1. 5/29/23, 8:23 AM (26) Achat maison 8 pièces 217 m², Mandelieu-la-Napoule - 745 000 €
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Carlos CUNHA
8 Rue Louis Blanc, 06400 Cannes
06 80 63 38 45
Réf. de l’annonce : 82617113
Achat maison 8 pièces 217 m²
06210 Mandelieu-la-Napoule (Capitou)
745 000 € 3 433 €/m²
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DESCRIPTIF DE CETTE MAISON À VENDRE DE 8 PIÈCES ET 217 M²
À RENOVER - MAISON SUR 3 NIVEAU AVEC PISCINE. COLLINES DE CAPITOU
À RÉNOVER!!!
Villa sur 3 Niveau d'une super cie de 217 m2 + sous-sol avec un accès direct par l'intérieur d'une surface de 80 m2
environ (aménageable).
Possibilité de création de 2 appartements avec son entrée indépendante chacun.

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À PROPOS DE CETTE MAISON À VENDRE DE 8 PIÈCES ET 217 M² À MANDELIEU-LA-
NAPOULE
745 000 €
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217 m² 1 652 m² de terrain 8 pièces 4 chambres
Travaux à prévoir 1 terrasse Jardin Piscine Exposé Ouest
Chauffage : Radiateur Fioul / Mazout Individuel 1 cave
BILAN ÉNERGÉTIQUE
Diagnostic de Performance Énergétique
Gaz à Effet de Serre
l'agencement actuelle se distribue ainsi:
1 er étage apt 3P 139m2 :
- Salon/Salle à manger
- Cuisine indépendante
- Chambre de maître avec salle de bains + WC
- Chambre
- Salle de bains
- WC indépendant
Terrasse aménagée avec coin barbecue ainsi qu'une terrasse qui dessert une des chambres et la cuisine.
RDC apt 3P 78m2:
- Séjour/Cuisine ouverte toute équipé
- 2 chambres
- Salle de douche + WC
- Terrasse
RDJ
- Sous-sol aménageable d'environ 80m2
- Piscine carrelée 8X5 traité au chlore
- Pool-house à aménager
- Pièce aménageable sous la piscine (sauna)
Possibilité de garer plusieurs voitures à l'intérieur et à l'extérieur.
En cours de
réalisation
En cours de
réalisation

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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
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À PROPOS DE CETTE ANNONCE
Réf. de l’annonce : 82617113 Publiée le 23 mai 2023
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À PROPOS DE L’AGENCE
AGENCE ALLIANCE INTERNATIONALE - Carlos CUNHA
8 Rue Louis Blanc - 06400 Cannes
À PROPOS DU QUARTIER
DANS LE QUARTIER
Capitou est un quartier de la ville de Mandelieu-la-Napoule situé dans le département des Alpes-Maritimes (06).
Les 9 942 habitants de ce quartier (sur les 22 714 de la commune) ont un âge moyen de 44 ans. La catégorie
socio-professionnelle la plus représentée dans le quartier est celle des employés et ouvriers. Les résidents
peuvent pro ter de très nombreux espaces verts et jardins. Côté immobilier, les habitations du quartier sont
réparties en 14 % de maisons et 86 % d'appartements. La part de logements sociaux est ici de 12 %. La taxe
d'habitation s'élève à 25 % et la taxe foncière à 14 % (en moyenne pour le département : taxe d'habitation à
26 %, taxe foncière à 12 %). Quant à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, elle est de 9 % .

Si on sortait?
Restaurant (1) Terrain et Salle de sport (16)

N’oubliez pas de faire les courses
Banque (2) Boulangerie (6) Bureau de poste (1) Presse et Tabac (1) Supérette (1)
Supermarché et Hypermarché (3)

C’est l’heure d’aller à l’école
Collège (1) Ecole maternelle (1) Ecole primaire (2) Crèche (1)
 Et au niveau des transports?

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Parking (3)
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Restez en bonne santé
Médecin généraliste (8) Médecin spécialiste (6) Pharmacie (3)