Propriété à vocation équestre, maraîchage ou accueil glamping. A 4 mn du village avec commerces, 8 minutes d'Uzès – et pourtant au calme absolu. Sur un sous-bois de 1,7 hectare clos bordé par un ruisseau, au milieu d’une clairière et d’un parc paysagé, une "maison de maçon" construite en 1988 : 4 chambres, 2 salles de bain, cuisine, garage, séjour (170 m²). Piscine Diffazur avec le pool house (30 m²). Un abri jardin (10 m²). Possibilités : équestre (sur 10.000 m² hors jardin et bord du ruisseau), ou maraîchage (sur un ancien champs d'asperges) et/ou accueil/glamping (avec tente safari). Double-vitrage, chauffage par le sol, chaudière au gaz neuve, adoucisseur d'eau, forage et points électriques dans le parc. Accès par chemin communal.

1. P r i x F A I 5 2 0 . 0 0 0 €
H o rs f ra i s d ’e n re g i s t re m e n t e t é v e n t u e l s t rav a u x
En coopération avec
Castel Immo

2. Page 2
Localisation
Contact Pierre Guillery  +33 (0)6 8434 8992
Cliquez pour regardez la vidéo sur

3. Page 3
Présentation
Contact Pierre Guillery  +33 (0)6 8434 8992
Salle à manager/salon
Hall dégagement
Cuisine
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 3
Bains
WC
Penderies
Cellier/garage
Chambre 4
Bains
WC
Pool house
Abri
43 m²
19
12
13
11
13
6
2
2
24
12
8
2
29
10
Surfaces
206 m²
Propriété au milieu d’une clairière dans les bois
de Saint-Quentin : un cadre unique, au calme, à
4 minutes du village et des commerces,
Offrant 165 m² à vivre et dépendances, sur un
terrain clos sur 3 cotés de 17.000 m² (1,7
hectare). Accès par un chemin communal.
Maison construite en 1988/89 en lisière de foret
(sur un champs d’asperges) – qui a pris de
l’ampleur depuis...
Situation d’urbanisme aux normes. Double
vitrage. Maison très solide : il faut juste la
rafraichir et l’aérer.
Chauffage au gaz, par le sol. Eau de ville et
forage, adoucisseur d’eau. Assainissement
individuel (à mettre aux normes 2018).
Descriptif
Cliquezpourregardezlavidéosur

4. Page 4
Vue aérienne
Contact Pierre Guillery  +33 (0)6 8434 8992
Cliquez pour regardez la vidéo sur

5. Page 5
Photos
Contact Pierre Guillery  +33 (0)6 8434 8992

6. Page 6
Photos
Contact Pierre Guillery  +33 (0)6 8434 8992
Cliquez pour regardez la vidéo sur

7. Page 7
Photos
Contact Pierre Guillery  +33 (0)6 8434 8992

8. Page 8
Photos
Contact Pierre Guillery  +33 (0)6 8434 8992

9. Page 9
Photos
Contact Pierre Guillery  +33 (0)6 8434 8992
Cliquezpourregardezlavidéosur

10. Page
Plan de la maison (RDC)
Contact Pierre Guillery  +33 (0)6 8434 8992
Cliquezpourregardezlavidéosur

11. Page
Façade Sud
Contact Pierre Guillery  +33 (0)6 8434 8992
Cliquez pour regardez la vidéo sur

12. Page
Coupe
Contact Pierre Guillery  +33 (0)6 8434 8992
Cliquez pour regardez la vidéo sur

13. Page
Structure de la propriété
Contact Pierre Guillery  +33 (0)6 8434 8992
Cliquezpourregardezlavidéosur

14. Page
Localisation
Contact Pierre Guillery  +33 (0)6 8434 8992
Cliquez pour regardez la vidéo sur

15. Page
Bornage initial
Contact Pierre Guillery  +33 (0)6 8434 8992
Les parcelles
30, 31 et 32 ont
été rachetées
plus tard
Cliquezpourregardezlavidéosur

16. Page
Zonage
Contact Pierre Guillery  +33 (0)6 8434 8992
Cliquezpourregardezlavidéosur

17. Page
Règlement PLU Zone N
Contact Pierre Guillery  +33 (0)6 8434 8992
Cliquez pour regardez la vidéo sur

18. Page
Règlement PLU Zone N
Contact Pierre Guillery  +33 (0)6 8434 8992

19. Page
Règlement PLU Zone N
Contact Pierre Guillery  +33 (0)6 8434 8992

20. Page
Règlement PLU Zone N
Contact Pierre Guillery  +33 (0)6 8434 8992

21. UZÈGE TRANSACTIONS ET DÉVELOPPEMENT
695 route de Jols  30700 St-Quentin-La-Poterie
 04 6622 9628  06 8434 8992
www.uzespropertyfinder.com
RCS Nîmes 533 018 321  CPI 3002 2018 000 032 895
En cooperation avec Castel Immo