Este documento describe tres derechos reales: el usufructo, el uso y la habitación. Define el usufructo como el derecho a usar y disfrutar de los bienes ajenos sin alterar su forma o sustancia. El uso se limita al uso de los bienes sin alterarlos y es intransmisible, mientras que la habitación otorga el derecho a habitar gratuitamente algunas piezas de una casa de forma intransmisible y temporal.

1. UNIVERSIDAD FERMÍN TORO
VICE-RECTORADO ACADÉMICO
FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y POLÍTICAS
ESCUELA DE DERECHO
Derecho Civil Bienes y Derechos Reales
ESQUEMA
El Usufructo, El Uso y La Habitación
Alumno: Marcos T, Briceño R
Tutor: Lorena Collantes
2014/A - SAIA B

2. DERECHO REAL
Usufructo
Definición: Usar de las cosas
de otro y percibir sus frutos
sin alterar la sustancia de
ellas
Diferencia: Puede
enajenarse, gravarse y
transmitirse
Extinción: Se extingue por la
muerte del usufructuario,
vencimiento del plazo,
cumplimiento de la
condición resolutoria
Obligaciones: Entrega de la
cosa materia, durante el
disfrute y a la extinción del
usufructo
El Uso
Definición: Usar los bienes
ajenos sin alterar su forma
ni sustancia y de carácter
intransmisible
Diferencia: Es restringido sólo
para el uso, para percibir
ciertos frutos y es de
carácter intransmisible
Extinción: Se extingue por la
muerte
Obligaciones: Se debe
respetar siempre la forma y
sustancia de la cosa, y en el
derecho de habitación
siempre es gratuito,
responde de culpa levísima
Habitación
Definición: Derecho de uso
en una finca urbana para
habitar gratuitamente
algunas piezas de una
casa.
Diferencia: Es intransmisible,
temporal, por naturaleza
vitalicio, para usar algunas
piezas de una casa
Extinción: Se extingue por la
muerte
Obligaciones: Cuidar y
conservar la cosa como
buen padre de familia y no
alterar la forma ni sustancia
de la cosa y responder de
culpa leve y grave

3. BIBLIOGRAFÍA
 http://ual.dyndns.org/Biblioteca/Derecho_Civil_II/Pdf/Unidad_06.pdf
 http://www.agtvm.com/Dchos._Usufructo,_uso_y_habitaci%F3n._Libro_V_
CCC1.pdf
 http://biblio.juridicas.unam.mx/libros/4/1779/8.pdf
 http://bibliotecadigital.uca.edu.ar/repositorio/contribuciones/uso-habitacion-marcelo-
urbaneja.pdf