Nieuwbouw cijfers over de maan februari 2018. Gemeten over 374 projecten zijn er 13.008 leads verzameld in deze maand. dat zijn er iets minder dan in januari. Projectontwikkelaar AM en Eigen Haard beheersen de top tien met hun projecten. Opmerkelijk dat er eindelijk eens een project niet uit Amsterdam de eerste plaats bezet: Zalmhaven in Rotterdam! Goed nieuws de gemiddelde tijd dat nieuwbouw te koop staat daalt nog steed en het aanbod is sterk groeiende.

1. nieuwbouwcijfers 2018-02
Leads februari 2018 Colofon
Totaal 374 projecten 13.008
Top 10 4.729
Aandeel top 10 36%
Leads
Samenstelling: NEPROM
Meer informatie:
Margriet Schepman
070 387 9104
m.schepman@neprom.nl
data: d.d. 05-03-2018,
Het Nieuwbouw Platform
NB Uitsluitend leads die via de database van Het Nieuwbouw Platform lopen, zijn
verwerkt in dit overzicht. Dit zijn de leads dit binnenkomen via Woneninrotterdam, de
‘Woont’-platforms Amsterdam, Utrecht, Breda, Groningen en Meppel, de websites
Huislijn.nl en Nieuwbouw-Nederland en via project- en bedrijfswebsites voor zover
deze zijn gekoppeld aan de database van Het Nieuwbouw Platform. Meer info via Het
Nieuwbouw Platform, tel 070 30 04 370.
0 200 400 600 800 1000
De Zalmhaven (R'dam)
Bajes Kwartier (A'dam)
Haarzicht (Utrecht)
Sumatraplantsoen (A'dam)
Wonen in Elzenhagen (A'dam)
Cruquiuswerf (A'dam)
Landgoed Wickevoort (Cruquius)
Cruquius (A'dam)
Haarzicht fase 1, 49…
Gare du nord (A'dam)
Top 10 leads februari 2018
0
2.000
4.000
6.000
8.000
10.000
12.000
14.000
16.000
mrt apr mei jun jul aug sep okt nov dec jan feb
Leads per maand
0
500
1000
1500
2000
2500
3000
3500
4000
4500
9 11 13 15 17 19 21 23 25 27 29 31 33 35 37 39 41 43 45 47 49 51 1 3 5 7
Leads per week

2. nieuwbouwcijfers 2018-02
De Zalmhaven Bajes Kwartier
Ontwikkelaar(s) Amvest, AM Zuidwest Ontwikkelaar(s) AM Noordwest
Stad, buurt Rotterdam Centrum, Nieuwe Werk Stad, buurt Amsterdam, De omval
Programma 545 appartementen Programma 1350 appartementen
Oppervlak Nog niet bekend Oppervlak Nog niet bekend
V.o.n.-prijs Nog niet bekend V.o.n.-prijs Nog niet bekend
Status Nog niet in aanbouw Status Nog niet in aanbouw
In verkoop Verwacht: 3e kwartaal 2018 In verkoop Verwacht: 3e kwartaal 2019
Projectwebsite www.zalmhaven.com Projectwebsite www.bajeskwartier.com
Haarzicht Sumatraplantsoen
Ontwikkelaar(s) AM Utrecht & Zuidoost / Bunnik Projecten Ontwikkelaar(s) Eigen Haard
Stad, buurt Utrecht, Vleuten Stad, buurt Amsterdam Oost, Indische Buurt Oost
Programma 550 Woningen Programma 68 Appartementen + parkeerplaarsen
Oppervlak Nog niet bekend Oppervlak 77 - 111 m²
V.o.n.-prijs Nog niet bekend V.o.n.-prijs v.a. € 240.000 – € 395.000
Status Nog niet in aanbouw Status Nog niet in aanbouw
In verkoop Verwacht: 1e kwartaal 2018 In verkoop Verwacht: 2e kwartaal 2018
Projectwebsite www.haarzichtvleuten.nl Projectwebsite www.sumatraplantsoen.nl
Wonen in Elzenhagen 6 t/m 10 Website
Ontwikkelaar(s) AM Noordwest / Blauwhoed Cruquiuswerf www.cruquiuswerf.nl
Stad, buurt Amsterdam Noord, Buikslotermeer Landgoed Wickevoort www.wickevoort.nl
Programma 1000 Appartemten Cruquius www.cruquius.nl
Oppervlak Nog niet bekend Haarzicht fase 1, 49 won. www.haarzichtvleuten.nl
V.o.n.-prijs Nog niet bekend Gare du nord www.woneningaredunord.nl
Status Nog niet in aanbouw
In verkoop Verwacht: 4e kwartaal 2018
Projectwebsite www.woneninelzenhagen.nl NB: projecten in voorbereiding zijn cursief weergegeven
Top 10 leads uitgelicht
1
3
5
2
4

3. nieuwbouwcijfers 2018-02
Aanbod eind februari 2018
Aantal Duur > 24 maanden
Koop 3.532 12%
Huur 598 2%
Totaal 4.130 11%
Aanbod koopwoningen
Appartement
960 / 27%
Rijwoning
1156 / 33%
Geschakeld
147 / 4%
Tweekapper
590 / 17%
Vrijstaand
250 / 7%
Vrije kavel
429 / 12%
naar woningtype
0
100
200
300
400
500
600
€50-
100.000
€100-
150.000
€150-
200.000
€200-
250.000
€250-
300.000
€300-
350.000
€350-
400.000
€400-
450.000
€450-
500.000
> €
500.000
naar prijsklasse en woningtype
Appartement Rijwoning Geschakeld Tweekapper Vrijstaand Vrije kavel
0
200
400
600
800
naar prijs per m2 en woningtype
(excl vrije kavels)
Appartement Rijwoning Geschakeld Tweekapper Vrijstaand

4. nieuwbouwcijfers 2018-02
Aanbod koopwoningen
Aanbod huurwoningen
Appartement
407 / 68%
Rijwoning
179 / 30%
Overig
12 / 2%
naar woningtype
Direct
beschikbaar
28 / 5%
In aanbouw
547 / 91%
Nog niet in
aanbouw
23 / 4%
naar bouwfase
0
1.000
2.000
3.000
4.000
5.000
mrt apr mei jun jul aug sep okt nov dec jan feb
naar bouwfase, eind van de maand
Direct beschikbaar In aanbouw Nog niet in aanbouw
-200
300
800
1.300
1.800
>0
<=3
>3
<=6
>6
<=9
>9
<=12
>12
<=15
>15
<=18
>18
<=21
>21
<=24
>24
naar bouwfase en aantal maanden in aanbod
Direct beschikbaar In aanbouw Nog niet in aanbouw

5. nieuwbouwcijfers 2018-02
Afmeldingen in februari 2018
Aantal Duur > 24 maanden
transactie voor 1 februari 79 1%
transactie na 1 februari 253 2%
transactiedatum onbekend 354 2%
NB voor zover van de afgemelde woningen transactiedatum en -prijs bekend zijn, zijn
deze gebruikt in de grafieken. Bij de overige woningen is uitgegaan van de vraagprijs en
afmelddatum.
Afmeldingen koopwoningen
Appartement
195 / 28%
Rijwoning
270 / 39%
Geschakeld
6 / 1%
Tweekapper
142 / 21%
Vrijstaand
45 / 7%
Vrije kavel
28 / 4%
naar woningtype
0
20
40
60
80
100
120
140
€50-
100.000
€100-
150.000
€150-
200.000
€200-
250.000
€250-
300.000
€300-
350.000
€350-
400.000
€400-
450.000
€450-
500.000
> €
500.000
naar prijsklasse en woningtype
Appartement Rijwoning Geschakeld Tweekapper Vrijstaand Vrije kavel
0
50
100
150
200
€500
-1.250
€1.250
-1.500
€1.500
-1.750
€1.750
-2.000
€2.000
-2.250
€2.250
-2.500
€2.500
-2.750
€2.750
-3.000
€3.000
-3.250
€3.250
-3.500
€3.500
-10.000
naar prijs per m2 en woningtype
(excl vrije kavels)
Appartement Rijwoning Geschakeld Tweekapper Vrijstaand

6. nieuwbouwcijfers 2018-02
Transacties koopwoningen (gemiddeld minstens 25 per maand)
Afmeldingen koopwoningen
0
50
100
150
200
250
300
>0
<=3
>3
<=6
>6
<=9
>9
<=12
>12
<=15
>15
<=18
>18
<=21
>21
<=24
>24
naar woningtype en aantal maanden in aanbod
Appartement Rijwoning Geschakeld Tweekapper Vrijstaand Vrije kavel
0
100
200
300
400
500
mrt apr mei jun jul aug sep okt nov dec jan feb
naar looptijd in dagen per woningtype
Appartement Rijwoning Geschakeld
Tweekapper Vrijstaand Vrije kavel
0
100.000
200.000
300.000
400.000
500.000
mrt apr mei jun jul aug sep okt nov dec jan feb
naar prijs per woningtype
Appartement Rijwoning Geschakeld
Tweekapper Vrijstaand Vrije kavel
0
100.000
200.000
300.000
400.000
500.000
600.000
naar gemiddelde prijs en woningtype
totaal transactie bekend transactie onbekend