Soumettre la recherche
Mettre en ligne
International guarantee types
•
Télécharger en tant que PPTX, PDF
•
0 j'aime
•
714 vues
N
NAGHSHI
Suivre
Persian language
Lire moins
Lire la suite
Business
Affichage du diaporama
Signaler
Partager
Affichage du diaporama
Signaler
Partager
1 sur 15
Télécharger maintenant
Recommandé
Fifth session powerpoint
Fifth session powerpoint
Tavaana
<< عقد صلح چیست: انواع صلح نامه ملکی >> https://bit.ly/30BpF69 صلح نامه ملکی چیست؟عقد صلح املاک چه امتیازی دارد؟اگر شما هم در مورد انواع صلح نامه و نحوه عقد معاملات ملکی سازشی و بدون قرارداد سوال دارید، با این مقاله از خانه لند همراه باشید! صلح نامه چیست؟ صلح نامه درقوانین ایران و خصوصا درمعاملات املاک کاربرد وسیعی دارد و میتواند جایگزین قراردادهای خرید و فروش یا اجاره ملک شود.با توجه به معنی صلح ، هدف از عقد صلح نامه میتواند ایجاد سازش و رفع اختلاف بین افراد باشد. اما لزوما نیازی به مطرح بودن یک دعوا برای تنظیم و عقد معاملات صلح نامه ای نیست. .... #خرید_و_فروش_املاک #معاملات_ملکی #صلح_نامه #عقد_صلح #عقد_صلح_نامه #صلح_عمری #اجاره_املاک #فسخ_صلح_نامه #صلح_خانه
عقد صلح چیست؟ صلح نامه ملک
عقد صلح چیست؟ صلح نامه ملک
مشاورین املاک خانه لند khane_kand
40 میلیون ایرانی گزارش اعتباری دارند برای دریافت گزارش اعتباری خود کلیک کنید. سایت استعلام چک برگشتی و معوقات بانکی،خوش حسابی،رتبه اعتباری من استعلام اقساط معوق، رتبه اعتباری، اعتبارسنجی، اعتبارسنجی شرکت، اعتبارسنجی اشخاص حقوقی،امتیاز اعتباری،نمره اعتباری،رتبه بندی اعتباری،استعلام بانکی
اعتبارسنجی آنلاین اشخاص حقیقی و حقوقی
اعتبارسنجی آنلاین اشخاص حقیقی و حقوقی
icescoring
چک و سفته دو سند تجاری
چک ، سفته
چک ، سفته
icescoring
اگر قصد اجاره یک ملک را دارید یا مالک هستید باید بدانید که در بازار رهن و اجاره خانه و املاک هم شگردهای مختلفی از کلاهبرداری وجود دارد.این مسئله برای مستاجران اهمیت بیشتری دارد چراکه علاوه برآنکه بیشتر با کلاهبرداری اجاره خانه و ملک روبرو میشوند،از نظر مالی هم بیشتر دچار ضرر و زیان خواهند شد. پس اگر میخواهید قربانی این کلاهبرداری های معاملات رهن و اجاره املاک نشوید، با خانه لند همراه باشید! 1- اجاره همزمان ملک به چند نفر احتمالا شنیده اید که شخصی ملک خود یا دیگران را به چند نفر همزمان فروخته است. متاسفانه همین کلاهبرداری در رهن و اجاره املاک هم دیده شده که به آن معامله مال غیر (اجاره ملک دیگران به مستاجرین)و معارض ملک استیجاری میگوید. اجاره ملک در رهن هم جزو همین کلاهبرداری های معاملاتی ست. در معاملات معارض ، شخص مالک اقدام به فروش یا اجاره همزمان ملک خود به چند نفر میکند . 2-عدم دریافت کد رهگیری معاملات بسیاری از مشاورین املاک متخلف هستند که با یا بدون داشتن مجوز اتحادیه اقدام به عقد معاملات املاک من جمله رهن و اجاره مینمایند.دلایل این مشاورین معمولا نداشتن مجوز اتحادیه و لذا عدم دسترسی به سامانه سراسری املاک کشور جهت ثبت معامله اجاره و دریافت کد رهگیری املاک است. گاهی به همین علت از بنگاه های مشاور اطراف و دوستان خود درخواست ثبت کد رهگیری ملک استیجاری را مینمایند که باز هم میتواند برای مالک و مستاجر دردسر ساز شود. دلیلی که این مشاوران املاک برای عدم ثبت و دریافت کد رهگیری املاک به طرفین قرارداد میگویند، مشکلات مالیاتی و مانند آن است. صدور و دریافت کد رهگیری املاک به هیچ عنوان هزینه ای نداشته و نمیتواند جزو کمیسیون بنگاه از مالک و مستاجران مطالبه شود. 3-عقد و تمدید شفاهی قرارداد اجاره املاک یکی از مشکلات رایج در دعواهای مالک و مستاجران بعلت توافقات شفاهی و غیر کتبی ست که در زمان اجاره دادن ملک و یا تمدید قولنامه استیجاری بدون پشت نویسی اجاره نامه یا تنظیم قرارداد جدید است.البته این مسئله کمتر جنبه آگاهانه و کلاهبرداری معاملاتی را دارد اما بعدا میتواند زمینه سو استفاده مالک یا مستاجر بوجود آورد. و بعدا مالک و مستاجر بر سر تخلیه ملک یا پرداخت اجاره بها و یا ضرر و زیانهای فسخ اجاره دچار چالش میشوند. >> آخرین املاک و آپارتمانهای اجاره ای را در فروشگاه املاک خانه لند مشاهده نمایید! #کلاهبرداری_معامله #کلاهبرداری_قرارداد #اجاره #قرارداد_رهن_و_اجاره #اجاره_خانه #اجاره_املاک #معاملات_املاک
کلاهبرداری های اجاره املاک
کلاهبرداری های اجاره املاک
مشاورین املاک خانه لند khane_kand
40 میلیون ایرانی گزارش اعتباری دارند برای دریافت گزارش اعتباری خود کلیک کنید. سایت استعلام چک برگشتی و معوقات بانکی،خوش حسابی،رتبه اعتباری من استعلام اقساط معوق، رتبه اعتباری، اعتبارسنجی، اعتبارسنجی شرکت، اعتبارسنجی اشخاص حقوقی،امتیاز اعتباری،نمره اعتباری،رتبه بندی اعتباری،استعلام بانکی
اعتبارسنجی آنلاین اشخاص حقیقی و حقوقی
اعتبارسنجی آنلاین اشخاص حقیقی و حقوقی
icescoring
Credit - Farsi
Credit - Farsi
Credit - Farsi
Pars Finance
This course designed for quality related staff, to have a general idea on Quality and ISO 9001:2008 Quality Management System. There is also a good part on process approach and documentation of Standard.
Iso 9001 2008 ver01
Iso 9001 2008 ver01
Reza Seifollahy
Recommandé
Fifth session powerpoint
Fifth session powerpoint
Tavaana
<< عقد صلح چیست: انواع صلح نامه ملکی >> https://bit.ly/30BpF69 صلح نامه ملکی چیست؟عقد صلح املاک چه امتیازی دارد؟اگر شما هم در مورد انواع صلح نامه و نحوه عقد معاملات ملکی سازشی و بدون قرارداد سوال دارید، با این مقاله از خانه لند همراه باشید! صلح نامه چیست؟ صلح نامه درقوانین ایران و خصوصا درمعاملات املاک کاربرد وسیعی دارد و میتواند جایگزین قراردادهای خرید و فروش یا اجاره ملک شود.با توجه به معنی صلح ، هدف از عقد صلح نامه میتواند ایجاد سازش و رفع اختلاف بین افراد باشد. اما لزوما نیازی به مطرح بودن یک دعوا برای تنظیم و عقد معاملات صلح نامه ای نیست. .... #خرید_و_فروش_املاک #معاملات_ملکی #صلح_نامه #عقد_صلح #عقد_صلح_نامه #صلح_عمری #اجاره_املاک #فسخ_صلح_نامه #صلح_خانه
عقد صلح چیست؟ صلح نامه ملک
عقد صلح چیست؟ صلح نامه ملک
مشاورین املاک خانه لند khane_kand
40 میلیون ایرانی گزارش اعتباری دارند برای دریافت گزارش اعتباری خود کلیک کنید. سایت استعلام چک برگشتی و معوقات بانکی،خوش حسابی،رتبه اعتباری من استعلام اقساط معوق، رتبه اعتباری، اعتبارسنجی، اعتبارسنجی شرکت، اعتبارسنجی اشخاص حقوقی،امتیاز اعتباری،نمره اعتباری،رتبه بندی اعتباری،استعلام بانکی
اعتبارسنجی آنلاین اشخاص حقیقی و حقوقی
اعتبارسنجی آنلاین اشخاص حقیقی و حقوقی
icescoring
چک و سفته دو سند تجاری
چک ، سفته
چک ، سفته
icescoring
اگر قصد اجاره یک ملک را دارید یا مالک هستید باید بدانید که در بازار رهن و اجاره خانه و املاک هم شگردهای مختلفی از کلاهبرداری وجود دارد.این مسئله برای مستاجران اهمیت بیشتری دارد چراکه علاوه برآنکه بیشتر با کلاهبرداری اجاره خانه و ملک روبرو میشوند،از نظر مالی هم بیشتر دچار ضرر و زیان خواهند شد. پس اگر میخواهید قربانی این کلاهبرداری های معاملات رهن و اجاره املاک نشوید، با خانه لند همراه باشید! 1- اجاره همزمان ملک به چند نفر احتمالا شنیده اید که شخصی ملک خود یا دیگران را به چند نفر همزمان فروخته است. متاسفانه همین کلاهبرداری در رهن و اجاره املاک هم دیده شده که به آن معامله مال غیر (اجاره ملک دیگران به مستاجرین)و معارض ملک استیجاری میگوید. اجاره ملک در رهن هم جزو همین کلاهبرداری های معاملاتی ست. در معاملات معارض ، شخص مالک اقدام به فروش یا اجاره همزمان ملک خود به چند نفر میکند . 2-عدم دریافت کد رهگیری معاملات بسیاری از مشاورین املاک متخلف هستند که با یا بدون داشتن مجوز اتحادیه اقدام به عقد معاملات املاک من جمله رهن و اجاره مینمایند.دلایل این مشاورین معمولا نداشتن مجوز اتحادیه و لذا عدم دسترسی به سامانه سراسری املاک کشور جهت ثبت معامله اجاره و دریافت کد رهگیری املاک است. گاهی به همین علت از بنگاه های مشاور اطراف و دوستان خود درخواست ثبت کد رهگیری ملک استیجاری را مینمایند که باز هم میتواند برای مالک و مستاجر دردسر ساز شود. دلیلی که این مشاوران املاک برای عدم ثبت و دریافت کد رهگیری املاک به طرفین قرارداد میگویند، مشکلات مالیاتی و مانند آن است. صدور و دریافت کد رهگیری املاک به هیچ عنوان هزینه ای نداشته و نمیتواند جزو کمیسیون بنگاه از مالک و مستاجران مطالبه شود. 3-عقد و تمدید شفاهی قرارداد اجاره املاک یکی از مشکلات رایج در دعواهای مالک و مستاجران بعلت توافقات شفاهی و غیر کتبی ست که در زمان اجاره دادن ملک و یا تمدید قولنامه استیجاری بدون پشت نویسی اجاره نامه یا تنظیم قرارداد جدید است.البته این مسئله کمتر جنبه آگاهانه و کلاهبرداری معاملاتی را دارد اما بعدا میتواند زمینه سو استفاده مالک یا مستاجر بوجود آورد. و بعدا مالک و مستاجر بر سر تخلیه ملک یا پرداخت اجاره بها و یا ضرر و زیانهای فسخ اجاره دچار چالش میشوند. >> آخرین املاک و آپارتمانهای اجاره ای را در فروشگاه املاک خانه لند مشاهده نمایید! #کلاهبرداری_معامله #کلاهبرداری_قرارداد #اجاره #قرارداد_رهن_و_اجاره #اجاره_خانه #اجاره_املاک #معاملات_املاک
کلاهبرداری های اجاره املاک
کلاهبرداری های اجاره املاک
مشاورین املاک خانه لند khane_kand
40 میلیون ایرانی گزارش اعتباری دارند برای دریافت گزارش اعتباری خود کلیک کنید. سایت استعلام چک برگشتی و معوقات بانکی،خوش حسابی،رتبه اعتباری من استعلام اقساط معوق، رتبه اعتباری، اعتبارسنجی، اعتبارسنجی شرکت، اعتبارسنجی اشخاص حقوقی،امتیاز اعتباری،نمره اعتباری،رتبه بندی اعتباری،استعلام بانکی
اعتبارسنجی آنلاین اشخاص حقیقی و حقوقی
اعتبارسنجی آنلاین اشخاص حقیقی و حقوقی
icescoring
Credit - Farsi
Credit - Farsi
Credit - Farsi
Pars Finance
This course designed for quality related staff, to have a general idea on Quality and ISO 9001:2008 Quality Management System. There is also a good part on process approach and documentation of Standard.
Iso 9001 2008 ver01
Iso 9001 2008 ver01
Reza Seifollahy
FAST LEARN ABOUT e-COMMERCE
E commerce
E commerce
NAGHSHI
شرکت در نمایشگاه به عنوان غرفه دار یا بازدید کننده
Going to exhibition
Going to exhibition
NAGHSHI
in this presentation, i introduced ELV Integration, in part02 i will go in detail.
Elv integration part01
Elv integration part01
NAGHSHI
Persian language
Personal behavior
Personal behavior
NAGHSHI
Persian language
Organizational culture
Organizational culture
NAGHSHI
Persian language
Incoterms 2010
Incoterms 2010
NAGHSHI
Persian language
Feasibility study
Feasibility study
NAGHSHI
Persian language
E commerce
E commerce
NAGHSHI
Persian language
Competitiveness
Competitiveness
NAGHSHI
Contenu connexe
Plus de NAGHSHI
FAST LEARN ABOUT e-COMMERCE
E commerce
E commerce
NAGHSHI
شرکت در نمایشگاه به عنوان غرفه دار یا بازدید کننده
Going to exhibition
Going to exhibition
NAGHSHI
in this presentation, i introduced ELV Integration, in part02 i will go in detail.
Elv integration part01
Elv integration part01
NAGHSHI
Persian language
Personal behavior
Personal behavior
NAGHSHI
Persian language
Organizational culture
Organizational culture
NAGHSHI
Persian language
Incoterms 2010
Incoterms 2010
NAGHSHI
Persian language
Feasibility study
Feasibility study
NAGHSHI
Persian language
E commerce
E commerce
NAGHSHI
Persian language
Competitiveness
Competitiveness
NAGHSHI
Plus de NAGHSHI
(9)
E commerce
E commerce
Going to exhibition
Going to exhibition
Elv integration part01
Elv integration part01
Personal behavior
Personal behavior
Organizational culture
Organizational culture
Incoterms 2010
Incoterms 2010
Feasibility study
Feasibility study
E commerce
E commerce
Competitiveness
Competitiveness
International guarantee types
1.
بین های نامه
ضمانت الملل دهندگان ارائه:نقشی سهیل عبدالرسول Naghshi@ gmail.com
2.
سرفصلکلی ها نامه ضمانت
شروط و مشخصات عادی های نامه ضمانت بانکی های نامه ضمانت در شرکت نامه ضمانت مزایده یا و مناقصه منظور به نامه ضمانت پرداخت پیش استرداد حسن نامه ضمانت کار انجام استرداد نامه ضمانت وجه کسورالضمان گمرکی نامه ضمانت تعهد نامه ضمانت پرداخت ارزی نامه ضمانت
3.
ها نامه ضمانت
شروط و مشخصات ماده684قانونایران مدنیدرتعریفضمانتمقررداشتهاست: ضمان عقد،از است عبارتشخصی اینکهبرذمهء كه را مالي مي عهده به است دیگريگیرد شخص سه ،ضمانت در(طرف سه)دارند مشارکت را دیگر طرف ،ضامن را متعهدمضمونرا ثالث شخص و له مضمونعنهیامدیوناصليميگویند. applicant Beneficiary Guarantor
4.
ها نامه ضمانت
شروط و مشخصات عندالمطالبه و مشروط غیرUnconditional / on first demand مشروطConditional مستقیمGuaranteeDirect مستقیم غیر/ Counter GuaranteeIndirect
5.
عادی های نامه
ضمانت متعهد توسط مستقیما که است ای نوشته عادی نامه ضمانت(صادر کننده)گیرد می قرار له متعهد اختیار در و صادر.صدور در ضمانت نوع اینندارد نقشی هیچگونه بانک ها نامه. قرارداد استحکام مقام در تنها الملل بین تجارت صحنه در است شبیه کتبی قول به بیشتر و بوده. نامه تعهد بانکی چک–محکمه در دعوی نمیباشد قبول مورد الملل بین تجارت در.
6.
بانکی های نامه
ضمانت وصف دارایتجریدیهستند.و مستقلمنفکپایه قرارداد از وصف دارایتنجیزیهستند.هستند ضبط قابل و صدور قابل شرط و قید بدون. هستند انتقال قابل غیر. هستند تمدید قابل. هستند نمودن آزاد و ابطال و ضبط قابل.
7.
و مناقصه در
شرکت نامه ضمانت یامزایده letter of Guarantee for Tender/BID پیشنهادی رقم پایبندی به دهنده پیشنهاد الزام گردد می باطل نامه ضمانت این قرارداد از پس. مناقصه عنوان و نام درج/نامه ضمانت متن در مزایده 5%مبلغبرآوردگذار مزایده یا گذار مناقصه یا کارفرما
8.
منظور به نامه
ضمانتاسترداد پرداخت پیش Advance Payment Guarantee (APG) رقمی تواند می خریدار(سقف تا ًمعموال25%قرارداد مبلغ کل)به را فروشنده از پرداخت پیش نامه ضمانت مقابل در و کند پرداخت فروشنده دریافتنماید پذیرد می صورت یکباره یا و تدریجی صورت دو به نامه ضمانت این شدن آزاد سفارش دفعات به یا یکباره تحویل و خرید نوع به بستگی کهدارد دربا معاملهضمانت نوع این ابطال تاریخ که است الزم ،اسنادی اعتبار حداقل نامه10سررسید از پس روزLCگرفته نظر درشود امعموالکه نیست عرفAPGتمدید قابل را(Extendable)کنند طلب
9.
انجام حسن نامه
ضمانتکار Performance Bond/Bank Guarantee (PBG) می قرارداد دوره طول در فروشنده تعهدات انجام از اطمینان برای باشد گردد می دریافت مناقصه نامه ضمانت شدن آزاد با همزمان ًمعموال آن مبلغ10%قرارداد مبلغباشد می خود تعهدات به فروشنده قرارداد مدت پایان در که صورتی در خواهد آزاد نامه ضمانت این باشد کرده عمل قرارداد مطابقشد نوع ایننامه ضمانتبایدUnconditionalوExtendableباشد
10.
وجه کسور استرداد
نامه ضمانت الضمان Retention Money Guarantee ًمعموالدرقراردادهایساختیاپروژه،ایمبالغیبعنوانپرداخت هایمیانیانجاممیشود.ازطرفی،کارفرمادرصدیازاینمبالغ پرداختیراکهبین5تا10درصداستنزدخودنگهمیداردتادر نهایتپسازپایانپروژهوپسازاطمینانازحسناجرایکارو انجامعملیات،مربوطهمبالغمکسورهرابنفعپیمانکارآزاد نماید.کارفرمایاناغلبموافقتمیکنندکهاینمبالغکسرشده درمقابلاخذضمانتنامهایتحتعنوانضمانتنامهاستردادکسور وجهالضمانبنفعپیمانکارآزادشود. درقصور پروژه اتمام مورد در خود تعهد از پیمانکار که صورتی گیرد قرار مطالبه مورد ورزید.
11.
نامه ضمانتگمرکی Customs Guarantee تضمینتعویقیاتقسیط،گمرکی
عوارض و سودترخیصموقت ،کاالترانزیتکاالصادرشوند می
12.
پرداخت تعهد نامه
ضمانت Payment Guarantee ذینفعیکضمانتنامهتعهد،پرداختدروهلهاولبایدوجهرااز خریداریامتعهداصلیدریافتنمایدودرصورتیکهخریداردر پرداختخودقصورورزدذینفعبامراجعهبهبانکمیتواندوجه ضمانتنامهرامطالبهنماید. اسنادی اعتبار با جایگزینی جهت تعهدات های ضمانتنامه
13.
نامه ضمانتارزی توسط که
باشد می پرداخت تعهد یا پیمانکاری موضوعیت با بانک یا اجرایی های دستگاه نفع به کشور یک های بانک هایکشورهایمی صادر دیگرشود موسسات و ها بانک توسط ارزی های ضمانتنامه صدور شرط اعتباریایرانیاز خارج های بانک و ها دستگاه برای اخذ ،له مضمون به آنها به پرداخت احتمال لحاظ به کشور باشد می مرکزی بانک موافقت.
14.
URDG758بین بازرگانی اتاق المللICC Uniform
Rules for Demand Guarantees
15.
سپاس با
Télécharger maintenant