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CURSO DE PERFECCIONAMIENTO Y
ESPECIALIZACIÓN
PRESUPUESTOS Y COSTOS UNITARIOS POR
COMPUTADORA
USANDO EL SISTEMA S10
EXPOSITOR: ARQ. VÍCTOR HUGO PACHECO TANTALEÁN
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1. PRIMERA SESIÓN
1.1 INTRODUCCIÓN GENERAL:
1.1.1 OBJETIVO DEL CURSO:
Al término del curso el participante será capaz de elaborar presupuestos
para obras de edificación utilizando correctamente el software S10 a
través de las siguientes actividades:
Elaboración de un presupuesto de obra utilizando correctamente el
software S10.
Elaboración de la Fórmula Polinómica de un presupuesto aplicando
además las opciones implementadas del Software S10.
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1.1.2 UNIDADES QUE CONFORMAN EL CURSO
N° UNIDADES DE COMPETENCIA
N° DE HORAS
TEORÍA PRÁCTICA TOTAL
01 ELABORAR Y REGISTRAR NUEVOS
PRESUPUESTOS
06 09 15
02 DISEÑAR EL PIE DEL PRESUPUESTO Y
FÓRMULA POLINÓMICA
06 09 15
TOTAL 12 18 30
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1.1.3 METODOLOGÍA Y ACTIVIDADES
1.1.5 EVALUACIÓN
- Práctica: Unidad N° 1
- Primera Evaluación: Unidad N° 1
-Práctica: Unidad N° 2
- Segunda Evaluación: Unidad N° 2
1.1.4 CONDICIONES DE ASISTENCIA
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PRIMERA UNIDAD - ELABORAR Y REGISTRAR NUEVOS
PRESUPUESTOS
1.2 CONOCIMIENTOS TECNOLÓGICOS:
1.2.1 Expediente Técnico: Documentos
Técnicos:
-Planos de Arquitectura
- Planos de Estructuras
-Planos de Instalaciones Eléctricas
- Planos de Instalaciones Sanitarias
-Memoria Descriptiva
- Memoria de Cálculo
-Estudio de Suelos
- Especificaciones Técnicas
1.2.2 Metrados:
- Definición: Documento ordenado que
recoge a través de títulos y partidas, la
secuencia lógica del proceso constructivo
de un obra de edificación indicándonos
además la unidad de medida
correspondiente.
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Rubros: Títulos de un conjunto de
partidas. (Movimiento de tierras, Obras de
Concreto Simple, Obras de Concreto
Armado, etc.)
- Partidas: Consolidación de un conjunto
de actividades por ejemplo: Rubro-Obras
de Concreto Armado, Partida – Columnas.
- Subpartida: Detalle de las actividades,
por ejemplo: Rubro-Obras de Concreto
Armado, Partida – Columnas, Subpartida –
Encofrado y desencofrado de columnas,
Concreto Columnas, Acero Columnas.
- Codificación: Todo rubro, partida y
subpartida debe codificarse puesto que
esta codificación deberá reflejarse en la
futura hoja del presupuesto.
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Técnicas de metrado: Utilización de
Formatos de Metrado
Obra: Tiendas Comerciales Hoja n. 01
Hecho por: Fecha: 24/05/2009
Revisado por:
PARTIDA DESCRIPCIÓN UNID. CANT. MEDIDAS TOTALES
ELEMEN
T.
L A H
01.00.00 Obras Provisionales
01.01.00 Limpieza de terreno m2 1 63.40 1.00 63.40
01.02.00 Trazo y replanteo m2 1 63.40 1.00 63.40
02.00.00 Movimiento de Tierras
02.01.00 Excavación manual
de zanjas (h: 1.20 m)
CC-1 m3 1 5.57 0.60 1.20 4.01
CC-2 m3 1 10.14 0.60 1.20 7.30
CC-1 m3 1 4.35 0.60 1.20 3.13
CC-3 m3 2 2.40 0.50 1.20 2.88
CC-2 m3 1 4.54 0.60 1.20 3.27
CC-3 m3 2 0.70 0.50 1.20 0.84
CC-1 m3 1 0.79 1.00 1.20 0.95
CC-1 m3 1 1.35 0.60 1.20 0.97
Z-1 m3 1 1.00 3.55 1.20 4.26
VC-1 m3 1 2.30 0.25 0.50 0.29
VC-1 m3 1 2.00 0.25 0.50 0.25
TOTAL 28.15
02.02.00
Relleno con material
propio
m3 1 0.42 1.00 0.40 0.17
m3 1 2.32 1.00 0.40 0.93
m3 1 0.51 1.00 0.40 0.20
m3 1 0.63 1.00 0.40 0.25
m3 2 1.19 1.00 0.40 0.95
m3 2 0.19 1.00 0.40 0.15
m3 1 0.45 1.00 0.40 0.18
TOTAL 6.08
02.03.00 Eliminación material
excedente (30%
esponjam.) TOTAL 28.69
FORMATO N° 1
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1.2.3 Análisis de Costos Unitarios:
- Definición: Costo Unitario es una cantidad Numérica que resulta de la evaluación
de los aportes en materiales , aportes en mano de obra y aportes en equipo y
herramientas manuales. El aporte unitario de materiales obecede a un proceso
dinámico de la construcción.
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ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS
PARTIDA:
ESPECIFICACIÓN: UNIDAD:
CUADRILLA: FECHA:
RENDIMIENTO:
DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDAD
PRECIO
PARCIAL
TOTAL I.U.
UNITARIO S./ S./
MATERIALES
TOTAL EN MAT: S/.
MANO DE OBRA
TOTAL EN M.O. : S/.
EQUIPO Y HERRAMIENTA
TOTAL EN E. Y H : S/.
TOTAL COSTO UNITARIO: S/.
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FORMATO 5
Obra: Hoja n.
Hecho por:
Fórmula:
Propietario:
Lugar: Costo al:
PARTIDA DESCRIPCIÓN UNID. METRADO COSTO PARCIAL TOTAL
UNITARIO
COSTO DIRECTO
GASTOS
GENERALES %
UTILIDAD %
SUBTOTAL
I.M. (IGV 18%
PRESUPUESTO TOTAL
- Partes de la Hoja del
Presupuesto:
A. Área de encabezamiento del
presupuesto.
B. Área Cuadro Resumen Hoja
de Metrados
C. Área de los Costos Unitarios
D. Área del Parcial y el Total
E. Área del Pie del Presupuesto
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PRESUPUESTO BASE PRESUPUESTO OFERTA PRESUPUESTO META
Elaborado por la
entidad licitante.
Preparado por el
contratista postor.
Preparado por el
residente de obra
La entidad usa sus
análisis de precios
unitarios.
El contratista usa sus
análisis de costos
unitarios detallados.
En los análisis de
precios unitarios
también usa
subcontratos
Metrados elaborados
en excel.
Vincula a los registros:
planos, especificaciones
técnicas, etc.
2.6 DIFERENCIAS ENTRE LOS TIPOS DE PRESUPUESTOS
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2.7 REGISTRO DEL CLIENTE
2.8 REGISTRO DE SUB PRESUPUESTOS
2.9 MANEJO DEL BANCO DE SUBPRESUPUESTOS
2.10 HOJA DEL PRESUPUESTO
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3. TERCERA SESIÓN
3.1 EJERCICIO PRÁCTICO EN CLASE: CREACIÓN
DE UN PRESUPUESTO
3.1 REGISTRO DE TÍTULOS Y SUBTÍTULOS EN UN
PRESUPUESTO
3.2 CODIFICACIÓN DE UN PRESUPUESTO
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4. CUARTA SESIÓN
4.1 REGISTRO DE PARTIDAS
4.1.1 Definición de partidas Consolidación de un conjunto de
actividades por ejemplo: Rubro-Obras de Concreto Armado, Partida –
Columnas.
4.1.1.1 Definición de sub partidas: Detalle de las actividades,
por ejemplo: Rubro-Obras de Concreto Armado, Partida –
Columnas, Subpartida – Encofrado y desencofrado de
columnas, Concreto Columnas, Acero Columnas.
4.1.1.2 Definición de paneles: Panel A – Árbol de Registros,
Panel B – Grupo de Registros, Panel C – Análisis de costos
unitarios de cada partida, Panel D – Registros Seleccionados.
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4.1.2 Tipos de partidas:
4.1.2.1 Partida Básica, tiene como componentes en la estructura de
los análisis de precios unitarios a mano de obra, materiales, equipos y
subcontratos. Se caracterizan porque en su análisis de precios
unitarios las cantidades de los insumos tienen que ser calculados
previamente y además se cuenta con el rendimiento.
4.1.2.2 Partida Estimada, estas partidas se caracterizan porque en su
análisis las cantidades de los insumos están en porcentajes, este tipo
de partidas se realiza cuando se ha hecho o va a realizar alguna
subcontratación, con lo cual no se tiene el análisis de cada insumo de
manera exacta.
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4.1.3 Registro de partidas básicas
4.1.4 Registro de Insumos y tipos de insumos en los análisis de precios
unitarios.
4.1.5 Definición de costo unitario: Cantidad numérica que resulta de la
evaluación de los aportes en mano de obra y aportes en equipo y herramientas
manuales. El aporte unitario de materiales obedece a un proceso dinámico de la
construcción.
4.1.6 Estudio de los rendimientos de cada partida.
4.1.6.1 Definición de rendimiento de mano de Obra: tiempo prudente en
el cual se lleva a cabo una actividad.
4.1.6.2 Definición de Rendimiento de Maquinaria: es la ayuda en
maquinaria y herramientas manuales para la mano de obra con la finalidad
de llevar a cabo una actividad en un tiempo prudente.
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5. QUINTA SESIÓN
5.1 Creación de Recursos Nuevos: Ejemplo en clase.
5.2 Registro de partidas estimadas.
• Partida: Almacén Guardianía y Comedor (est)
• Metrado= 1 Precio = S/. 2900.00
• Recursos o insumos:
- Mano de Obra (inc. Leyes sociales) 30%
- Plancha Acero Lac 5%
- Maquinaria y equipo nacional 15%
- Madera nacional, encofrado y carpintería 50%
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6. SEXTA SESIÓN
6.1 Registro de PARTIDAS COMBINADAS
Las partidas básicas llevan en sus análisis insumos o recursos los cuales sus precios son
directamente colocados. El Insumo Partida es un insumo que no tiene un precio unitario directo,
sino que depende de otros insumos. Es decir es un insumo que se comporta como partida , por lo
que también se le llama SUBPARTIDA.
6.2 COMPARACIÓN ENTRE PARTIDA BÁSICA, PARTIDA ESTIMADA Y PARTIDA COMBINADA
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• Subpartida: Vaciado y Vibrado del Concreto
(m3)
Rendimiento: 12m3/dia
Recursos o insumos:
- Operador de Equipo Liviano Cuadrilla: 2
- Capataz 0.1
- Oficial 1.0
- Peón 8.0
- Herramientas manuales Cantidad: 5
- Vibrador 4HP 1.5” Cuadrilla: 1
6.3 PARTIDAS COMBINADAS – Demostración
Ejemplo:
• Partida: Concreto para Columnas F’C=175 kg/cm2 (m3)
• Subpartida: Preparación del Concreto (m3)
Rendimiento: 20m3/dia
Recursos o insumos:
- Operador de Equipo Liviano Cuadrilla: 2
- Capataz 0.1
- Peón 8.0
- Arena Gruesa Cantidad: 0.53
- Piedra Chancada de 1” Cantidad: 0.75
- Cemento PortLand Tipo I Cantidad: 7.65
- Agua Cantidad: 0.21
- Herramientas manuales Cantidad: 3
- Mezcladora de Concreto Trompo 8HP Cuadrilla: 1
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7. SÉPTIMA SESIÓN
7.1 EXAMEN ESCRITO PRIMERA UNIDAD
7.2 EXAMEN PRÁCTICO PRIMERA UNIDAD
(PRIMERA PARTE)
8. OCTAVA SESIÓN
8.1 EXAMEN PRÁCTICO PRIMERA UNIDAD
(SEGUNDA PARTE)
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SEGUNDA UNIDAD – DISEÑO DEL PIE DE PRESUPUESTO Y FÓRMULA POLINÓMICA
9. NOVENA SESIÓN
9.1 Diseño del pie del presupuesto
9.1.1 Definición de Pie de Presupuesto: Esta opción permite particularizar la forma
de presentación y cálculo de la parte final del presupuesto a partir del costo
directo, como son los gastos generales y utilidad, impuestos, etc.
9.1.2 Costo Directo (NDIRECTO): Es el costo que indica la sumatoria de los
totales. El costo directo por definición NO incluye el IGV en los análisis de costos.
9.1.3 Gastos Generales (GG): Corresponde a los gastos generales de la obra a
ejecutar, siendo este un análisis de todas las participaciones indirectas que en
suma se resumen a un porcentaje en un rango del 3 al12% aplicados al costo
directo.
9.1.4 Utilidad (UTI): Utilidad que generará la ejecución del proyecto, puede esta
cantidad variar de acuerdo a la oferta y la demanda. El rango manejable se
encuentra entre el 5 al 20% aplicado al Costo Directo.
9.1.5 Sub Total (ST): Es la sumatoria del NDIRECTO+GG+UTI
9.1.6 Impuesto (IGV): corresponde al IGV (impuesto general a las ventas) que en
nuestro país es del 18% el cual se aplicará al Sub Total (ST)
9.1.7 Presupuesto Total (P_T): corresponde a la sumatoria del ST+IGV
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10. DÉCIMA SESIÓN
10.1 Impresión de los Reportes
10.1.1 Principales Reportes utilizados en los expedientes técnicos –
participación de los alumnos.
10.1.2 Tipos de Reportes que ofrece el S10:
10.1.2.1 Reportes desde el escenario de Datos Generales:
• Datos generales: imprime los datos generales del Presupuesto
• Resumen del presupuesto estándar: muestra el presupuesto y sus subpresupuestos
con montos globales.
• Resumen Desagregado: Imprime el presupuesto con sus subpresupuestos con los
valores que corresponde a cada uno de ellos, además de los componentes de la
mano de obra, materiales, equipos y subcontratos que corresponden al total del
presupuesto.
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10.1.2.2 Reportes desde el escenario de la Hoja del Presupuesto:
• Presupuesto Estandar Interno: se caracteriza porque muestra el código con el que está registrada
la partida dentro del catálogo de partidas.
• Presupuesto Estandar Cliente: es el reporte que debe ser alcanzado al dueño de la obra o cliente.
• Presupuesto Desagregado por Precios Unitarios: Imprime la hoja del presupuesto en un formato
horizontal donde se muestra en las columnas los componentes que corresponden a mano de obra ,
materiales, equipos y subcontratos de cada una de las partidas del subpresupuesto.
• Impresión de los análisis de precios unitarios:
• Resumen de partidas iguales (descripción propia): si una partida participa en varios
subpresupuestos, el sistema imprime una sola vez indicando el subpresupuesto e ítem al que
pertenece, conservando la descripción propia.
• Formato S10: Uno por hoja o varios por hoja.
• Afectados por el metrado: Uno por hoja o varios por hoja.
• Con rendimientos por recurso.
10.1.2.3 Reportes desde el escenario Precios:
• Impresión de Recursos:
• Listado general, parcial y presupuestado.
• Listado general, con porcentaje de incidencia.
• Listado por tipo.
• Incidencia en partidas.
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11. DÉCIMO PRIMERA SESIÓN
11.1 Cálculo de Fórmula Polinómica.
11.1.1 Definición: Expresión matemática que trata de actualizar el presupuesto debido a
la Inflación. Las fórmulas polinómicas constituyen un procedimiento convencional de
cálculo para obtener el valor de los incrementos de costos que experimentan los
presupuestos de obra en el tiempo. El sistema está basado en la incidencia de todos los
elementos que constituyen una obra , participan en una proporción constante durante
todo el tiempo que demanda dicho proceso.
Debe cumplir las condiciones de VERIFICABLES y que fácilmente se puedan revisar los
procedimientos de cálculo. Luego de reemplazar los componentes de los índices unificados del
INEI nos dará como resultado el “K” que permite actualizar el costo de una obra a partir de la
fecha de un presupuesto base, por el incremento que se genera en cada uno de los elementos
componentes, esto en el proceso de valorización.
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11.1.2 Estructura:
K = a(Jr/Jo) + b(Mr/Mo) + c(Er/Eo) + d(Vr/Vo) + e (GUr/GUo)
Donde:
K = Coeficiente de reajuste en milésimas (el valor de la inflación)
J = Mano de obra (jornal)
M = Materiales
E = Equipos
V = Varios
GU = Gastos Generales y Utilidad
a, b, c, d, e = Coeficientes de los monomioscuya suma total será igual a 1
Sub Índice “o” = corresponde al mes de elaboración de la fórmula polinómica.
Sub Índice “r” = corresponde al mes que se presenta la valorización
Por ejemplo:
0.216 Jr/Jo
Esta expresión quiere decir que los jornales intervienen con el 21.6% del presupuesto
(a=0.216).
39. WWW.CFCGROUP.ORG
11.1.3 Condiciones a tener en cuenta:
•La fórmula sólo podrá contener como máximo 8 monomios (los
materiales siempre deben ser considerados).
•En cada monomio sus coeficientes serán igual o mayor de 0.05
(5%). El coeficiente de incidencia mínimo de un monomio es de
5 centésimos (0.05).
•Los valores de los COEFICIENTES DE INCIDENCIA están
dados en cifras decimales con aproximación al milésimo.
•La suma de todos los coeficientes de incidencia es igual a 1.
•Los valores del FACTOR DE REJUSTE (K) están expresados al
milésimo.
•Cuando los ELEMENTOS COMPONENTES participan con
COEFICIENTES DE INCIDENCIA menores a los 5 centésimos,
se pueden agrupar con otros ELEMENTOS COMPONENTES de
tal forma que su incidencia asociada supere al mínimo señalado
constituyendo así los MONOMIOS COMPUESTOS.
•Los MONOMIOS COMPUESTOS pueden estar formados hasta
por 3 ELEMENTOS COMPONENTES que se les puede
denominar SUBMONOMIOS.
Para elaborar la fórmula polinómica, se tiene que OMITIR en el
pie del presupuesto el ítem relacionado al IMPUESTO.
40. WWW.CFCGROUP.ORG
11.1.3 Condiciones a tener en cuenta:
•La FÓRMULA POLINÓMICA se efectúa para el presupuesto VENTA u
OFERTA.
•Los datos se obtienen directamente del presupuesto y los análisis de costos
unitarios.
•Un monomio Compuesto puede contener hasta 3 elementos como máximo.
•En lo que respecta a los materiales sólo se usan los más importantes en obra.
•Por ejemplo: si como máximo deben ser 8 monomios y de ellos uno será
jornales, otro será equipos y el tercero gastos generales y utilidad; entonces
nos quedan 5 monomios y si contamos que son únicamente 3 elementos por
monomio, entonces tendremos 15 materiales que podríamos incluir en una
fórmula, por lo tanto hay q escoger los más representativos.
•Pueden haber hasta 04 fórmulas por obra: para cada Supresupuesto,
Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias, Instalaciones Eléctricas.
Todos los meses el gobierno publica en el peruano los índices unificados.
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12.1 Elaboración de la Fórmula Polinómica en el Sistema S10 – Acceso al Escenario.
12.1.1 Agrupamiento Preliminar:
Para agrupar los índices unificados hay que tener en cuenta lo siguiente: de preferencia no agrupar el índice
unificado 47 que corresponde a Mano de Obra incluida leyes sociales, tampoco el 39 que es el índice general
de los precios al consumidor que vienen a ser los gastos generales y la utilidad; luego para los demás índices
unificados tomar el menor valor y agrupar al mayor, tomar el criterio de agrupar semejantes y que el
porcentaje agrupado llegue como mínimo al 5% para que tenga representatividad dentro de la fórmula
polinómica.
12.1.2 Conformación de Monomios: las normas peruanas recomiendan que la fórmula
polinómica esté integrada hasta por 8 monomios y éstos a su vez hasta por 3 submonomios en el
siguiente orden:
•Mano de Obra incluida leyes sociales
•Materiales
•Materiales
•Materiales
•Materiales
•Equipo
•Varios
•Gastos Generales y Utilidad
12. DÉCIMO SEGUNDA SESIÓN
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13. DÉCIMO TERCERA SESIÓN – MANEJO Y ADMINISTRACIÓN DE BASE DE DATOS.
13.1 Elaboración de una base de Datos de Exportación
13.2 Copia de Seguridad de Una Base de Datos
13.3 Restauración de una Base de Datos
13.4 Eliminar Bases de Datos
13.5 Explicación del Examen Práctico Final.
45. WWW.CFCGROUP.ORG
14. DÉCIMO CUARTA SESIÓN
14.1 EXAMEN ESCRITO FINAL
14.2 EXAMEN PRÁCTICO FINAL (PRIMERA PARTE)
15. DÉCIMO QUINTA SESIÓN
15.1 EXAMEN PRÁCTICO FINAL (SEGUNDA PARTE)