Eine buchbegleitende Dokumentation über Seilschaften und Malversationen am Finanzplatz Wien

1. Wiener Zocker
Die Abzocker des Finanzplatzes Wien
Eine Reise durch Seilschaften und Malversationen
von AMIS bis zur ECO Business Immobilien AG
und conwert Immobilien Invest SE
Ein Projekt in Arbeit
www.wienerzocker.com
Charlene Lensburg
Stuttgart 2012

2. Disclaimer
Diese Präsentation wird laufend bearbeitet und aktualisiert.
Sie dient als ergänzende Information zu dem im Januar 2013
erscheinenden Buch „Wiener Zocker“, in welchem die
Seilschaften und Malversationen am Wiener Finanzplatz
dokumentiert werden. Alle hier dargelegten Informationen
sind mehrfach durch Rechtsanwälte und Wirtschaftsprüfer
geprüft und können vom Leser über Firmenbuch, Jahres-
abschlüsse, Kapitalmarktprospekte und Pressemeldungen
nachvollzogen werden. Die Schlussfolgerungen wurden von
mir und meinen Beratern auf Grundlage der Fakten getroffen.

3. Information Kapitalmarktprospekte und Jahresabschlüsse
Oktober 2003:
ECO Management und conwert
Immobilien Invest AG gründen
die ECO Business Immobilien AG
börsennotierte Immobilienbesitz-
ECO Management gesellschaft ohne eigenes Management
GmbH
Geschäftsführer:
Friedrich SCHECK
Conwert Immobilien
Invest AG
ECO Business Vorstand:
Immobilien AG Günter KERBLER
Vorstand:
Friedrich SCHECK

4. Falschinformation der Aktionäre durch Weglassung und
Unvollständigkeit
ECO Business Immobilien AG stand über Mehrheitsbeteiligung
an ECO Management GmbH und Managementverträge stets
unter Kontrolle von conwert und deren CEO Günter KERBLER
conwert
Management
51% GmbH
Geschäftsführer:
ECO Management Günter KERBLER
GmbH
Geschäftsführer: Managementvertrag
Friedrich SCHECK
Managementvertrag
Conwert Immobilien
Invest AG
ECO Business Vorstand:
Immobilien AG Günter KERBLER
Vorstand:
Friedrich SCHECK

5. Der KERBLER-Konzern im Überblick KERBLER & KOWAR
Holding GmbH
GF: Günter KERBLER
ECO Business Immobilien AG war ein
Familie SCHECK
Unternehmen des KERBLER-Konzerns >51%*
49% conwert
Conwert und ECO Business waren EIN Management
Konzern nach AktG bzw. HGB/IRS und 51% GmbH
standen unter einheitlicher Leitung der Geschäftsführer:
Günter KERBLER
KERBLER & KOWAR Holding GmbH
ECO Management
GmbH
Kapitalmarktprospekte und Jahres- Geschäftsführer:
Managementvertrag
abschlüsse waren für conwert und Friedrich SCHECK
ECO Business falsch!
Managementvertrag
Conwert Immobilien
Invest AG
ECO Business Vorstand:
Immobilien AG Günter KERBLER
Vorstand:
Friedrich SCHECK
*durchgerechnet über mehrere Zwischenbeteiligungen

6. Highlights aus der Provisionsmaschine …
ECO Management GmbH (Kerbler/Scheck) erhielt 2003 und 2004
rund € 7,2 Mio Transaktionsgebühren (Provisionen) aus Transaktionen
mit verbundenen Unternehmen innerhalb des KERBLER-Konzerns
conwert Management GmbH (Kerbler/Scheck) erhielt 2003 und 2004
Rund € 6 Mio Transaktionsgebühren (Provisionen) aus Transaktionen
mit verbundenen Unternehmen innerhalb des KERBLER-Konzerns
> € 170
Die ebenfalls zum KERBLER-Konzern gehörende Mio
Wiener Privatbank Immobilien Invest AG erhielt 2004 und 2005 rund
€ 4,6 Mio Kapitalvermittlungsprovisionen von ECO Business
2008 wurde das Kapital der ECO Management GmbH um € 4,45 Mio
herabgesetzt und an die Gesellschafter Kerbler und Scheck ausgeschüttet
2008 erhielten Kerbler und Scheck € 144 Mio von conwert durch den
Verkauf der beiden Managementgesellschaften
2009 erhält Scheck € 1,9 Mio Abfindungszahlung von der ECO Management GmbH

7. ECO Business war „Special Purpose Vehikel“ für Provisionen
Durch „konzerninterne“ Immobilientransaktionen wurden
Millionen an „Transaktionsgebühren“ für die beiden
Managementgesellschaften des KERBLER-Konzerns generiert
(pro interner Transaktion 3,75 Prozent des Immobilienpreises, 2 Prozent
für Verkäufer und 1,75 Prozent für Käufer)
conwert
51%
Management
GmbH
Geschäftsführer:
ECO Management Günter KERBLER
GmbH
Geschäftsführer: Managementvertrag
Friedrich SCHECK
Transaktions-
gebühren
Managementvertrag
Conwert Immobilien
Invest AG
ECO Business Vorstand:
Immobilien AG Immobilien- Günter KERBLER
Vorstand: transaktionen
Friedrich SCHECK