1. uV Suites & Spa
Antonio Costa ­ Nuria Palliso ­ Silvia Schiffino

2. Ubicación
 Potencialidad Turística de la Zona
 Protagonismo de sus Vinos
 Escasa Oferta Hotelera de Nivel
Superior
 Exigencias del Segmento
 Terreno Propio

3. ¿Qué Ofrecemos ?

4. ¿A quién nos
dirigimos?
Segmentos: Parejas, Singles y Team Building
Perfil del Cliente
Motivaciones: amantes, interesados, curiosos
Que Valoran & Visitan
Procedencia

5. Competencia
 Mas Collet 4*
 Hotel Sport 4*
 Mirador de
Siurana 4*
 Catacurian 3*

6. DAFO
Fortalezas
Fortalezas
Oportunidades
Oportunidades
Diseño, prácticas, gestión y
Diseño, prácticas, gestión y
concienciación hacia la Sostenibilidad
concienciación hacia la Sostenibilidad
Ubicación Privilegiada del Proyecto
Ubicación Privilegiada del Proyecto
Contrataremos Personal de la Zona
Contrataremos Personal de la Zona
Recuperación de Atractivos de la Zona
Recuperación de Atractivos de la Zona
Comarca con 22DO
Comarca con DO
Globalización de los Mercados yy
Globalización de los Mercados
Apreciación de la Singularidad de
Apreciación de la Singularidad de
Productos Locales
Productos Locales
Debilidades
Debilidades
Amenazas
Amenazas
Inexperiencia
Inexperiencia
Mayor Esfuerzo en la Captación de
Mayor Esfuerzo en la Captación de
Clientes
Clientes
Encarecimiento del Producto Final
Encarecimiento del Producto Final
Coyuntura Económica Desfavorable
Coyuntura Económica Desfavorable
Competencia de otra Fuerte Zona
Competencia de otra Fuerte Zona
Vitivinícola
Vitivinícola
Hábitos de Compra Estacionales
Hábitos de Compra Estacionales

7. Triangulo Estratégico
Alojamiento, Restaurante & Spa
Localización del
Proyecto y las
Actividades
Complementarias
que Ofrecemos y
Establecimiento
Único y Original
Hoteles y
Restaurantes
de la Zona
Fomentar las Relaciones
Interpersonales con el Eje
Vino, Gastronomía y Relax
Tecnología punta
Estrategia de Fidelización
Parejas Nacionales
e Internacionales:
MM,HH,MH,
Empresas y Singles

8. Comunicación

9. Inversión &
Financiación
Crédito a 30 años
9% Interés

10. Ingresos & Costes X+1

11. Cuenta de Explotación

12. Proyección Cash Flows

13. Análisis de Viabilidad

14. Conclusiones
• Auge de los destinos con cultura, gastronomía, viticultura y
patrimonio propio.
• Oferta que responde a las exigencias de la demanda
• Proyecto viable y atractivo financieramente
• Con perspectivas de rentabilidad óptimas condicionadas por
algunos aspectos

15. Muchas Gracias