At geo meeting_tuul(191020011)
- 1. “Газрын бүртгэлийн программ
хангамжуудын багц болон "Land
Manager" програмын тухай
танилцуулга
(GIZ “Газрын Менежмент, Санхүүгийн Кадастр” төсөл)
Төслийн удирдагч
Роналд Шмидер,
10/19/2011 ГМС-ийн мэргэжилтэн Б.Туул 1
- 2. “Газрын менежмент ба санхүүгийн
кадастр” төсөл
• Мэргэжлийн байгууллагын ажилтнуудыг мэргэшүүлэх
• Газрын эрх зүйн орчинг боловсронгуй болгож хөгжүүлэх
• Байгууллагыг хөгжүүлэх асуудлуудад туслах
• Үнэлгээний мэдээллийн санг байгуулах, хэрэглээг бий болгох
Судалгааны нутаг дэвсгэр:
• Улаанбаатар хотын 2 дүүрэг (Сүхбаатар, Хан-Уул),
• Сэлэнгэ, Дархан-Уул аймаг
• Завхан аймаг
10/19/2011 2
- 3. Газрын үнэлгээний мэдээллийн сан үүсгэх
Газар үл хөдлөх хөрөнгийн
үнийн мэдээ цуглуулах
болон бусад мэдээлэл
Нэгж талбарын Санал асуулгын хуудас
мэдээлэл Гэрээ
(Хэмжээ, нэгж
талбарын дугаар,
хил зааг, геометр)
ҮГМС
Жишиг үнийн карт
Улсын
бүртгэлийн Бөөнөөр үнэлэх
мэдээлэл
(эрхийн болон
иргэн аж ахуйн Зах зээлийн тайлан,
мэдээлэл,) Үнэлгээний Статистик мэдээлэл
мэдээллийн сан
Бусад мэдээлэл Орон зайн дүн шинжилгээ
(хөрс, ашиглалт,
бүсчлэл, барилга Тооцоололт
байгууламж, Асуулга (Query)
материал, хэмжээ, Үл хөдлөх хөрөнгийн
нас) зах зээлийн дүн
Газрын төлбөр + шинжилгээ
татвар
10/19/2011 3
Эх үүсвэр: Mr. Harald Finkemeyer (GFA)
- 4. Газрын бүртгэлийн программ
хангамжуудын багц
InforFM Audit
QGIS LM Sun
System Tool
2 3 4
WebGIS
PostgreSQL
5
/PostGIS
10/19/2011 4
1 Эх үүсвэр: Mr. Michael Wagner (GCI)
- 6. Шаардлагатай тоон мэдээллүүд
• Аймаг, сум, баг/дүүргийн хил
• Кадастрийн мужлалын хил
• Нэгж талбар
• Барилга байгууламж
• Хот тосгон бусад суурин газрын төлбөрийн
үнэлгээний бүс
• ХАА-н газрын үнэлгээний бүс
• Хянан баталгааны зураг
• Тухайн жилийн ГЗБ төлөвлөгөөний давхарга
• Бусад гэрээтэй холбоотой бүртгэлүүд
10/19/2011 6
- 11. "Land Manager“програм
• Төслийн зүгээс гаргасан "Land
Manager" програм нь иргэн, аж ахуйн
бүртгэл, өргөдөл, захирамж, газрын гэрээ,
гэрчилгээ, төлбөр, татвар бүртгэх
зорилготой.
• Программыг ХБНГУ-ын GFA, GCI болон
BVVG компанийн мэргэжилтэнүүд тус
төслийн багтай хамтран зохиосон ба
цаашид өргөжүүлэх бүрэн боломжтой.
10/19/2011 11
- 12. 1
Мэдээллийн сангийн холболт
2
1
3
10/19/2011 12
- 13. 2
Иргэн, аж ахуйн бүртгэл
10/19/2011 13
- 14. 3
Өргөдөл бүртгэх
10/19/2011 14
- 15. 4
ЗД Захирамжийн бүртгэл
10/19/2011 15
- 16. 5
Эзэмших/ашиглах гэрээ бүртгэх
10/19/2011 16
- 17. 6
Өмчлөх эрх бүртгэх
10/19/2011 17
- 18. 7 Газрын төлбөр бүртгэх, Суурь үнэ
3
1
2
10/19/2011 18
- 20. Системийн гол ач холбогдол
• Тоон болон цаасан мэдээний чанарын
шалгалт сайжрах
• Байнгын ажиллагаатай олон зорилгот
кадастрын мэдээллийн сан бий болох
• Нээлттэй мэдээлэл нэг сангаас хурдан авах
• Мэдээллийг тогтмол шинэчлэх, түүхчлэх
• ГА бүрт тэдний өдөр тутмын үйл ажиллагааг
хөнгөвчлөх нэгдсэн цогц нэг систем үүсгэх
10/19/2011 20