Soumettre la recherche
Mettre en ligne
Rozbiorka budynku
•
1 j'aime
•
6,958 vues
Projekty domów MGProjekt
Suivre
Nowy artykuł na blogu MGProjekt: http://www.mgprojekt.com.pl/blog
Lire moins
Lire la suite
Signaler
Partager
Signaler
Partager
1 sur 5
Télécharger maintenant
Télécharger pour lire hors ligne
Recommandé
Drewniany dom caloroczny
Drewniany dom caloroczny
Projekty domów MGProjekt
Altana ogrodowa - jak ją zbudować krok po kroku?
Altana ogrodowa - jak ją zbudować krok po kroku?
Projekty domów MGProjekt
Dach w domu jednorodzinnym
Dach w domu jednorodzinnym
Projekty domów MGProjekt
Przydomowa oczyszczalnia scieków czy szmbo szczelne?
Przydomowa oczyszczalnia scieków czy szmbo szczelne?
Projekty domów MGProjekt
Grill gazowy, elektryczny, czy węglowy? Jak wybrać najlepszy?
Grill gazowy, elektryczny, czy węglowy? Jak wybrać najlepszy?
Projekty domów MGProjekt
Fototapety we wnętrzach
Fototapety we wnętrzach
Projekty domów MGProjekt
Dach z okapem czy bez?
Dach z okapem czy bez?
Projekty domów MGProjekt
Budowa domu w granicy działki
Budowa domu w granicy działki
Projekty domów MGProjekt
Recommandé
Drewniany dom caloroczny
Drewniany dom caloroczny
Projekty domów MGProjekt
Altana ogrodowa - jak ją zbudować krok po kroku?
Altana ogrodowa - jak ją zbudować krok po kroku?
Projekty domów MGProjekt
Dach w domu jednorodzinnym
Dach w domu jednorodzinnym
Projekty domów MGProjekt
Przydomowa oczyszczalnia scieków czy szmbo szczelne?
Przydomowa oczyszczalnia scieków czy szmbo szczelne?
Projekty domów MGProjekt
Grill gazowy, elektryczny, czy węglowy? Jak wybrać najlepszy?
Grill gazowy, elektryczny, czy węglowy? Jak wybrać najlepszy?
Projekty domów MGProjekt
Fototapety we wnętrzach
Fototapety we wnętrzach
Projekty domów MGProjekt
Dach z okapem czy bez?
Dach z okapem czy bez?
Projekty domów MGProjekt
Budowa domu w granicy działki
Budowa domu w granicy działki
Projekty domów MGProjekt
Jak tanio zbudować dom
Jak tanio zbudować dom
Projekty domów MGProjekt
Ile trwa budowa domu jednorodzinnego metodą gospodarczą?
Ile trwa budowa domu jednorodzinnego metodą gospodarczą?
Projekty domów MGProjekt
Wylewka samopoziomujaca
Wylewka samopoziomujaca
Projekty domów MGProjekt
Uklad biwalentny
Uklad biwalentny
Projekty domów MGProjekt
Adaptacja poddasza
Adaptacja poddasza
Projekty domów MGProjekt
Budowa ogrodzenia
Budowa ogrodzenia
Projekty domów MGProjekt
Beton architektoniczny
Beton architektoniczny
Projekty domów MGProjekt
Karnisze elektryczne
Karnisze elektryczne
Projekty domów MGProjekt
Akcesoria dachowe
Akcesoria dachowe
Projekty domów MGProjekt
Piece co
Piece co
Projekty domów MGProjekt
Budowa domu jednorodzinnego faq 2
Budowa domu jednorodzinnego faq 2
Projekty domów MGProjekt
Spa w domu sauny laznie parowe
Spa w domu sauny laznie parowe
Projekty domów MGProjekt
Rozbudowa domu czy warto?
Rozbudowa domu czy warto?
Projekty domów MGProjekt
Podłoga lakierowana czy olejowana
Podłoga lakierowana czy olejowana
Projekty domów MGProjekt
Jak optycznie powiększyc przestrzeń?
Jak optycznie powiększyc przestrzeń?
Projekty domów MGProjekt
Rozbudowa domu czy warto
Rozbudowa domu czy warto
Projekty domów MGProjekt
Uzdatnianie wody
Uzdatnianie wody
Projekty domów MGProjekt
Strop teriva
Strop teriva
Projekty domów MGProjekt
Strop gestozebrowy czy monolityczny?
Strop gestozebrowy czy monolityczny?
Projekty domów MGProjekt
Domy z bali
Domy z bali
Projekty domów MGProjekt
Contenu connexe
Plus de Projekty domów MGProjekt
Jak tanio zbudować dom
Jak tanio zbudować dom
Projekty domów MGProjekt
Ile trwa budowa domu jednorodzinnego metodą gospodarczą?
Ile trwa budowa domu jednorodzinnego metodą gospodarczą?
Projekty domów MGProjekt
Wylewka samopoziomujaca
Wylewka samopoziomujaca
Projekty domów MGProjekt
Uklad biwalentny
Uklad biwalentny
Projekty domów MGProjekt
Adaptacja poddasza
Adaptacja poddasza
Projekty domów MGProjekt
Budowa ogrodzenia
Budowa ogrodzenia
Projekty domów MGProjekt
Beton architektoniczny
Beton architektoniczny
Projekty domów MGProjekt
Karnisze elektryczne
Karnisze elektryczne
Projekty domów MGProjekt
Akcesoria dachowe
Akcesoria dachowe
Projekty domów MGProjekt
Piece co
Piece co
Projekty domów MGProjekt
Budowa domu jednorodzinnego faq 2
Budowa domu jednorodzinnego faq 2
Projekty domów MGProjekt
Spa w domu sauny laznie parowe
Spa w domu sauny laznie parowe
Projekty domów MGProjekt
Rozbudowa domu czy warto?
Rozbudowa domu czy warto?
Projekty domów MGProjekt
Podłoga lakierowana czy olejowana
Podłoga lakierowana czy olejowana
Projekty domów MGProjekt
Jak optycznie powiększyc przestrzeń?
Jak optycznie powiększyc przestrzeń?
Projekty domów MGProjekt
Rozbudowa domu czy warto
Rozbudowa domu czy warto
Projekty domów MGProjekt
Uzdatnianie wody
Uzdatnianie wody
Projekty domów MGProjekt
Strop teriva
Strop teriva
Projekty domów MGProjekt
Strop gestozebrowy czy monolityczny?
Strop gestozebrowy czy monolityczny?
Projekty domów MGProjekt
Domy z bali
Domy z bali
Projekty domów MGProjekt
Plus de Projekty domów MGProjekt
(20)
Jak tanio zbudować dom
Jak tanio zbudować dom
Ile trwa budowa domu jednorodzinnego metodą gospodarczą?
Ile trwa budowa domu jednorodzinnego metodą gospodarczą?
Wylewka samopoziomujaca
Wylewka samopoziomujaca
Uklad biwalentny
Uklad biwalentny
Adaptacja poddasza
Adaptacja poddasza
Budowa ogrodzenia
Budowa ogrodzenia
Beton architektoniczny
Beton architektoniczny
Karnisze elektryczne
Karnisze elektryczne
Akcesoria dachowe
Akcesoria dachowe
Piece co
Piece co
Budowa domu jednorodzinnego faq 2
Budowa domu jednorodzinnego faq 2
Spa w domu sauny laznie parowe
Spa w domu sauny laznie parowe
Rozbudowa domu czy warto?
Rozbudowa domu czy warto?
Podłoga lakierowana czy olejowana
Podłoga lakierowana czy olejowana
Jak optycznie powiększyc przestrzeń?
Jak optycznie powiększyc przestrzeń?
Rozbudowa domu czy warto
Rozbudowa domu czy warto
Uzdatnianie wody
Uzdatnianie wody
Strop teriva
Strop teriva
Strop gestozebrowy czy monolityczny?
Strop gestozebrowy czy monolityczny?
Domy z bali
Domy z bali
Rozbiorka budynku
1.
Rozbiórka budynku Opublikowano 7
sierpnia 2014, autor: MG Projekt Często przy zakupie działki budowlanej, na której planujemy wybudować nasz wymarzony dom, możemy spotkać się z sytuacją, że stoi na niej stary popadający w ruinę budynek. Wówczas może okazać się, że trzeba uzyskać pozwolenie na rozbiórkę tego obiektu. Istnieją także przypadki, w których wystarczy wyłącznie zgłoszenie rozbiórki. Czasem też obiekt rozebrać można bez żadnych formalności. W tym artykule architekci MGProjekt wyjaśnią poszczególne etapy, przez które należy przejść przy rozbiórkach obiektów istniejących. Copywright ©MG Projekt Pracownia Architektoniczna s. c. 2013 | http://www.mgprojekt.com.pl
2.
W zależności od
wielkości i usytuowania obiektu, który ma być przeznaczony do rozbiórki, należy dopełnić odpowiednich formalności. W przeciwnym wypadku można narazić się na spore problemy, oraz zapłacić grzywnę. Prace rozbiórkowe, bez względu na rodzaj i usytuowanie obiektu, można rozpocząć niezwłocznie, przed zgłoszeniem lub wymaganym pozwoleniem na rozbiórkę, w celu usunięcia bezpośredniego zagrożenia bezpieczeństwa ludzi, oraz mienia. Taka sytuacja ma miejsce, kiedy budynek jest w bardzo złym stanie technicznym i grozi zawaleniem. Pamiętajmy, że nie zwalnia to jednak Inwestora od obowiązku bezzwłocznego załatwienia odpowiednich formalności w urzędzie. Rozbiórka budynków wpisanych do rejestru zabytków Przy obiekcie, wpisanym do rejestru zabytków, przed rozbiórką należy wystąpić z wnioskiem do generalnego konserwatora zabytków o decyzję o wykreślenie obiektu z rejestru zabytków. Może to być dość czasochłonna procedura, gdyż konserwator zazwyczaj dokonuje oględzin budynku i po stwierdzeniu, iż jest on w bardzo złym stanie technicznym i nie nadaje się do odbudowy, może dopiero wydać podobny dokument. Wówczas po uzyskaniu w/w decyzji, można wystąpić do starostwa z wnioskiem o pozwolenie na rozbiórkę. W przypadku, kiedy budynek wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków, a nie do rejestru zabytków, wówczas to starosta dokonuje uzgodnień z właściwym wojewódzkim konserwatorem zabytków, w celu wykreślenia obiektu z ewidencji. Może zdarzyć się, że konserwator uzna, iż nowy budynek, czy zabudowa powinna nawiązywać Copywright ©MG Projekt Pracownia Architektoniczna s. c. 2013 | http://www.mgprojekt.com.pl
3.
swym stylem i
architekturą do istniejącego obiektu zabytkowego, który przeznaczony został do rozbiórki. Kiedy wymagane jest pozwolenie na rozbiórkę? Pozwolenie na rozbiórkę wymagane jest zawsze w określonych przypadkach: · kiedy obiekt czy budynek ma 8m wysokości, lub więcej bez względu na jego usytuowanie na działce i odległości do granic działki; · gdy parterowy budynek gospodarczy, wiata, lub altana ma powierzchnię zabudowy powyżej 25m2; · gdy budynek mieszkalny, lub inny stoi zbyt blisko granicy działki, lub w ścisłej granicy parceli; · kiedy budynki, czy obiekty wpisane są do rejestru zabytków, czy gminnej ewidencji zabytków; · gdy przydomowy basen, lub oczko wodne ma powierzchnię ponad 30m2; Dokumenty, które należy złożyć w urzędzie Do wniosku o decyzję na pozwolenie na rozbiórkę należy dołączyć między innymi: · pisemną zgodę właściciela obiektu; · szkic usytuowania obiektu na działce; · opis zakresu, oraz sposobu prowadzenia prac rozbiórkowych; Copywright ©MG Projekt Pracownia Architektoniczna s. c. 2013 | http://www.mgprojekt.com.pl
4.
· opis sposobu
o zapewnieniu bezpieczeństwa ludzi i mienia; · ewentualne pozwolenia, wraz z opiniami innych organów, wymagane zgodnie z przepisami szczegółowymi jak na przykład dotyczące ustawy o ochronie zabytków, ustawy o ochronie przyrody, krajobrazu, czy ustawy o lasach, gruntach, itp. · projekt rozbiórki, ale wówczas kiedy nakaże tego urząd, a zazwyczaj wtedy jeśli chodzi o obiekty w ścisłej granicy, lub przylegające do budynku na sąsiedniej działce. Jakie obiekty wymagają zgłoszenia na rozbiórkę? Zgłoszeniu na rozbiórkę wymagają na przykład: · budynki, lub obiekty do 8m wysokości i są usytuowane od granic działki w odległości nie mniejszej niż połowa ich wysokości, oraz nie są wpisane do rejestru zabytków, ani objęte ochroną konserwatorką; · rozbiórki istniejącego ogrodzenia od strony dróg publicznych, placów, torów kolejowych, oraz innych miejsc publicznych; · rozbiórka istniejącego ogrodzenia o wysokości powyżej 2.20m. Zamiar rozbiórki, na który wymagane jest zgłoszenie, należy przedłożyć w starostwie powiatowym. W zgłoszeniu trzeba określić rodzaj prac, ich zakres i sposób prowadzenia robót rozbiórkowych. Do rozbiórki przystąpić można po upływie 30 dni od złożenia zgłoszenia, ale pod warunkiem, iż urząd w tym czasie nie wniósł sprzeciwu. Takie zgłoszenie ważne jest przez dwa lata od terminu w nim określonego. Może zdarzyć się, że po otrzymaniu zgłoszenia, urząd może nakazać Inwestorowi uzyskanie obowiązku pozwolenia Copywright ©MG Projekt Pracownia Architektoniczna s. c. 2013 | http://www.mgprojekt.com.pl
5.
na rozbiórkę, wówczas
gdy stwierdzi, że prace rozbiórkowe mogą wpłynąć na pogorszenie stosunków wodnych, warunków sanitarnych, oraz stanu środowiska. Również w wypadku, gdy rozbiórka wymaga zachowania warunków, od których spełnienia może być uzależnione prowadzenie robót z nią związanych. Jakie obiekty nie wymagają zgłoszenia zamiaru rozbiórki? Budynki, czy obiekty na których postawienie nie jest wymagane pozwolenie na budowę, oraz nie podlegają ochronie zabytków, można rozebrać bez uzyskania zgody. Zaliczają się do nich na przykład wolnostojący parterowy budynek gospodarczy, wiata, altana o powierzchni zabudowy do 25m2, ogrodzenia, wiaty śmietnikowe. Pełną listę obiektów zwolnionych podaje ustawa Prawo Budowlane – Art. 29. Więcej na: Rozbiórka budynku | Blog Budowlany MG Projekt Projekty domów MGProjekt Follow us: @mgprojekt on Twitter | mgprojekt on Facebook Copywright ©MG Projekt Pracownia Architektoniczna s. c. 2013 | http://www.mgprojekt.com.pl
Télécharger maintenant