8º Capítulo - Dissertação de Mestrado "Espaços de Sociabilidade entre comunidades específicas da antiga Fazenda São Roque em Franco da Rocha São Paulo."

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CAPITULO 8
PROGNÓSTICO

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A Fundação Sistema Estadual de Analise de Dados (SEADE), fez os cálculos sobre a crescimento populacional. O Prognoostico sinaliza,
crescimento demográfico nas bordas da Metrópole Paulistana.
Isso acontece pelo fato de a região central da metrópole estar com crescimento demográfico negativo, ao contrário dos distritos e Regiões
mais afastados do pólo financeiro. Outro fator é uma nova instância Espacial, notada pelo prof. dr. Eugenio Fernandes Queiroga em sua tese de
doutoramento: A Megalópole do Sudeste.
A megalópole esta unida pela força de atração dos pólos, que segundo François Peurroux1
, um pólo tende a formar “cluster”, que tem por
conseqüência o surgimento de outros pólos. Este modelo foi aplicado para a Indústria Fordista-taylorista, e foi o motivo pelo qual São Paulo se
transformou na Megalópole do Sudeste2
.
Assim a nova instaancia cresce segundo a lógica daqueles que detém o Capital Financeiro, priorizando sempre o lucro de seus
empreendimentos em detrimento do real valor da vida humana.
1
FRIEDMAN, J., PEURROUX, F. & TIMBERGEN, J, 1967.
2
QUEIROGA, Eugênio Fernandes, 2002.

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PREVISÃO DA EVOLUÇÃO DA MANCHA URBANA
NA MACRO METRÓPOLE.3
3
Grupo da Disciplina de Projeto Sensível e Projeto Tecnológico, 2005. Alunos: Alexandre, Fabio, Claudete Callegaro, Anna, Franklin.
TAXA GEOMETRICA POPULACIONAL - 2015
TAXA GEOMETRICA POPULACIONAL - 2025
FONTE: TRABALHO DISCIPLINA

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Recentemente, com o advento da Internet, falava-se que São Paulo esvaziaria, mas isso só aconteceu na região que possui maior Infra-
Estrutura Urbana, do Centro Financeiro, não apenas causado pela internet, mas principalmente pela especulação imobiliária, que devora o
Espaço Urbano tal qual os Recursos Naturais.
A tendência natural da situação que nos encontramos hoje é de gradativa pióra até que cheguemos a um ponto no qual a vida do homem
na Terra se extingüirá, na nossa metrópole paulistana pode acontecer num futuro breve é que o crescimento das áreas periféricas se tornará um
grande problema na preservação da qualidade da água que é consumida por cerca de 10 milhões de habitantes. Além do assoreamento dos rios e
nascentes o que compromete o volume de água, o esgoto jogado nessas águas compromete sua qualidade.
São Paulo possui um crescimento demográfico anual de 2,5%, enquanto o número de carros cresce 5,0%, fato que demonstra o problema
da mobilidade. As experiências auto gestionárias (ligadas a mutirão), tem-se um ganho de qualidade arquitetônica através da precarização das
Relações Sociais4
.
4
CARRASCO, André, inédito.

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Por outro lado os loteamentos de alto padrão, empreendimentos crescentes na região, desafiam a legalidade e se isolam da Metrópole
Paulistana, mas são completamente deslocados do lugar e de seus reais problemas. Eles criam uma ilha de ‘ilusão’ de felicidade, uma espécie de
escudo de proteção e não dialogam com o entorno imediato, apesar disso afetam aqueles que habitam no mesmo território, visto que este é
dominado pelas Relações Econômicas Territoriais do mesmo espaço, mas não são afetados diretamente por ele.
A tendência histórica herdada por nossa geração, traz como conseqüência do processo, o esfacelamento da relações sociais. Isto na
prática, traz resultados desastrosos para os mais pobres. No sistema econômico vigente, o Capitalista, ganha sempre quem esta no comando das
relações verticais.
Pois dentro das famílias, a responsabilidade sobre manter e aumentar o conforto no Lar, acaba recaindo nas mulheres e não sobre o
homens. Os últimos, quando a situação ficava apertada na experiência de André, iam para o bar beber pinga. Já as mães diante da ausência
masculina precisavam arregaçar as mangas se quisessem ver sua casa pronta.

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1ª Cenário pensado para a Comuna da Terra Dom Tomaas Balduíno conseguir, por meio jurídico, a imutabilidade da posse da terra, será
possível o congelamento do atual desenho. Assim os lotes iriam permanecer na situação atual, com 66 lotes com uma família em cada um deles.
A densidade de hoje é de 2,69 hab/ha.
2ª Cenário adensamento Dos Lotes que de algum modo eles consigam, dividir e vender o lote individual, e assim cada lote vire uma
quadra no meio da produção e preservação do Ambiente Natural. Com 1 hectare para cada lote, o assentamento possui 66 lotes divididos em três
setores se considerarmos que se construam 50 casas em cada lote, a Comuna ficaria com 3300 casas, se considerarmos 4 pessoas por casa
teríamos 13200 pessoas aproximadamente, gerando uma densidade de 21,3 hab/ha.
3ª Cenário empreendimentos Habitacionais Nas Áreas Coletivas, que toda a área da Comuna seja loteada e vendida conforme a atual
lógica. Possibilidade das áreas Coletivas serem destinadas à construção e o adensamento chegasse a 100hab/ha. É preciso considerar a pressão
da mancha urbana, que depende da forma de propriedade da terra. Os atuais proprietários dos lotes podem vender o seu pedaço de terra para
viverem com lucro disso por um longo tempo. Caso fossem 5 000 pessoas, teríamos 960 criancas de 0 – 9 anos; 1 050 adolescentes, de 10 a 19
anos; 2 800 em idade produtiva, de 20 a 64 anos; e cerca de 190 maiores de 65 anos. Se pensarmos em homicídios serão 231 por ano, violento?

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VETORES DE CRESCIMENTO
FONTE: TRABALHO DE DISCIPLINA5
5
Grupo da Disciplina de Projeto Sensível e Projeto Tecnológico, 2005. Alunos: Alexandre, Fabio, Claudete Callegaro, Anna, Franklin.
TAXA GEOMETRICA POPULACIONAL - 2005
Mairiporã
Franco da Rocha
Caieiras
Cajamar
Francisco Morato

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4º Cenário que o Assentamento abra a economia para sociedade na iniciativa do diálogo para o aproveitamento das facilidades
proporcionadas pela proximidade física. Esse somente será possível de ser visto, quando todos os Agente e Atores do espaço territorial da antiga
Fazenda São Roque, conseguirem chegar a um projeto Coletivo do Espaço Público.
O mapa acima deixa claro a tendência de adensamento ao longo dos eixos de transporte. No caso da Sub-Bacia do Juqueri esses eixos
são: Rodovia Fernão Dias, à direita; Estrada de Ferro São Paulo Railway, ao centro e Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, à esquerda.
Mas a questão a origem da Pressão, não se responde apenas fisicamente, através dos vetores de crescimento da mancha urbana. Ela
apenas representa as conseqüências espaciais, resultante das relações presentes na estrutura do prático-inerte. O comportamento da mancha
urbana acontece primeiro ao longo dos eixos viários para depois conurbar-se com os outros eixos, sem qualquer significado.
O crescimento populacional previsto estah demonstrado no quadro abaixo, na seqüência verificamos uma idéia desse crescimento como
mancha urbana na Bacia do Juqueri, para 2015 e 2025, respectivamente.

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ANO CAJAMAR FRANCO DA
ROCHA
CAIEIRAS MAIRIPORÃ FRANCISCO
MORATO
REGIÃO NORTE
POPULAÇÃO 2005 60.807 121.025 90.607 72.287 161.870 506.596
TAXA DE URBANIZAÇÃO 2005 95,49 98,55 96,91 82,96 99,90 94,76
TAXA GEOMÉTRICA DE CRESC. POP.
(%) - 2000/05
2005 3,76 2,33 5,05 3,84 3,98 3,79
ÁREA (EM KM2) 2005 135 143 104 307 45 734
CRESC. ESTIMADO POPULAÇÃO 2015 89.386 153.701 152.219 111.322 242.805 ~750.000
CRESC. ESTIMADO POPULAÇÃO 2025 131.397 195.201 255.729 171.435 364.207 ~1.120.000
Fonte: SEADE; IBGE.

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FONTE: TRABALHO DE DISCIPLINA6
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Grupo da Disciplina de Projeto Sensível
e Projeto Tecnológico, 2005. Alunos: Alexandre,
Fabio, Claudete Callegaro, Anna, Franklin.
TAXA GEOMETRICA POPULACIONAL - 2015
TAXA GEOMETRICA POPULACIONAL - 2025