Diseñamos el mejor traje a medida y lo comercializamos

1. torre de madrid
RESIDENCIAL
te ayudamos a optimizar
tu PROMOCIÓN residencial:
Diseñamos el mejor traje a medida
y lo comercializamos

2. Este nuevo escenario impacta de forma directa en la
oferta. Ya no se puede diseñar, construir y comercializar
viviendas como hace unos años. El desarrollo de
viviendas y su propia “puesta en escena” deben estar
concienzudamente diseñados para atraer al mejor target.
Cuando las viejas reglas
ya no sirven
Te conectamos con la demanda
la demanda manda; Mucho más que antes. Es más exigente y
los futuros propietarios e inquilinos quieren productos diseñados
ad hoc, de calidad, en un lugar específico y que respondan a
necesidades muy concretas.
Ningún otro sector como el Residencial refleja mejor el punto
de inflexión entre pasado y futuro tras la crisis financiera. Nos
encontramos ante un nuevo ciclo en el que la oferta y la demanda
han cambiado por completo, configurando nuevas reglas de juego
para promotores, fondos y propietarios de activos residenciales.
En CBrE te ayudamos a conectar con la demanda: no solo definiremos el proyecto y diseñaremos el
mejor traje a medida para el comprador final. También te ayudamos a encontrarlo, a comercializar tu
producto de obra nueva y a optimizar los resultados de la operación.
Ahora más que nunca es imprescindible alinear los intereses de
negocio del promotor y los del futuro propietario. Es decir, entender
el negocio y los objetivos del inversor, pero también, conocer la
demanda y los diferentes micromercados.
pero, conseguirlo no es tan sencillo. Muchas veces observamos
proyectos de obra ya finalizados, en busca de propietarios que “no
existen”. otras veces los encuentran, pero podrían haber obtenido mayor
rentabilidad. ¿Por qué ocurre esto? Son proyectos que se diseñan y
comercializan basándose en las “reglas” del asesoramiento tradicional.
No es que sean malos, simplemente están pensados para un entorno más
sencillo.
1
Te damos acceso
a todos los datos y
métricas del mercado, te
ayudamos a conocer la
demanda: saber quiénes
son, dónde están y qué
quieren.
CoNoCimieNto del
merCado loCal
1
2
Contamos con un equipo
especializado en el mercado
residencial que pueden ayudarte
a lo largo de todo el proceso
inmobiliario: desde el asesoramiento
en estrategias de inversión, hasta la
definición del producto óptimo y su
comercialización.
expertos eN el seCtor
resideNCial
2
3
Nuestro equipo de CBRE Residencial
está apoyado por expertos propios
en valoraciones, research, marketing,
publicidad, herramientas digitales,
arquitectos, consultores en estrategia
inmobiliaria, inversión y corporate
finance. Este enfoque nos permite
entender mejor que nadie tu negocio y
tus objetivos.
CoNoCimieNto
multidisCipliNar
3
4
Nuestra dimensión
internacional y local nos
permite estar al tanto de
todas las normativas que
impactan en tu negocio y
desarrollar el proyecto con
los estándares más altos de
cumplimiento y seguridad.
seguridad y
CompliaNCe
4
rosellón, 257 (paseo de gracia, barcelona)

3. Trabajamos la
decoración,
iluminación, atrezzo,
sonido e, incluso,
el olor, para
impactar sobre los
cinco sentidos y
transmitir al futuro
comprador todo
el potencial de la
vivienda.
Te acompañamos
a lo largo de todo
el proceso:
Lo más importante:
Te escuchamos,
analizamos tu negocio
desde el punto de
vista inmobiliario
y financiero.
entendemos tu
negocio y objetivos.
inversión definición de proyecto ejecución Comercialización
analizamos el mercado y
la demanda: ¿quiénes son?
¿Dónde están? ¿qué intereses
tienen? ¿Cuál es su estilo de
vida?
definimos un proyecto que
alinee tus intereses con los
de la demanda. Diseñamos
la estructura, los estándares
de calidad, la estrategia de
marketing (target, estrategia de
precios, futuras acciones, etc.).
Supervisaremos que
todo el proyecto
se desarrolle de
acuerdo a los
objetivos, plazos y
costes definidos.
Desarrollamos
acciones de
marketing ad
hoc para poner
en valor el activo,
atraer compradores
y maximizar los
resultados de la
operación. Como por
ejemplo, acciones de
home staging*.
nos
o de
s que
ocio y
cto con
altos de
uridad.
torre de madrid correu vell, 7 (barcelona)

4. expertos en el sector residencial
Un equipo especializado en el sector residencial que te
acompañan desde el asesoramiento en estrategias de
inversión, hasta la definición del producto y comercialización.
Conocimiento local... e internacional
Ocho ciudades: Madrid, Barcelona, Valencia, Palma de
Mallorca, Zaragoza, Bilbao, Marbella y Sevilla
64 países y 70.000 profesionales: clave para tener
acceso y conocer la demanda extranjera.
Confianza
Somos la firma de servicios de consultoría inmobiliaria
líder en el mundo. Prestaremos el servicio con el rigor y
la profesionalidad propia de una de la mayor firma de
consultoría inmobiliaria del mundo.
equipo multidisciplinar
Todo el equipo de CBRE residencial trabaja con las diferentes
áreas de CBRE: Valoraciones, Research, Arquitectura y
Diseño, Project Management, Inversiones, Corporate Finance,
Marketing, etc.).
¿Por qué CBrE?
para más información
puedes contactar con:
Samuel Población
Director Nacional de Residencial y Suelo de CBRE
samuel.poblacion@cbre.com
+34 915 143 822
Beneficios
Este enfoque global te permitirá
optimizar y sacar el mejor partido a tu
estrategia inmobiliaria:
Proyecto 100% alineado con tus
objetivos de inversión.
Toda la información necesaria
sobre el mercado y demanda.
Traje a medida del comprador final.
Marketing Integral.
Todo tipo de acciones off y on line para
captar al comprador final.
Eficacia y rentabilidad.
Producto de obra nueva a medida = mayor
rapidez y rentabilidad en la comercialización.
Promociones en comercialización en 2015-2016:
Hemos comercializado más de 15.000
viviendas en todo el territorio nacional.
• Edificio Torre Madrid –Madrid–
• Avda. Los Madroños 25. Conde orgaz –Madrid–
• C/ Santa Engracia 120 –Madrid–
• C/ Santísima Trinidad, 5 –Madrid–
• C/ Atocha, 55 –Madrid–
• C/ Manuel Cortina, 1 –Madrid–
• C/ Roselló, 257 –Barcelona–
• C/ Basses de Sant Pere, 9 –Barcelona–
• C/ Correu Vell, 7 –Barcelona–
• Residencial Los Tilos. Miralbueno. –Zaragoza–
• Residencial Es Pinar-Bendinat –Mallorca–
• Novaltea Centro, –Altea–
• Balcón de Sa Talaia –Ibiza–
• Residencial Mediterránea –Valencia–
• Hacienda de Casares, Fase I, –Málaga–
• Residencial Vistsolmar Tivoli, Benalmádena –Málaga–
expertos en el sector residencial
Un equipo especializado en el sector residencial que te
acompañan desde el asesoramiento en estrategias de
inversión, hasta la definición del producto y comercialización.
torre de madrid
Conocimiento local... e internacional
Ocho ciudades: Madrid, Barcelona, Valencia, Palma de
Mallorca, Zaragoza, Bilbao, Marbella y Sevilla
64 países y 70.000 profesionales: clave para tener
acceso y conocer la demanda extranjera.
Confianza
Somos la firma de servicios de consultoría inmobiliaria
líder en el mundo. Prestaremos el servicio con el rigor y
la profesionalidad propia de una de la mayor firma de
consultoría inmobiliaria del mundo.
equipo multidisciplinar
Todo el equipo de CBRE residencial trabaja con las diferentes
áreas de CBRE: Valoraciones, Research, Arquitectura y
Diseño, Project Management, Inversiones, Corporate Finance,
Marketing, etc.).
¿Por qué CBrE?
para más información
puedes contactar con:
Samuel Población
Director Nacional de Residencial y Suelo de CBRE
samuel.poblacion@cbre.com
+34 915 143 822 RESIDENCIAL
Beneficios
Este enfoque global te permitirá
optimizar y sacar el mejor partido a tu
estrategia inmobiliaria:
Proyecto 100% alineado con tus
objetivos de inversión.
Toda la información necesaria
sobre el mercado y demanda.
Traje a medida del comprador final.
Marketing Integral.
Todo tipo de acciones off y on line para
captar al comprador final.
Eficacia y rentabilidad.
Producto de obra nueva a medida = mayor
rapidez y rentabilidad en la comercialización.
Promociones en comercialización en 2015-2016:
Hemos comercializado más de 15.000
viviendas en todo el territorio nacional.
• Edificio Torre Madrid –Madrid–
• Avda. Los Madroños 25. Conde orgaz –Madrid–
• C/ Santa Engracia 120 –Madrid–
• C/ Santísima Trinidad, 5 –Madrid–
• C/ Atocha, 55 –Madrid–
• C/ Manuel Cortina, 1 –Madrid–
• C/ Roselló, 257 –Barcelona–
• C/ Basses de Sant Pere, 9 –Barcelona–
• C/ Correu Vell, 7 –Barcelona–
• Residencial Los Tilos. Miralbueno. –Zaragoza–
• Residencial Es Pinar-Bendinat –Mallorca–
• Novaltea Centro, –Altea–
• Balcón de Sa Talaia –Ibiza–
• Residencial Mediterránea –Valencia–
• Hacienda de Casares, Fase I, –Málaga–
• Residencial Vistsolmar Tivoli, Benalmádena –Málaga–

5. cbre.es