1. Футбольный манеж
Строительство и управление

2. Инициатором и исполнителем проекта строительства футбольного манежа выступает
управляющая компания «Спорт Индустрия».
Управляющая компания «Спорт Индустрия» была организована в 2011 году, как
общество с ограниченной ответственностью. Деятельность ООО «Управляющая компания
«Спорт Индустрия» зарегистрирована в государственных органах в соответствии с
законодательством РФ.
Основным видом деятельности управляющей компании «Спорт Индустрия» является
строительство и эксплуатация спортивных сооружений, проведение спортивных и
культурно-массовых мероприятий. С 2011 года компания успешно осуществляет
оперативное управление спорткомплексом «Сокол», с 2013 года в управлении компании
также находится стадион «Октябрь».

3. Спорт – важнейшее социальное измерение, определяющее здоровье нации, как
физическое, так и духовное.
К сожалению, вследствие исторических структурных изменений в последние два
десятилетия, социальная значимость спорта оставалась крайне недооцененной. В
результате, отлаженная система по вовлечению в спорт, отбору и воспитанию чемпионов стала
давать сбой. Спортивные сооружения ветшали, специалисты уезжали за границу, население
теряло интерес к занятию физкультурой, а Россия стала утрачивать ведущие позиции в мировом
спорте.
Сегодня степень вовлеченности в спорт среди населения в России составляет лишь 15%, тогда
как в отдельных развитых государствах этот показатель достигает 60%.

4. Футбольный манеж в условиях нашего климата становится ключевым объектом
инфраструктуры в общей системе подготовки футболистов. Он позволяет сохранить
круглогодичный тренировочный и соревновательный цикл.
Потребность в строительстве крытых футбольных манежей усиливается прогнозами
футбольного бума, связанного с проведением чемпионата мира 2018 года.

5. Рассмотрим всех возможных потенциальных потребителей услуг в футбольном
манеже:
 профессиональные и любительские футбольные команды. Для аренды поля под
проведение тренировок и официальных матчей;
 корпоративные команды компаний, расположенных в этом районе. Для аренды
поля под проведение тренировок, турниров и других мероприятий;
 специализированные СДЮШОР, ДЮСШ и другие спортивные школы для
проведения тренировок и официальных матчей,
 ВУЗы, школы и другие учебные заведения. Для организации занятий физической
культуры, тренировок и проведения матчей и турниров среди студенческих и
школьных команд;
 спортивные, рекламно-маркетинговые агентства города, занимающиеся
проведением спортивных корпоративных и любительских турниров и чемпионатов;
 органы власти, политические, социальные, общественные и другие организации
для проведения футбольных и других спортивно-массовых мероприятий.

6. Предлагаем для рассмотрения
комплексное коммерческое
предложение по строительству
футбольного манежа на основе несущего
каркаса из клееных деревянных
конструкций и покрытия крыши тентовой
мембраной.
Размер манежа – 84 х 120 м.
Размер футбольного поля 68х105 м.
Площадь поля здания – 10 080 м2.
Количество зрительских мест – от 500
Стоимость – от 250 млн. руб.

7. В стоимость коммерческого предложения
включено:
I. Разработка аванпроекта (эскизный
проект + предварительный статический
расчет конструкций и мембраны)
II. Разработка детализированного проекта
клеенных деревянных
конструкций, металлических
соединяющих деталей и крепежных
деталей согласно ТЗ
III. Производство каркаса клеенных
деревянных конструкций
IV. Двухслойная тентовая мембрана
ФЕРРАРИ
V. Газон из искусственной травы
VI. Работа монтажной бригады и
монтажной техники

8. Производство каркаса клееных деревянных
конструкций:
Конструкции из древесины - ель, стандартного
визуального качества, на меламиновом клее, 2 класса
эксплуатации, класс прочности К26, (толщина досок
клееных деревянных элементов 40мм, огнестойкость
сечения R15)
Главные гнутые конструкции (каждая арка состоит
из 4-6 частей)
Горизонтальные и вертикальные связи между
главными конструкциями
Фахверковые колонны и арки

9. Эстетика и натуральность
Уникальная архитектура
Экологический материал
Огнестойкость Легкость конструкции

10. В качестве покрытия для крыши
будет использоваться двухслойная
тентовая мембрана ФЕРРАРИ.
Наружная мембрана:
Серия 1002 категории Г1, вес 1050
г/м2.
Внутренняя мембрана:
Теплоизолирующая из тентового
материала серии 402 категории
Г1, вес 490 г/м2.

11. Строительство аналогичного футбольного манежа в г. Каунас (Литва)

12. В качестве покрытия футбольного поля будет использована искусственная трава последнего поколения.
Будет предусмотрена трибуна на 500 мест, а также следующие помещения административного блока:
Раздевалки – 32 м2 – 8 шт.
Венткамера – 120 м2.
Тренерская – 20 м2 – 2 шт.
Тепловой узел – 40 м2.
Тренажерный зал – 120 м2.
Хоз. комната – 20 м2.
Мед. кабинет – 20 м2.
Инвентарная – 25 м2.
Массажный кабинет – 35 м2.
Аудио операторская – 20 м2
Зал групповых занятий – 60 м2
Кафе – 120 м2
Конференц-зал – 35 м2
Охрана – 10 м2
Лекционный зал – 40 м2
Администрация – 60м2
Эл. щитовая – 50 м2
Коридор – 200 м2

13.  Аренда футбольных полей для
тренировок, соревнований и других
мероприятий;
 Организация спортивных, корпоративных
мероприятий, event;
 Услуги персонального
тренера, судей, помощь в создании команды и
подготовке к соревнованиям;
Управляющая компания «Спорт Индустрия» предлагает следующие услуги по управлению
футбольным манежом:
 Организация питания и медицинского
обслуживания во время тренировок и
мероприятий;
 Предоставление спортивного оборудования и
экипировки (мячи, форма и т.д.);
 Организация товарищеских матчей;
 Виды спорта: футбол, регби, американский
футбол, лакросс, фрисби.

14. Инвестиции: от 250 млн. руб.
Текущие ежегодные затраты: 15-18 млн.руб.
Ежегодная выручка:
Москва – от 60 млн. руб.
Московская область - от 40 млн. руб.
Регионы – от 25 млн. руб.
Прогнозируемый срок окупаемости:
Москва – 3-4 года
Московская область - 4-5 лет
Регионы – 5-8 лет