Somos una unidad de negocios dedicada a la consultoría, diseño y monitoreo de proyectos de edificación sustentable. Actuamos como integradores en certificaciones LEED y créditos de carbono, ayudando a nuestros clientes a obtener certificaciones mediante el diseño y construcción de edificios de alta eficiencia energética y bajo impacto ambiental.

2. Somos la unidad de negocios
de Aqua Terra,
que se dedica a la consultoría,
al diseño y al monitoreo.
Actuamos como integradores en
certificaciones LEED y
Créditos de Carbono.

3. MMG TOWER
Taller 2
Introducción a LEED
Plan de Gestión de los desechos de la Construcción

4. Edificación Sustentable

5. Edificación sustentable
Concepto de sustentabilidad
“satisfacer las necesidades actuales sin
comprometer las posibilidades de las
generaciones futuras”

6. Edificación sustentable
Criterios básicos Cerrar los ciclos (agua y materia)
Impacto ambiental de los materiales
Eficiencia energética
Energías renovables

7. Edificación sustentable
Producción Utilizar materiales renovables
Construcción Plan de gestión de residuos
Funcionamiento Durabilidad, mantenimiento y eficiencia
Fin de vida Facilitar proceso de de-construcción potenciando la reutilización

8. ¿ Que es LEED ?

9. Sistemas de certificación
Sistema de
LEED
LEED certificación
Ahorro energético
Eficiencia en el uso del agua
Reducción de emisiones de carbono
Mejora de la calidad del aire interior
Administración de recursos

10. Beneficios de certificación
Retorno de la inversión inicial
Económicos
Reducción de la factura (energia & agua)
Diminuye la huella de carbono
Ambientales Uso eficiente de los recursos
Reduce el impacto de la edificación
Proyecto innovador
Buena imagen
Sociales
Salud y productividad de los ocupantes
Potencial de certificación de quienes
participen en el proyecto

11. Tipos de certificación
Commercial Interiors - Interiores
Core & Shell - Núcleo y armazón
New Construction - Obras nuevas
Operations & Maintenance - Operación y mantenimiento

12. Niveles de certificación LEED
Certificado Plata Oro Platino
49 - 49 50 - 59 60 - 79 80 +
Puntos Puntos Puntos Puntos

13. Niveles de certificación LEED
Herramienta para analizar las cargas térmicas de
Simulación
diseño de los sistemas de climatización e iluminación
energética
de un edificio
LEED AP Profesional LEED acreditado
Commissioning Ente encargado de verificar y documentar que la
Authority CxA instalación y el rendimiento de los sistemas de un
(Inspector edificio cumpla los objetivos y criterios definidos por el
autorizado) dueño
Consejo para las edificaciones verdes que estableció el
USGBC
sistema LEED

14. Proceso LEED
Diseño y Revision Certification
¿LEED? Registro Revision Construcción
Modelo E. Final
Dueño
studio lab
GBS
Comissioner
Arquitecto
Modelador
Constructor

15. Categorías y Pre-requisitos
CATEGORÍA PRE-REQUISITO
CRÉDITOS
PUNTOS

16. Categorías y Pre-requisitos
Sustainable Sites Sitios Sustentables
Water Efficiency Eficiencia del Agua
Energy and Atmosphere Energía y Atmósfera
Materials and Resources Materiales y Recursos
Indoor Environmental Quality Calidad del Ambiente en Interiores
Innovation in Design Innovación en el Diseño
Regional Priority Prioridad Regional

17. Categorías y Pre-requisitos
LEED 2009 for Core and Shell Development MMG TOWER PROJECT
Project Checklist 4/8/11
22 3 3 Sustainable Sites Possible Points: 28 3 4 6 Materials and Resources Possible Points: 13
Y ? N Y ? N
Y Prereq 1 Construction Activity Pollution Prevention Y Prereq 1 Storage and Collection of Recyclables 0
1 Credit 1 Site Selection 1 5 Credit 1 Building Reuse—Maintain Existing Walls, Floors, and Roof 1 to 5
5 Credit 2 Development Density and Community Connectivity 5 2 Credit 2 Construction Waste Management 1 to 2
1 Credit 3 Brownfield Redevelopment 1 1 Credit 3 Materials Reuse 1
6 Credit 4.1 Alternative Transportation—Public Transportation Access 6 2 Credit 4 Recycled Content 1 to 2
2 Credit 4.2 Alternative Transportation—Bicycle Storage and Changing Rooms 2 2 Credit 5 Regional Materials 1 to 2
3 Credit 4.3 Alternative Transportation—Low-Emitting and Fuel-Efficient Vehicles 3 1 Credit 6 Certified Wood 1
2 Credit 4.4 Alternative Transportation—Parking Capacity 2
1 Credit 5.1 Site Development—Protect or Restore Habitat 1 7 3 2 Indoor Environmental Quality Possible Points: 12
1 Credit 5.2 Site Development—Maximize Open Space 1
1 Credit 6.1 Stormwater Design—Quantity Control 1 Y Prereq 1 Minimum Indoor Air Quality Performance 0
1 Credit 6.2 Stormwater Design—Quality Control 1 Y Prereq 2 Environmental Tobacco Smoke (ETS) Control 0
1 Credit 7.1 Heat Island Effect—Non-roof 1 1 Credit 1 Outdoor Air Delivery Monitoring 1
1 Credit 7.2 Heat Island Effect—Roof 1 1 Credit 2 Increased Ventilation 1
1 Credit 8 Light Pollution Reduction 1 1 Credit 3 Construction IAQ Management Plan—During Construction 1
1 Credit 9 Tenant Design and Construction Guidelines 1 1 Credit 4.1 Low-Emitting Materials—Adhesives and Sealants 1
1 Credit 4.2 Low-Emitting Materials—Paints and Coatings 1
2 6 2 Water Efficiency Possible Points: 10 1 Credit 4.3 Low-Emitting Materials—Flooring Systems 1
1 Credit 4.4 Low-Emitting Materials—Composite Wood and Agrifiber Products 1
Y Prereq 1 Water Use Reduction—20% Reduction 1 Credit 5 Indoor Chemical and Pollutant Source Control 1
2 2 Credit 1 Water Efficient Landscaping 2 to 4 1 Credit 6 Controllability of Systems—Thermal Comfort 1
2 Credit 2 Innovative Wastewater Technologies 2 1 Credit 7 Thermal Comfort—Design 1
4 Credit 3 Water Use Reduction 2 to 4 1 Credit 8.1 Daylight and Views—Daylight 1
1 Credit 8.2 Daylight and Views—Views 1
5 28 4 Energy and Atmosphere Possible Points: 37
6 0 0 Innovation and Design Process Possible Points: 6
Y Prereq 1 Fundamental Commissioning of Building Energy Systems
Y Prereq 2 Minimum Energy Performance 0 1 Credit 1.1 Innovation in Design: Green Housekeeping 1
Y Prereq 3 Fundamental Refrigerant Management 1 Credit 1.2 Innovation in Design: Green Building Education 1
3 18 Credit 1 Optimize Energy Performance 3 to 21 1 Credit 1.3 Innovation in Design: Exemplary Performance SSc5.2 1
4 Credit 2 On-Site Renewable Energy 4 1 Credit 1.4 Innovation in Design: Exemplary Performance SSc7.1 1
2 Credit 3 Enhanced Commissioning 2 1 Credit 1.5 TBD 1
2 Credit 4 Enhanced Refrigerant Management 2 1 Credit 2 LEED Accredited Professional 1
3 Credit 5.1 Measurement and Verification—Base Building 3
3 Credit 5.2 Measurement and Verification—Tenant Submetering 3 2 2 0 Regional Priority Credits Possible Points: 4
2 Credit 6 Green Power 2
1 Credit 1.1 Regional Priority: Water Efficient Landscaping 1
1 Credit 1.2 Regional Priority: Measurement & Verification 1
1 Credit 1.3 Regional Priority: Water Use Reduction 1
1 Credit 1.4 Regional Priority: Optimize Energy Performance 1
47 46 17 Total Possible Points: 110
Certified 40 to 49 points Silver 50 to 59 points Gold 60 to 79 points Platinum 80 to 110

18. Materials and resources
Crédito 2
Plan de Gestión de
los Residuos de la Construcción

19. LEED - Materials & Resources
Nomenclatura: MR C2
Desviar un mínimo de 50% de los desechos no peligrosos que
se producen en la etapa de construcción del Vertedero
Municipal
% de Desvío Puntos
50% 1
75% 2
Desviar un mínimo de 50% de
los Residuos que se dirigen a
Cerro Patacón.

20. LEED - Materials & Resources
Implementación de un Plan de Gestión de los
Residuos durante la Construcción, que contemple:
1. Medidas de Prevención de Residuos.
2. Estimación de Cantidad de Residuos en la obra.
3. Estrategias para la Gestión de Residuos.
4. Medidas para Separación en Obra.
5. Transporte y Destino Final
Gestión de los Residuos

21. LEED - Materials & Resources
1. Medidas de Prevención de Residuos
- Buena Planificación para evitar excedentes de material al final
de la obra.
- Utilización de materiales con valor reciclable.
- En la Adquisición de Materiales - Plan de entrega de materiales
- Priorizar Productos “a granel”.
- Incluir en los contratos de los proveedores y subcontratistas,
una cláusula indicando la gestión de residuos que lleva el
proyecto.
- Capacitación y sensibilización del personal.
- Optimización de los procesos.
- En la Puesta en Obra - Establecer un área designada a corte y ensamblaje.
- LLevar un registro de todas las operaciones realizadas a diario
indicando los consumos de materiales de construcción e
insumos y el uso en cada etapa.
- Programar la compra de materiales e insumos para reducir
periodos de almacenamiento y caducidad de los mismos.
- Adecuar el cierre y etiquetado de los recipientes que
- En el Almacenamiento en Obra almacenan insumos.
- Proteger los sitios de almacenamiento de las condiciones
atmosféricas para evitar el arrastre y deterioro de la calidad de
los materiales

22. LEED - Materials & Resources
2. Estimación de Cantidad de Residuos
Cantidad
Actividad Material Residuo
Estimada (ton)
Acero de
Pilotes 79,87
Refuerzo
Acero de
3,99
Refuerzo
Cerca
Concreto 85,44
Perimetral
Madera de
1
Formaleta

23. LEED - Materials & Resources
2. Estimación de Cantidad de Residuos

24. LEED - Materials & Resources
2. Estimación de Cantidad de Residuos

25. LEED - Materials & Resources
3. Estrategias para la gestión de Residuos
Concepto de P+L
“Es la aplicación continua de una Estrategia
Ambiental Preventiva integral a los procesos, a
los productos y a los servicios para reducir los
riesgos relevantes a los seres humanos y al
medio ambiente”
Definición otorgada por el Programa de las Naciones Unidas para el Medio
Ambiente (PNUMA)
‣ Reducción en el Sitio
‣ Reutilización o Reuso dentro del proceso
‣ Reciclaje o Valoración

26. LEED - Materials & Resources
3. Estrategias para la gestión de Residuos
Enfoque sobre el manejo de Residuos
Último Recurso:
Vertedero Cerro Patacón

27. LEED - Materials & Resources
3. Estrategias para la gestión de Residuos
{
Materiales que no son consumidos
totalmente y mantienen su calidad
Materiales Reutilizados para ser reutilizado en otra etapa de
o Reusados la producción o fuera de la misma
en otra actividad.
Material que a través de un proceso
Valorización simple o complejo se convierte en
Materiales Reciclados
de los Residuos materia prima para la fabricación
de otro material y/o producto.
Aquellos materiales considerados
Materiales enviados
como desechos y no pueden ser
al Vertedero reutilizados y/o reciclados.

28. LEED - Materials & Resources
4. Recolección, Clasificación y
Almacenaje de Residuos en Sitio
•La zona en la obra destinada al almacenaje de residuos
quedará claramente señalizado y ubicado en un lugar de
fácil acceso para los camiones de recogida.
•Se debe asignar una cuadrilla para las funciones de
recolección, clasificación y almacenaje de residuos.
•Cada contenedor deberá disponer un cartel señalizador
que indique el tipo de residuo que recoge.
•Cada losa del proyecto deberá disponer de
contenedores pequeños, una vez llenos deberán ser
transportados a los más grandes.
•Los contenedores grandes deberán estar tapados para
protegerlos de las condiciones climáticas.

29. LEED - Materials & Resources
4. Recolección, Clasificación y
Almacenaje de Residuos en Sitio

30. LEED - Materials & Resources
4. Recolección, Clasificación y
Almacenaje de Residuos en Sitio
Tipo de Residuos Código de Color
Madera Verde
Metales Chocolate
Acero Gris
Plásticos Blanco
Residuos Variados Negro
Concreto Amarillo
Papel y Cartón Azul

31. LEED - Materials & Resources
5. Transporte y Destino Final
Medidas necesarias para el transporte de
residuos y materiales:
‣ No exceder la capacidad de descarga.
‣ Limpieza de los bordes, antes de
su transporte.
‣ Colocar una lona sobre la tolva de
descarga.
‣ Mover a una velocidad no superior a
60 km/h permitido.
‣ Realizar la actividad durante el día.

32. Inspección & Reportes

33. LEED - Materials & Resources
Inspecciones & Reportes
Para Ingenieria RM:
‣ Control Mensual de Inventario de Materiales de
Construcción e Insumos en cada fase del proceso
constructivo (incluya consumos de materiales).
Para Studio Lab:
‣ Control del tipo y cantidad por peso del material
reusado, reciclado o enviado a Cerro Patacón.
‣ Control de la Cantidad total del material
reciclado.
‣ Recopilación de Facturas de Materiales Reusados
y/o Reciclados.

34. LEED - Materials & Resources
Inspecciones & Reportes

35. LEED - Materials & Resources
Inspecciones & Reportes
CONSTRUCTION WASTE MANAGEMENT
LEED RECYCLING DATA
Project Title:
Project Size:
Project Address:
Project Number:
Container Weight of Tons Tons in
Number Service Date Receiving Party Pickup Number Type of Material % Recycling # Invoice
Weight (tons) Material (tons) Recycled Landfill

36. Responsabilidad

37. LEED - Materials & Resources
Cuadro de Responsabilidad
Ingenieria WCMP Site
TAREAS CPM studio lab®
RM Coordinator Supervisor
Entrenamiento de los Ingenieros de Proyecto x
Entrenamiento de Subcontratista y trabajadores x x
Preparación de informes e inspección del Plan x
Preparación de Area de Recolección de Residuos x x
Efectiva Implementación y Ejecución del Plan
incluyendo clasificación de residuos x x x
Participación y promoción de estrategias x x
Contrato con subcontratista x
Contrato de Transporte de Residuos x
Control de Inventario de Materiales e Insumos x
Reporte de Consumo de Materiales x
Reporte de Materiales Reciclados x

38. Organizaciones a las que pertenecemos

39. Programas que observamos

40. República de Panamá
T + (507) 223 58 85
www.aqua-terra.ws