Sistema de Informação Cadastral (Brochura PT)

Ferbritas, S.A.
Rua José da Costa Pedreira, 11
1750-130 Lisboa
Portugal

+351 217 511 700
+351 217 540 600

info@ferbritas.pt
www.ferbritas.pt

Luís Mata | CEO
mata@ferbritas.pt

Fernando Gil | GIO – Head of GIS
fgil@ferbritas.pt

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Ferbritas, S.A. Tel: (+351) 217 511 700 | Fax: (+351) 217 540 600
Rua José da Costa Pedreira, 11 | 1750-130 Lisboa | Portugal info@ferbritas.pt | www.ferbritas.pt

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Que interesse A Ferbritas S.A. é uma empresa de engenharia dedicada ao
sector dos transportes há quase 40 anos, particularmente

motivou a Ferbritas a
especializada na área ferroviária.

É a referência nacional neste domínio,
construir o Sistema quer se trate de ferrovia ligeira ou pesada,
convencional e alta velocidade, detendo
de Informação competências próprias em todas
as especialidades e experiência consolidada,
Cadastral? que abrangem todo o ciclo de vida
da infra-estrutura ferroviária, desde a fase
de concepção e desenvolvimento
de conceitos, até aos estudos e projectos
de detalhe, expropriações e à gestão
integrada de empreendimentos
e fiscalização especializada.

A Ferbritas não é uma software house!

A percepção rigorosa desta afirmação é indispensável para
melhor entender o espírito e o conhecimento que subjazem
à realização do FBSIC e à produção tão rápida de resultados
que proporcionou.

A Ferbritas há mais de duas décadas que realiza
levantamentos cadastrais necessários a processos de
expropriação associados a intervenções da responsabilidade
da REFER E.P.E..

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As equipas dedicadas a estas actividades dispõem de uma A divulgação pública do FBSIC em fóruns relacionados com
longa e sólida experiência, de terreno e de backoffice, os sistemas de informação geográfica, permitiu gerar uma
que permitiu redesenhar os processos de trabalho, dinâmica própria, catalisada pelo reconhecimento nacional
identificar requisitos e optimizar procedimentos de recolha, e internacional que o FBSIC tem merecido da parte de
sistematização, consolidação e gestão da informação organizações altamente especializadas, o que acaba por
necessária. confirmar as convicções da Ferbritas sobre o interesse
e a forma de desenvolver esta temática.
O objectivo inicial consistiu simplesmente na criação de uma
ferramenta de trabalho interna que permitisse incrementar
a eficiência das intervenções e melhorar a produtividade.

Assim nasceu o FBSIC.

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Definição Definição de Cadastro
Registo oficial da quantidade, valor, e propriedade da terra,

e importância
que é usado como base para o pagamento de impostos
(…) registo dos limites da propriedade, edifícios e detalhes
relacionados (…)

do Cadastro Nós, cidadãos, existimos e conseguimos subsistir através
da realização de actividades, porque há um território que
utilizamos e nem sempre da melhor forma, quer para nós
próprios, quer para o conjunto da sociedade.

Será que conhecemos o território?
Existe uma “fotografia” que integre a
exploração sectorial do território?
Há informação e conhecimento que permita
criar sinergias e retirar valor de economias
de escala?
Que potencial por explorar?
Há justiça social e tributária que catalise
cidadãos, empreendedores e reguladores?

Qualquer acção de planeamento e de gestão do território está
basicamente associada à atribuição de funções
a desempenhar por parcelas desse território – agrícola,
florestal, habitacional, industrial, comercial, serviços,
lazer – e infra-estruturas, sejam elas de transporte colectivo
ou individual, distribuição de energia, abastecimento
e distribuição de água, saneamento, etc.

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Ao território estão associados valores sociais e económicos
muito significativos, bem como noções de propriedade,
de fiscalidade, de justiça, entre outras, que são importantes
para os diversos intervenientes operacionais e de regulação:

»» Administração Central, Regional e Local;
»» Justiça fiscal e social;
»» Empreendedores;
»» Cidadãos.

O cadastro é transversal à sociedade e assume importância
estratégica para o Cidadão, para o Estado e para quem
empreende e investe.

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O que é o Sistema
3 O Sistema de Informação Cadastral é uma aplicação web,
suportada em tecnologia Esri, desenvolvida à medida,

de Informação
que se constitui como uma potente ferramenta de trabalho
multifacetada:

Cadastral (FBSIC)? »» Utilizável no terreno e em gabinete;

»» Desenvolvida para garantir a utilização descentralizada;

»» É um repositório de informação de natureza geográfica,
alfanumérica e documental;

»» Contempla todos os requisitos legais e operacionais
de informação cadastral;

»» Permite ver, consultar e editar informação geográfica
e alfanumérica de parcelas de terreno;

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»» Dispõe de mecanismos de controlo de qualidade »» Inclui um módulo de aprovação final de processos
do cadastro e propriedade fundiária; (relação interna ou com terceiros);

»» Possibilita o eficaz acompanhamento e monitorização »» Proporciona a eficiente e eficaz gestão de alterações,
de processos; disponibilizando de imediato, em tempo real e em papel
se necessário, as actualizações realizadas;
»» Garante rapidez de consulta a partir do posto
de trabalho; »» À medida que a base de dados vai sendo enriquecida,
o valor que o FBSIC acrescenta evoluiu numa tendência
»» Assegura a produção de relatórios à medida; exponencial;

»» Possibilita a selecção e impressão automática de mapas »» É absolutamente interoperável (sistemas de gestão
em qualquer formato por utilizadores sem quaisquer documental, SAP, outros ERP, …)
conhecimentos específicos de outras ferramentas,
por exemplo, CAD; »» Garante a implementação de políticas de acesso
à informação;
»» Garante a pronta geração e impressão de documentos
formais ou outros requeridos pelo cliente; »» . . .

O FBSIC está suportado numa arquitectura escalável,
baseada em standards de tecnologia de informação e
comunicação, e interoperabilidade, que asseguram uma
elevada sustentabilidade da solução a longo prazo.

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O FBSIC foi desenhado para suportar diversas actividades
complementares correlacionadas.
Nesta ocasião, é constituído por sete módulos:

Migração de dados Backoffice
geográficos e alfanuméricos, inclui funcionalidades módulo utilizado pelo administrador do sistema
de validação da informação
Aprovação
Campo possibilita efectuar ciclos de aprovação de conjuntos de
suporta as actividades de recolha de informação no terreno dados referentes a uma determinada acção ou iniciativa com
contornos bem definidos (por exemplo: projecto de cadastro
Tratamento de informação de uma zona delimitada; consistência de processos para
garante a importação e validação dos dados recolhidos no Declaração de Utilidade Pública; conciliação do cadastro com
terreno planos e/ou projectos; etc.)

Central Domínio
disponibiliza ferramentas que permitem: carregar e editar suporte ao ciclo inicial de aquisição de terrenos por parte
informação de base geográfica, alfanumérica e documental; de uma entidade
controlar a qualidade das fases do projecto e as suas
transições (workflow); imprimir mapas e documentos formais,
entre outras funcionalidades

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Módulo de Migração
de Dados Módulo de Tratamento de Informação

Módulo de Campo Módulo de Aprovação

FBSIC Os benefícios são patentes ao nível da eficiência operacional,
Módulos principais com a inclusão de ferramentas que possibilitam a integração
de processos e a normalização de procedimentos, facilitam
a análise e controlo de qualidade e maximizam a performance
na aquisição, manutenção e gestão de informação de
cadastro e expropriações (projectos de expropriações).
O sistema implementado atinge níveis de robustez,
abrangência, abertura, escalabilidade e fiabilidade adequados
a uma plataforma estruturante.

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Que resultados
4 As ferramentas do FBSIC, em conjunto com as restantes
aplicações de Cadastro e Expropriações permitem gerir todo o

específicos
ciclo de vida dos projectos de cadastro e também
de expropriações, incluindo o apoio às actividades de campo
com a integração da informação recolhida no terreno,

se podem obter a elaboração de análises multicritério da informação e o
controlo dos projectos em fase de exploração.

com a utilização do O carácter integrador da arquitectura permite enquadrar
as necessidades presentes, prevendo a possibilidade
FBSIC? de escalonamento da plataforma para satisfazer futuros
serviços.

A experiência na aplicação do FBSIC, já em fase de cruzeiro,
permite concluir e comprovar que esta ferramenta altamente
inovadora cumpre o propósito de aumentar o rigor
e incrementar significativamente a produtividade no processo
de recuperação cadastral e dominial, distinguindo-se ainda
pela eficiência e eficácia que proporciona na consulta, edição
e impressão de documentos por utilizadores sem formação
Módulo Central específica sobre ferramentas especializadas de desenho,
(Vista global) ou outras.

Módulo Central
(consulta a uma parcela)

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Em síntese, o FBSIC permite dispor de uma
base de dados organizada e estruturada, que
identifica a propriedade
em todos os seus aspectos - físicos,
descritivos, jurídicos e fiscais – que permite
relacionar a informação relativa
ao proprietário (alfanumérica e documental)
e ao bem (cartográfica, topográfica, física,
Módulo Central
alfanumérica e documental).
(Página inicial)

Módulo Central
(consulta a uma parcela)

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