THE MANOR CENTRAL PARK – CHỐN AN CƯ XỨNG TẦM GIỚI THƯỢNG LƯU Liên hệ tham quan dự án và nhà mẫu. Vũ Hồng Phong | Trưởng phòng tư vấn dự án Hotline: 034 6688 151

1. THE MANOR CENTRAL PARK
KỶ NGUYÊN MỚI CỦA 36 PHỐ
PHƯỜNG HÀ NỘI

2. Sở hữu shophouse triệu đô với vốn ban
đầu chỉ từ 5.1 tỷ, ngân hàng hỗ trợ tối đa
70% giá trị hợp đồng, lãi suất % lên tới 36
tháng.
The Manor Central Park có gì cuốn hút đến
thế.

3. TẦM NHÌN QUY HOẠCH CỦA
TƯƠNG LAI

4. Tọa lạc đắc địa tại cửa ngõ phía Tây Nam thủ đô, The Manor Central Park sở
hữu liên kết vùng linh hoạt khi tiếp giáp với các đại lộ lớn như đường vành
đai 3, đại lộ Xa La – Nguyễn Xiển, đại lộ Hoàng Mai.
Vị trí này kết hợp với quy hoạch nhiều dãy nhà phố thương mại nối tiếp,
không gian quy hoạch mở theo đúng cách điểm đến giao thương ngàn đời
xưa đã hình thành, quy mô khách hàng tiềm năng đến từ 17.000 cư dân nội
khu và cư dân lân cận khiến The Manor Central Park dễ dàng trở thành một
điểm đến giao thương sầm uất phía Tây Nam thủ đô tựa Commonwealth –
Massachusetts (Mỹ) hay Ginza (Nhật Bản).

5. Với tầm nhìn quy hoạch và phát triển ưu việt cùng với đội ngũ cộng sự bao
gồm các kiến trúc sư, nhà kinh tế học, xã hội học hàng đầu đến từ Mỹ và
Nhật Bản, chủ đầu tư Bitexco Group đã nhận thức được việc tạo dựng một
khu đô thị đơn thuần là chưa đủ. Hơn cả, nhà phát triển bất động sản cần
tạo nên một cộng đồng, điểm đến xanh, từ đó hình thành và phát triển
những giá trị văn hóa đặc trưng riêng không chỉ cho cư dân nội khu, mà còn
cho người dân bản địa và các vùng lân cận. Đây cũng chính là một trong
những giá trị nền tảng, cốt lõi để Bitexco Group xây dựng nên The Manor
Central Park.

6. Được quy hoạch trở thành một khu phức hợp thiên về chức năng ở và kinh
doanh với những đặc điểm nổi bật, The Manor Central Park được bố trí cấu
trúc đường, không gian cây xanh, hồ nước thông minh, hướng tới một môi
trường đi bộ hay các công trình tiện ích có bán kính phục vụ hợp lý.

7. Bên cạnh một hệ thống cơ sở vật chất, hạ tầng đồng bộ và thuận tiện cho
giao thông cơ giới, The Manor Central Park cũng ưu tiên dành những quy
hoạch thông minh đối với bộ hành. Môi trường đi bộ của khu đô thị được
thống nhất với một hệ thống không gian xanh gồm 6,6 ha Công viên Trung
tâm kết hợp với 5 công viên ngón tay mở rộng nhằm kéo dài Công viên Chu
Văn An vào tận các khu dân cư; kết nối với mạng lưới công cộng và bán
công cộng đa dạng về diện tích lẫn chức năng để cư dân được trải nghiệm
trọn vẹn tinh hoa của cộng đồng mình đang sinh sống.

8. Không chỉ vậy, hướng nhìn cảnh quan của khu đô thị cũng được các chuyên
gia quy hoạch và thiết kế hàng đầu tính toán kỹ lưỡng nhằm gia tăng tính
thẩm mỹ cũng như giá trị bất động sản cho từng khu vực. Từng khoảng
không gian xanh tại The Manor Central Park được sắp xếp tại các vị trí lý
tưởng – nơi dễ dàng đón lấy những tia nắng rực rỡ buổi bình minh và tận
hưởng gió phía nam thổi về từ công viên Chu Văn An mát rượi, tạo lập cho
cư dân một không gian sống khoáng đạt, trong lành giữa thiên nhiên.

9. KIẾN TẠO MỘT CỘNG ĐỒNG
THỊNH VƯỢNG

10. The Manor Central Park với tổng diện tích lên đến 89,7ha được biết đến là
một trong những dự án quy mô lớn bậc nhất phía Tây Nam Hà Nội. Tại đây,
Chủ đầu tư Bitexco Group không chỉ mong muốn kiến tạo nên một khu đô
thị mở thông minh sầm uất tựa các đô thị phồn vinh như Ginza (Nhật Bản)
hay Manhattan (Mỹ), mà còn muốn lưu giữ những tinh hoa của một Hà Nội
36 phố phường.
Với tinh thần đó, Bitexco Group đã kết hợp với những tên tuổi hàng đầu
trong quy hoạch và thiết kế bất động sản như EE&K; Kume Sekkei hay kiến
trúc sư Mỹ Carlos Zapata để tạo nên một The Manor Central Park – “Biểu
tượng thịnh vượng giữa lòng Hà Nội” hiện hữu trên từng dãy nhà phố
thương mại, biệt thự, nhà liền kề đẳng cấp.

11. Không chỉ vậy, với lợi thế liền kề Công viên Chu Văn An rộng 100ha, phố đi
bộ tấp nập, quảng trường Châu Âu rộng lớn, Công viên Trung tâm thiết kế
hai trong một: phía trên làm “trái tim xanh” của dự án, phía dưới làm trung
tâm thương mại phục vụ mua sắm, giải trí, kinh doanh, The Manor Central
Park còn thích hợp cho những lễ hội, triển lãm, đại nhạc hội chào đón năm
mới, mang đến cho cộng đồng cảm giác như đang đắm mình tại Rockefeller
Center – khu phức hợp thương mại đầy thịnh vượng với hàng nghìn lễ hội,
sự kiện theo mùa tại New York (Mỹ).

12. Luôn tiên phong trong việc tạo ra các giá trị mới khác biệt, bền vững cho xã
hội dựa trên định hướng toàn cầu hóa, Tập đoàn Bitexco đã ghi dấu ấn
mạnh mẽ trên thị trường bất động sản khi xây dựng hàng loạt công trình
biểu tượng như Tháp Tài Chính Bitexco, Khách sạn JW Marriott Hanoi….
Và với The Manor Central Park, một lần nữa cư dân thủ đô sẽ có cơ hội trải
nghiệm một cuộc sống hiện đại, tiện nghi trong lòng khu đô thị quy hoạch
mở thông minh mang tầm quốc tế; đồng thời thụ hưởng những giá trị sống
khác biệt đến từ một cộng đồng thịnh vượng bậc nhất Hà Nội.

13. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CỰC KỲ HẤP DẪN
🎁🎁 Chiết khấu ngay 12% giá trị sản phẩm cho khách hàng thanh toán
sớm 95% giá trị hợp đồng mua bán.
🎁🎁 Hỗ trợ vay vốn lên tới 70% giá trị căn hộ, với mức lãi suất 0% lên tới
36 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên

14. TỔNG QUAN THE MANOR CENTRAL
PARK
Tên dự án: The Manor Central Park
Chủ đầu tư: Tập đoàn Bitexco
Tư vấn và thiết kế: EE&K – CTY CARLOS ZAPATA
Vị trí dự án: Đường Nguyễn Xiển, quận Hoàng Mai, Hà Nội
Tổng vốn đầu tư: 1,9 tỷ
Tổng diện tích: 89 ha
Mật độ xây dựng: 20%

15. VỊ THẾ UY PHONG – TỌA ĐỘ VÀNG
Tọa lạc ở phía Tây Nam Hà Nội, trên mặt tiền đường vành đai 3, thuộc địa phận
phường Đại Kim của quận Hoàng Mai và xã Thanh Liệt của huyện Thanh Trì, khu đô
thị The Manor Central Park có vị trí khá đắc địa được coi là mảnh đất vàng cuối cùng
của thủ đô. Khu đô khị có mặt tiền đường vành đai 3 khoảng 1km và mặt còn lại
giáp với khu công viên cây xanh và khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An có diện
tích hơn 100ha (dự án nằm ngay cạnh công viên Chu Văn An). Vị trí dự án cũng vô
cùng thuận lợi trong kết nối giao thông, khi kết nối thẳng tới khu vực Bắc Thăng
Long – Nội Bài, thuận tiện tới khu vực phía Nam – Quốc lộ 1 và dễ dàng di chuyển
tới Hà Đông. Bên cạnh đó dự án mang một liên kết vùng vượt trội khi:
Chủ đầu tư: Tập đoàn Bitexco, một chủ đầu tư chỉ xây những Kiệt Tác bất động
sản.Vị trí siêu đẹp: Tọa lạc tại ngã tư Nguyễn Xiển và Đại lộ Nguyễn Xiển – Xala,
Hoàng Mai, Hà Nội, cách Hồ Gươm 7km13 PHÚT đến Siêu thị BigC Thăng Long, 25
PHÚT đến Hồ Gươm, 20 PHÚT đến Bến xe Mỹ Đình.Cộng đồng cư dân cao cấp nhất
Hà Nội, nơi thể hiện đẳng cấp cuộc sống thượng lưu.

17. NHỮNG TIỆN ÍCH TUYỆT VỜI TẠI
THE MANOR CENTRAL PARK
The Manor Central Park: Là dự án sở hữu hệ thống công viên lớn nhất
tại Hà Nội, tạo ra một không gian sống Xanh – Sạch – Đẹp đúng nghĩa.

20. Công viên trung tâm rộng 7ha với các tiện ích ngầm như: Trung tâm chăm
sóc sức khỏe 4000m2, bể bơi tiêu chuẩn 1250 m2, Khu siêu thị 3000 m2,
trung tâm thương mại và bán lẻ 20.000m2. Đây sẽ là nơi tổ chức các sự kiện
ca nhạc, khu cắm trại, dã ngoại vào dịp cuối tuần cho cư dân và khách thăm
quan…
5 Công viên Ngón Tay trải rộng dự án, tạo ra một không gian sống xanh mát
nhất tại dự án.

22. Trường liên cấp quốc tế từ mầm non đến THPT rộng 3.2ha
Khối nhà trẻ tư nhân và công lập của từng khối chung cư (5 nhà trẻ)
Phòng khám tư nhân và quốc tế
Phố thương mại dài 2km: Với mô hình hoạt động như phố đi bộ trên Hồ Gươm, cuối
tuần sẽ cấm xe qua lại, chỉ khách hàng đi bộ vào thăm quan, mua sắm, vui chơi…
Ngay sát khu thể thao Bộ Công An: Sân đá bóng, sân Tennis, nhà thi đấu
Hệ thống Gym và bể bơi có mái che của từng khối cao tầng
Trung tâm công nghệ cao của tập đoàn SamSung 3ha, cao 21 tầng với khoảng 3000
chuyên gia: Sẽ thu hút rất nhiều người Hàn Quốc đến sinh sống và kinh doanh, tạo
ra môi trường đầu tư rất tốt với khu Shophouse và thanh khoản tốt với những khu
biệt thự đẳng cấp.
Tương lai đây sẽ là nơi diễn ra các lễ hội đường phố, mô hình hoạt động tương
đương phố đi bộ quanh hồ Hoàn Kiếm hiện nay

23. QUY HOẠCH TỔNG THỂ
THE MANOR CENTRAL PARK
Giai đoạn 1 của Dự án The Manor Nguyễn Xiển thi công gồm Block 4, 5, 6,
8, trong đó có các loại nhà phố thương mại, liền kề và biệt thự nằm bên trái
của Công viên trung tâm. Công viên trung tâm thuộc lõi của toàn khu đô thị
– sẽ là vùng đệm tự nhiên bao bọc các phân khu giai đoạn 1 của toàn dự án.
Nhờ thế, việc triển khai giai đoạn 2 sẽ không gây nên sự bất lợi nào cho
những cư dân đã về sinh sống ở.

25. CÁC SẢN PHẨN Ở GIAI ĐOẠN 1
1. Shophouse – Silver : 73m2- 113,9m2 (điển hình là 75m2) – 485 căn; mặt tiền 5m,
sâu 15m, diện tích XD điển hình chiếm 73% diện tíchđất , cao 5 tầng và 1 tầng lửng (1
tầng hầm với mẫu có hầm)
2. Shophouse – Gold : 99m2 – 188,1m2 (điển hình là 99m2)- 66 căn; mặt tiền 6,6 m,
sâu 15m, diện tích xây dựng điển hình chiếm 73% diện tích đất , cao 5 tầng và 1 tầng
lửng (1 tầng hầm với mẫu có hầm)
3. Shophouse – Platinum : 110m2 -129,3m2 (điển hình là 118m2 )- 48 căn; mặt tiền 6,6
m, sâu 8,3m, diện tích xây dựng điển hình chiếm 62% diện tích đất , cao 5 tầng và 1
tầng lửng (1 tầng hầm với mẫu có hầm)
4. Shophouse – Platinum – O : 206,7m2 đến 209,6m2 (điển hình là 209m2)- 16 căn;
mặt tiền 9,8 m, sâu 15m, diện tích xây dựng điển hình chiếm 59,3% diện tích đất , cao 5
tầng và 1 tầng lửng (1 tầng hầm với mẫu có hầm)
5.Townhouse – Gold: 99 – 109,1m2 (điển hình là 99m2) – 128 căn, mặt tiền 6.6m, sâu
15m, diện tích xây dựng điển hình chiếm 70% diện tích đất, tổng 4 tầng.

26. 6. Townhouse – Platinum: 120 – 223,2m2 (điển hình là 168m2) – 25 căn, mặt tiền
12m, sâu 15m, diện tích xây dựng điển hình chiếm 51,8% diện tích đất, tổng 4 tầng.
7. Biệt thự song lập – Gold: 146 – 268,7m2 (điển hình là 160m2) – 63 căn, mặt tiền
10m, sâu 16m, diện tích xây dựng điển hình chiếm 64% diện tích đất, tổng 4 tầng.
8.Biệt thự song lập – Platinum: 200 – 257,3m2 (điển hình là 200m2) – 58 căn, mặt
tiền 10m, sâu 20m, diện tích xây dựng điển hình chiếm 64,5% diện tích đất, tổng 4
tầng.
9.Biệt thự đơn lập – Platinum : 300 – 450m2 (điển hình là 300m2) 19 căn (18 căn
nằm ở giai đoạn 2), mặt tiền 15m, sâu 20m, diện tích xây dựng điển hình chiếm
55% diện tích đất, tổng 4 tầng.
10.Biệt thự đơn lập – Diamond : 640 – 707m2 (điển hình là 700m2) 3 căn (2 căn
nằm ở giai đoạn 2) mặt tiền 20m, sâu 30m, diện tích xây dựng điển hình chiếm
46,3% diện tích đất, tổng 3 tầng.

27. HÌNH ẢNH THỰC TẾ DỰ ÁN

28. THE MANOR CENTRAL PARK – CHỐN
AN CƯ XỨNG TẦM GIỚI THƯỢNG LƯU
Liên hệ tham quan dự án và nhà mẫu.
Vũ Hồng Phong | Trưởng phòng tư vấn dự án
Hotline: 034 6688 151

29. CÁC SẢN PHẨN Ở GIAI ĐOẠN 1