Verkoopbrochure van 2 exclusieve half vrijstaande woningen aan de Oude Haarlemmerweg in Castricum

1. T W E E E XC L U S I E V E H A L F V R I J S TA A N D E WO N I N G E N
CASTRICUM OUDE HAARLEMMERWEG

3. EXLUSIEF WONEN IS WONEN
WAAR U ZICH HELEMAAL THUIS VOELT...
Aan de Oude Haarlemmerweg in Castricum wordt een hoogwaardig Naast informatie over de woning willen wij u met deze brochure
stuk woonkwaliteit toegevoegd, in de vorm van twee nieuw te tevens enkele opties en varianten meegeven voor het indelen en
realiseren half vrijstaande woningen. inrichten van uw nieuwe woning, zodat u zich straks helemaal thuis
voelt in uw exclusieve woning.
Wie zich voorbereidt op een nieuwe woning maakt in korte tijd heel
G.A.M. Teerenstra
veel keuzes. Niet alleen de keuze van de woning en van uw nieuwe Directeur l GTP VastgoedOntwikkeling BV
woonomgeving, maar ook over de inrichting van huis en tuin valt er
van alles te beslissen. In deze brochure vindt u informatie over het
wooncomfort die deze twee half vrijstaande woningen u bieden, op
een schitterende locatie tussen de polders en de duinen van Castricum
en op loopafstand van het centrum en station.
1

4. WONEN TUSSEN STRAND EN POLDER
Het woonproject thuis is gelegen aan de Oude Haarlemmerweg, in In de nabijheid bevinden zich sportfaciliteiten, basisscholen, een
het zuidelijke gedeelte van Castricum. De locatie is absoluut uniek middelbare school, kinderdagopvang en peuterspeelzalen.
gelegen in een overgangsgebied van het polderlandschap en de Het strand van Castricum is op 15 minuten fietsafstand gelegen en
duinen en toch in de directe nabijheid van diverse voorzieningen. biedt u vele gezellige en trendy strandpaviljoens, waar u in de
zomer heerlijk kan recreëren en in de winter een strandwandeling
Boodschappen doen? Gezellig shoppen of genieten van een kan maken.
terrasje? Op een paar minuten loopafstand bevindt zich de oude
dorpskern van Castricum. Bovendien bevindt zich het station van Wonen aan de Oude Haarlemmerweg is wonen op een schitterende
Castricum ook op loopafstand. Hierdoor bent u binnen 15 minuten in plek waar groen, rust en de dynamische stad op korte afstand
Alkmaar en met 25 minuten in Amsterdam. uitstekend samen gaan.
2

5. erweg
aarlemm
Oude H
SITUATIE l SCHAAL 1:500
3

6. DE ARCHITECT
Wie bouwt of verbouwt gaat op avontuur. Dat blijkt onomstotelijk uit Op de begane grond treft u bij binnenkomst al licht en ruimte door
onze werkervaring, uit de samenwerkingsrelatie met GTP Vastgoed de aanwezig vide. Verder is de woning voorzien van een royale
en uit dit nieuwe woonproject dat voor u ligt. leefkeuken, een bijkeuken en een grote woonruimte begrenst door
grote ramen. Hierdoor ontstaat een aangename leefruimte met veel
Het ontwerp is ingepast binnen haar omgeving en voegt zich in het lichtinval. Het woongedeelte is voorzien van openslaande tuindeuren,
ritme van de omliggende bebouwing. waardoor de tuin een verlengstuk van uw woonkamer wordt.
De vormgeving, refereert door zijn vorm en details aan de jaren ‘30.
Door het gebruik van de mangaan gevelsteen in combinatie met de Op de verdieping vindt u nog meer kwaliteit, vier ruime slaapkamers
witte houten kozijnen en de antraciet dakpannen ontstaat toch een en twee badkamers. De hoofdslaapkamer is zeer bijzonder en
gebouw met een geheel eigentijdse uitstraling dat zich over tientallen voorzien van een inloopkast en badkamer en suite. Eén van de
jaren nog zal onderscheiden van haar omgeving. andere slaapkamers heeft ook nog de beschikking over een balkon.
De woning onderscheidt zich niet alleen aan de buitenkant. Binnen in Kortom een woning om onbeperkt van te kunnen genieten met een
de woning is leven in luxe en comfort waar het allemaal om draait. duidelijk karakter en een chique warme uitstraling.
Alex Colpacci en Adriana Miclescu I CM Architecten
4

7. IMPRESSIE ACHTERGEVEL (schoorsteen optioneel)
5

8. VOORGEVEL
RECHTER ZIJGEVEL
6

9. ACHTERGEVEL
LINKER ZIJGEVEL
7

10. BEGANE GROND
Via de overdekte entree aan de voorzijde
van de woning bereikt u de hal. Door de
vide met de doorlopende ramen tot en met
de 1e verdieping ontstaat er een mooie
lichtinval en ervaart u bij binnenkomst direct
het luxe gevoel van deze woning. Via de hal
bereikt u de royale living.
Het zitgedeelte is aan de achterzijde van de
woning gesitueerd - tuingericht. Dit gedeelte
is door de grote raampartijen een heerlijke
lichte plek om tot rust te komen.
Via openslaande tuindeuren staat het woon
gedeelte direct in verbinding met de tuin,
met een oppervlakte van ruim 65 m² en is
gesitueerd op het westen.
Vanuit het woongedeelte is ook de bijkeuken
met toilet bereikbaar.
Voor de plaats van de keuken wordt u
volledig vrijgelaten. Zoals u op de tekening
hiernaast kunt zien, kan de keuken in het
midden van de woning of aan de voorzijde
worden geplaatst.
Aan de voorzijde van de woning is er ook
weer veel lichtinval door de grote raam
partijen.
BEGANE GROND l SCHAAL 1:100
8

11. 1E VERDIEPING
Op de overloop aangekomen heeft u de
beschikking over drie slaapkamers. De hoofd
slaapkamer aan de achterzijde is van een
uitzonderlijke klasse. Bij binnenkomst is er
voldoende ruimte voor een doorloopkast.
Vervolgens treft u de slaapkamer aan met
badkamer en suite. Vanuit de slaapkamer
stapt u zo in de badkamer, waarin voldoende
ruimte is voor een douche, dubbele wastafel,
ligbad en een toilet, die volledig naar uw
wens is in te richten. Zowel de slaapkamer als
de badkamer is voorzien van een frans
balkon.
Verder op de 1e verdieping treft u nog een
2e badkamer. Deze staat ten dienste aan de
andere twee slaapkamers. De slaapkamer
aan de voorzijde van de woning, met een
oppervlakte van 10 m2 heeft ook nog
toegang tot een inpandig balkon.
1E VERDIEPING l SCHAAL 1:100
9

12. 2E VERDIEPING
Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping.
Deze riante verdieping met een oppervlakte
van ruim 24 m² biedt ruimte aan verschillende
mogelijkheden; meerdere slaapkamers, een
grote speelkamer, een biljartkamer of een
riante werkplek.
2E VERDIEPING l SCHAAL 1:100
10

13. 11

14. OPTIES EN VARIANTEN
Opties & varianten Ruimte voor een keuken zoals u dat wenst
Niet iedereen heeft dezelfde wensen over wonen. Bij de woningen GTP Vastgoed is van mening dat een standaard projectkeuken geen
zijn daarom door onze architect verschillende opties en varianten recht doet aan de individualiteit van de woning. Smaken verschillen
uitgewerkt. Hiermee kunt u de woning indelen zoals u dat voor ogen en u heeft waarschijnlijk een voorkeur voor een bepaalde keuken
heeft. Om u een indruk te geven van de opties en varianten hebben specialist. Om de woningen zonder projectkeuken te leveren is
wij er een paar voor u opgenomen in deze brochure. Van deze daarom een bewuste keuze geweest. Dit biedt u de mogelijkheid om
optiemogelijkheden zijn bij de makelaars uitvoerige informatie en de keuken te kiezen zoals u dat wenst. Uiteraard nemen wij de
gedetailleerde tekeningen beschikbaar. aansluitpunten van uw droomkeuken voor u mee tijdens de realisatie.
12

15. Optie binnen- en buiten openhaard Optie carport/ garage
Optie dakkapel zolderverdieping Optie extra slaapkamers en dakkapel op zolderverdieping
13

16. COLOFON
O P D R AC H T G E V E R
GTP Vastgoedontwikkeling BV
Westdijk 19
1847 LH, Zuidschermer
W: www.GTPVastgoed.nl
A RC H I T E C T
CM Architecten
Kastelenstraat 253 - III
1082 EG Amsterdam
W: www.cmarchitecten.com
V E R KO O P & I N L I C H T I N G E N
Hopman ERA Makelaars Castricum Makelaardij Kloes & Goudsblom
Torenstraat 2A Burgemeester Mooijstraat 32A
1901 ED, Castricum 1901 ET, Castricum
T: 0251 - 65 77 00 T: 0251 - 65 90 04
F: 0251 - 65 77 01 F: 0251 - 65 53 31
W: www.hopman.nu W: www.kloesengoudsblom.nl
E: castricum@hopman.nu E: info@kloesengoudsblom.nl
Wijzigingen voorbehouden Deze brochure is met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen, verstrekt door
de architect, de constructeur en de adviseurs van dit plan. Omdat bij de bouw van woningen veel ambachtelijk werk wordt
verricht, zijn wijzigingen voorbehouden, zonder dat deze afbreuk doen aan de kwaliteit, het uiterlijk en de bruikbaarheid van de
woning. De impressies in deze brochure geven slechts een goede indruk en sfeer van het gebodene. Aan deze tekeningen
kunnen, ondanks alle zorgvuldigheid die wij hebben nagestreefd, geen rechten worden ontleend.