2. En este boletín podrás encontrar toda la actualidad
sobre el sector inmobiliario recopilado a diario en
un único clipping de prensa.
Actualidad sector inmobiliario
4. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
MERLIN APRUEBA EL MIÉRCOLES EL REPARTO DE UN DIVIDENDO DE 60 MILLONES DE EUROS
Merlin tiene previsto someter al consejo de administración la aprobación del reparto de un dividendo de 18,5 céntimos por
acción, lo que supondrá un desembolso total de 59,76 millones de euros. La operación se produce en el marco de integración de
Metrovacesa dentro de Merlin, que ha llevado a los bancos hasta entonces accionistas de la inmobiliaria, Santander, BBVAy
Popular, al capital de la Socimi.
@EXPANSIÓN
NUEVAS FÓRMULAS PARA ACELERAR LA LIMPIEZA DE LOS BALANCES
El repunte en la compraventa de vivienda, la subida de los precios de inmuebles, la concesión de hipotecas al alza o el coste de los
préstamos hipotecarios por los suelos son solamente algunos de los fundamentales que demuestran el despertar del mercado
inmobiliario. Los nuevos grandes players inmobiliarios (en muchos casos con presencia de los grupos bancarios en sus
accionariados) se han lanzado a cotizar en Bolsa como fórmula para deshacerse de sus préstamos dudosos. Es el caso de Merlin,
participada por BBVA y Banco Santander, que saltó al parqué en junio de 2014.
EXPANSIÓN-SUPLEMENTO
TESTA SALE DE BOLSA TRAS ABSORBER LA SOCIMI MERLIN
La inmobiliaria Testa ha anunciado hoy su salida de cotización de las Bolsa de Madrid y Barcelona como parte de su integración en
la Socimi Merlin Properties, que adquirió esta sociedad el pasado año. Merlin alcanzó en junio de 2015 un acuerdo con Sacyr para
la compra de su hasta entonces filial inmobiliaria Testa. El grupo constructor era el accionista de referencia, con más del 90% del
capital, y sólo el 0,67% cotizaba en Bolsa.
@EXPANSIÓN
SABA CRECERÁ EN PARKINGS CON VISTAS A UNA OPV
El operador de aparcamientos Saba inicia nueva etapa tras la venta de su división de parques logísticos a Merlin Properties. La
operación afecta a cinco instalaciones y se cerró ayer en 115 millones de euros. Se trata de la cuarta desinversión consecutiva, con
las que Saba ha incrementado sus fondos propios en 300 millones de euros.
CINCO DÍAS
5. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
ASÍ QUIERE RESURGIR BANCO POPULAR
Banco Popular ha puesto el primer trimestre de 2017 como plazo máximo para sacar adelante Sunrise, el proyecto de sociedad
cotizada que agrupará activos inmobiliarios por valor de 6.000 millones de euros que quiere expulsar de su balance. El tiempo
apremia y tras acumular una pérdida de valor en Bolsa del 88% desde 2012 y cotizar en 1,03 euros, ni los accionistas ni el mercado
parecen dispuestos a permitir un fallo en esta operación en la que tanto el presidente del grupo, Ángel Ron, como el equipo
dirigido por Pedro Larena han puesto mucho en juego.
@EL MUNDO
POPULAR SUELTA LADRILLO
Banco Popular tendrá su banco malo. La entidad prevé cerrar en breve la recompra del 51% del capital de la inmobiliaria Aliseda,
que vendió en 2013 a los fondos Värde Partners y Kennedy Wilson, con el fin de que sea esta plataforma la que venda los
inmuebles de la futura sociedad y así hacer más atractiva esta nueva firma para los inversores tras su salida a Bolsa. La operación
permitirá a Popular desconsolidar sus activos tóxicos, pues la nueva compañía se desvincularía del banco saliendo a Bolsa
mediante listing antes de marzo. Las acciones se darían a los actuales partícipes de Popular sin coste.
CINCO DÍAS
POR 135 MILLONES COLONIAL ADQUIERE UN 15% DE LA SOCIEDAD INMOBILIARIA AXIARE
Colonial se ha abierto hueco en el sector de las sociedades de inversión inmobiliaria (socimis), vehículos por los que se canaliza la
inversión inmobiliaria, que disfrutan de beneficios fiscales al convertirse en el primer accionista de Axiare después de haber
adquirido un 15,09% de su capital social por 135,58 millones. En concreto, ha comprado 10,85 millones de títulos a un precio de
12.5 euros por acción, tal y como informó la firma patrimonialista presidida por Juan José Bruguera en un comunicado a la
Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
ABC
MADRID LIDERA EL ENCARECIMIENTO DE ALQUILERES EN OFICINAS EN EUROPA
Madrid es la ciudad europea donde más podrían crecer las rentas de oficinas hasta 2020 con una revalorización del 5,7%, mientras
que Barcelona se sitúa en tercera posición, por detrás de Estocolmo, con un aumento del 4,9%, según las previsiones que maneja
la consultora inmobiliaria JLL.
CINCO DÍAS
6. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
EL 'LADRILLO' RECUPERA EL TERRENO PERDIDO
Barcelona Meeting Point (BMP) aterriza de nuevo en la capital catalana en un contexto muy diferente al de pasadas ediciones.
Pese al actual escenario de nula inflación, el sector inmobiliario ha comenzado a recuperar el terreno perdido durante la recesión
económica. Barcelona ha sido la urbe española con mayor crecimiento en el precio de la vivienda, con una tasa del 9,45%, muy
por encima de la media nacional. Málaga y Madrid han sido las otras dos ciudades que han registrado un aumento superior al 9%,
del 9,21% y del 9,03%, respectivamente.
EL MUNDO-SUPLEMENTO
«LA VIVIENDA ES UNA DE LAS MEJORES OPCIONES INVERSORAS EN ESTE MOMENTO»
Barcelona Meeting Point (BMP), gran cita inmobiliaria de la ciudad, estrena este año responsable de la mano de Jordi Cornet,
delegado especial del Estado en el Consorci de la Zona Franca de Barcelona y presidente del Salón. Cornet asegura que "el sector
ha recorrido una larga travesía por el desierto, en 2014 volvió la inversión y el año pasado se afianzó. Las perspectivas son muy
positivas. La vivienda es una de las mejores opciones inversoras, ahora con tipos tan bajos, rendimientos negativos de los fondos y
alta volatilidad bursátil. En Barcelona, más del 30% de las operaciones tiene finalidad inversora, en parte por el tirón turístico de la
ciudad, pues el 42% de las transacciones las hacen extranjeros".
EL MUNDO-SUPLEMENTO
EL SECTOR INMOBILIARIO SACA PECHO EN EL SALÓN BMP
Organizado por el Consorcio de la Zona Franca de Barcelona (CZFB), el salón Barcelona Meeting Point (BMP) vendrá marcado por
el dinamismo y la recuperación del sector inmobiliario español, según su presidente (Jordi Cornet) y director general (José María
Pons). Para Cornet, este sector “se ha reinventado por completo y ha dado paso a un inmobiliario más pequeño pero, al mismo
tiempo, mucho más preparado y profesionalizado. Hoy es un exponente de innovación y de la variedad de la oferta inmobiliaria
para las nuevas generaciones", ha dicho.
EL PERIÓDICO DE CATALUNYA
7. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
UN CAMBIO DE MENTALIDAD QUE HA LLEGADO PARA QUEDARSE
El sector residencial en España experimenta un cambio de paradigma. Según datos de Eurostat, un 21,2% de personas vive de
alquiler en España. A falta de estadísticas oficiales más actualizadas (el dato es de 2014), la evolución augura que, además de
haber aumentado el porcentaje en estos dos últimos años, la tendencia continuará en el futuro próximo aproximándose a la
media europea, del 30%. Concha Osácar, socia fundadora de Azora y consejera de Hispania, pone cifras a este auge: «España
podría necesitar entre un millón y 1,2 millones de viviendas adicionales en alquiler para llegar a los niveles europeos», pronostica.
EL MUNDO-SUPLEMENTO
SOSTENIBILIDAD DE LA RECUPERACIÓN DE LA VIVIENDA
El número de visados de obra nueva nueva, ampliaciones y reformas a finales de 2016 podría situarse en el entorno de 90.000
viviendas -muy lejos de las más de 600.000 en los máximos del ciclo anterior. Las perspectivas para los próximos años no son
malas, aunque deben sustentarse en la realidad tanto demográfica como de niveles de renta del país. El crecimiento demográfico
no nos ayudará demasiado: la previsión de número de nuevos hogares para el periodo 2017-2019 será de unas 120.000 familias al
año. Esta cifra es un primer indicador de la referencia sobre el nivel de producción anual que debería mantener el país si no
queremos entrar generar excesos no recomendables.
EL MUNDO-SUPLEMENTO
EL PERIÓDICO DE CATALUNYA
ESTONEWEG: UNA GESTORA DE SERVICIOS INMOBILIARIOS QUE APUESTA POR ESPAÑA
Las inversiones en activos inmobiliarios que ha realizado Stoneweg están valoradas en más de 600 millones de euros, a través de
operaciones efectuadas en Suiza, Italia, Estados Unidos y España. En el último año ha invertido más de 200 millones de euros en
España y en 2017 tiene previsto doblar la cantidad en proyectos en Barcelona, Madrid y costa mediterránea.
EL MUNDO-SUPLEMENTO
8. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
DISEÑAR LA VIVIENDA DE LOS NUEVOS TIEMPOS
Los hábitos de vida cambian a un ritmo vertiginoso. En el siglo XXI, las familias tradicionales conviven con nuevos modelos que ya
no necesitan viviendas de grandes dimensiones; y la tecnología se ha convertido en una prioridad. Unos avances a los que el
sector inmobiliario se ha visto obligado a adaptarse, con el objetivo de satisfacer las necesidades del cliente. «Siempre se ha
intentado exprimir hasta el último metro cuadrado para explotar la edificabilidad, pero ahora eso ya ha muerto. La demanda es
más estrecha y hemos entendido que hay que escuchar al cliente para valorar qué quiere», explica Juan Velayos, consejero
delegado de la promotora inmobiliaria Neinor Homes.
EL MUNDO-SUPLEMENTO
EN CATALUNYA LA INVERSIÓN INMOBILIARIA ALCANZA LOS 1.307 MILLONES
La inversión inmobiliaria en Catalunya hasta septiembre de este año alcanzó los 1.307 millones de euros, una cifra muy similar a la
del mismo periodo del año anterior. El ritmo inversor ha sido más sostenido en Catalunya que en el resto de España, ya que el
total registró un descenso del 16%, hasta cerca de 6.400 millones de euros, de acuerdo con los datos de la consultora inmobiliaria
CBRE. La inversión en Catalunya representa el 20% del total español.
EL PERIÓDICO DE CATALUNYA
EL ANTIGUO CUARTEL DE LA GUARDIA CIVIL DE OLESA SE CONVIERTE EN PISOS SOCIALES
Ya han comenzado las obras para destinar los 16 pisos que tiene el edificio en uso social, una vez se haya resuelto el
enfrentamiento entre el Ministerio de Interior y el Incasòl por la propiedad del edificio. El Ayuntamiento intentaba recuperarlo
para uso comunitario desde 2007, una vez que la Guardia Civil se marchó de Olesa por el despliegue de los Mossos. Finalmente ha
quedado justificado que el edificio es propiedad del Incasòl. Los pisos tendrán un alquiler de entre 266 y 271 euros mensuales.
EL PUNT AVUI
9. N O T I C I A S A N I D A - B B V A
ANIDA OFRECERÁ EN SU STAND DE BMP INTERESANTES PROYECTOS CON DESCUENTOS QUE PUEDEN CONTAR CON LA
FINANCIACIÓN DE BBVA
La reactivación del mercado inmobiliario catalán es un hecho. Los últimos datos presentados por el Ministerio de Fomento así
lo atestiguan, ya que en el primer semestre de 2016 las ventas en la Comunidad crecieron un 27,1% respecto al mismo periodo
de 2015. En este contexto de crecimiento, Anida vuelve a BCN Meeting Point, el escenario ideal para mostrar las diferentes
promociones que tiene en su escaparate con interesantes descuentos. “Anida quiere aprovechar esta oportunidad para
mostrar un producto que trata de satisfacer las necesidades de los clientes, ofreciendo principalmente sus mejores primeras
residencias, obra nueva y segunda mano, y también sus mejores viviendas de segunda residencia, con ofertas especiales para
las ferias” explica Pablo Lafarga, director Comercial y de Marketing de la unidad inmobiliaria de BBVA.
@REALSTATEPRESS
10. EL SABADELL PRESENTA UNA AMPLIA OFERTA DE VIVIENDAS EN BARCELONA MEETING POINT
El Banco Sabadell (BS), a través de su filial Solvia, dispondrá en el recinto del BMP de un stand de 210 metros cuadrados donde
presentará una variada oferta inmobiliaria. «Las personas que visiten el stand de Solvia -indica el BS- podrán consultar todo el
catálogo de inmuebles de la compañía, que se caracteriza por una variada oferta de viviendas, tanto de primera como de
segunda residencia». En este sentido, Solvia presentará “algunas de las promociones de obra nueva que la compañía pondrá
en marcha”.
DIARI DE SABADELL
EL PERIÓDICO DE CATALUNYA
N O T I C I A S O T R O S
