Praktijkcongres Gebiedsontwikkeling 2015. Sessie C, Rob Tummers
C veenhuizen
1. Onderscheidend vermogen in een competitieve markt
Kansen voor ondernemen in prachtige panden op unieke locaties
Nationaal congres gebiedsontwikkeling 27 maart 2014
2. In deze presentatie:
• Landelijk gebied: een „stille transitie‟
• Zoektocht naar nieuwe eigenaren
• Ingrediënten voor succes
• Veenhuizen? Wát een voorbeeld!
3. Landelijk gebied: een „stille transitie‟
• Agrarisch vastgoed: 30 miljoen m2
• Maatschappelijk vastgoed: 20 miljoen m2
• Religieus vastgoed: 55 kloosters
• Vastgoed overheden: 300 objecten?
• Snippers natuur en landschap: 10.000 ha
• Overtollige gronden gemeenten: 12.000 ha
Traditionele eigenaren trekken zich terug…
4.
5.
6. Zoektocht naar nieuwe eigenaren
• Van usual suspects naar nieuwe economische sectoren
• Van privaat naar particulier
• Van permanent naar tijdelijk
• Van snelle klap naar lange adem
Maar: ze liggen niet voor het oprapen…
7.
8.
9. Ingrediënten voor succes
• Maak het aanbod van objecten bekend
• Pak de opgave programmatisch aan
• Nodig het gebied uit om mee te denken
• Doe aan „place making‟
Maar: geen garantie – investeren is risico nemen
10.
11.
12. Veenhuizen? Wát een voorbeeld!
• Grootschalige transitieopgave
• Binden nieuwe economische dragers
• Zoektocht buiten gebaande paden
• Inzet van innovatieve werkvormen
Maar: we zijn er nog niet…