SlideShare une entreprise Scribd logo
1  sur  6
Télécharger pour lire hors ligne
Projectnieuws




                                                                                           V a n S c h a i k B o u w n i e u w s 9 n o v e m b e r 2 0 11

                                                                                                                                   Samen
                         Op dik water bouwen                                                                                       bouwen

                         Een logistiek avontuur
                                                                                                                                   Geen enkel project is
                                                                                                                                   hetzelfde. Of het nu om
                                                                                                                                   nieuwbouw, renovatie of
Projectnieuws




                                                                                                                                   restauratie gaat, per situatie verschillen de
                                                                                                                                   bouwlocatie, de planning, het benodigde
                                                                                                                                   materiaal en de directe omgevingsfactoren.
                            Een recreatiewoning op de Loosdrechtse Plassen, een prachtige plek. Maar hoe bouw je                   Zo is het heel iets anders om aan een staal-
                                                                                                                                   constructie op een industrieterrein te werken
                         zo’n woning, als je er met een vrachtwagen of kraan niet kunt komen? Van Schaik bouwt en                  dan aan een renovatie van een school, die
                                                                                                                                   gewoon open blijft. En vraagt bouwen op
                         renoveert een aantal van deze woningen. Voor hen staat als een paal boven water dat deze                  het water om een compleet andere aanpak
                                                                                                                                   dan op het vaste land. Daarom staat bij ons
                         manier van bouwen veel meer tijd en aandacht kost dan reguliere bouw op het vaste land.                   één ding centraal: intensief samenwerken.
                                                                                                                                   In deze Scharnier kunt u lezen hoe wij in
                                                                                                                                   verschillende projecten omgaan met het
                                                                                                                                   samenspel tussen opdrachtgever, uitvoerder
                                                                                                                                   en andere partners. Door vanaf het begin
                                                                                                                                   transparant naar elkaar te zijn, ontstaat
                                                                                                                                   meteen het gevoel van betrokkenheid.
                                                                                                                                   Tegelijkertijd kijken wij ook naar de nabije
                                                                                                                                   toekomst, waar het gebruik van duurzame
                                                                                                                                   materialen, de certificering daarvoor en
                         In het ontgraven veengebied vlak buiten              gebouwd en bestaan de vloeren uit beton. Nu          toepassen van technieken als het 3-D
                         Breukelen staan drie fraaie vakantiewoningen,        is heien en beton storten niet zo eenvoudig als      Bouw Informatie Model (BIM) een steeds
                         waarvan de laatste bijna af is. Elke woning is       anders. “De heistelling en de heipalen worden        grotere rol gaan spelen. Samenwerken vormt
                         anders, zowel qua ontwerp als gebruikte mate-        met een grote trekschuit aangevoerd”, legt Jan       daarom de basis van onze resultaten.
                         rialen. Projectleider Jan van Schaik: “Bouwen op     uit. “Heien is hier heel lastig qua maatvoering,
                         het water is een logistieke uitdaging. Niet alleen   want je hebt geen bepaald referentiepunt. En wat     Nico van Schaik
                         de materialen maar ook de mensen moeten er           betreft het beton: we hebben geen betonmolen         Directeur Bouwbedrijf van Schaik
                         elke dag heen. Dus als het bootje vaart, gaan        op een boot staan, dus moet er een middel door-




                                                                                                                                                                                     SCHARNIER Van Schaik Bouwnieuws Nummer 9, November 2011
                         ze allemaal mee. Dat is het meest efficiënt.         heen om te voorkomen dat het beton hard is als     Jan. “Dat is soms een hele uitdaging, zeker
                         Waar logistiek en transport normaal gesproken        het aankomt.” Van Schaik werkt samen met een       als het gaat om onderhoud en garanties. Wij
                         makkelijk te organiseren zijn en je een kraan        nabijgelegen watertransportbedrijf, waardoor       weten precies waar je op het water rekening
                         en (vracht)auto’s inzet, vraagt bouwen op het        gebruik gemaakt kan worden van een jachthaven,     mee moet houden. Zo was voor één woning
                         water veel meer tijd en aandacht. In feite is deze   een kraan en een trekschuit. Naast de bouwplaats   een ontwerp gemaakt zonder drempels, waar-
                         manier van bouwen veel intensiever.”                 ligt een dekschuit, waar een bouwkeet, afvalcon-   door de binnenvloer even hoog was als de
                                                                              tainers en alle nodige voorzieningen op staan.     buitenvloer. Het vergt veel aandacht om dat
                           Dekschuit met voorzieningen                        “Veel leveranciers hebben moeite om te begrijpen   goed waterdicht te krijgen, want de klant wil
                         Op het water worden de meeste huizen op palen        waar ze moeten lossen”, vertelt Jan lachend. “Ze   uiteraard een waterdicht huis.”
                                                                              willen graag een adres hebben waar gebouwd
                                                                              wordt, maar komen dan bij de jachthaven uit.           Korte lijnen een must
                eN VeRDeR ...                                                 Daar wordt alles namelijk op de boot gezet en      Jan van Schaik benadrukt het belang van inten-
                                                                              naar de bouw gebracht.”                            sief overleggen en samenwerken. “ Wat betreft de
                                                                                                                                 samenwerking zijn korte lijnen belangrijk. Ik ben
                De klant                                        2                Artistiek en waterdicht                         het enige aanspreekpunt en stuur de uitvoerders
                Scholengemeenschap onderging ingrijpende verbouwing           Op het moment dat de architect een tekening        direct aan. Omdat het geen standaardproject is,
                                                                              heeft gemaakt, gaat de projectleider aan de        is er extra veel betrokkenheid en uitleg nodig en
                Perspectief                                     4             slag met het uitstippelen en vastleggen van de     is het intensief om te begeleiden. Maar iedereen
                Dick van de Merwe over het ontwerpproces met BIM              uitvoering. “Daarbij houden we zoveel mogelijk     vindt het leuk om aan mee te werken, omdat het
                                                                              het beeld van de architect voor ogen”, vertelt     heel iets anders is dan ze gewend zijn.”
                Mensenwerk                                      5
                Vroegtijdig overleg brengt meer structuur op de bouw

  1                                                             6                                                                                                                                            1
                Product in beeld
                Hart voor hout: FSC- en PEFC-certificering
Scholengemeenschap onderging ingrijpende verbouwing


                                                             Metamorfose onder schooltijd
De klant




                                                               Als een school 26 jaar oud is, is dat op

                                                             een gegeven moment overal aan te zien.

                                                             Daarom was de scholengemeenschap in

                                                             Maarssenbroek dit jaar het toneel van een

                                                             flinke opknapbeurt. Een hele kunst om dit

                                                             te realiseren terwijl er voortdurend kinderen

                                                             rondlopen en de lessen gewoon doorgaan.




                                                             De scholengemeenschap, bestaand uit de J.C.
                                                             van der Walschool, de Franciscusschool en de
                                                             Triangel, oogt nu als een mooi, intensief ver-
                                                             nieuwd complex. Meteen vallen de fris gekleur-
                                                             de deuren en de mooie oranje vloer op, waarbij     "Ik ben een keer in de kerstvakantie komen kijken. Echt, horen en zien
                                                             het kleurverschil tussen de lokalen en de gang                    verging je, dus les geven was geen optie.”
                                                             ervoor zorgt dat het looppad zich duidelijk
                                                             onderscheidt. Overal zit een gedachte achter.      beheerde deze gemeente het gebouw en de          en dat was maar goed ook. Ik ben een keer in
                                                             Zo zorgen de vele ramen niet alleen voor veel      onderhoudsgelden zelf. Toen de schoolbesturen    de kerstvakantie komen kijken. Echt, horen en
                                                             licht, maar bieden ze ook transparantie en soci-   de scholen over wilden nemen, was de voor-       zien verging je, dus les geven was geen optie”,
                                                             ale veiligheid. Om meer ruimte te creëren zijn     waarde dat het achterstallig onderhoud werd      zegt hij lachend.
                                                             veel schuine wanden gemaakt. Ook zijn er nu        aangepakt zodat de gebouwen voldeden aan
                                                             ruimtes voor leerkrachten waarin ze even rustig    de eisen van de huidige tijd.”                      Verhuizen is leerzaam
                                                             een gesprek kunnen voeren of kunnen werken.                                                         Omdat per school steeds aan twee lokalen
                                                                                                                   Sanitair tijdens schoolvakanties
   SCHARNIER Van Schaik Bouwnieuws Nummer 9, November 2011




                                                             Het is nu een omgeving waarin het nog leuker                                                        tegelijk gewerkt werd, waren in totaal voor zes
                                                             is om les te krijgen of te geven.                  Alle drie scholen zijn gerenoveerd, waarvan de   groepen alternatieve locaties nodig. Hiervoor
                                                                                                                J.C. van der Wal school het meest ingrijpend,    veranderden de drie kleuterspeellokalen, een
                                                                Achterstallig onderhoud                         omdat dat het oudste stuk van het complex        soort gymzaal voor kleuters, in tijdelijke loka-
                                                             In december 2010 startte Van Schaik met deze       was. “Alle lokalen zijn onder handen genomen,    len. De andere groepen kregen onderdak in
                                                             verbouwing, die voortkwam uit een voorgeno-        kamers van de leerkrachten aangepast, nieuwe     een noodgebouw tegenover de scholen. “Zo
                                                             men eigendomsoverdracht van de gemeente            vloeren gelegd, aanrechtblokjes vervangen,       verhuisden we om de twee, drie weken per
                                                             aan de schoolbesturen. Jan de Bruin, directeur     alles is geschilderd, de buitenkozijnen moes-    school twee groepen naar de tijdelijke ruimtes
                                                             van de J.C. van der Walschool, legt uit: “Bij de   ten eruit omdat er dubbel glas in kwam, het      en weer terug naar het inmiddels vernieuwde
                                                             meeste scholen is het schoolbestuur ook verant-    sanitair is overal vernieuwd,” vertelt Jan de    lokaal”, vertelt Jan de Bruin. “Dit gebeurde
                                                             woordelijk voor het onderhoud van het gebouw       Bruin. “Sommige dingen konden echt niet          onder schooltijd, want kinderen vinden het fan-
                                                             en krijgt daar de middelen voor. Binnen de hele    onder schooltijd, omdat dat teveel stof- en      tastisch om mee te helpen met verhuizen. Op
                                                             gemeente Maarssen (nu gemeente Stichtse            geluidsoverlast zou veroorzaken. Daarom is het   zich is het een hele mooie leerervaring, want
                                                             Vecht) was dit complex een uitzondering en         sanitair tijdens de schoolvakanties aangepakt    het doet een beroep op samenwerken en op




 2
Tijdens de verbouw (links) en de nieuwe situatie (rechts).



                                                                                                       een kwartier was het opgelost”, vertelt Jan de
                                                                                                       Bruin. “Soms kwam ik bijvoorbeeld om 8.00 uur
                                                                                                       op school en waren ze voor de ingang aan het
                                                                                                       werken. Zodra ik dat zag zei ik tegen de werklui
                                                                                                       ‘Jongens, de deur gaat zo open, die kinderen
                                                                                                       moeten er zo allemaal langs, dus graag even
                                                                                                       een kwartiertje wachten tot iedereen binnen
                                                                                                       is en dan kun je weer je gang gaan.’ En zo liep
                                                                                                       het dan ook. Eigenlijk is de overlast heel erg
                                                                                                       meegevallen.”
                                                                                                       Ook Monique Tydeman, directeur van de
                                                                                                       Franciscusschool, is zeer goed te spreken. “Ik
                                                                                                       heb de samenwerking met Van Schaik als zeer
                                                                                                       plezierig ervaren. Vooral met Hans van Paauw
                                                                                                       heb ik heel fijn samengewerkt. De verbouwing
                                                                                                       was behoorlijk ingrijpend, maar verliep soepel.
                                                                                                       Lastige momenten waren vooral toen we maar
                                                                                                       een paar wc’s hadden voor de hele school. Dat
                                                                                                       kon niet anders. Gelukkig zorgde Hans ervoor
                                                                                                       dat dit ongemak zo kort mogelijk duurde.”

                                                                                                          Gezamenlijk belang
                                                                                                       Kernwoorden die de samenwerking met Van
                                                                                                       Schaik kenmerken zijn volgens Jan de Bruin
                                                                                                       openheid, betrokkenheid, uitgaan van geza-
                                                                                                       menlijk belang en vooral begrip. “Dingen die
                                                                                                       opeens even niet lukten en waarvoor een ander
                                                                                                       moment gekozen moest worden, vormden
ontdekken. Inpandig was zo’n verhuizing vaak        konden maken en precies wisten wanneer welk        nooit een probleem. Als er bepaalde zaken niet
binnen een half uur tot drie kwartier bekeken,      lokaal gedaan ging worden. Dat gaf een heel        werkten tijdens de bouw dan werd dat snel
zelfs bij de kleuters. De kasten stonden op wiel-   stuk rust”, benadrukt Jan de Bruin. “Iedere        opgelost. Ik had altijd contact met Hans, en
tjes, twee kleuters aan de voorkant, vier aan de    keer als er zo’n nieuwe fase inging, zorgde ik     zo’n vast aanspreekpunt is denk ik ook de enige
achterkant en het ging. Of als ze een doos niet     ervoor dat met een apart bouwbulletin of in de     manier om het transparant te houden. Je moet
konden tillen, gingen ze op hun billen zitten en    nieuwsbrief ouders geïnformeerd werden over        niet met allemaal verschillende mensen hoeven
schoven hem over de vloer... Prachtig om te zien    wat er volgende week ging gebeuren en waar         praten. Natuurlijk gaan er wel eens dingen ver-
hoe kleuters dat doen. Bij het noodgebouw was       de groep van het desbetreffende lokaal tijdelijk   keerd, dat geldt voor iedere organisatie en dat
het iets lastiger omdat we het schoolplein over     ondergebracht zou worden.”                         mag ook. Maatgevend voor de kwaliteit van
moesten. Dan hielpen meestal een paar ouders                                                           een organisatie vind ik de manier waarop je
                                                       Veilig op school




                                                                                                                                                                    SCHARNIER Van Schaik Bouwnieuws Nummer 9, November 2011
mee met de zwaardere dingen.”                                                                          omgaat met de dingen die verkeerd gaan. Laat
                                                    Uiteraard moet, zeker als het gaat om jonge        je dat voortsudderen of pak je dat adequaat op
   Weten brengt rust                                kinderen, de veiligheid gewaarborgd blijven.       en ga je er serieus mee om. Ik ben heel positief
Tussen uitvoerder Hans van der Paauw en de          “Op het moment dat wij een situatie zagen die      over hoe dat hier gegaan is en ben enorm trots
directies was intensief overleg, naast de offici-   even niet handig was, spraken we de aannemer       op het resultaat!”
ele stuur-, werkgroep- en bouwvergaderingen.        of onderaannemer er zelf op aan en binnen
Iedere week zochten ze een moment om bij
elkaar te zitten, door te spreken wat er ging
gebeuren en waar de scholen rekening mee
moesten houden. Hans had voor iedere twee
weken een planning met een plattegrond
gemaakt, waarop hij precies aangaf wat er
ging gebeuren. “Dat was voor ons heel handig,
omdat we op basis daarvan een draaiboekje



    “Op het moment dat wij een
    situatie zagen die even niet
     handig was, spraken we de
   aannemer of onderaannemer
   er zelf op aan en binnen een
    kwartier was het opgelost.”
                                                                                                                                                                    3
Dick van de Merwe over het ontwerpproces met BIM


“Minder zelf bedenken,




                                                                                                                                                                                                    Perspectief
meer met elkaar verbinden”
  Dick van de Merwe, architect en directeur bij het architectenbureau Van den Berg in Houten,              Voorwaarde is dat je heel open en transparant
                                                                                                           bent, voortdurend met elkaar afstemt en dat je
startte met zijn bureau zo’n 3 jaar geleden met BIM, wat toen net in opkomst was. Inmiddels                een server beschikbaar hebt waarop de andere
                                                                                                           betrokken bedrijven kunnen inloggen. Dat is de
zijn ze koploper waar het gaat om werken met dit 3-D Bouw Informatie Model. Omdat alle                     ultieme manier van BIMmen.”

betrokken partijen vanaf het begin in dezelfde tekening werken, brengt dit een nieuwe manier                  Geen ‘alwetend bouwmeester’
                                                                                                           Nieuwe toepassingen zoals Skype, het videobel-
van samenwerken en rolverdeling met zich mee. Dankzij intensieve afstemming ontstaat sneller               len, bieden mogelijkheden om gezamenlijk op
                                                                                                           een beeldscherm naar een ontwerp te kijken,
een totaalbeeld en nemen de faalkosten fors af.                                                            aanpassingen te bespreken en meteen door te
                                                                                                           voeren. “Voorheen stuurde je de tekening een
                                                                                                           keer op en dan hoorde je het wel als er com-
BIM is een vernieuwend model dat overal                                                                    mentaar was”, bevestigt Van de Merwe. “Nu
toepasbaar is, zowel bij renovatie als bij nieuw-                                                          moet je meteen communiceren en kun je het
bouw. Van seriebouw zoals rijtjeshuizen of                                                                 proces vanaf het begin veel beter managen.”
appartementen, tot complexe bouw zoals zieken-                                                             Van de Merwe ziet zichzelf daarbij niet als
huizen, theaters of scholen, werkt het lonend om                                                           ‘alwetend bouwmeester’ die, zoals voorheen,
BIM te gebruiken. Maar ook op het gebied van                                                               vertelt wat het resultaat moet worden. “Ik stel
renovaties, en dat is van belang omdat nieuw-                                                              me op als de regisseur van het ontwerpproces.
bouw afneemt en renovatie en herbestemming                                                                 Dat betekent dat ik niet alles zelf bedenk, maar
een steeds grotere rol gaan spelen.                                                                        inbreng van alle ‘acteurs’, dus alle adviseurs
                                                                                                           en specialisten die bij dit proces betrokken zijn,
   Minder faalkosten omdat alles klopt                                                                     verzamel. Daarbij regisseer ik niet alleen de
In feite is BIM nieuw gereedschap, net zoals                                                               componenten die de betrokken partijen aanle-
het gereedschap van de timmerman ook ver-           tekening, legden die op elkaar en schatten in          veren, maar ook de partijen zelf en de commu-
nieuwd wordt. Zo ging de architect ooit van         dat het wel redelijk moest kloppen. Tijdens het        nicatie daartussen. Als je dat niet doet, val je




                                                                                                                                                                SCHARNIER Van Schaik Bouwnieuws Nummer 9, November 2011
de tekentafel naar de 2-D computertekening.         bouwen stuitten ze regelmatig op dingen die            eigenlijk terug in oude patronen.”
De overstap naar 3-D BIM is minstens zo’n           toch niet goed waren en dat leverde veel faal-
grote verandering. “Niet zozeer omdat je nu         kosten op. Om die kosten te reduceren is BIM              BIM is nu
3-D tekent, want dat was al langer mogelijk in      bedacht.”                                              Uiteraard is werken met BIM een investering
allerlei programma’s”, legt Van de Merwe uit.                                                              en vraagt het om een nieuwe manier van
“Maar vooral omdat het een model is waarbij            Ultiem BIMmen in hetzelfde model                    werken. Toch is het volgens Van de Merwe wel
alle betrokken partijen hun input samen-            Een groot voordeel van BIM is dat al veel eer-         verstandig om hier als bouwbedrijf mee aan de
brengen. Voorheen maakten de architect, de          der een totaalbeeld ontstaat. Omdat architect,         slag te gaan. “Veel mensen zeggen dat BIM de
constructeur en de installateur ieder hun eigen     aannemer, installateur en andere betrokkenen           toekomst is. Ik zou liever willen zeggen: ‘BIM
                                                    in dezelfde tekening werken, is snel duidelijk         is nu’”, benadrukt hij. “Zeker als je ziet hoeveel
                                                          om welke toepassingen het gaat en                faalkosten je kunt voorkomen, is het de investe-
                                                                            hoeveel - en welke mate-       ring meer dan waard. Daarbij komt dat, vooral
                                                                             rialen nodig zijn. “Er zijn   bij de uitbesteding van grotere projecten,
                                                                            verschillende manieren         werken met BIM steeds vaker als randvoor-
                                                                           om met BIM te werken”,          waarde gesteld wordt. “Aan het eind van het
                                                                          legt Van de Merwe uit.           project kan dat model ter beschikking staan
                                                                         “De constructeur en instal-       van de opdrachtgever, zodat deze kan zien welk
                                                                        lateur kunnen ieder hun            materiaal op welke plaats gebruikt is en weet
                                                                       eigen model maken en de             wanneer en hoe hieraan onderhoud gepleegd
                                                                      architect brengt dit samen           moet gaan worden. Dat maakt BIM ook voor
                                                                     met zijn bouwkundig model.            de eigenaren van gebouwen een heel krachtig
                                                                    Maar het mooiste is als je met         instrument”, besluit Van de Merwe.
                                                                   elkaar in hetzelfde model werkt.                                                             4
Hans van der Paauw over effectief samenwerken


                                                            “Vroegtijdig overleg brengt meer
Mensenwerk




                                                            structuur op de bouw”
                                                              Om een optimale planning te kunnen maken en ervoor te zorgen dat het ook op de bouw

                                                            zo veel mogelijk gesmeerd loopt, is het slim om in een vroeg stadium om tafel te gaan zitten.

                                                            Daarom werkt Van Schaik met projectteams, waarbij de rode draad en cruciale momenten

                                                            van een project vanaf het begin duidelijk zijn en al snel afgestemd kunnen worden met de

                                                            uitvoerende partijen.




                                                            Of je nu werkt aan een grootscheeps nieuw-         uit”, zegt Hans. Tijdens ieder project overlegt
                                                            bouwproject of aan een ingrijpende renovatie:      de projectleider regelmatig met de inkoper en
                                                            geen enkele opdracht is hetzelfde. Zo verschilt    de uitvoerder over de voortgang. “We proberen
                                                            het per situatie hoeveel voorbereidingstijd        in alle situaties zo ver mogelijk vooruit de den-
                                                            nodig is en welke partijen allemaal in beeld       ken”, legt Hans uit. “Waar moet bijvoorbeeld
                                                            komen. Door in projectteams te werken lukt         aan gedacht worden als een onderaannemer
                                                            het beter om zo efficiënt mogelijk te plannen.     aan de slag gaat? Moet er een steiger of een
                                                            “Daarom worden onderaannemers in een vroeg         kraan door ons geregeld worden of regelt hij
                                                            stadium bij een project betrokken”, vertelt Hans   dat zelf? Dat bespreken we allemaal van te
                                                            van der Paauw, uitvoerder bij van Schaik. “Niet    voren, zodat iedereen weet waar hij aan toe is.
                                                            dat ze meteen aan de slag moeten, maar dan         Zo kan een onderaannemer zijn prijs daarop          fabriek en wanneer ze uiteindelijk op de bouw-
                                                            weten ze wel wat er wanneer van hen verwacht       baseren en komt niemand voor onaangename            plaats kunnen zijn. Als dingen anders lopen
                                                            wordt. Zo is de rode draad duidelijk en creëer     verassingen te staan.”                              dan gepland, overleg ik met de onderaannemer
                                                            je vanaf het begin een betrokkenheid en een                                                            hoe we dat zo efficiënt mogelijk op kunnen los-
                                                            goede samenwerking.”                                  Soepele uitrol                                   sen. Zo komen we tot een goede, gezamenlijk
                                                                                                               Als uitvoerder is het de rol van Hans om het        besproken aanpak, dat werkt het beste. Dan
                                                               Ver vooruit denken                              werk op de bouw goed te laten lopen, de vin-        is iedereen tevreden aan het einde van de rit”,
  SCHARNIER Van Schaik Bouwnieuws Nummer 9, November 2011




                                                            Ieder bouwwerk heeft zijn eigen unieke bouw-       ger aan de pols te houden en de planning te         besluit Hans.
                                                            methode en -systematiek, wat ieder project         bewaken. Want wat op kantoor wordt geregeld,
                                                            weer anders maakt. Het is steeds een compleet      moet een soepele uitrol krijgen op de bouw.
                                                            samenspel tussen opdrachtgever, uitvoerder en      “Ik heb al snel in het project een gesprek met
                                                            onderaannemers. Aan het begin van het pro-         de onderaannemers, waarin we van te voren
                                                            ject spreekt het projectteam alles door en stelt   afstemmen waar we in de planning rekening
                                                            vast wat de cruciale punten binnen een project     mee moeten houden. Daarin neem ik mee hoe           "wat op kantoor wordt geregeld,
                                                            zijn. “Dan weet je van te voren wat je wanneer     lang het bijvoorbeeld duurt dat dingen besteld,      moet een soepele uitrol krijgen
                                                            kunt verwachten en stippel je het hele traject     uitgetekend of gemaakt kunnen worden in de                    op de bouw."




  5
Van Schaik kiest voor FSC- en PEFC-certificering


                                                                    Hart voor hout
Product in beeld




                                                                      De aandacht voor duurzaam en milieubewust bouwen neemt voortdurend toe. Dit betekent

                                                                    onder andere dat er kritischer gekeken wordt naar de herkomst van grondstoffen en materialen,

                                                                    zoals hout. Omdat Van Schaik zich bewust is van de ingrijpende gevolgen van grootschalige               Flexibel met een
                                                                    houtproductie op het milieu, is het bedrijf dit jaar overgegaan tot FSC- en PEFC-certificering.         eigen werkplaats
                                                                                                                                                                            Naast het kantoor staat de werkplaats van
                                                                                                                                                                            Van Schaik, die de nieuwste technieken voor
                                                                                                                                                                            houtbewerking biedt. Een eigen werkplaats
                                                                                                                                                                            vergroot de mogelijkheden om klanten tot
                                                                                                                                                                            dienst te zijn.

                                                                                                                                                                            Sinds anderhalf jaar werkt Fred van
                                                                                                                                                                            Mastwijk in de werkplaats, waar hij de
                                                                                                                                                                            mooiste producten maakt met moderne
                                                                                                                                                                            machines. Met hem zijn nieuwe inzichten
                                                                                                                                                                            gekomen en een aantal investeringen
                                                                                                                                                                            gedaan. “Een werkplaats als deze zorgt
                                                                                                                                                                            ervoor dat je erg flexibel bent en snel kunt
                                                                                                                                                                            schakelen als er iets gemaakt moet wor-
                                                                                                                                                                            den”, vertelt Fred. “Zo zijn wij nu specialist
                                                                                                                                                                            in het maken van ramen, deuren en kozijnen
                                                                    Voor alle toepassingen in de bouw zijn              zaam beheerd bos hebben geleverd. Zeker nu          voor monumenten. Dankzij onze brede ken-
                                                                    houtsoorten met FSC- en PEFC-keurmerk               ook de Rijksoverheid, gemeentes en provincies       nis van restaureren en renoveren kunnen wij
                                                                    beschikbaar. Deze keurmerken, FSC (Forest           in 2010 zijn gestart met duurzaam inkopen.          allerlei profileringen maken. Wanneer het
                                                                    Stewardship Council) en PEFC (Programme for         Een certificaat is de meest eenvoudige manier       om grote massaproducties met standaard-
                                                                    the Endorsment of Forest Certification), zijn       om aan te tonen dat aan deze eis is voldaan.        maten gaat, besteden we het meestal uit.
                                                                    in het leven geroepen omdat ons milieu lijdt        “We streven ernaar om de partijen waar wij          Maar kleinere hoeveelheden en maatwerk
                                                                    onder de grootschalige ontbossing als gevolg        mee samen werken te overtuigen van de toege-        kunnen we allemaal zelf.”
                                                                    van de houtproductie. Een gecertificeerde           voegde waarde van duurzaam hout”, bevestigt
          SCHARNIER Van Schaik Bouwnieuws Nummer 9, November 2011




                                                                    onderneming gebruikt hout dat afkomstig is uit      Kees. “Het zou mooi zijn als het over een jaar
                                                                    duurzaam beheerd bos uit alle klimaatzones,         of twee redelijk standaard is om volgens deze
                                                                    dus bijvoorbeeld ook naaldhout uit Europese         certificering te werken waar het gaat om hout-
                                                                    bossen. “Het uiteindelijke doel is, dat alle bos-   gerelateerde producten.”
                                                                    sen ter wereld gecertificeerd zijn en op een
                                                                    goede manier worden beheerd”, legt projectlei-         Waar blijft die boom?
                                                                    der Kees van Schaik uit. “Dit betekent simpel-      Als een bedrijf gecertificeerd is, betekent dit
                                                                    weg dat overal waar een boom gekapt wordt,          dat het moet kunnen aantonen welk proces het
                                                                    een nieuwe wordt teruggeplaatst. Maar ook dat       FSC- en PEFC-hout doorloopt. Pas dan wordt
                                                                    dit onder goede omstandigheden gebeurt, met         een projectcertificaat afgegeven. “Hiervoor
                                                                    oog voor de mensenrechten en de cultuur van         houden we een aparte administratie bij”, ver-
                                                                    de plaatselijke bevolking.”                         telt Kees. “Mede dankzij onze eigen, professio-                             COLOFON
                                                                                                                        nele werkplaats waar we flinke hoeveelheden
                                                                       Streven naar standaard                           hout bewerken, kunnen we dit proces goed                                    Scharnier is een uitgave van Bouwbedrijf
                                                                    Opdrachtgevers zullen aannemers steeds vaker        inzichtelijk maken.”                                                        van Schaik en wordt verspreid onder
                                                                    vragen om aan te tonen dat zij hout uit duur-                                                                                   relaties in een oplage van 500 exemplaren.


                                                                                                                                                                                                    Bouwbedrijf van Schaik, Poeldijk 1,
                                                                                                      Vertrouwen als basis                                                                          3621 CZ Breukelen, Tel. (0346) 262344

                                                                      "Van Schaik is altijd al een familiebedrijf geweest en dat zie je in ieder gesprek dat je hebt met ze terug.
                                                                      Vertrouwen en transparantie zorgen ervoor dat het vanaf het eerste gesprek goed voelt. Ik vind het mooi om                    Redactie: Corina Blommendaal
                                                                      te zien dat ze dat familiebedrijfsgevoel ook weten vast te houden in tijden waarin de markt bikkelhard is."
  6                                                                   Dick van de Merwe, architectenbureau Van den Berg
                                                                                                                                                                                                    Productie en vormgeving:
                                                                                                                                                                                                    Vermaas & Koning, Driebergen


                                                                                                                                                                                                    Druk: Leerdam Druk BV, Leerdam

Contenu connexe

En vedette

Cbre dubai market view q1 2010
Cbre  dubai market view q1 2010Cbre  dubai market view q1 2010
Cbre dubai market view q1 2010asaidali
 
Van Schaik persentatie
Van Schaik persentatieVan Schaik persentatie
Van Schaik persentatiecjvanschaik
 
Actance - IT Marketing Agency
Actance - IT Marketing AgencyActance - IT Marketing Agency
Actance - IT Marketing AgencyGregory THIBORD
 
CBRE Abu Dhabi market view Q1 2010
CBRE Abu Dhabi market view   Q1 2010CBRE Abu Dhabi market view   Q1 2010
CBRE Abu Dhabi market view Q1 2010asaidali
 
User experience design process
User experience design processUser experience design process
User experience design processMike McCoy
 
Whitemyer Advertising- AEM Integrated Marketing Communications Presentation
Whitemyer Advertising- AEM Integrated Marketing Communications PresentationWhitemyer Advertising- AEM Integrated Marketing Communications Presentation
Whitemyer Advertising- AEM Integrated Marketing Communications PresentationWhitemyer Advertising, Inc.
 
Twitter : présentation usages professionnels en français
Twitter : présentation usages professionnels en françaisTwitter : présentation usages professionnels en français
Twitter : présentation usages professionnels en françaisAXIZ eBusiness
 
Seo referencement-naturel
Seo referencement-naturelSeo referencement-naturel
Seo referencement-naturelAXIZ eBusiness
 
"Es necesario filmar los actos procesales judiciales y sobre todo los juicios...
"Es necesario filmar los actos procesales judiciales y sobre todo los juicios..."Es necesario filmar los actos procesales judiciales y sobre todo los juicios...
"Es necesario filmar los actos procesales judiciales y sobre todo los juicios...Abogado Carlos Escauriza Benítez
 
Biblioteca Pablo Neruda
Biblioteca Pablo NerudaBiblioteca Pablo Neruda
Biblioteca Pablo Nerudaxencuentro
 
爱好—上
爱好—上爱好—上
爱好—上ll6059
 
IT, děti a já
IT, děti a jáIT, děti a já
IT, děti a jábralin
 

En vedette (15)

Cbre dubai market view q1 2010
Cbre  dubai market view q1 2010Cbre  dubai market view q1 2010
Cbre dubai market view q1 2010
 
Van Schaik persentatie
Van Schaik persentatieVan Schaik persentatie
Van Schaik persentatie
 
Actance - IT Marketing Agency
Actance - IT Marketing AgencyActance - IT Marketing Agency
Actance - IT Marketing Agency
 
CBRE Abu Dhabi market view Q1 2010
CBRE Abu Dhabi market view   Q1 2010CBRE Abu Dhabi market view   Q1 2010
CBRE Abu Dhabi market view Q1 2010
 
User experience design process
User experience design processUser experience design process
User experience design process
 
Whitemyer Advertising- AEM Integrated Marketing Communications Presentation
Whitemyer Advertising- AEM Integrated Marketing Communications PresentationWhitemyer Advertising- AEM Integrated Marketing Communications Presentation
Whitemyer Advertising- AEM Integrated Marketing Communications Presentation
 
Catalogue
CatalogueCatalogue
Catalogue
 
Twitter : présentation usages professionnels en français
Twitter : présentation usages professionnels en françaisTwitter : présentation usages professionnels en français
Twitter : présentation usages professionnels en français
 
Seo referencement-naturel
Seo referencement-naturelSeo referencement-naturel
Seo referencement-naturel
 
Общественно-политический пульс российской блогосферы 05-11. ноября 2012
Общественно-политический пульс российской блогосферы 05-11. ноября 2012Общественно-политический пульс российской блогосферы 05-11. ноября 2012
Общественно-политический пульс российской блогосферы 05-11. ноября 2012
 
"Es necesario filmar los actos procesales judiciales y sobre todo los juicios...
"Es necesario filmar los actos procesales judiciales y sobre todo los juicios..."Es necesario filmar los actos procesales judiciales y sobre todo los juicios...
"Es necesario filmar los actos procesales judiciales y sobre todo los juicios...
 
La Castanyada
La CastanyadaLa Castanyada
La Castanyada
 
Biblioteca Pablo Neruda
Biblioteca Pablo NerudaBiblioteca Pablo Neruda
Biblioteca Pablo Neruda
 
爱好—上
爱好—上爱好—上
爱好—上
 
IT, děti a já
IT, děti a jáIT, děti a já
IT, děti a já
 

Similaire à Scharnier Najaar2011

HetNieuweRenoveren
HetNieuweRenoverenHetNieuweRenoveren
HetNieuweRenoverenPeterFraanje
 
Het Nieuwe Bouwen 250211
Het Nieuwe Bouwen 250211Het Nieuwe Bouwen 250211
Het Nieuwe Bouwen 250211Peter Fraanje
 
Portfolio Gijs Schippers
Portfolio Gijs SchippersPortfolio Gijs Schippers
Portfolio Gijs Schippersgijsenzo
 
Za Total Engineering 2011 16x9 Breedbeeld 2011 11 17
Za Total Engineering 2011 16x9 Breedbeeld 2011 11 17Za Total Engineering 2011 16x9 Breedbeeld 2011 11 17
Za Total Engineering 2011 16x9 Breedbeeld 2011 11 17Rob Zeeman
 
Steeds beter en steeds sneller bouwen 2010
Steeds beter en steeds sneller bouwen 2010Steeds beter en steeds sneller bouwen 2010
Steeds beter en steeds sneller bouwen 2010Peter Fraanje
 
Afstudeerverslag
AfstudeerverslagAfstudeerverslag
Afstudeerverslagjpputs
 

Similaire à Scharnier Najaar2011 (7)

HetNieuweRenoveren
HetNieuweRenoverenHetNieuweRenoveren
HetNieuweRenoveren
 
Het Nieuwe Bouwen 250211
Het Nieuwe Bouwen 250211Het Nieuwe Bouwen 250211
Het Nieuwe Bouwen 250211
 
HetNieuweBouwen
HetNieuweBouwenHetNieuweBouwen
HetNieuweBouwen
 
Portfolio Gijs Schippers
Portfolio Gijs SchippersPortfolio Gijs Schippers
Portfolio Gijs Schippers
 
Za Total Engineering 2011 16x9 Breedbeeld 2011 11 17
Za Total Engineering 2011 16x9 Breedbeeld 2011 11 17Za Total Engineering 2011 16x9 Breedbeeld 2011 11 17
Za Total Engineering 2011 16x9 Breedbeeld 2011 11 17
 
Steeds beter en steeds sneller bouwen 2010
Steeds beter en steeds sneller bouwen 2010Steeds beter en steeds sneller bouwen 2010
Steeds beter en steeds sneller bouwen 2010
 
Afstudeerverslag
AfstudeerverslagAfstudeerverslag
Afstudeerverslag
 

Scharnier Najaar2011

  • 1. Projectnieuws V a n S c h a i k B o u w n i e u w s 9 n o v e m b e r 2 0 11 Samen Op dik water bouwen bouwen Een logistiek avontuur Geen enkel project is hetzelfde. Of het nu om nieuwbouw, renovatie of Projectnieuws restauratie gaat, per situatie verschillen de bouwlocatie, de planning, het benodigde materiaal en de directe omgevingsfactoren. Een recreatiewoning op de Loosdrechtse Plassen, een prachtige plek. Maar hoe bouw je Zo is het heel iets anders om aan een staal- constructie op een industrieterrein te werken zo’n woning, als je er met een vrachtwagen of kraan niet kunt komen? Van Schaik bouwt en dan aan een renovatie van een school, die gewoon open blijft. En vraagt bouwen op renoveert een aantal van deze woningen. Voor hen staat als een paal boven water dat deze het water om een compleet andere aanpak dan op het vaste land. Daarom staat bij ons manier van bouwen veel meer tijd en aandacht kost dan reguliere bouw op het vaste land. één ding centraal: intensief samenwerken. In deze Scharnier kunt u lezen hoe wij in verschillende projecten omgaan met het samenspel tussen opdrachtgever, uitvoerder en andere partners. Door vanaf het begin transparant naar elkaar te zijn, ontstaat meteen het gevoel van betrokkenheid. Tegelijkertijd kijken wij ook naar de nabije toekomst, waar het gebruik van duurzame materialen, de certificering daarvoor en In het ontgraven veengebied vlak buiten gebouwd en bestaan de vloeren uit beton. Nu toepassen van technieken als het 3-D Breukelen staan drie fraaie vakantiewoningen, is heien en beton storten niet zo eenvoudig als Bouw Informatie Model (BIM) een steeds waarvan de laatste bijna af is. Elke woning is anders. “De heistelling en de heipalen worden grotere rol gaan spelen. Samenwerken vormt anders, zowel qua ontwerp als gebruikte mate- met een grote trekschuit aangevoerd”, legt Jan daarom de basis van onze resultaten. rialen. Projectleider Jan van Schaik: “Bouwen op uit. “Heien is hier heel lastig qua maatvoering, het water is een logistieke uitdaging. Niet alleen want je hebt geen bepaald referentiepunt. En wat Nico van Schaik de materialen maar ook de mensen moeten er betreft het beton: we hebben geen betonmolen Directeur Bouwbedrijf van Schaik elke dag heen. Dus als het bootje vaart, gaan op een boot staan, dus moet er een middel door- SCHARNIER Van Schaik Bouwnieuws Nummer 9, November 2011 ze allemaal mee. Dat is het meest efficiënt. heen om te voorkomen dat het beton hard is als Jan. “Dat is soms een hele uitdaging, zeker Waar logistiek en transport normaal gesproken het aankomt.” Van Schaik werkt samen met een als het gaat om onderhoud en garanties. Wij makkelijk te organiseren zijn en je een kraan nabijgelegen watertransportbedrijf, waardoor weten precies waar je op het water rekening en (vracht)auto’s inzet, vraagt bouwen op het gebruik gemaakt kan worden van een jachthaven, mee moet houden. Zo was voor één woning water veel meer tijd en aandacht. In feite is deze een kraan en een trekschuit. Naast de bouwplaats een ontwerp gemaakt zonder drempels, waar- manier van bouwen veel intensiever.” ligt een dekschuit, waar een bouwkeet, afvalcon- door de binnenvloer even hoog was als de tainers en alle nodige voorzieningen op staan. buitenvloer. Het vergt veel aandacht om dat Dekschuit met voorzieningen “Veel leveranciers hebben moeite om te begrijpen goed waterdicht te krijgen, want de klant wil Op het water worden de meeste huizen op palen waar ze moeten lossen”, vertelt Jan lachend. “Ze uiteraard een waterdicht huis.” willen graag een adres hebben waar gebouwd wordt, maar komen dan bij de jachthaven uit. Korte lijnen een must eN VeRDeR ... Daar wordt alles namelijk op de boot gezet en Jan van Schaik benadrukt het belang van inten- naar de bouw gebracht.” sief overleggen en samenwerken. “ Wat betreft de samenwerking zijn korte lijnen belangrijk. Ik ben De klant 2 Artistiek en waterdicht het enige aanspreekpunt en stuur de uitvoerders Scholengemeenschap onderging ingrijpende verbouwing Op het moment dat de architect een tekening direct aan. Omdat het geen standaardproject is, heeft gemaakt, gaat de projectleider aan de is er extra veel betrokkenheid en uitleg nodig en Perspectief 4 slag met het uitstippelen en vastleggen van de is het intensief om te begeleiden. Maar iedereen Dick van de Merwe over het ontwerpproces met BIM uitvoering. “Daarbij houden we zoveel mogelijk vindt het leuk om aan mee te werken, omdat het het beeld van de architect voor ogen”, vertelt heel iets anders is dan ze gewend zijn.” Mensenwerk 5 Vroegtijdig overleg brengt meer structuur op de bouw 1 6 1 Product in beeld Hart voor hout: FSC- en PEFC-certificering
  • 2. Scholengemeenschap onderging ingrijpende verbouwing Metamorfose onder schooltijd De klant Als een school 26 jaar oud is, is dat op een gegeven moment overal aan te zien. Daarom was de scholengemeenschap in Maarssenbroek dit jaar het toneel van een flinke opknapbeurt. Een hele kunst om dit te realiseren terwijl er voortdurend kinderen rondlopen en de lessen gewoon doorgaan. De scholengemeenschap, bestaand uit de J.C. van der Walschool, de Franciscusschool en de Triangel, oogt nu als een mooi, intensief ver- nieuwd complex. Meteen vallen de fris gekleur- de deuren en de mooie oranje vloer op, waarbij "Ik ben een keer in de kerstvakantie komen kijken. Echt, horen en zien het kleurverschil tussen de lokalen en de gang verging je, dus les geven was geen optie.” ervoor zorgt dat het looppad zich duidelijk onderscheidt. Overal zit een gedachte achter. beheerde deze gemeente het gebouw en de en dat was maar goed ook. Ik ben een keer in Zo zorgen de vele ramen niet alleen voor veel onderhoudsgelden zelf. Toen de schoolbesturen de kerstvakantie komen kijken. Echt, horen en licht, maar bieden ze ook transparantie en soci- de scholen over wilden nemen, was de voor- zien verging je, dus les geven was geen optie”, ale veiligheid. Om meer ruimte te creëren zijn waarde dat het achterstallig onderhoud werd zegt hij lachend. veel schuine wanden gemaakt. Ook zijn er nu aangepakt zodat de gebouwen voldeden aan ruimtes voor leerkrachten waarin ze even rustig de eisen van de huidige tijd.” Verhuizen is leerzaam een gesprek kunnen voeren of kunnen werken. Omdat per school steeds aan twee lokalen Sanitair tijdens schoolvakanties SCHARNIER Van Schaik Bouwnieuws Nummer 9, November 2011 Het is nu een omgeving waarin het nog leuker tegelijk gewerkt werd, waren in totaal voor zes is om les te krijgen of te geven. Alle drie scholen zijn gerenoveerd, waarvan de groepen alternatieve locaties nodig. Hiervoor J.C. van der Wal school het meest ingrijpend, veranderden de drie kleuterspeellokalen, een Achterstallig onderhoud omdat dat het oudste stuk van het complex soort gymzaal voor kleuters, in tijdelijke loka- In december 2010 startte Van Schaik met deze was. “Alle lokalen zijn onder handen genomen, len. De andere groepen kregen onderdak in verbouwing, die voortkwam uit een voorgeno- kamers van de leerkrachten aangepast, nieuwe een noodgebouw tegenover de scholen. “Zo men eigendomsoverdracht van de gemeente vloeren gelegd, aanrechtblokjes vervangen, verhuisden we om de twee, drie weken per aan de schoolbesturen. Jan de Bruin, directeur alles is geschilderd, de buitenkozijnen moes- school twee groepen naar de tijdelijke ruimtes van de J.C. van der Walschool, legt uit: “Bij de ten eruit omdat er dubbel glas in kwam, het en weer terug naar het inmiddels vernieuwde meeste scholen is het schoolbestuur ook verant- sanitair is overal vernieuwd,” vertelt Jan de lokaal”, vertelt Jan de Bruin. “Dit gebeurde woordelijk voor het onderhoud van het gebouw Bruin. “Sommige dingen konden echt niet onder schooltijd, want kinderen vinden het fan- en krijgt daar de middelen voor. Binnen de hele onder schooltijd, omdat dat teveel stof- en tastisch om mee te helpen met verhuizen. Op gemeente Maarssen (nu gemeente Stichtse geluidsoverlast zou veroorzaken. Daarom is het zich is het een hele mooie leerervaring, want Vecht) was dit complex een uitzondering en sanitair tijdens de schoolvakanties aangepakt het doet een beroep op samenwerken en op 2
  • 3. Tijdens de verbouw (links) en de nieuwe situatie (rechts). een kwartier was het opgelost”, vertelt Jan de Bruin. “Soms kwam ik bijvoorbeeld om 8.00 uur op school en waren ze voor de ingang aan het werken. Zodra ik dat zag zei ik tegen de werklui ‘Jongens, de deur gaat zo open, die kinderen moeten er zo allemaal langs, dus graag even een kwartiertje wachten tot iedereen binnen is en dan kun je weer je gang gaan.’ En zo liep het dan ook. Eigenlijk is de overlast heel erg meegevallen.” Ook Monique Tydeman, directeur van de Franciscusschool, is zeer goed te spreken. “Ik heb de samenwerking met Van Schaik als zeer plezierig ervaren. Vooral met Hans van Paauw heb ik heel fijn samengewerkt. De verbouwing was behoorlijk ingrijpend, maar verliep soepel. Lastige momenten waren vooral toen we maar een paar wc’s hadden voor de hele school. Dat kon niet anders. Gelukkig zorgde Hans ervoor dat dit ongemak zo kort mogelijk duurde.” Gezamenlijk belang Kernwoorden die de samenwerking met Van Schaik kenmerken zijn volgens Jan de Bruin openheid, betrokkenheid, uitgaan van geza- menlijk belang en vooral begrip. “Dingen die opeens even niet lukten en waarvoor een ander moment gekozen moest worden, vormden ontdekken. Inpandig was zo’n verhuizing vaak konden maken en precies wisten wanneer welk nooit een probleem. Als er bepaalde zaken niet binnen een half uur tot drie kwartier bekeken, lokaal gedaan ging worden. Dat gaf een heel werkten tijdens de bouw dan werd dat snel zelfs bij de kleuters. De kasten stonden op wiel- stuk rust”, benadrukt Jan de Bruin. “Iedere opgelost. Ik had altijd contact met Hans, en tjes, twee kleuters aan de voorkant, vier aan de keer als er zo’n nieuwe fase inging, zorgde ik zo’n vast aanspreekpunt is denk ik ook de enige achterkant en het ging. Of als ze een doos niet ervoor dat met een apart bouwbulletin of in de manier om het transparant te houden. Je moet konden tillen, gingen ze op hun billen zitten en nieuwsbrief ouders geïnformeerd werden over niet met allemaal verschillende mensen hoeven schoven hem over de vloer... Prachtig om te zien wat er volgende week ging gebeuren en waar praten. Natuurlijk gaan er wel eens dingen ver- hoe kleuters dat doen. Bij het noodgebouw was de groep van het desbetreffende lokaal tijdelijk keerd, dat geldt voor iedere organisatie en dat het iets lastiger omdat we het schoolplein over ondergebracht zou worden.” mag ook. Maatgevend voor de kwaliteit van moesten. Dan hielpen meestal een paar ouders een organisatie vind ik de manier waarop je Veilig op school SCHARNIER Van Schaik Bouwnieuws Nummer 9, November 2011 mee met de zwaardere dingen.” omgaat met de dingen die verkeerd gaan. Laat Uiteraard moet, zeker als het gaat om jonge je dat voortsudderen of pak je dat adequaat op Weten brengt rust kinderen, de veiligheid gewaarborgd blijven. en ga je er serieus mee om. Ik ben heel positief Tussen uitvoerder Hans van der Paauw en de “Op het moment dat wij een situatie zagen die over hoe dat hier gegaan is en ben enorm trots directies was intensief overleg, naast de offici- even niet handig was, spraken we de aannemer op het resultaat!” ele stuur-, werkgroep- en bouwvergaderingen. of onderaannemer er zelf op aan en binnen Iedere week zochten ze een moment om bij elkaar te zitten, door te spreken wat er ging gebeuren en waar de scholen rekening mee moesten houden. Hans had voor iedere twee weken een planning met een plattegrond gemaakt, waarop hij precies aangaf wat er ging gebeuren. “Dat was voor ons heel handig, omdat we op basis daarvan een draaiboekje “Op het moment dat wij een situatie zagen die even niet handig was, spraken we de aannemer of onderaannemer er zelf op aan en binnen een kwartier was het opgelost.” 3
  • 4. Dick van de Merwe over het ontwerpproces met BIM “Minder zelf bedenken, Perspectief meer met elkaar verbinden” Dick van de Merwe, architect en directeur bij het architectenbureau Van den Berg in Houten, Voorwaarde is dat je heel open en transparant bent, voortdurend met elkaar afstemt en dat je startte met zijn bureau zo’n 3 jaar geleden met BIM, wat toen net in opkomst was. Inmiddels een server beschikbaar hebt waarop de andere betrokken bedrijven kunnen inloggen. Dat is de zijn ze koploper waar het gaat om werken met dit 3-D Bouw Informatie Model. Omdat alle ultieme manier van BIMmen.” betrokken partijen vanaf het begin in dezelfde tekening werken, brengt dit een nieuwe manier Geen ‘alwetend bouwmeester’ Nieuwe toepassingen zoals Skype, het videobel- van samenwerken en rolverdeling met zich mee. Dankzij intensieve afstemming ontstaat sneller len, bieden mogelijkheden om gezamenlijk op een beeldscherm naar een ontwerp te kijken, een totaalbeeld en nemen de faalkosten fors af. aanpassingen te bespreken en meteen door te voeren. “Voorheen stuurde je de tekening een keer op en dan hoorde je het wel als er com- BIM is een vernieuwend model dat overal mentaar was”, bevestigt Van de Merwe. “Nu toepasbaar is, zowel bij renovatie als bij nieuw- moet je meteen communiceren en kun je het bouw. Van seriebouw zoals rijtjeshuizen of proces vanaf het begin veel beter managen.” appartementen, tot complexe bouw zoals zieken- Van de Merwe ziet zichzelf daarbij niet als huizen, theaters of scholen, werkt het lonend om ‘alwetend bouwmeester’ die, zoals voorheen, BIM te gebruiken. Maar ook op het gebied van vertelt wat het resultaat moet worden. “Ik stel renovaties, en dat is van belang omdat nieuw- me op als de regisseur van het ontwerpproces. bouw afneemt en renovatie en herbestemming Dat betekent dat ik niet alles zelf bedenk, maar een steeds grotere rol gaan spelen. inbreng van alle ‘acteurs’, dus alle adviseurs en specialisten die bij dit proces betrokken zijn, Minder faalkosten omdat alles klopt verzamel. Daarbij regisseer ik niet alleen de In feite is BIM nieuw gereedschap, net zoals componenten die de betrokken partijen aanle- het gereedschap van de timmerman ook ver- tekening, legden die op elkaar en schatten in veren, maar ook de partijen zelf en de commu- nieuwd wordt. Zo ging de architect ooit van dat het wel redelijk moest kloppen. Tijdens het nicatie daartussen. Als je dat niet doet, val je SCHARNIER Van Schaik Bouwnieuws Nummer 9, November 2011 de tekentafel naar de 2-D computertekening. bouwen stuitten ze regelmatig op dingen die eigenlijk terug in oude patronen.” De overstap naar 3-D BIM is minstens zo’n toch niet goed waren en dat leverde veel faal- grote verandering. “Niet zozeer omdat je nu kosten op. Om die kosten te reduceren is BIM BIM is nu 3-D tekent, want dat was al langer mogelijk in bedacht.” Uiteraard is werken met BIM een investering allerlei programma’s”, legt Van de Merwe uit. en vraagt het om een nieuwe manier van “Maar vooral omdat het een model is waarbij Ultiem BIMmen in hetzelfde model werken. Toch is het volgens Van de Merwe wel alle betrokken partijen hun input samen- Een groot voordeel van BIM is dat al veel eer- verstandig om hier als bouwbedrijf mee aan de brengen. Voorheen maakten de architect, de der een totaalbeeld ontstaat. Omdat architect, slag te gaan. “Veel mensen zeggen dat BIM de constructeur en de installateur ieder hun eigen aannemer, installateur en andere betrokkenen toekomst is. Ik zou liever willen zeggen: ‘BIM in dezelfde tekening werken, is snel duidelijk is nu’”, benadrukt hij. “Zeker als je ziet hoeveel om welke toepassingen het gaat en faalkosten je kunt voorkomen, is het de investe- hoeveel - en welke mate- ring meer dan waard. Daarbij komt dat, vooral rialen nodig zijn. “Er zijn bij de uitbesteding van grotere projecten, verschillende manieren werken met BIM steeds vaker als randvoor- om met BIM te werken”, waarde gesteld wordt. “Aan het eind van het legt Van de Merwe uit. project kan dat model ter beschikking staan “De constructeur en instal- van de opdrachtgever, zodat deze kan zien welk lateur kunnen ieder hun materiaal op welke plaats gebruikt is en weet eigen model maken en de wanneer en hoe hieraan onderhoud gepleegd architect brengt dit samen moet gaan worden. Dat maakt BIM ook voor met zijn bouwkundig model. de eigenaren van gebouwen een heel krachtig Maar het mooiste is als je met instrument”, besluit Van de Merwe. elkaar in hetzelfde model werkt. 4
  • 5. Hans van der Paauw over effectief samenwerken “Vroegtijdig overleg brengt meer Mensenwerk structuur op de bouw” Om een optimale planning te kunnen maken en ervoor te zorgen dat het ook op de bouw zo veel mogelijk gesmeerd loopt, is het slim om in een vroeg stadium om tafel te gaan zitten. Daarom werkt Van Schaik met projectteams, waarbij de rode draad en cruciale momenten van een project vanaf het begin duidelijk zijn en al snel afgestemd kunnen worden met de uitvoerende partijen. Of je nu werkt aan een grootscheeps nieuw- uit”, zegt Hans. Tijdens ieder project overlegt bouwproject of aan een ingrijpende renovatie: de projectleider regelmatig met de inkoper en geen enkele opdracht is hetzelfde. Zo verschilt de uitvoerder over de voortgang. “We proberen het per situatie hoeveel voorbereidingstijd in alle situaties zo ver mogelijk vooruit de den- nodig is en welke partijen allemaal in beeld ken”, legt Hans uit. “Waar moet bijvoorbeeld komen. Door in projectteams te werken lukt aan gedacht worden als een onderaannemer het beter om zo efficiënt mogelijk te plannen. aan de slag gaat? Moet er een steiger of een “Daarom worden onderaannemers in een vroeg kraan door ons geregeld worden of regelt hij stadium bij een project betrokken”, vertelt Hans dat zelf? Dat bespreken we allemaal van te van der Paauw, uitvoerder bij van Schaik. “Niet voren, zodat iedereen weet waar hij aan toe is. dat ze meteen aan de slag moeten, maar dan Zo kan een onderaannemer zijn prijs daarop fabriek en wanneer ze uiteindelijk op de bouw- weten ze wel wat er wanneer van hen verwacht baseren en komt niemand voor onaangename plaats kunnen zijn. Als dingen anders lopen wordt. Zo is de rode draad duidelijk en creëer verassingen te staan.” dan gepland, overleg ik met de onderaannemer je vanaf het begin een betrokkenheid en een hoe we dat zo efficiënt mogelijk op kunnen los- goede samenwerking.” Soepele uitrol sen. Zo komen we tot een goede, gezamenlijk Als uitvoerder is het de rol van Hans om het besproken aanpak, dat werkt het beste. Dan Ver vooruit denken werk op de bouw goed te laten lopen, de vin- is iedereen tevreden aan het einde van de rit”, SCHARNIER Van Schaik Bouwnieuws Nummer 9, November 2011 Ieder bouwwerk heeft zijn eigen unieke bouw- ger aan de pols te houden en de planning te besluit Hans. methode en -systematiek, wat ieder project bewaken. Want wat op kantoor wordt geregeld, weer anders maakt. Het is steeds een compleet moet een soepele uitrol krijgen op de bouw. samenspel tussen opdrachtgever, uitvoerder en “Ik heb al snel in het project een gesprek met onderaannemers. Aan het begin van het pro- de onderaannemers, waarin we van te voren ject spreekt het projectteam alles door en stelt afstemmen waar we in de planning rekening vast wat de cruciale punten binnen een project mee moeten houden. Daarin neem ik mee hoe "wat op kantoor wordt geregeld, zijn. “Dan weet je van te voren wat je wanneer lang het bijvoorbeeld duurt dat dingen besteld, moet een soepele uitrol krijgen kunt verwachten en stippel je het hele traject uitgetekend of gemaakt kunnen worden in de op de bouw." 5
  • 6. Van Schaik kiest voor FSC- en PEFC-certificering Hart voor hout Product in beeld De aandacht voor duurzaam en milieubewust bouwen neemt voortdurend toe. Dit betekent onder andere dat er kritischer gekeken wordt naar de herkomst van grondstoffen en materialen, zoals hout. Omdat Van Schaik zich bewust is van de ingrijpende gevolgen van grootschalige Flexibel met een houtproductie op het milieu, is het bedrijf dit jaar overgegaan tot FSC- en PEFC-certificering. eigen werkplaats Naast het kantoor staat de werkplaats van Van Schaik, die de nieuwste technieken voor houtbewerking biedt. Een eigen werkplaats vergroot de mogelijkheden om klanten tot dienst te zijn. Sinds anderhalf jaar werkt Fred van Mastwijk in de werkplaats, waar hij de mooiste producten maakt met moderne machines. Met hem zijn nieuwe inzichten gekomen en een aantal investeringen gedaan. “Een werkplaats als deze zorgt ervoor dat je erg flexibel bent en snel kunt schakelen als er iets gemaakt moet wor- den”, vertelt Fred. “Zo zijn wij nu specialist in het maken van ramen, deuren en kozijnen Voor alle toepassingen in de bouw zijn zaam beheerd bos hebben geleverd. Zeker nu voor monumenten. Dankzij onze brede ken- houtsoorten met FSC- en PEFC-keurmerk ook de Rijksoverheid, gemeentes en provincies nis van restaureren en renoveren kunnen wij beschikbaar. Deze keurmerken, FSC (Forest in 2010 zijn gestart met duurzaam inkopen. allerlei profileringen maken. Wanneer het Stewardship Council) en PEFC (Programme for Een certificaat is de meest eenvoudige manier om grote massaproducties met standaard- the Endorsment of Forest Certification), zijn om aan te tonen dat aan deze eis is voldaan. maten gaat, besteden we het meestal uit. in het leven geroepen omdat ons milieu lijdt “We streven ernaar om de partijen waar wij Maar kleinere hoeveelheden en maatwerk onder de grootschalige ontbossing als gevolg mee samen werken te overtuigen van de toege- kunnen we allemaal zelf.” van de houtproductie. Een gecertificeerde voegde waarde van duurzaam hout”, bevestigt SCHARNIER Van Schaik Bouwnieuws Nummer 9, November 2011 onderneming gebruikt hout dat afkomstig is uit Kees. “Het zou mooi zijn als het over een jaar duurzaam beheerd bos uit alle klimaatzones, of twee redelijk standaard is om volgens deze dus bijvoorbeeld ook naaldhout uit Europese certificering te werken waar het gaat om hout- bossen. “Het uiteindelijke doel is, dat alle bos- gerelateerde producten.” sen ter wereld gecertificeerd zijn en op een goede manier worden beheerd”, legt projectlei- Waar blijft die boom? der Kees van Schaik uit. “Dit betekent simpel- Als een bedrijf gecertificeerd is, betekent dit weg dat overal waar een boom gekapt wordt, dat het moet kunnen aantonen welk proces het een nieuwe wordt teruggeplaatst. Maar ook dat FSC- en PEFC-hout doorloopt. Pas dan wordt dit onder goede omstandigheden gebeurt, met een projectcertificaat afgegeven. “Hiervoor oog voor de mensenrechten en de cultuur van houden we een aparte administratie bij”, ver- de plaatselijke bevolking.” telt Kees. “Mede dankzij onze eigen, professio- COLOFON nele werkplaats waar we flinke hoeveelheden Streven naar standaard hout bewerken, kunnen we dit proces goed Scharnier is een uitgave van Bouwbedrijf Opdrachtgevers zullen aannemers steeds vaker inzichtelijk maken.” van Schaik en wordt verspreid onder vragen om aan te tonen dat zij hout uit duur- relaties in een oplage van 500 exemplaren. Bouwbedrijf van Schaik, Poeldijk 1, Vertrouwen als basis 3621 CZ Breukelen, Tel. (0346) 262344 "Van Schaik is altijd al een familiebedrijf geweest en dat zie je in ieder gesprek dat je hebt met ze terug. Vertrouwen en transparantie zorgen ervoor dat het vanaf het eerste gesprek goed voelt. Ik vind het mooi om Redactie: Corina Blommendaal te zien dat ze dat familiebedrijfsgevoel ook weten vast te houden in tijden waarin de markt bikkelhard is." 6 Dick van de Merwe, architectenbureau Van den Berg Productie en vormgeving: Vermaas & Koning, Driebergen Druk: Leerdam Druk BV, Leerdam