Prensa del día relacionada con el sector inmobiliario - Anida

1. Fecha 20/06/2016
Actualidad sector inmobiliario

2. En este boletín podrás encontrar toda la actualidad
sobre el sector inmobiliario recopilado a diario en
un único clipping de prensa.
Actualidad sector inmobiliario

3. - Noticias sector inmobiliario
- Noticias otros
Índice

4. N O T I C I A S S E C T O R I N M O B I L I A R I O
EL INMOBILIARIO Y EL TURISMO, EN VILO POR SI LOS BRITÁNICOS SE VAN
Según datos registrales, cerca de 760.000 británicos tienen una segunda residencia en España, principalmente en los destinos turísticos más consolidados:
Baleares, Canarias, la Costa del Sol y la Costa Blanca. De ellos, cerca de 319.000 son residentes permanentes, la mayoría jubilados y varios miles de ellos
emigrantes que han abierto negocios para dar servicios a sus compatriotas o que han optado por el clima cálido del Mediterráneo para desarrollar
carreras profesionales en el mundo de los negocios o de la enseñanza del inglés. Y los británicos son los primeros compradores de segunda residencia en
la costa: compraron el año pasado unas 15.700 viviendas, el 20,6% de las transacciones realizadas por extranjeros en el 2015, según datos del Consejo
General del Notariado.
EL ALZA DE LA DEMANDA REDUCE EL PLAZO DE VENTA DE LAS VIVIENDAS A 10 MESES
La mejora económica, la recuperación del crédito y la creencia de que ya se han acabado las rebajas de precios de las viviendas están disparando las
compraventas de pisos. De hecho, distintos estudios coinciden en que hoy se tarda de media apenas 10 meses en vender una casa, cuando en 2013 lo
más frecuente era superar el año. En abril, las casas de buenas localizaciones y precio ajustado de Madrid y Barcelona se compraron en menos de 30
días. CINCO DÍAS
LANZAN UNA PLATAFORMA PARA GANAR UN 30% MÁS CON LA GESTIÓN DE VIVIENDAS VACACIONALES
Al calor de la emergente economía colaborativa, dos jóvenes emprendedores españoles han lanzado Weguest, una empresa pionera en España para
gestionar los alquileres de viviendas vacacionales que ofrecen plataformas como Airbnb y HomeAway con la que los propietarios de los inmuebles ya
están ganando un 30 por ciento más. La firma, que opera en todo el territorio español, ofrece a sus clientes a través de esos portales los servicios de
entrega y recogida de llaves, la limpieza, las comunicaciones con los huéspedes -en cualquier idioma y las 24 horas-, actualización dinámica del precio de
alquiler para que sea el óptimo en cada momento a través un algoritmo, optimización de perfil con fotos de estudio y publicación del anuncio en
diferentes idiomas y gestión del mantenimiento de la propiedad, entre otros.
ESPAÑA NECESITARÁ 1,6 MILLONES DE CASAS NUEVAS HASTA 2025
España necesitará la construcción de 1,6 millones de viviendas hasta 2025, según las estimaciones presentadas por la consultora CBRE en su análisis
sobre el mercado residencial. Así, en base a las proyecciones de población del INE y a una serie de supuestos demográficos, CBRE calcula que la demanda
potencial de vivienda nueva en España, rondará las 180.000 unidades por año en el periodo comprendido entre 2016 y 2025. De ellas, aproximadamente
una de cada siete se construirán en la Comunidad de Madrid, donde la demanda de nueva vivienda mostrará mayor intensidad que en el resto de
regiones.
EL ECONOMISTA EL SUPERLUNES
LA VANGUARDIA
EL ECONOMISTA EL SUPERLUNES
LA SUBIDA DE PRECIOS DE LA VIVIENDA EN LA COSTA SE CONSOLIDA
El mercado de vivienda vacacional en la costa ha consolidado durante 2015 los primeros indicios de cambio de tendencia detectados el año anterior.
Según recoge el informe Vivienda en la Costa 2016 elaborado por la tasadora Tinsa, hasta 71 de los 136 municipios analizados en el litoral mostraban en
el primer trimestre de 2016 incrementos de precio en tasa interanual, frente a los 35 de la edición de 2015 y los únicamente cuatro municipios que
estaban en positivo en el informe de 2014.
EL ECONOMISTA EL SUPERLUNES

5. EL EMPLEO ES LA CLAVE PARA LA RECUPERACIÓN DEL MERCADO INMOBILIARIO, SEGÚN IDEALISTA
La evolución del mercado laboral es la que marca la tendencia del inmobiliario y determina si aumenta o desciende la venta decasas, aunque el precio de
la vivienda y el acceso a financiación bancaria también son factores determinantes en la decisión de compra, de acuerdo con Idealista. El portal
inmobiliario, cruzando los datos de empleo publicados por el Instituto Nacional de Estadística con los de compraventa de viviendas del Ministerio de
Fomento, ha observado que la evolución de ambos indicadores es inversamente proporcional, ya que a medida que desciende el paro aumenta el
número de operaciones inmobiliarias cerradas, y viceversa.
@EXPANSIÓN
POPULAR LOGRA UNA SOBREDEMANDA DEL 35,75% EN LA MACROAMPLIACIÓN
El Banco Popular ha cerrado con éxito la ampliación anunciada a finales de mayo, con la que pretende sanear su balance. Pese a los problemas que
atraviesa el sector, por la presión en el negocio de los bajos tipos, y el banco en particular, con la necesidad de soltar el lastre inmobiliario, ha logrado
captar los 2.505 millones que pretendía. En primera ronda, es decir, en el periodo de suscripción preferente, ha cubierto el 99,7% de la ampliación, o el
equivalente a 1.999 millones de acciones.
EXPANSIÓN
BRUSELAS PIDE A LA BANCA QUE DOTE LA CLÁUSULA SUELO
La Comisión Europea y el Banco Central Europeo han subrayado en su informeposprograma sobre el rescate bancario que continúa el fortalecimiento del
sector financiero, impulsado por los bajos costes de financiación y por la recuperación económica. Sin embargo, advierte de que aún existen
“incertidumbres legales" que podrían tener “un impacto significativo" sobre el sector. En concreto, el estudio hace referencia a la futura sentencia del
Tribunal de Justicia de la UE, sobre la retroactividad de las devoluciones de cláusulas suelo y recomienda a las entidades que estén preparadas.
CINCO DÍAS
VENTAS POR ARRENDAMIENTO POSTERIOR: OTRAS VÍAS PARA TENER UNA CASA
En la calle Velázquez de Madrid se vende una vivienda por 807.500 euros. Tiene un descuento del 15% sobre su precio de mercado y los propietarios, un
hombre de 78 años y su mujer de 75 años, permanecerán como inquilinos durante 10 años pagando un alquiler mensual de 2.500 euros. Además,
ofrecen la posibilidad de abonar por adelantado gran parte de esas rentas, de forma que se haría un segundo descuento de 120.000 euros en el precio
final, que queda fijado en 687.500 euros. Quien se decida a comprar opta a un piso muy rebajado en la almendra central de laciudad y con un alquiler
garantizado. Estas operaciones que, en su denominación anglosajona, se conocen comosale & lease back, o venta con arrendamiento posterior, no son
nuevas. De hecho, en los últimos años han sido la tabla de salvación de empresas, instituciones y bancos para obtener liquidez.
EL PAÍS - NEGOCIOS
LA SOCIMI LAR COMPRA EL COMPLEJO COMERCIAL VISTAHERMOSA EN ALICANTE POR 42,5 MILLONES
La socimi Lar España Real Estate acaba de comprar un complejo comercial en la provincia de Alicante engrosando así su cartera hasta los 1.003 millones
de euros. La nueva adquisición es el centro Vistahermosa, por el que ha pagado 42,5 millones de euros. La compra de este activo, con una superficie
bruta de 33.550 metros cuadrados, refuerza “la calidad de nuestro portfolio con un activo de gran potencial", indica Luis delValle, presidente de Lar
España.
EL ECONOMISTA

6. PROYECTO DE OFICINAS EN MADRID
La Socimi Axiare ha adquirido un proyecto de oficinas en fase de construcción en Las Tablas (Madrid) por 20 millones de euros. El proyecto adquirido
dispone de una superficie bruta alquilable de 20.000 metros cuadrados y cuenta con 300 plazas de aparcamiento.
EXPANSIÓN
CARLOS GARRIGA, CIO DE SAREB, GANADOR EN LOS PREMIOS LIDERAZGO 2016 DE CIONET
El CIO de Sareb, Carlos Garriga, junto con sus partners Alberto Bazaga Pitarch (Altamira), Santiago Uriel Arias (Haya), Joan Planella Guerrero
(Servihabitat) y Jordi García Mínguez (Solvia) resultaron ganadores en los Premios Liderazgo Digital 2016 de CIONET en la categoria de mediana
empresa.
@COMUNICACIONES HOY
LA PRIMERA CASA FINANCIADA CON 'CROWDFOUNDING'
Se llama 35 IN. Ofrece tres habitaciones, una cocina-comedor, dos lavabos y un pequeño jardín en segunda línea de mar. Tiene suelos de hormigón y de
madera, grandes ventanales, las paredes exteriores de cemento, y acabados energéticamente tan eficientes que convierten los 90 metros cuadrados del
conjunto en una suerte de diseño vanguardista. Así es la primera vivienda del Estado financiada a través de micro-mecenazgo inmobiliario y construida en
la cala Montgó (EEscala) por Inveslar, una plataforma de inversión inmobiliaria online que para su primer proyecto solicitó un precio de venta de 260.000
euros.
EL MUNDO (ED. CATALUÑA)
HISPANIA SE INTERESA POR TRES CAMPOS DE GOLF DE MARTINSA EN MARBELLA
Martinsa, una de las inmobiliarias más activas durante los años de la época dorada del ladrillo en España, sigue adelante con su proceso de liquidación.
Entre los activos que tiene actualmente a la venta destacan tres campos de Golf en Marbella, que forman parte de la sociedad Gudalmina Golf, de la que
Martinsa tiene el 31,75 por ciento. Esta participación es la que está actualmente a la venta y las ofertas pueden realizarse hasta elviernes 24 de este mes.
Según han confirmado fuentes del sector a este periódico, Hispania sería uno de los interesados en hacerse con estos tres activos, muy bien valorados por
el sector del golf.
EL ECONOMISTA EL SUPERLUNES
REALIA CELEBRA EL MARTES SU PRIMERA JUNTA BAJO EL CONTROL DE CARLOS SLIM
Slim lanzó la oferta por la inmobiliaria el pasado mes de enero, tras superar el 30% de su capital al suscribir una ampliación de capital para recortar su
deuda. No obstante, y a pesar de este porcentaje directo, el empresario tiene garantizado el control de la compañía, dado que también controla FCC,
primer accionista de Realia con un 36,8% de su capital.
@EL ECONOMISTA
EL MERCADO INMOBILIARIO CHINO MODERA SU ESCALADA DE PRECIOS EN MAYO
La tendencia alcista del mercado inmobiliario en China se moderó en mayo y 60 de las 70 principales ciudades, un 86%, experimentaron aumentos de
precios respecto al mes anterior, según publica hoy la Oficina Nacional de Estadísticas del país. La cifra se sitúa por debajo de la de abril, cuando se
registró el encarecimiento más generalizado de la vivienda de nueva construcción en China en más de dos años, con subidas de precios en 65 de las 70
principales urbes, el 93% del total.
@EL CONFIDENCIAL

7. N O T I C I A S O T R O S
"EL INTERÉS A TIPO FIJO NOS BRINDA UNA OPORTUNIDAD HIPOTECARIA HISTÓRICA"
Entrevista a Manuel Fernández Armenteros, director Segmento Particulares BBVA Territorial Sur. Efectivamente, varios indicadores del mercado
inmobiliario indican que la recuperación ya se ha iniciado. En particular, la evolución de los fundamentales de la demanda residencial (empleo, tipos de
interés) mantienen la venta de viviendas al alza: las transacciones acumulan dos años consecutivos de crecimiento y en los cuatro primeros meses de
2016 las ventas residenciales crecieron el 18% interanual. Por su parte, aunque desde niveles muy bajos, la construcción de nuevas viviendas se recupera
y acumula dos años de crecimiento. En el primer trimestre de 2016 la construcción de nuevas viviendas creció al 57% interanual.
DIARIO DE ALMERÍA
DIARIO DE CÁDIZ
DIARIO DE JEREZ
DIARIO DE SEVILLA
EL DÍA DE CÓRDOBA
EUROPA SUR
LOS BANCOS VENDEN EN LA PROVINCIA MÁS DE 250 VIVIENDAS SIN TERMINAR
La Sareb creada para darle una salida a todo ese producto de difícil colocación, ha puesto a la venta en España 564 promociones -unas 5.000 viviendas-
con obras paradas en diferentes grados de ejecución. En Tarragona, se ofertan 87 viviendas de tres promociones (en Segur de Calafell, Deltebre y Reus),
aunque eso sólo es la punta del iceberg. Solviacomercializa una edificación en construcción situada en Sant Jaume d'Enveja, con una superficie de 2.928
metros cuadrados. Es un conjunto residencial formado por 15 casas adosadas.
DIARI DE TARRAGONA
EL SECTOR INMOBILIARIO, NUEVO REFUGIO DE LA INVERSIÓN, POR JOSÉ PERAL
Tribuna patrocinada por Solvia (Solvia Market View), escrita por José Peral, director de comercialización y marketing. El mercado inmobiliario español
ocupa desde hace dos años un lugar destacado en las estrategias de los inversores. Los primeros signos del cambio de percepción sobre el sector
aparecieron en la segunda mitad de 2013, impulsados en gran medida por la mejora de las principales variables macroeconómicas y por el fuerte ajuste.
Esa tendencia, que se consolidó en 2014 de forma notoria, terminó el año pasado marcando cifras récord en cuanto al volumen de inversión. En el análisis
de estos datos es importante reseñar cómo se ha transformado y/o evolucionado en los últimos tres años el perfil de los inversores que buscaban y
adquirían activos inmobiliarios, así como la tipología de los mismos. De esta forma, los primeros inversores que aterrizaron en el inmobiliario fueron
fondos que buscaban oportunidades en el corto plazo con rendimientos superiores al 10% en sus operaciones.
EL PAÍS - NEGOCIOS
@EL PAÍS
N O T I C I A S A N I D A - B B V A
GRANADA HOY
HUELVA INFORMACIÓN
MÁLAGA HOY