Договір лізингу

1. ДОГОВІР
ЛІЗИНГУ
П Р Е З Е Н ТА Ц І Я

2. ПОНЯТТЯ ЛІЗИНГУЛізинг — це господарська діяльність,
спрямована на інвестування власних або
залучених фінансових коштів, яка полягає у
наданні за договором лізингу однією стороною
(лізингодавцем) у виключне користування
іншій стороні (лізингоодержувачу) на
визначений термін майна, яке належить
лізингодавцю або яке він придбає у власність
(господарське відання) за дорученням або за
згодою лізингоодержувача у відповідного
постачальника (продавця) майна за умови
сплати лізингоодержувачем періодичних
лізингових платежів.

3. ЗАКОНИ ТА НПА, ЩО РЕГУЛЮЮТЬ
ЛІЗИНГОВУ ДІЯЛЬНІСТЬ В УКРАЇНІ:
1. Цивільний Кодекс України;
2. Господарський Кодекс України;
3. Податковий кодекс України;
4. Закон України «Про фінансовий лізинг»;
5. Конвенція УНІДРУА «Про міжнародний
фінансовий лізинг» (застосовується до
операцій міжнародного фінансового
лізингу).

4. СУБ’ЄКТИ ЛІЗИНГУ
Лізингодавець
Лізингоодержувач
Продавець

5. ОБ’ЄКТИ ЛІЗИНГУ
Рухоме майно
Обладнання
«Секондхенд»
Нерухоме майно
Коштовні об’єкти

6. ВИДИ ЛІЗИНГУ
Фінансовий лізинг Оперативний лізинг
Договір лізингу, в результаті укладення якого
лізингоотримувач одержує в платне
користування об’єкт лізингу на термін, що не
менше терміну, протягом якого амортизується
60% вартості об’єкта лізингу, визначеної в
день укладення договору.
Договір лізингу, в результаті укладення якого
лізингоотримувач одержує в платне
користування об’єкт лізингу на термін, що
менший від терміну, протягом якого
амортизується 90% вартості об’єкта лізингу,
визначеної в день укладення договору.

7. Етапи
здійснення
лізингових
угод

8. Підготовка, обґрунтування та
узгодження умов лізингової угоди
Для отримання майна в лізинг на під-
готовчому етапі оформляють такі документи:
— заяву до лізингодавця про надання лізингових
послуг;
— висновок стосовно платоспроможності клієнта та
ефективності лізингової угоди;
— замовлення-наряд, яке лізингодавець надає
виробнику (постачальнику) майна;
— заяву лізингової компанії банку чи інвестиційному
фонду про надання кредиту для проведення
лізингової операції.

9. Підписання необхідних договірних
документів:
Юридичне оформлення
лізингових операцій
1) договір купівлі — продажу предмета лізингу;
2) акт прийому предмета лізингу в
експлуатацію;
3) лізинговий договір;
4) договір технічного обслуговування
предмета лізингу;
5) договір надання банківського кредиту;
6) договір страхування предмета лізингу.

10. ІСТОТНІ УМОВИ ДЛЯ
ДОГОВОРУ ЛІЗИНГУ:
1. Предмет лізингу (об'єкт, переданий у
користування);
2. Термін, на який надається право використання
предмета лізингу;
3. Розмір лізингових платежів. Вони можуть
включати: суму, яка відшкодовує частину
вартості предмета лізингу; платіж як винагороду
лізингодавцю за отримане у лізинг майно;
компенсацію відсотків за кредитом; інші витрати
лізингодавця, безпосередньо пов'язані з
виконанням договору лізингу.

11. ЗРАЗОК
ДОГОВОРУ
ЛІЗИНГУ
1. Загальні положення.
2. Строк та умови передання майна.
3. Умови лізингу.
4. Лізингові платежі.
5. Права та обов'язки лізингодавця.
6. Права та обов'язки
лізингоодержувача.
7. Порядок розв’язання cпopiв.
Третейське застереження.
8. Дія договору.
9. Прикінцеві положення.
10. Місцезнаходження і реквізити
Сторін.
11. Підписи Сторін.

12. ЗРАЗОК
ПРИМІРНОГО
ДОГОВОРУ
ФІНАНСОВОГО
ЛІЗИНГУ
1. Предмет
Договору.
2. Загальні
положення.
3. Строк лізингу.
4. Лізингова плата.
5. Передача
Обладнання у
лізинг.
6. Використання,
технічне
обслуговування та
ремонт
Обладнання.
7. Передача ризику.
Страхування.
8. Право власності на
Обладнання.
9. Дострокове
припинення дії
Договору.
10. Інші умови.
11. Форс-мажор.
12. Вирішення спорів.
13. Заключні
положення.
14. Реквізити та
підписи Сторін.

13. ЗРАЗОК
ТИПОВОГО
ДОГОВОРУ
ФІНАНСОВОГО
ЛІЗИНГУ
1. Загальні положення.
2. Строк лізингу.
3. Лізингові платежі.
4. Передання обладнання у лізинг та
повернення Обладнання
лізингодавцеві.
5. Використання, технічне
обслуговування та ремонт Обладнання.
6. Страхування Обладнання.
7. Право власності на Обладнання.
8. Дія Договору.
9. Інші умови.
10. Форс-мажорні обставини.
11. Порядок розв’язання cпopiв.
Третейське застереження.
12. Прикінцеві положення.
13. Місцезнаходження і реквізити Сторін.
14. Підписи Сторін.

14. Виконання лізингової угоди
На цьому етапі:
 сплачуються лізингові платежі,
 операції відображаються в бухгалтерському
обліку,
 повертається банківська позика та виплачуються
проценти за користування нею,
 після закінчення строку лізингу встановлюються
відносини щодо подальшого використання
предмета лізингу.

15. Період оформлення взаємовідносин між
лізингодавцем та лізингоодержувачем після
закінчення строку дії договору лізингу.
Зберігає риси кредиту
(терміновість, платність,
строковість)
Специфіка лізингу
Є своєрідною інвестицією
капіталу, оскільки предмет
позички виступає у формі
матеріального майна.

16. ОСОБЛИВОСТІ ОПОДАТКУВАННЯ
ОПЕРАЦІЙ ФІНАНСОВОГО ЛІЗИНГУ ПДВ
Основа – підпункти 14.1.185 та 14.1.191 пункту 14.1 ст. 14 і пункт 185.1 ст. 185 ПК
України.
Місце постачання товарів. Визначається за загальними правилами,
передбаченими пунктом 186.1 статті 186 ПК України.
Дата виникнення податкових зобов'язань лізингодавця. Відповідно до пункту
187.6 ст. 187 ПК України – визначається не за датою першої події, а з дати
фактичної передачі об'єкта фінансової оренди (лізингу) у користування
орендарю (лізингоотримувачу).
Датою збільшення податкового кредиту лізингоотримувача. Це є дата
фактичного отримання об'єкта фінансового лізингу таким орендарем (абзац 5
пункту 198.2 ст. 198 ПК України).
База оподаткування. База оподаткування операцій з фінансового лізингу
визначається за загальними правилами, встановленими пунктом 188.1 ст. 188 ПК
України.

17. ДЯКУЄМО ЗА УВАГУ!!!