Este documento fornece informações sobre um projeto residencial com 163 apartamentos distribuídos em 6 torres localizado em Curitiba. Detalha as características das torres e unidades, incluindo layouts, áreas e infraestrutura. Também descreve as áreas comuns do empreendimento.
2. Ficha Técnica
Projeto Arquitetônico: BACOCCINI ARQUITETURA E CONSULTORIA
Projeto de Interiores: BACOCCINI ARQUITETURA E CONSULTORIA
Projeto Paisagístico: BIOGARDEN PROJETOS E COMÉRCIO DE PLANTAS LTDA
Incorporação: CLUB FELICITÁ EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO S/A
Construção: GRUPO LN
Realização: PDG REALTY
GRUPO LN
3. Características
Localização: AV. MANOEL RIBAS, 2420 – MERCÊS, CURITIBA – PR – CEP: 80.810-000
Área total do terreno: 21.270,83 m² .
Número de unidades: 163 APARTAMENTOS - distribuídos em 06 torres .
Torre tipo A: (04 apartamentos por andar tipo).
Número de torres/pavimentos:
04 TORRES (térreo+5 pavimentos)
Metragem privativa unidade:
78 Apartamentos tipo 84,42 m² privativos;
16 Apartamentos duplex 113,38 m2 privativos.
Torre tipo B: (06 apartamentos por andar tipo).
Número de torres/pavimentos:
02 TORRES (térreo+5 pavimentos)
Metragem privativa unidade:
39 apartamentos tipo 74,77 m² privativos
(03 Quartos);
08 apartamentos duplex aprox. 120,65 m2
(03 Quartos);
22 apartamentos tipo 66,72 m² privativos
(02 Quartos);
Vaga por unidade:
01 VAGA Simples coberta ou
01 VAGA Dupla presa ou
Dupla vinculada (para dois veículos sendo 01 coberta e 01
descoberta).
6. IMPLANTAÇÃO
TORRE TIPO A
2–3–4–5
(4 apartamentos por andar)
TORRE TIPO B
1–6
(6 apartamentos por andar)
7. TORRE TIPO A
PLANTA TIPO – OPÇÃO DE LAYOUT A * Será entregue ponto de gás e elétrico
Será gá elé
para instalação de churrasqueira a gás,
instalaç gá
APARTAMENTO COM 3 QUARTOS E TERRAÇO GOURMET por conta do proprietário.
proprietá
ÁREA PRIVATIVA: 84,42 m²
DRY WALL
* APARTAMENTO FINAL 03
8. *APARTAMENTO DE EXPOSIÇÃO*
TORRE TIPO A
* Será entregue ponto de gás e elétrico
Será gá elé
PLANTA TIPO – OPÇÃO DE LAYOUT B para instalação de churrasqueira a gás,
instalaç gá
APARTAMENTO COM 2 QUARTOS, TERRAÇO GOURMET por conta do proprietário.
proprietá
E LIVING AMPLIADO COM HOME OFFICE
ÁREA PRIVATIVA: 84,42 m²
DRY WALL
* APARTAMENTO FINAL 03
9. TORRE TIPO A
PLANTA TIPO – OPÇÃO DE LAYOUT C
APARTAMENTO COM 3 QUARTOS
ÁREA PRIVATIVA: 84,42 m²
DRY WALL
* APARTAMENTO FINAL 03
10. TORRE TIPO A
* Será entregue ponto de gás e elétrico
Será gá elé
PLANTA TIPO – OPÇÃO DE LAYOUT D para instalação de churrasqueira a gás,
instalaç gá
APARTAMENTO COM 3 QUARTOS COM SACADA GOURMET por conta do proprietário.
proprietá
E COZINHA FECHADA
ÁREA PRIVATIVA: 84,42 m²
DRY WALL
* APARTAMENTO FINAL 03
11. APARTAMENTO DE EXPOSIÇÃO – OPÇÃO DE LAYOUT B
APARTAMENTO COM 2 QUARTOS, TERRAÇO GOURMET
E LIVING AMPLIADO
ÁREA PRIVATIVA: 84,42 m²
• IMAGEM ILUSTRATIVA DO LIVING AMPLIADO COM HOME OFFICE
12. TORRE TIPO A
PLANTA DUPLEX INFERIOR
APARTAMENTO COM 3 QUARTOS
ÁREA PRIVATIVA: 113,38 m²
DRY WALL
* APARTAMENTO FINAL 03
13. TORRE TIPO A
PLANTA DUPLEX SUPERIOR * Será entregue ponto de gás e elétrico
Será gá elé
ESPAÇO GOURMET COM TERRAÇO DESCOBERTO E ÔFURO para instalação de churrasqueira a gás,
instalaç gá
ÁREA PRIVATIVA: 113,38 m² por conta do proprietário.
proprietá
* APARTAMENTO FINAL 03
16. TORRE TIPO B
* Será entregue ponto elétrico para
Será elé
PLANTA TIPO instalação de churrasqueira elétrica, por
instalaç elé
APARTAMENTO COM 3 QUARTOS COM SACADA GOURMET conta do proprietário.
proprietá
E COZINHA FECHADA
ÁREA PRIVATIVA: 74,92 m²
* APARTAMENTO FINAL 01 E 04
17. TORRE TIPO B
* Será entregue ponto de gás e elétrico
Será gá elé
PLANTA TIPO para instalação de churrasqueira a gás,
instalaç gá
APARTAMENTO COM 2 QUARTOS COM SACADA GOURMET por conta do proprietário.
proprietá
E COZINHA FECHADA
ÁREA PRIVATIVA: 66,72 m²
* APARTAMENTO FINAL 02 E 05
18. TORRE TIPO B
PLANTA DUPLEX INFERIOR
APARTAMENTO COM 3 QUARTOS
ÁREA PRIVATIVA: 116,62 m²
DRY WALL
* APARTAMENTO FINAL 01 E 04
19. TORRE TIPO B
PLANTA DUPLEX SUPERIOR * Será entregue ponto de gás e elétrico
Será gá elé
ESPAÇO GOURMET COM TERRAÇO DESCOBERTO E ÔFURO para instalação de churrasqueira a gás,
instalaç gá
ÁREA PRIVATIVA: 116,62 m² por conta do proprietário.
proprietá
* APARTAMENTO FINAL 03
24. INFORMAÇÕES TÉCNICAS
ESTRUTURA Estrutura convencional com concreto
armado.
REVESTIMENTO FACHADA Textura projetada ou grafiato.
ESQUADRIAS Esquadrias de alumínio com pintura na cor
branca.
GLP Medição de consumo por unidade.
Não será entregue medidor.
CFTV Instalação de câmeras e monitoramento
(Circuito Fechado e TV – segurança) nos principais acessos e na Guarita.
25. INFORMAÇÕES TÉCNICAS
INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS • Água quente nos banheiros (chuveiro e
lavatório) e na cozinha com exceção do
E DE ESGOTO
lavabo.
• Aquecimento a gás individual.
APARTAMENTOS • Medição de água individual.
• Será entregue tampo em granito com
cuba de embutir e misturador nos
banheiros.
• Não serão entregues cubas e tampos
na cozinha, visando projeto específico
de interiores.
• Não será entregue aquecedor de
passagem.
INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS • Reservatório de águas pluviais para
contenção de cheias.
E DE ESGOTO
• Aproveitamento de água da chuva para
uso em torneiras de jardins.
ÁREA COMUM • Instalação de chuveiros elétricos.
• Piscina coberta aquecida com bomba de
calor.
26. KIT PERSONALIZAÇÃO
O prazo para escolha será até 180 dias do início
das obras, através de aditivo ao contrato.
AR CONDICIONADO • Serão previstos pontos de dreno para
instalação de equipamentos de ar
condicionado tipo Split após a entrega da
unidade, por conta do proprietário.
• Possibilidade de instalação completa de
infra-estrutura (linhas frigorígenas, cabos
elétricos, disjuntores com pré-
dimensionamento) como item de
personalização.
• Não serão entregues os equipamentos.
CHURRASQUEIRA A GÁS • Será oferecida a possibilidade de instalação
Apartamentos - Torre A de churrasqueira a gás no terraço ou sacada
gourmet como item de personalização.
Apartamento 2 quartos – Torre B
CHURRASQUEIRA ELÉTRICA • Será oferecida a possibilidade de instalação
Apartamento 3 quartos – Torre B de churrasqueira elétrica na sacada gourmet
como item de personalização.
27. Informações
IVAN ROY NELSON
Corretor Imobiliario- Lançamentos
Cel.: |41| 9114.3710
E-mail: ivanroy@1188consultinggroup.com
E-mail: ivan@galvaovendas.com.br
MSN: ivan_roy@hotmail.com
Skype: ivanroy1
www.galvaovendas.com.br
Planejamento e Vendas Imobiliárias
Rua Comendador Fontana, 75 - Curitiba – PR
“Quando visitar nossos stands de vendas, por favor, comunique de que esta sendo atendido pelo
corretor IVAN ROY NELSON. Desde já agradeço sua atenção, Obrigado"