En Chile la ley de Quiebras obliga a los acreedores a negociar con el deudor o liquidar los bienes de este. Y así darle un alivio a los deudores. La ley 20720 consta de un

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4. Estoy en quiebra

5. Estoy en quiebra: cómo afecta declarar la insolvencia
Primero, debes saber que la quiebra personal es, tal como lo indica,
100% personal. La condonación de la deuda es el objetivo final de la
quiebra personal y por ley, prohíbe que los acreedores actuales intenten
cobrarle las deudas que posea con ellos. Esto significa que la declaración
de insolvencia te protege a ti y a nadie más que a ti.

6. Declarar la quiebra personal no elimina una deuda compartida, por
tanto, el prestamista aún puede intentar cobrar la deuda del otro
codeudor del préstamo. Esta es una consideración particularmente
importante si eres un codeudor con familiares o amigos que no van a
declararse en quiebra. Para realizar la declaración debes acudir a la
Superintendencia de Insolvencia y Reemprendimiento y presentar
algunos antecedentes para que la comisión evaluadora declare
admisible tu caso.
deudas dicom

7. Estoy en quiebra: ¿debo pagar para declararme insolvente?
Aunque pueda estar en la ruina financiera, declararse en quiebra puede
costarle aún más dinero. La cantidad depende en gran medida de si
contrata o no a un abogado y de si se le permite la exención de
honorarios. En teoría, declarar la quiebra en la Superir es un trámite
gratuito, pero contar con el equipo adecuado para representarse puede
costar más de lo esperado.

8. Contratar a un abogado especializado en quiebras puede costar una
suma importante de dinero, sin embargo, incluso si prepara y presenta
su propio caso de quiebra, las tarifas de presentación por sí solas son
sustanciales. Los deudores indigentes pueden encontrar alivio de las
tarifas de presentación solicitando al tribunal de quiebras una exención
de tarifas o acudir a una Corporación de asistencia judicial.

9. Opciones para evitar un embargo y ejecución hipotecaria
Los prestamistas están dispuestos a todo tipo de arreglos de solución
que pueden ayudar al propietario a volver a la normalidad. Con ellos se
puede acordar:
1. “Fijar” o mantener constante una tasa de interés o pago que está a
punto de comenzar a ajustarse.
2. Ampliar una tasa de interés o pago.
3. Otorgar una indulgencia temporal que le permita al deudor dejar de
hacer pagos hasta por seis meses.

10. 4. Aplazar algunos pagos hasta el final del préstamo, agregando varios
meses al plazo del préstamo.
5. Agregar una gran suma de los pagos atrasados ​​de la hipoteca
adeudados por un comprador al saldo total del préstamo, de modo que
pueda pagarse en pequeñas cuotas durante toda la vigencia del
préstamo.
6. Modificar la duración o tasa de interés del préstamo hipotecario,
reduciendo el monto del pago mensual.
7. Renunciar a los honorarios legales y las sanciones en las que haya
incurrido un comprador.

11. 8. Permitir que el propietario venda la casa por menos de lo adeudado,
perdonando efectivamente parte del saldo de la hipoteca.
9. Permitir que el propietario transfiera la vivienda a un comprador que
asuma la hipoteca, incluso si la hipoteca no era asumible.
10. Aceptar tomar una escritura en lugar de una ejecución hipotecaria,
lo que le permite al propietario devolver voluntariamente la propiedad
al prestamista, en lugar de pasar por todo el proceso de ejecución
hipotecaria.