Thuyết minh dự án KDC Dương Hồng Garden House

1. KHU DÂN C CAO C PƯ Ấ
D NG H NGƯƠ Ồ
GARDEN HOUSE

2. N I DUNG CHÍNHỘ
I. GI I THI U D ÁNỚ Ệ Ự
1. CH Đ U T – NI M TIN KHÁCH HÀNGỦ Ầ Ư Ề
2. T NG QUAN D ÁNỔ Ự
3. TH M NH D ÁNẾ Ạ Ự
II. PHÂN TÍCH Đ U TẦ Ư
Đ I TH C NH TRANHỐ Ủ Ạ
III. K T LU NẾ Ậ
T I SAO NÊN CH N DHGH NGAY BÂY GI ?Ạ Ọ Ờ

3. I. GI I THI U V D NG H NG GARDEN HOUSEỚ Ệ Ề ƯƠ Ồ
1. CH Đ U TỦ Ầ Ư
ĐAI PHÚC GROUP
- Hơn 20 năm kinh
nghiệm, luôn cam
kết đúng với khách
hàng.
- Chủ đầu tư tâm huyết:
Sát cánh cùng khách
hàng từ khi giao nền
cho đến khi xây nhà ra
sổ hồng.

4. I. GI I THI U V D NG H NG GARDEN HOUSEỚ Ệ Ề ƯƠ Ồ
1. CH Đ U TỦ Ầ Ư
ĐAI PHÚC GROUP
- Các dự án của Đại
Phúc đã có đông
đúc cư dân về ở
là bằng chứng
xác thực nhất để
khách kiểm
chứng và cảm
nhận.
Dự án 13.6ha Bình Thạnh

5. I. GI I THI U V D NG H NG GARDEN HOUSEỚ Ệ Ề ƯƠ Ồ
1. CH Đ U TỦ Ầ Ư
ĐAI PHÚC GROUP
- Các dự án điển hình như: Đại Phúc Green Villa, 13,6 ha Bình Thạnh,
A+B+C Bình Thạnh, A92+93 Bình Thạnh, Đại Phúc River View, Vạn
Phúc RiverSide City 189ha, Duong Hồng Garden House và một số dự
án đang triển khai khác.
Dự án A.B.C Bình Thạnh

6. 2. T ng quan d ánổ ự
2.1. V tríị
I. GI I THI U V D NG H NG GARDEN HOUSEỚ Ệ Ề ƯƠ Ồ

7. D NG H NG GARDEN HOUSEƯƠ Ồ

8. 2. T ng quan d ánổ ự
2.1. V tríị
Nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, đoạn giữa đường quốc lộ
50 và Phạm Hùng, gần cầu Cầu Xóm Củi, cách quận 1 khoảng 7km.
• Cách Phú Mỹ Hưng khoảng 4,5 km, VivoCity khoảng 3km
• Cách đường Phạm Hùng: 1,6km
• Cách Quốc lộ 50 khoảng 700m
• Liền kề Q8, cách Q5 qua cầu Nguyễn Tri Phương 3,5km
• Từ Cầu Phú Mỹ sang Quận 2 khoảng 7km mất 10p.
• Cách Chợ đầu mối Bình Điền khoảng 5,5km
• Nằm trong tổng thể khu Phi Long, Camelia của namlong, kế bên là
khu Công viên văn hóa số 9, các dự án của Tiến Phước, bất động sản
Thiên Lộc và công ty Việt Liên Á
I. GI I THI U V D NG H NG GARDEN HOUSEỚ Ệ Ề ƯƠ Ồ

9. I. GI I THI U V D NG H NG GARDEN HOUSEỚ Ệ Ề ƯƠ Ồ
2. T ng quan d ánổ ự
2.1. V tríị

10. 2. T ng quan d ánổ ự
2.2. Ti n íchệ
I. GI I THI U V D NG H NG GARDEN HOUSEỚ Ệ Ề ƯƠ Ồ

11. 2. T ng quan d ánổ ự
2.2. Ti n íchệ
I. GI I THI U V D NG H NG GARDEN HOUSEỚ Ệ Ề ƯƠ Ồ
Ti n ích bên trongệ
- Tr ng m u giáoườ ẫ
- Cao c 18 t ng, 4 t ng TTTM, khuố ầ ầ
mua s m và chăm sóc s c kh eắ ứ ỏ
- H b i, sân tenis, gym, phòng sinhồ ơ
ho t c ng đ ngạ ộ ố
- Công viên cây xanh th d c th mể ụ ẩ
mỹ
- Sân ch i cho tr emơ ẻ
- L i đi b và công viên b kênhố ộ ờ
Ti n ích bên ngoàiệ
- Khu dân c cao c p D NG H NGư ấ ƯƠ Ồ
GARDEN HOUSE còn th a h ng các ti nừ ưở ệ
ích c a khu dân c hi n h u qu n 5, 8 Phúủ ư ệ ữ ậ
M H ng trong bán kính 4km bao g mỹ ư ồ :
- B n xe qu n 8ế ậ Cách kho ng 3kmả
- Sân v n đ ng qu n 8ậ ộ ậ Cách 3,5 km
- Khu th thao Long thànhể Cách 5,5km
- Phú M H ng ch 4 phút c ng h ng m iỹ ư ỉ ộ ưở ọ
ti n ích giá tr : siêu th , y t , giáo d c, vuiệ ị ị ế ụ
ch i gi i trí, tài chính, siêu th Lotte, Coopơ ả ị
mart, B nh viên Pháp Vi t, Tâm Đ c, đ iệ ệ ứ ạ
h c RMITọ , Trung tâm h i ch tri n lãmộ ợ ể ….

12. 2. T ng quan d ánổ ự
2.3. Quy ho ch ki n trúcạ ế
I. GI I THI U VỚ Ệ Ề
D NG H NG GARDEN HOUSEƯƠ Ồ
Khu ch c năng 9B4ứ
Khu ch c năng 9B8ứ

13. 2. T ng quan d ánổ ự
2.2. Quy ho ch ki n trúcạ ế
I. GI I THI U V D NG H NG GARDEN HOUSEỚ Ệ Ề ƯƠ Ồ
Thông tin quy ho ch D án 9B8ạ ự
Di n tích khuôn viên: 59.349 m2 trongệ
đó:
Nhà liên k : 20.250 m2ế
M t đ xây d ng: 75%ậ ộ ự
T ng cao t i đa: 03 t ngầ ố ầ
T ng s n n đ t d ki n: 188 n nổ ố ề ấ ự ế ề
Nhà bi t th song l p: 6.926 m2ở ệ ự ậ
M t đ xây d ng: 50%ậ ộ ự
T ng cao t i đa: 03 t ngầ ố ầ
T ng s n n đ t d ki n: 31 n nổ ố ề ấ ự ế ề
Di n tích tr ng m m non: 5.711 m2ệ ườ ầ
Đ t cây xanh: 4.189 m2ấ
Đ t giao thông: 22.273 m2ấ
Thông tin quy ho ch D án 9B4ạ ự
Di n tích khuôn viên: 58.517 m2 trongệ
đó:
Trung tâm th ng m i: 7.266 m2ươ ạ
Di n tích xây d ng: 4.360 m2ệ ự
Di n tích cây xanh v n hoa: 1.453 m2ệ ườ
Di n tích sân đ ng n i b : 1.453 m2ệ ườ ộ ộ
M t đ xây d ng t i đa: 60%ậ ộ ự ố
H s s d ng đ t t i đa: 5 l nệ ố ử ụ ấ ố ầ
T ng cao t i đa: 23 t ngầ ố ầ
Nhà liên k : 26.131 m2ở ế
M t đ xây d ng: 75%ậ ộ ự
T ng cao t i đa: 03 t ngầ ố ầ
T ng s n n đ t d ki n: 254 n nổ ố ề ấ ự ế ề
Đ t cây xanh: 3.907 m2ấ
Đ t giao thông: 21.213 m2ấ

14. 3. TI N Đ TH C TẾ Ộ Ự Ế
I. GI I THI U V D NG H NG GARDEN HOUSEỚ Ệ Ề ƯƠ Ồ
Khu dân c D ng H ng Garden Houseư ươ ồ

15. Khu dân c D ng H ng Garden Houseư ươ ồ

16. Khu dân c D ng H ng Garden Houseư ươ ồ

17. Khu dân c D ng H ng Garden Houseư ươ ồ

18. Khu dân c D ng H ng Garden Houseư ươ ồ

19. 3. TH M NH C A D ÁNẾ Ạ Ủ Ự
3.1. V TRÍ D ÁNỊ Ự là m t trong nh ng th m nh c a DHGH,ộ ữ ế ạ ủ
n m ngay m t ti n đ i l Nguy n Văn Linh, giáp danh k bên làằ ặ ề ạ ộ ễ ế
công viên trung tâm Nam Sài Gòn 54ha, và là d án trung tâmự
c a khu ch c năng s 9.ủ ứ ố
3.2. Giao thông thu n l iậ ợ
V i kho ng cách đ n trung tâm TP kho ng 8,9km, đ n PMHớ ả ế ả ế
kho ng 4,5km. T d án k t n i nhanh chóng v i các qu nả ừ ự ế ố ớ ậ
5,6,7,8, v mi n tây, ra mi n đông.ề ề ề
Đ ng Song Hành khi hoàn thành s là m t thu n l i l n cho cườ ẽ ộ ậ ợ ớ ư
dân khi s ng đây v kh năng đi l i.ố ở ề ả ạ
I. GI I THI U V D NG H NG GARDEN HOUSEỚ Ệ Ề ƯƠ Ồ

20. 3.3. H th ng ti n íchệ ố ệ bên trong và ti n ích bên ngoài ph c vệ ụ ụ
t i đa cho c dân s ng t i đây.ố ư ố ạ
3.4. H t ng d án và ki n trúc nhà đ c đ u t thi t kạ ầ ự ế ở ượ ầ ư ế ế
chuyên nghi p và chu n m c mang l i cho c dân t i đây m tệ ẩ ự ạ ư ạ ộ
môi tr ng s ng đ ng c pườ ố ẳ ấ
3.5. Uy tín c a ch đ u tủ ủ ầ ư Đ i Phúc Group s là m t quy tạ ẽ ộ ế
đ nh an toàn cho nh ng ai ch n n i đâyị ữ ọ ơ
3.6. Giá c ph i chăngả ả và ti n đ thanh toán linh ho t choế ộ ạ
khách hàng nhi u s l a ch nề ự ự ọ
3.7. Th đ t TR NG TH NH V NGế ấ ƯỜ Ị ƯỢ c ng v i đ y đ gióộ ớ ầ ủ
và n c s đáp ng cho nh ng khách hàng khó tính nh t vướ ẽ ứ ữ ấ ề
phong th yủ
I. GI I THI U V D NG H NG GARDEN HOUSEỚ Ệ Ề ƯƠ Ồ

21. II. PHÂN TÍCH Đ U TẦ Ư
CÁC S N PH M THAY THẢ Ẩ Ế
TIÊU CHÍ LAVILLA KI N ÁẾ JAMONA D NG H NGƯƠ Ồ KDC BÌNH H NGƯ
KHO NG CÁCHẢ
TTTP
11KM 9,1KM 9KM 6KM
QUY MÔ 8,3ha 10,5ha 12ha 37,9 HA
GIÁ D ki n 5,5 t /cănự ế ỷ Kh i đi m 18-ở ể
19tr/m2
Hi n t i 31-ệ ạ
35tr/m2
Kh i đi m 16-ở ể
16,5r/m2
Hi n t i 23-ệ ạ
26tr/m2
Nhà 3,9 t /cănỷ
Hi n t i 25-30ệ ạ
tri u/mệ
TI N Đ THANHẾ Ộ
TOÁN
D ki n 18 THÁNGự ế 24 tháng 11 tháng Tr ngayả
Nh c đi mượ ể Giá cao Khu d án th pự ấ
ng p n cậ ướ

22. LÝ DO NÀO C N CH N D NG H NG GARDEN HOUSE NGAY BÂYẦ Ọ ƯƠ Ồ
GIỜ
1. H n 300/480ơ s n ph m đã có ch s h u, hãy ch n ngay hômả ẩ ủ ở ữ ọ
nay đ đ c giá t t nh t, v trí đ p nh t.ể ượ ố ấ ị ẹ ấ
2. Giá tr c a d án đang tăng lên t ng ngày: kh i đi mị ủ ự ừ ở ể 16
tri u/m2ệ sau 22 tháng 23,5 tri u/m2ệ và s còn gia tăng lênẽ
h ng ngày theo t c đ phát tri n c a d ánằ ố ộ ể ủ ự
3. G n h n 20 h đã chuy n vào s d ng, d ki n đ n h t nămầ ơ ộ ể ử ụ ự ế ế ế
nay s có thêm 30 h chuy n vào nhà m i đón t t và h n 50 hẽ ộ ể ớ ế ơ ộ
đã đang đang ký xây nhà t i d ánạ ự
4. Công ty đang tri n khai nâng c p d án b ng vi c làm m i vĩaể ấ ự ằ ệ ớ
hè, gia c th m nh a đ ng và ti n hành ép c c xây m i dãy B-ố ả ự ườ ế ọ ớ
9B4 và C,D-9B8 d ki n giá tr s còn tăng h n n a.ự ế ị ẽ ơ ữ
=> Đây là th i đi m t t nh t đ s h u m t tài s n đang giaờ ể ố ấ ể ở ữ ộ ả
tăng giá tr h ng ngày.ị ằ
III. K T LU NẾ Ậ

23. CÁM N ĐÃ L NG
Ơ
Ắ
NGHE