Nordeas undersökning om boendeekonomi, mars 2015.

1. Nordeas boendebarometer- om
bostadspriser och boräntor
Ingela Gabrielsson, Privatekonom Nordea
2015-03-30

2. • De närmaste 12 månaderna tror 65 % på stigande bostadspriser. Sedan 2012 har
svenskarna haft en ökande tro på stigande bostadpriser. Från en andel på 26 % i mars
2012, till en andel på 65 % i mars 2015.
• Det är män, medelålders och höginkomsttagare som i högst grad tror på stigande
bostadspriser.
• Samtidigt är det allt färre som tror på stigande bostadsräntor, 21 %, medan 15 % räknar
med sjunkande bostadsräntor. Flertalet, 51 %, räknar med oförändrade bostadsräntor
under året.
• De yngre, 18-25 år, och kvinnorna gör en något försiktigare bedömning och tror i högre
utsträckning än andra bostadsräntorna kan kommer att stiga.
• En ny fråga i undersökningen rör de nya amorteringsreglerna som Finansinspektionen
föreslagit. Om de införs är det 16 % som kommer att dra ner på sin konsumtion och 20 %
som kommer att minska på något av sitt sparande till exempel buffertsparande eller
sparande till pension.
2
Sammanfattning

3. 3
65% 6% 22% 8%Bostadspriserna
Stiga Sjunka Vara oförändrade Vet ej
Drygt två av tre tror nu på stigande bostadspriser
De kommande 12 månaderna tror jag att bostadspriserna kommer att…

4. Andelen som tror på stigande bostadspriser har ökat markant
De kommande 12 månaderna tror jag att bostadspriserna kommer att…
4
65%
52%
44%
45%
32%
31%
26%
6%
8%
12%
11%
19%
24%
30%
22%
34%
34%
36%
40%
37%
36%
8%
6%
10%
8%
8%
8%
7%
2015-mars
2014 oktober
2014-mars
2013- oktober
2013 - mars
2012 - oktober
2012 - mars
Stiga Sjunka Förbli oförändrade Vet ej
2013
2012
2014

5. 70%
60%
58%
64%
68%
64%
73%
69%
64%
56%
71%
59%
55%
61%
65%
67%
63%
70%
55%
66%
63%
6%
5%
7%
8%
4%
6%
5%
2%
7%
5%
5%
6%
10%
5%
6%
4%
5%
5%
11%
4%
9%
18%
26%
20%
22%
23%
22%
16%
22%
24%
28%
19%
24%
24%
22%
20%
23%
26%
20%
14%
24%
17%
6%
9%
15%
7%
5%
8%
5%
7%
5%
10%
5%
12%
11%
12%
8%
5%
5%
4%
20%
6%
11%
Man
Kvinna
18-25 år
26-39 år
40-54 år
55-65 år
Stockholm
Östra mellansverige
Småland & öarna
Sydsverige
Västsverige
Norra mellansverige
Mellersta & övre Norrland
Mindre än 25.000 kronor/månad
25.000-34.999 kronor/månad
35.000-49.999 kronor/månad
50.000-64.999 kronor/månad
65.000 kronor/månad eller mer
Vill ej uppge
Äger boende
Hyr boende
Stiga Sjunka Vara oförändrade Vet ej
5
Män, medelålders och höginkomsttagare tror mest på stigande
bostadspriser
De kommande 12 månaderna tror jag att bostadspriserna kommer att…

6. 6
21% 15% 51% 13%Bostadsräntorna
Stiga Sjunka Vara oförändrade Vet ej
Få svenskar, en av fem tror på stigande bostadsräntor i år
De kommande 12 månaderna tror jag att bostadsräntorna kommer att …

7. 7
21%
32%
29%
51%
28%
24%
30%
15%
7%
5%
11%
19%
36%
30%
51%
53%
50%
36%
39%
29%
30%
13%
9%
16%
9%
13%
11%
10%
2015- mars
2014 oktober
2014- mars
2013 -oktober
2013 - mars
2012 - oktober
2012 - mars
Stiga Sjunka Förbli oförändrade Vet ej
2013
2012
Alltfler räknar med låga eller sjunkande bostadsräntor
De kommande 12 månaderna tror jag att bostadsräntorna kommer att …
2014

8. 8
16%
25%
30%
28%
16%
18%
24%
21%
21%
24%
16%
18%
24%
26%
31%
20%
17%
15%
23%
18%
27%
17%
13%
15%
17%
16%
13%
18%
14%
13%
15%
18%
13%
11%
14%
14%
11%
19%
16%
12%
16%
12%
57%
45%
22%
40%
60%
59%
51%
49%
54%
50%
53%
58%
48%
34%
41%
59%
58%
60%
48%
56%
40%
9%
16%
33%
15%
8%
9%
7%
16%
13%
10%
14%
12%
18%
26%
14%
10%
6%
8%
17%
10%
21%
Man
Kvinna
18-25 år
26-39 år
40-54 år
55-65 år
Stockholm
Östra mellansverige
Småland & öarna
Sydsverige
Västsverige
Norra mellansverige
Mellersta & övre Norrland
Mindre än 25.000 kronor/månad
25.000-34.999 kronor/månad
35.000-49.999 kronor/månad
50.000-64.999 kronor/månad
65.000 kronor/månad eller mer
Vill ej uppge
Äger boende
Hyr boende
Stiga Sjunka Vara oförändrade Vet ej
Kvinnor och yngre tror mer på stigande bostadsräntorna
De kommande 12 månaderna tror jag att bostadsräntorna kommer att …

9. 9
16%
9%
7%
5%
38%
34%
30%
6%
Jag kommer att dra ner på min konsumtion
Jag kommer att minska mitt buffertsparande
Jag kommer att minska annat sparande
Jag kommer att minska mitt pensionssparande
Det kommer inte att påverka mitt sparande
Det kommer inte att påverka min konsumtion
Inte relevant/Jag har inga bolån
Vet ej
Kvinnor (18%) och 26-39-åringar ( 22%)
är de som kommer att dra ner mest
på sin konsumtion till följd av nya
amorteringsregler
Konsumtion och sparande får stryka på foten för nya
amorteringsregler*
Finansinspektionen kommer eventuellt att föreslå strängare regler för amortering under 2015. Hur
skulle det påverka ditt sparande och din konsumtion?
Flera svar möjliga
*Undersökningen genomfördes innan Finansinspektionens förslag presenterades

10. 10
Undersökningen genomfördes av TNS Gallup för Nordea
Datainsamlingen gjordes 2 – 10 Mars 2015
Undersökningen genomfördes via intervjuer med TNS online-panel. Svaren
viktades I fråga om ålder, kön och region
Totalt genomfördes 1 000 intervjuer bland ett representativt urval av
personer mellan 18 och 65 år.
Om undersökningen