qui porteront vos souhaits de projets citoyens et
solidaires sur notre territoire.
Avec les colistiers de « Langueux, l’Avenir Ensemble », je vous propose de prendre en compte,
d’accompagner, de concrétiser vos envies de « mieux vivre ensemble », en agissant - comme se
doit tout élu responsable - pour l’intérêt général, pour le bien être de toutes et tous…
Favoriser l’épanouissement de chaque Langueusienne, chaque Langueusien, du plus jeune au plus
expérimenté, dans un environnement de qualité sera le « fil conducteur » de nos actions.
Développer la démocratie participative, pour donner à chacun la possibilité de s’informer, de
s’exprimer, de s’impliquer, de s’engager.
Poursuivre et pérenniser les actions engagées. Préserver un environnement de grande qualité,
un urbanisme maîtrisé. Sauvegarder et valoriser notre patrimoine. Protéger notre territoire où il
fait bon vivre : Tels sont nos engagements.
Dans ce second document, j’ai plaisir à vous présenter les thèmes : Urbanisme, Cadre de Vie,
Travaux, Mobilité, Accessibilité… développés dans le programme élaboré par Langueux, l’Avenir
Ensemble et qui sera partagé avec tous les citoyens langueusiens.
Bien cordialement,
Thérèse Jousseaume
Réponses aux questions légitimes
que se posent les langueusiens
Le domaine du Château de Saint Ilan
Le domaine du Château de Saint Ilan, propriété remarquable, est au cœur de l’histoire de notre ville, de notre
patrimoine, de nos activités « nature ». Si notre collectivité devait s’en désintéresser, cela serait une perte pour notre
territoire, pour les Langueusiens avides de découvrir leur patrimoine et pour les générations à venir.
La Safer (Société d’Aménagement Foncier et d’Etablissement Rural) qui a exercé son droit de préemption sur la
propriété et le domaine de 12 hectares, a signé un compromis de vente avec un acquéreur privé, qui souhaite y faire
sa résidence personnelle et fermer définitivement la propriété à tout public.
Le Conservatoire du Littoral, convaincu de l’intérêt général de ce site exceptionnel, a exercé son droit de préemption
le 18 février 2014.
La ville de Langueux n’a d’autre - mais louable - ambition que d’accompagner le Conservatoire du Littoral. Le projet
est de valoriser la Baie inscrite au Schéma Baie Grandeur Nature, d’ouvrir au public les terrains boisés en bord de
mer, de favoriser l’accès au fabuleux belvédère qui domine la baie de Saint-Brieuc et la Briqueterie.
Le Château ne sera pas propriété communale. « Langueux l’Avenir Ensemble » contribuera, autant que faire se peut
à la préservation et la valorisation des patrimoines naturel, bâti, culturel, pour ne pas priver les Langueusiens
d’une telle richesse locale.
Le Tertre Roger : Approche Environnementale de l’Urbanisme
« Tout projet urbain, qu’il s’inscrive dans une démarche de planification ou dans une perspective d’aménagement
opérationnel, ne saurait être dissocié du contexte et des problèmes environnementaux. Le développement de
l’habitat et des activités économiques sur notre territoire, impacte l’environnement et influe directement sur notre
cadre de vie.»
Consciente des enjeux ci-dessus décrits, la ville de Langueux s’est engagée dans une démarche AEU (Approche
Environnementale de l’Urbanisme), associant dans le cadre d’ateliers, les langueusiens riverains ou non du projet
d’aménagement du secteur du Tertre Roger. Pilotée par le cabinet SETUR, la réflexion globale et transversale a
permis la prise en compte des « préoccupations » environnementales en amont des choix d’urbanisme et des
contraintes liées à la préservation de la zone humide (à ce jour de 0, 9Ha).
La réalisation de l’urbanisation du Tertre Roger Ouest (la partie Est est différée pour contenir le rythme des construc-
tions) a été confiée à la Société Publique Locale Baie d’Armor Aménagement. Cette société à caractère public, outil
de Saint-Brieuc Agglomération, répond à la double volonté municipale : accueillir de nouveaux langueusiens, acqué-
reurs de terrains à un prix au m² inférieur à celui du marché privé, et conserver un territoire communal où existe
un équilibre entre les différentes zones (agricoles et naturelles).
A l’issue de l’enquête publique qui vient de s’achever et à laquelle le commissaire enquêteur a émis un avis favorable,
la concertation sera proposée ainsi que la prévoit la réglementation. Cette nouvelle étape permettra d’engager un
dialogue entre les acteurs et les parties prenantes du projet.
BA
TIMENTS PU
BLICS
dans les travaux d’isolation : remplacement
de chaudières, des menuiseries…
et a réalisé, en partenariat avec l’Agence
Locale de l’Energie un audit énergétique
mis en œuvre par les agents de la collec-
tivité.
L’aménagement, l’amélioration et l’entretien
des bâtiments publics est une préoccupation
constante des élus.
La ville est dotée d’équipements répon-
dant aux besoins de tous (scolaires, sportifs,
sociaux, culturels…).
250000€
La commune de
Langueux a investi :
Nos engagements dès 2014
> Assurer la continuité des actions engagées pour la
réhabilitation énergétique des bâtiments publics en parte-
nariat notamment avec l’Agence Locale de l’Energie.
> Encourager les propriétaires à s’engager dans la ré-
novation du bâti ancien pour intégrer, dans la mesure du
possible, les moyens nécessaires à la réduction de la dé-
pense énergétique de façon durable.
> Engager la réflexion sur les projets d’aménagement de
l’espace médiathèque, le presbytère, l’OCL, la « maison
rue Mermoz ».
> Agrandir le cimetière de St Ilan et aménager un espace
famille.
Réunions publiques
> Mercredi 12 mars 2014 à 18 h 30 – Terrasse du Point-Virgule
> Vendredi 14 mars 2014 à 20 h 30 – Salle polyvalente des grèves
> Mardi 18 mars 2014 à 18 h 30 – Salle de réunion du lotissement de l’Orangerie
> Vendredi 21 mars 2014 à 20 h 30 – Salle du Grand Large au Grand Pré
Langueux, l’Avenir ensemble : retrouvez-nous sur http://www.langueux-avenir-ensemble.fr

2. Une Equipe, un Programme, pour pérenniser le bien vivre ensemble
URBANISME
MO
BILITÉ SÉCU
RITÉ
de zones urbanisées ou à urbaniser.
de zones naturelles et agricoles.
Réviser le Plan Local de l’Urbanisme
est un enjeu majeur pour l’avenir de
notre commune. Celui-ci transcrit
notre volonté politique en matière
d’urbanisme. Ensemble, nous le
construirons en privilégiant l’équilibre
harmonieux des différentes zones de
notre territoire (zones urbaines, agri-
coles, naturelles…).
Nos engagements dès 2014
> Renforcer la participation des Langueusiens en amont
des projets.
Maitriser le rythme d’urbanisation, dans le respect des
lois : Littoral, ALUR (Accès au Logement et Urbanisme
Rénové), Grenelle II…
Construire sur les parcelles à l’intérieur des espaces
urbanisés (« dents creuses »).
Favoriser la densification des quartiers pavillonnaires.
Concevoir les futurs aménagements dans le respect
de l’environnement (matériaux, exposition, énergie,
eau….).
Inciter la réalisation de petits lotissements mixtes à
caractère familial.
Nos engagements dès 2014
Redessiner l’entrée ouest de la ville.
Poursuivre l’aménagement et l’embellissement du
centre-ville et des quartiers.
Renforcer le programme de liaisons douces et inter-
quartiers.
Elaborer un plan d’action de la biodiversité,
Recenser les terres agricoles et les attentes de ceux
qui souhaitent s’y installer.
Organiser les rencontres du maraîchage.
Développer les jardins partagés solidaires et de
proximité.
Créer des vergers de quartier.
Requalifier les lotissements les plus anciens : la
Mare noire, le Levant…
Nos engagements dès 2014
Réaliser un diagnostic voirie, stationnement, circula-
tions piétonnes, vélos sur l’ensemble de la commune.
Mettre en œuvre le programme pluriannuel de voirie
et des circulations.
Réaliser des chemins de liaison accessibles à tous,
Sécuriser l’environnement des équipements publics :
écoles, complexe sportif.
Créer des conditions favorables aux déplacements des
personnes à mobilité réduite : mobilier urbain, revête-
ment, adaptation voirie.
Poursuivre la mise aux normes de l’accessibilité des
bâtiments publics.
Implanter des radars pédagogiques pour sécuriser les
piétons, limiter la vitesse.
46%
54%
La superficie de notre
territoire communal
est de 903 hectares :
C
ADRE DE V
IE
EN
VIRONNEME
NT
A
CCESSIBILI
TÉ
Nous disposons à Langueux d’un cadre de vie
de qualité. Pour autant, celui-ci est à confor-
ter en s’adaptant aux besoins des Langueu-
siens et en développant une politique environ-
nementale volontariste.
Le travail conséquent réalisé sur notre commune par
la commission d’accessibilité aux personnes handica-
pées se poursuit : les bâtiments recevant du public ont
été une des priorités. Les infrastructures culturelles et
sportives ont été aménagées, adaptées avec souvent
beaucoup d’ingéniosité, et toujours dans le respect des
règles de sécurité en vigueur. Dans le domaine de la
voirie, les abaissements de trottoirs et leurs aména-
gements ont été réalisés pour faciliter les trajets des
personnes à mobilité réduite, de nos plus anciens et
des poussettes.
Plantation de 7.2km de haies bocagères
par et avec 152 familles.7,2
Dotation et information sur l’utilisation
d’un composteur individuel pour 363
foyers.
363
Recensement sur notre commune,
par le Conseil des Sa­ges de 30km
de circuits de flâneries et prome-
nades…
pour améliorer les circulations piétonnes et
rendre les trottoirs accessibles aux PMR
30km
257 000€
La commune de Langueux
a accompagné des
initiatives :
La commune de
Langueux a consacré :
Pour des raisons professionnelles Madame Amandine HARNAY,
19 rue de la Coudraie, n’a pu maintenir sa candidature.
Madame Hélène BELLEGO, 32 ans, Géophysicienne, 3 allée de Penthièvre
a rejoint la liste Langueux l’Avenir Ensemble.